横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クレストラフィーネ新川崎(仮称 新川崎駅前プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-11 17:01:23

クレストラフィーネ新川崎(仮称 新川崎駅前プロジェクト)についての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目1248-2外3筆(地名地番)
交通:JR横須賀線、湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩4分
   JR南武線「鹿島田」駅徒歩9分
間取:3LDK
面積:60.39㎡~71.48㎡
売主:株式会社ゴールドクレスト
施工会社:
管理会社:株式会社ゴールドクレストコミュニティ

公式URL:https://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-09-22 17:43:53

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クレストラフィーネ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンション検討中さん 2023/08/31 04:01:21

    最も条件悪い部屋で6998万ですか…
    駅徒歩4分というメリット以外キツイですね…

  2. 122 通りがかりさん 2023/09/02 00:22:53

    この近くに昔から住んでますが、自分の時は4000万円程度でこの辺り買えましたからねー
    7000万出すなら都内行きますね
    本当にあらゆるものが高くなったなと思います

  3. 123 マンション検討中さん 2023/09/02 07:18:40

    今は7000万だと、せいぜい23区外の築15年前後の中古になりますね。
    もしくは23区内でも超極小か…。
    これでも売れるのであれば、まだまだ新川崎は上がりますね。

  4. 124 マンション検討中さん 2023/10/19 10:23:41

    この時期でも価格公表しないもんなんですねー。
    もう半年前なのにまだ第一次販売?

  5. 125 マンション検討中さん 2024/01/25 11:46:43

    ここは新川崎駅への徒歩経路となると階段を登っていくのが最短ですかね。けっこうシンドイような。。回避しようとするとかなり遠まわりになるんでしょうか。
    また建物も住宅密集地の中なので3階まではもろお見合い住戸が多い印象です。5階以上なら落ち着く感じですかね。個人的には4階は周りの屋根がチラつく感じで中途半端な気もします。

  6. 126 通りがかりさん 2024/02/03 01:29:00

    石川の地震もあったし、坂道の土砂崩れが心配ですな

  7. 127 検討板ユーザーさん 2024/02/03 02:18:25

    土砂災害のハザードは白ですよ。個人的にはそれよりあの辺一帯の囲まれ感や夜の雰囲気(街灯が少なく暗い、トンネル)が苦手ですね。

  8. 128 匿名さん 2024/02/18 07:51:27

    この間内見しました
    値段の割には狭いかな
    子供いる世帯はきついと思う

  9. 129 匿名さん 2024/04/07 02:38:02

    ここ安すぎるな

  10. 130 匿名さん 2024/11/16 00:58:26

    Hrタイプだったらファミリーがいける広さだと思いますが、
    60㎡台だとちょっと考えてしまうカナ…
    子供が二人いる家庭は、面積的に難しいのかなと。
    子どもが一人だったら、たぶん行けるかもしれない。
    ただし、収納面ではかなり工夫はしなくてはならないかもしれません。
    駅まで近いので
    基本はDINKSとか単身者がメインターゲットなのかも。

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  12. 131 匿名さん 2024/12/05 13:02:08

    Lrtypeは60.82m2の3LDKですけれど、ワイドスパンなので狭さを感じさせない開放感もあるような気がします。
    こんな感じならお子さん2人と夫婦の4人暮らしでも可能ではないかと思うのですが、それも人それぞれでしょうね。

    狭くて無理と感じる方もいらっしゃれば、十分4人で暮らせそうと思う方もいらっしゃるのではと思います。
    ディンクスなら仕事部屋を兼ねたプライベート空間をそれぞれ一部屋持てていいかもしれません。

  13. 132 匿名さん 2024/12/28 06:39:58

    Lrいいですよね。
    普通にルーバルが広いのも魅力。
    ただ子どもがいる場合、ルーバルどうなんでしょうね。
    踏み台になるようなものを置かないようにする、ルーバルに出るときには親も一緒に、など
    小さいうちには一緒にルールを設けるなど、しっかり管理しないとならないかなぁ。

  14. 133 評判気になるさん 2024/12/31 00:57:01

    久しぶりにスーモ見たら1700万も値上げしていますね。
    購入済みの方はおめでとうございますですが、
    誰がこんな値段で買うんだろう…

  15. 134 名無しさん 2024/12/31 03:22:37

    借地のクレヴィアよりも上にしないといけないのでしょうがないのでは
    クレヴィアもクレヴィアですが…

  16. 135 匿名さん 2025/01/22 06:11:31

    1700万値上げですか。
    しかも利上げ発表で住宅ローンの金利もどうなるのか。

    あと気になるのは3LDKなのに間取りが狭い…
    65.25㎡…

    販売戸数 1戸(3階)
    間取り 3LDK
    住戸専有面積 65.25m2

  17. 136 匿名さん 2025/02/11 08:01:23

    値上げというのは、同じプランとか同じ条件の部屋で価格がアップしたということなんでしょうか?階数が上層階とかではなく?上層階だとしても1700万円の違いは大きすぎる気もしますけど。
    65.25m2はたしかに狭い数字だけど、洋室が6畳・5畳・4.5畳の広さがあります。その分、リビングダイニングが狭くなってしまうんでしょうけど。キッチン込みで13.2畳だから。

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