ヒルズグランデ稲毛

Name: ヒルズグランデ稲毛
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 2.4 (35 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-03 21:47:34

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ヒルズグランデ稲毛　パークフロント/ブライトアリーナ

売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

公式URL：https://mecsumai.com/hg-inage/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヒルズグランデ稲毛

ヒルズグランデ稲毛エアリーマークス
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台5丁目830番10（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅徒歩10分 ※東口
総戸数：86戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：57.36m2～86.71m2

ヒルズグランデ稲毛パークフロント
所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31（地番）
交通：総武線「稲毛」駅徒歩9分（東口）
総戸数：196戸
間取り：1LDK+S(納戸)～4LDK
専有面積：46.98m2～81.72m2

ヒルズグランデ稲毛ブライトアリーナ
所在地：千葉県千葉市　稲毛区小仲台５丁目830番30（地番）
交通：ＪＲ総武本線「稲毛」駅　徒歩12分　（東口）
総戸数：191戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：49.14m2～90.16m2

[スムラボ関連記事]
ヒルズグランデ稲毛つよつよ総武快速停車駅でこの住環境は奇跡だろ…（予定価格の共有）【ちばにゃん】
https://www.sumu-lab.com/archives/72797/

[スレ作成日時]2022-09-19 14:58:59

ヒルズグランデ稲毛

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所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）

交通：総武線稲毛駅徒歩12分（※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）

価格：4,698万円～5,148万円

間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：65.27m2～72.54m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 191戸

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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判

1201 検討板ユーザーさん 2025/01/15 08:35:20
- 削除依頼
なぁにが真っ暗だよ
ブライトアリーナは戸建てで言えば旗竿地
旗竿地は旗部分の趣を愉しむもんと決まってるんだよ
あれを愉しめない、侘び寂びが分からん輩はパークフロントの中古が出るのを気長に待ちなさい
- 非表示
- 7
1202 検討板ユーザーさん 2025/01/16 09:29:36
- 削除依頼
ブライトアリーナは建物完成2024年7月
もうすぐ「未入居の中古物件」か
やれやれ、どうなることやら
1203 通りがかりさん 2025/01/17 14:44:04
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ちょっと待て
まだモデルルームでバリバリ販売中のマンションやぞ
あまりにも掲示板盛り上がってなさすぎじゃねぇか？
なぁ、頼むぜこれ？
あ、おれの立場だけど、あれな、あれの人な(自重
- 非表示
- 3
1204 匿名さん 2025/01/18 08:12:00
- 削除依頼
>1199

長い人生何があるかわからない。いざ、売る必要が生じた時に身動き取れなくなって積んじゃう。資産性無視なんて危うい集団だね。
1205 匿名さん 2025/01/18 08:20:43
- 削除依頼
>121

旗竿地は戸建てでも要注意とされる。
1206 eマンションさん 2025/01/18 13:10:10
- 削除依頼
>>1205 匿名さん
仰る通りですよ
1207 匿名さん 2025/01/19 12:40:23
- 削除依頼
>>1204 匿名さん
じゃあ逆に聞きますけど、ブライトアリーナやエアリーマークスは資産性があるというんですか？
売る必要が生じた時に売れますか？
・人気エリアでもない、再開発の予定もない、これから人が増える見込みもない
・最寄り駅徒歩10分以上
・最寄り駅の稲毛は古びて小さなイオンがあるだけ
・マンションから駅までの間にスーパーもドラッグストアもなし
・小学校の学区は大人の足で徒歩17分
・駐車場は抽選
- 非表示
- 3
1208 通りがかりさん 2025/01/19 13:10:59
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>>1207 匿名さん
必死ですね。こんなところで長文うつ時間があるなら早く資産性のあるところを探して買いなさいな。ネガティブは見てて疲れる。
- 非表示
- 7
1209 評判気になるさん 2025/01/19 14:41:41
- 削除依頼
>>1207 匿名さん

売れるのでご心配なく。ペリエにマツキヨ入っているの知らないなんて、最近千葉駅あたりに引っ越してきた人かな？
- 非表示
- 8
1210 eマンションさん 2025/01/20 00:11:59
- 削除依頼
>>1209 評判気になるさん
ちょw
反論そこだけかい?
全部に反論してくれ?
- 非表示
- 1
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1211 某住民 2025/01/20 00:35:52
- 削除依頼
>>1207 匿名さん
だーかーらー
何度も言わせないで
資産性を気にする人はここを検討もしません。
資産性は無視、終の住処としてしか考えてません！
売れるわけないでしょ
パークホームズ稲毛小仲台の中古がいつまでも売れてないの見ればわかるでしょ
1212 匿名さん 2025/01/20 11:16:48
- 削除依頼
イオン、JT跡地はとん挫してるみたいだね。
- 非表示
- 2
1213 通りがかりさん 2025/01/24 10:58:09
- 削除依頼
エアリーって駐車場に入れないかぎり、引き返してこれないのでしょうか？
- 非表示
- 1
下げ
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評判気になるさん2023-02-26 20:43:07

ヒルズグランデ稲毛の購入に踏み切れない具体的な要因は？価格の高さ・周辺中古のほうが魅力が大きい
51.1％
学区
38.3％
立地・周辺環境
10.6％
建物のデザイン、仕様、間取りなど
0％
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ヒルズグランデ稲毛

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所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番30（ブライトアリーナ）、830番10（エアリーマークス）（地番）

交通：総武線稲毛駅徒歩12分（※東口）（ブライトアリーナ）、徒歩10分（※東口）（エアリーマークス）

価格：4,698万円～5,148万円

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物件概要
所在地	千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番）
交通	JR総武線・総武線快速「稲毛」駅東口徒歩12分／ブライトアリーナ、徒歩10分／エアリーマークス
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	65.27m²〜72.54m²
価格	4498万円〜5148万円
管理費（月額）	1万5010円〜1万6680円／月
修繕積立金（月額）	5870円〜6520円／月
種別	新築マンション
販売戸数	9戸
完成時期	2024年7月
入居時期	即引渡可※諸手続き終了後
そのほかの情報	構造、建物階数：RC7階建（ブライトアリーナ）、RC7階建（エアリーマークス）敷地の権利形態：所有権の共有

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

	千葉県千葉市中央区新宿一丁目
	未定
	2LDK、3LDK
	48.39m²～64.65m²
	総戸数 40戸

	千葉県千葉市中央区富士見２-16-6ほか
	2890万円～3050万円
	1LDK
	31.55m²～32.35m²
	総戸数 98戸

	千葉県千葉市中央区本千葉町3-4
	3900万円台～5400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	45.32m²～66.37m²
	総戸数 56戸

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