周辺住民さん
[更新日時] 2025-02-20 09:16:02
所在地:東京都文京区湯島三丁目1-7他
用途:共同住宅
敷地面積:701.90㎡
建築面積:516.84㎡
延べ面積:6200.05㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上16階/地下0階
高さ:51.75m
着工予定:2023年1月5日
完成予定:2025年3月28日
建築主:住友不動産株式会社
設計者:川口土木建築工業株式会社
施工者:川口土木建築工業株式会社
[スレ作成日時]2022-09-03 19:57:54
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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区湯島三丁目1番4他(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩5分 山手線 「御徒町」駅 徒歩7分 京成本線 「京成上野」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上16階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年03月中旬予定 入居可能時期:2026年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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シティハウス湯島ステーションコート口コミ掲示板・評判
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3851
名無しさん 2024/11/17 02:23:44
表参道は利便性と資産価値を見れば最高だけど、残念ながら居住環境が良いとは言えません
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3852
評判気になるさん 2024/11/17 02:57:05
>>3842 匿名さん
中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアだよ。湯島には少ないです。
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3853
マンション検討中さん 2024/11/17 03:22:45
>>3851 名無しさん
結論として、湯島は、住みやすさ、都心へのアクセスを総合して上位という理解だね。
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3854
マンション掲示板さん 2024/11/17 07:15:03
一期の販売のときからずーーーーーーっと同じ話を繰り返してるけど、湯島上げも湯島下げもみんなよく長々と繰り返してられるね。特によくわからない湯島上げ
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3855
eマンションさん 2024/11/17 07:16:38
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3856
匿名さん 2024/11/17 11:08:17
>>3851 名無しさん
あなたの表参道ってどの辺のイメージ?
住環境いいところ多いよ。
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3857
匿名さん 2024/11/17 11:33:43
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3858
マンコミュファンさん 2024/11/17 12:43:36
>>3854 マンション掲示板さん
SUUMOの資産価値上昇駅で、湯島は年々順位を上げているではないか。数年前に湯島で買った人はウィナーだよ。
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3859
匿名さん 2024/11/17 22:13:42
湯島の悪口言うんだったら、住んでから言えよ。何にも知らないで批判するな。てめえの狭い了見で物事を語るな。ネット情報に踊らされる情報弱者、池沼めが。
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3860
検討板ユーザーさん 2024/11/18 15:11:24
>>3859 匿名さん
歩いてみて住みたくないからそれを言ってるだけで、文句を言うためだけにわざわざ引越し・頭金を払いたくなんてないでしょ。もうちょっと建設的な議論したら?
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3861
マンション掲示板さん 2024/11/18 15:15:42
>>3858 マンコミュファンさん
年々順位を上げていることと、住みやすさと都心アクセスが上位だという主張は必ずしも繋がらないんだけど、わからないかな。それまでが低評価だったのがマシになってきた、というだけでも順位は相対的に上がりうるわけで。
経年比較じゃなくて現状評価で上位じゃないと住みやすさと都心アクセスが上位だという主張には直接繋がりませんよ。
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3862
マンション掲示板さん 2024/11/18 16:05:57
>>3861 マンション掲示板さん
「マシになってきた」
ほら、湯島のことを認めているではないか
湯島がそんなに憎いのかな
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3863
匿名さん 2024/11/18 16:07:54
>>3860 検討板ユーザーさん
どこを歩いたのか。歩いた結果、なにが分かったのか? あなたからこそ、建設的なご報告をお待ちしております。
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3864
匿名さん 2024/11/18 23:27:34
LIFULの中古マンション価格上昇率ランキングだと2位にお隣の根津が入ってる。湯島駅は30位以内に入ってないな。
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3865
名無しさん 2024/11/19 14:01:08
湯島は子育て世帯、老人世帯の選択肢から外れるから、その差かな。
子なしなら根津より湯島
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3866
eマンションさん 2024/11/19 14:04:56
>>3865 名無しさん
いやいや、むしろ近年は、子育て世帯が湯島で急増してるよ。たしか、湯島のマンションに若い世代を誘致するため、区が支援していたと思うけど。サミット湯島天神南店は、親子連ればかりだよ。
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3867
通りがかりさん 2024/11/21 10:27:29
>>3866 eマンションさん
東京には若者も多いからね。老人も多いし。
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3868
マンション掲示板さん 2024/11/21 23:30:03
>>3867 通りがかりさん
若者と老人が共生できる街って素晴らしいじゃん。
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3869
匿名さん 2024/11/22 10:23:55
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3870
匿名さん 2024/11/23 01:18:29
>>3869 匿名さん
再開発によって、その風俗嬢と不良外国人は駆逐されるよ。
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3871
匿名さん 2024/11/23 17:28:03
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3872
口コミ知りたいさん 2024/11/23 22:21:21
>>3871 匿名さん
無責任? 治安の悪い湯島三丁目の再開発を目指して街づくりを協議しているのは厳然たる事実では?
