残りわずかになりました。
物件概要
物件名称 グランドメゾン北堀江レジデンス
所在地 大阪府大阪市西区北堀江2丁目2番2(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅3号出入口まで徒歩2分
Osaka Metro四つ橋線「四ツ橋」駅6号出入口まで徒歩5分
Osaka Metro千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀」駅2号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅7号出入口まで徒歩10分
用途地域 商業地域
建ペイ・容積率 80%(建築基準法第53条第3項第2号により90%)、800%
敷地面積 2,206.42㎡(実測面積、登記面積)2,205.45㎡(建築確認対象面積)
建築面積 1,526.90㎡
建築延床面積 22,159.21㎡
総戸数 178戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上19階 地下1階建
建築確認番号 第NK21-1584号(令和4年5月13日)、第NK21-1584A号(令和5年3月28日)
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有、敷地及び建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有
完成(竣工)予定 2024年12月上旬予定
入居(引渡)予定 2025年2月中旬予定
駐車場(台数/月額使用料) 77台(タワーパーキング76台、来客用駐車場(福祉対応)1台)/29,000円~44,000円
バイク置場(台数/月額使用料) 大型バイク置場4台/5,000円、ミニバイク置場9台/2,000円
自転車置場(台数/月額使用料) 356台/100円~800円
取引態様 (売主)積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部<国土交通大臣免許(15)第540号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒531-0076 大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階 TEL.06-6440-3574>
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤管理
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
設計・監理 株式会社現代綜合設計
施工 大末建設株式会社
販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 10戸
販売価格(税込) 7,808万円 ~ 11,654万円
最多販売価格帯 8,800万円台(2戸)
間取り 2LDK + WIC ~ 4LDK + WIC + SC
専有面積 81.76㎡ ~ 107.88㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 7.29㎡ ~ 13.62㎡
ルーフバルコニー面積 -
テラス面積 -
その他施設費用 -
管理費(月額) 18,400円 ~24,280円
修繕積立金(月額) 12,260円 ~ 16,180円
修繕積立基金 490,400円 ~ 647,200円
その他諸費用 ■管理準備金(引渡時一括)/18,400円 ~ 24,280円 ■セキュリティサービス料金(月額):200円 ■窓ガラス清掃費(月額):340円~880円 ■インターネット使用料(月額):1,320円 ■民間ゴミ収集費(月額):880円 ■EV充電コンセント使用料(月額):6,000円
情報登録日 2023年11月12日
次回更新予定日 2023年11月22日
広告有効期限 2023年11月21日
備考 ●先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。