清水建設の施工のようですが、
情報お持ちでしたら教えてください。
所在地：大阪府大阪市西区南堀江4丁目20番1（地番）
交通：大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩6分 （7A出入口）
大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩6分 （2号出入口）
[スレ作成日時]2008-03-15 20:20:00
まだまだ、かなり売れ残っていて、現在の表示価格ではとても売れそうにないと思いますが、交渉したら個別に値引きしてもらえるものでしょうか？
そうですね。現地に行ってみることにします。 知り合いの人の話では、完成してから２年経ってからのほうが良いということなので、それまで待つことにします。 ただ、そのころまで売れ残っているかどうかですが、、、
間違いなく売れ残ってます
ここは隠れた狙い目物件です。清水の建物で信頼性はピカイチ。
まだ山ほど売れ残っているから値引きも大きく狙えますよ。
立地は堀江と言えども西の端っこの運河べりということに目を
つぶれば交渉して買うのも一案かと思います。
セカンドとしても手が届きやすいがなんせ立地がしょぼい。
駅まで6分は微妙な距離ですが、現在の価格はどれぐらいなんでしょうかね。
かなり値引きがあれば他の方もおっしゃってるように狙い目物件だと思います。
ここまで売れ残っていると、逆に買いづらいですね。 真ん中くらいの階数で、４０万円/ｍ２くらい（７０ｍ2 → ２８００万円位）だと買いだと思います。 それ以上だと、中古で売るとき、かなり損をします。
そうですね、この場所で70平米で2800万だったら買う人多いでしょうね。
今時はよっぽど人気のエリアでないと中古で販売する時は損するでしょう。
なんばの物件ぐらいじゃないでしょうか中古で販売しても損しないマンションって。
モデルルームを見に行きました。場所は確かに堀江のはずれかも知れませんがマンション自体は今まで見た中で梁がなくて良いなと思いました。頑張って価格交渉してみようかと思っています。
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
