ネバーランド新深江ステイシスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府大阪市東成区神路4-43-2
交通：大阪市営千日前線 「新深江」駅 徒歩1分
価格：2740万円-4790万円
間取：3LDK・4LDK
面積：66.43平米-100.06平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ネバーランド新深江 ステイシス
[スレ作成日時]2009-04-06 11:02:00
No15です。
引越屋さんは今週決めようと思っていますが、
とりあえず指定のアート引っ越しセンターにしようかと思っています。
値段を知りたいために合い見積もりはとりますが。。。
私の所も指定されていたアートさんにお願いしようと考えています。
何かと融通？がきくそうです。
内覧会が差し迫ってきましたね。と言っても私たちは１日の日曜日なので、まだ少しありますが。
鍵の引き渡しは金曜にしてくれないんですか？
早い人は土曜日に引っ越し考えてらっしゃいますか？
また情報おまちしています。
No15です。
引っ越しは日曜か月曜に考えています。
フロアコーティングをしようと思っているので
土曜にして翌日か翌々日にって算段です。
最近マンションを見に行ったら外観がみれるようになってました。
引き渡しまで楽しみです。
家具選びもテンションが上がりますが、、、欲しいのが幾らでも出てきます・・・
私もフロアーコーティングを28日にする方向で業者と話をしております。
その上で引っ越しかなと。
ただ私は、家具等は入居してから購入していこうと思ってます。
だから入居当初はガランとした部屋になると思います。
購入してから随分経ちますが、ようやくもうすぐで住めるようになると思うと改めて実感が湧いてきましたね。
引っ越しの話も出てきましたし、ウチもそろそろ動いていかないといけない危機感に駆られています。
とりあえずは内覧会で自分の部屋をしっかりチェックですね。
内覧会サイトにあったチェックシートを持参して臨みたいと思います。
内覧会は３１の日に集中するのでしょうね。
内覧会用のシートなんかもあるんですね。
参考になりました。私も早速探してみます。
内覧会私のところは11月入ってからでした・・・
早いほうがうれしいのに・・・
フロアコーティング、確かに悩みました。
私はサンプルがもらえるところで見積もりしてその中から
サンプルを家で横になりながらコインで削ったりして比較してみました。
サンプルは2～3日で届いてましたよ。
私もフロアーコーティングは悩みました。
結果お願いすることにしました。もちろん業者からサンプルと見積もりをいただいて、検討しました。
おすすめ業者ですが･･･これはサンプルと見積もりを見て検討してはどうでしょうか？
私はM'sにお願いしました。だって内覧会の業者に比べて８万以上安かったから･･･
<34です
私も一括見積もりを使用した結果、最終的にM'sさんとエコプロコートさんの２社で検討しました。
サンプルではエコプロコートでしたが、見積もりとの兼ね合いM'sに決定しました。
ところでUVガラスフィルムは皆さんどうなさってますか？
今日の鍵渡し、たくさんの方がきてました。
いろいろありましたが、何とか入居できる感じです。
ちなみに販売の方曰く、残りの物件も年末（年度末？）までに完売できそうとの事。
本当ならとってもいい話ですね。
3月1日号プレジデントによると
日本エスコン
【総資産】770億円
【営業CF】△215億円
【当期利益】△108億円
【売上高】354億円
【有利子負債】727億円
【有利子負債／総資産】94％
という結果だそうです。2009年11月末日時点での提出済みの四半期報告書および有価証券報告書の調査から出ているようです。
ここで生活して３ヶ月。
当初は駅の近さの割に、近くにコンビニがないのが不満でしたが、最近地下鉄出口にセブンイレブンもできて、非情に快適です。
いくら便利でも新深江ではな･･･。まぁ地元の人が買い替えするぐらいならいいんじゃないの。
関西アーバン銀行とライフとドギーマンぐらいしか思いつかない。
今後再開発計画でもあるのですか？
とりあえず今里駅前や深江橋駅前、新深江駅前の駅前単身用賃貸マンションにやたらとチラシを入れて来る。
共用玄関に散らかってみてられない。集合郵便受け専用ゴミ箱がすぐ一杯になる原因の一つ。
挙句のはげ、道路上まで風に飛ばされている。
宣伝を通り越して見苦しい。
似たようなことをしている他のマンションの営業の方、気をつけた方がいいですよ。
今日も入っていた。
チラシを入れる業者は、警告文が読めんのか？
管理会社に苦情を言ったら、防犯カメラできっちりチェックするとのこと。
チラシでゴミを多量に出すより、自腹を切ってTVCMでもしろ。日本エスコンにそれだけの余裕があるんかしらんが。。。
ここの入居者は悪くないと思うが、宣伝の仕方を考えろ！！！
ちっこいチラシを共用玄関に撒き散らすな！！！
せこくちっこいチラシ多いね。ここのマンションは。
デリヘルの案内と同じレベルのチラシ。
確かに、マンションによってはポストに適当に挟んでしまって風で飛んでしまったのかもしれませんね。
ＨＰにあった残り２戸は、４日の更新情報ですから、チラシよりは情報が新しいのでは？
それに６階にあったモデルルームがなくなってるので、ボチボチ売れてるんじゃないですか？
駐輪場、契約せずに枠外に停めている人がもういる。共用部で歩きながらタバコ吸ってる人がいたり。
マナーが悪いとマンションの価値を下げるのでやめてほしいですね。
なんか今日チラシが入ってた。
築5ヶ月 入居3ヶ月 で売り出したが、どういう方が入居していたんだろう？
というよりも何故に入居3ヶ月で？？
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 |
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4390万円～8000万円 |
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1LDK～2LDK |
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36.51m2～61.28m2 |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～9528万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
3,898万円～8,648万円 |
|
1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
31.99m2～41.75m2 |
|
総戸数 66戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
|
未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6540万円～7890万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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64.85m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3890万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市北区豊崎5丁目 |
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6,299万円～8,399万円 |
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1LDK＋S～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.18m²～68.14m² |
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総戸数 126戸 |
大阪府豊中市三国二丁目 |
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58.37㎡～77.04㎡（南敷地）63.39㎡～71.22㎡（北敷地） |
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未定/総戸数 240戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