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3873
匿名さん 2024/11/24 02:58:03
「湯島三丁目の再開発を目指して街づくりを協議している」=既定
「再開発によって、その風俗嬢と不良外国人は駆逐される」=未定
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3874
通りがかりさん 2024/11/24 12:37:26
>>3873 匿名さん
再開発されれば、風俗嬢と不良外国人は居づらくなるでしょう。
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3875
匿名さん 2024/11/25 06:20:33
自分は湯島1丁目の方だけど同じ湯島でもこことでは全然雰囲気違うわ
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3876
マンション掲示板さん 2024/11/26 17:38:35
>>3869 匿名さん
ファミリー層が増えて嬉しい反面、24時間、風俗嬢送迎のレンタカーの路上駐車や騒音は、心底迷惑です。
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3877
検討板ユーザーさん 2024/11/26 21:57:52
>>3876 マンション掲示板さん
同じ湯島でも、坂下と坂上で雰囲気が全然違うよ。住むんだったら静かな坂上だと思う。ちなみに、このマンションの裏側のホテル街に、アルファードみたいな大きな車が停車していることがあるけど、なにかの送迎? 運転手らしき男性が車のそばで煙草をスパスパ吸っている。
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3878
マンション検討中さん 2024/11/27 01:55:46
>>3877 検討板ユーザーさん
アルファード、長時間停車の他県ナンバーの古い車種の車も、デリヘル送迎の確率がかなり高いです。
坂上で住宅街の中のビルにデリヘル事務所があるので、女性の出入りが24時間騒がしいです。
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3879
匿名さん 2024/11/27 02:09:29
デリヘルなんて女性より男性の方がヤバイからね。
悪さして稼いでる人が多い街でしょ。
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3880
名無しさん 2024/11/27 23:57:08
>>3863 匿名さん
指摘は無視して指摘に対する粗探し。会話になってないんだけど実生活でもこんなコミュニケーションしてるの?
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3881
名無しさん 2024/11/28 00:10:07
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3882
匿名さん 2024/11/28 00:28:28
>>3875 匿名さん
湯島1丁目は湯島というか、イメージは御茶ノ水。マンションもほぼ「御茶ノ水」と名乗る。
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3883
検討板ユーザーさん 2024/11/28 01:10:24
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3884
匿名さん 2024/11/28 03:12:53
クルド人や不良ムスリムはともかく、不良中国人を減らすのはまず無理でしょ。
自公政権+ほぼ全ての野党+ほぼ全ての省庁+ほぼ全ての司法+ほぼ全てのマスコミが中国とズブズブなのだから、不良中国人は今よりさらに増える可能性の方がずっと高い。
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3885
匿名さん 2024/11/28 04:03:02
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3886
通りがかりさん 2024/11/28 04:22:13
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3887
匿名さん 2024/11/28 04:23:07
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3888
通りがかりさん 2024/11/28 13:20:37
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3889
マンション掲示板さん 2024/11/28 13:23:01
>>3888 通りがかりさん
ウルフ、かっこよかったなー。
お腹ぶよぶよの力士たちと一線を画していたよね。
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3890
eマンションさん 2024/11/29 02:17:59
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3891
eマンションさん 2024/11/29 02:18:51
>>3887 匿名さん
日本語は読めても国語が苦手な人だったんだね。難しいこと言ってごめんねごめんねー
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3892
ご近所さん 2024/11/29 11:21:48
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3893
マンション検討中さん 2024/11/29 16:42:47
>>3890 さん
根拠なんてないよ。願望だから。
逆に聞くよ、再開発に後ろ向きなのは何故?
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3894
匿名さん 2024/11/30 00:34:40
後ろ向きなのか?
20年後?そんなに先なの?という反応かもしれんぞ。
少なくとも自分はそう思ったが。
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3895
評判気になるさん 2024/11/30 11:52:46
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3896
匿名さん 2024/12/02 11:55:14
湯島三丁目の再開発は三井不動産が担当する目処がついたようで、今後の動きに注目ですね!
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3897
検討板ユーザーさん 2024/12/02 12:14:49
>>3889 マンション掲示板さん
アナボリックステロイド漬けだったからな。
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3898
マンション掲示板さん 2024/12/04 22:50:41
三井不動産が再開発するならここ爆上げだろう
すみふじゃなくて三井不動産が街づくりするんだぞ
すみふもそれ分かってて、具体的な開発案が出るまで隠してて、具体案が出た途端に超高値で売り始めそう
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3899
匿名さん 2024/12/04 23:12:45
やっぱり5年ぐらい塩漬けかな。
まだHP復活してないんでしょ。まあ5年とは言わなくても年単位で寝かせそう。
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3900
購入経験者さん 2024/12/05 01:05:45
>>3899 匿名さん
もう2億円が最低ラインになりそうだよなー
コミュファン2023-05-19 10:23:12本日の様子です
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