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物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩11分 東急大井町線 「緑が丘」駅 徒歩8分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.19m2・76.85m2 |
価格 |
1億1,488万円・1億3,988万円 |
管理費(月額) |
23,160・25,360円 |
修繕積立金(月額) |
9,620・10,530円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積:8.49平米~15.76平米 ●管理準備金(引渡時一括払):59,940・65,630円 ●スマートマンションサービス使用料/月額:528円 ●enecoQシステム料金/月額:1,859円
●取引条件有効期限 : 2024年7月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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プラウド都立大学口コミ掲示板・評判
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162
周辺住民さん
とりあえずプラウド都立大学を買って、近所にもっと良い新築が出たら買い替えます。
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163
匿名さん
>162
そこまでしてここを買う意味は?
残債割れしても大丈夫?
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164
検討者
>>160 匿名さん
なるほど。ということは、プラウド都立大学は人気エリアの真のブランドマンションなので、トクトクということですね!
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165
マンコミュファンさん
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166
マンコミュファンさん
目黒区ならば坪600万は普通になりましたね…。
マンションですし、駅距離を考えると高い感じがしますが。もうちょい頑張って目黒マークと悩む価格帯です。
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167
匿名さん
もう価格出ていますか?
資料を取り寄せられた方か多いのでしょうか。
住みやすい環境だなと思うのですが
あまりお高いのであれば考えてしまうかもしれませんね。
駅までも距離がありますし・・。
坪600万円はここでないかな。
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168
マンコミュファンさん
>>167 匿名さん
予定価格はウェビナーである程度なら。もうちょい詳しいのは今週から始まる個別商談会で聞けるかなと。足元のマーケット観てると、目黒区新築で坪600以下は難しそうですね。池尻坪650、祐天寺坪640、西小山坪600、でここも坪600。高いですよね、、
ウチは築浅中古の坪500くらいまでは視野に入れて検討しています。
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169
匿名さん
北区でさえも400万円台になっているので、目黒区や文京区などの600万円台は当然のように思えてしまいます。やはり城北、城東よりは城南、城西でしょう。
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170
匿名さん
都立大学10分で坪600ですか。昔の2倍ぐらいに上がってそうですね。
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171
評判気になるさん
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172
匿名さん
ここは年収800万円、貯金2000万円で買えそうですか?
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173
マンション検討中さん
>>172 匿名さん
2000万全額ぶち込んで、月々の返済が15万くらいですね~
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174
マンション検討中さん
>>172 匿名さん
最低価格が65平米で1億1,000万円なので、全額頭金に入れたとしても年収1,200万円以上は必要かと思います。
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175
匿名さん
>>173 マンション検討中さん
ありがとうございます!結構余裕ですね♪
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176
eマンションさん
>>174 マンション検討中さん
9000万35年ローンだと20くらいでは?
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177
通りがかりさん
>>174 マンション検討中さん
お値段、個別商談会ですか?
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178
匿名さん
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179
マンション検討中さん
65㎡で11000万としたら、初期費用で500万くらい必要として、貯金2000万突っ込んでローンは9500万。ボーナス併用じゃないとしたら月24万くらい。管理修繕を安く見積もって月2万。年収800万だと月あたり手取りに直すと50万/月くらい?そのうち26万が固定での住居費となります。これは、、、余裕でいけそうですね。
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180
評判気になるさん
>>177 通りがかりさん
個別商談会は、目新しい情報は特になし。営業担当さんとの顔合わせ、こちらの検討状況の報告、モデルルーム予約のために参加する感じでした。
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181
買い替え検討中さん
>>179 マンション検討中さん
配偶者がいたら苦しい。子どもがいたらほぼ無理。余裕資金ゼロの生活って、自分自身のこと以外まったく責任負わない人にしかできないでしょうし。
プラウド都立大学 [第4期3次]
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所在地:東京都目黒区大岡山一丁目2254番1(地番)
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交通:東急東横線 「都立大学」駅 徒歩10分
- 価格:1億1,488万円・1億3,988万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:70.19m2・76.85m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 135戸
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