匿名さん
[更新日時] 2025-02-03 17:31:33
物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷1丁目3-6他(地番)
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口)徒歩4分
総戸数 196(販売対象外4戸含)
駐車場 85台(機械式68台、平置16台、身障者用1台)
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2~80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬(予定)
引渡予定 2024年7月下旬(予定)
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷(圧倒的リバービュー)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
[スレッド本文を編集しました。R4.8.25 管理担当]
[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 (※南口) バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
196戸(募集対象外住戸4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社イチケン |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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3615
ご近所さん 2024/01/17 15:33:18
モデルルーム横の看板では残り8戸となりましたね。
HPによると、G、Hタイプが1戸づつと、残りはEタイプですかね。
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3616
ご近所さん 2024/01/17 16:12:24
>>3614 名無しさん
小生今年八十八にて当時バリバリの現役でしたな。
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3617
ご近所さん 2024/01/18 09:25:35
>>3614 名無しさん
俺は当時犠牲になった女子高生と同じ年齢だよ
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3618
ご近所さん 2024/01/18 09:39:18
綾瀬5丁目マンション敷地内殺人事件、足立区女性教師殺人事件、柴又女子大生放火殺人事件、首都圏女性連続殺人事件等々も記憶に残っている。
今日も「足立区内の住宅の床下から2人の遺体 おとといから夫婦が行方不明」とか・・・いろいろ騒がしいね(>_<)
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3619
eマンションさん 2024/01/18 11:23:38
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3620
マンション掲示板さん 2024/01/18 11:24:54
>>3618 ご近所さん
それ、足立区スレに書き込んだら?笑
そんなスレあるか知らんけど笑
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3621
検討板ユーザーさん 2024/01/19 13:28:09
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3622
地縁が全く無い 2024/01/20 04:42:10
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3623
ご近所さん 2024/01/20 07:02:44
>>3622 地縁が全く無いさん
いや全然似てない( ´艸`)
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3624
検討板ユーザーさん 2024/01/21 03:29:58
隣の商業施設の工場用の幕が一部外されて、外観が徐々に現れ始めてきましたよ
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3625
匿名さん 2024/01/21 10:28:37
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3626
購入者 2024/01/21 12:27:52
南の建物の1階にカレー屋ができるのか!!
毎日だと結構きになるだろうな
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3627
匿名さん 2024/01/22 00:44:46
>>3626 購入者さん
カレー屋さん良いですね!ちょくちょく通うことになるかもです!
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3628
購入者 2024/01/22 09:31:31
>>3627 匿名さん
ポジティブですね。
近すぎて、干した洗濯物がカレーくさくなって、
学校で子供達が、
カレー野郎とかカレーパンマンとか、
からかわれないか心配です。
子供1人もいないんですが心配です。
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3629
購入経験者さん 2024/01/22 10:39:13
>>3628 購入者さん
きっとアンパンマンが助けに来てくれますよ
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3630
検討板ユーザーさん 2024/01/22 11:35:30
>>3628 購入者さん
はい!私カレー大好きなんで!
カレーは飲み物なんです!
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3631
購入者 2024/01/23 08:23:14
>>3630 検討板ユーザーさん
私もカレーはすきで個人的には、何も問題ないんですが、
子供達が学校で、
カレーハウス三郷がきたぞ!
みたいにならないか心配です。
子供1人もいないんですが、
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3632
名無しさん 2024/01/23 08:55:32
>>3624 検討板ユーザーさん
おおきいですね、今日見てきました。オープン楽しみです!
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3633
マンション掲示板さん 2024/01/23 09:13:45
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3634
マンコミュファンさん 2024/01/23 12:31:23
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3635
マンコミュファンさん 2024/01/23 13:35:59
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3636
マンション検討中さん 2024/01/23 13:50:43
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3637
口コミ知りたいさん 2024/01/23 14:12:52
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3638
購入者 2024/01/23 14:18:43
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3639
マンション検討中さん 2024/01/23 14:25:49
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3640
マンション掲示板さん 2024/01/23 15:07:31
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3641
ご近所さん 2024/01/24 04:44:19
このスレは、「住民スレ」なのか、「検討スレ」なのか、どちらだろうね
まるで住民スレのごときカキコばかり、歯の浮くような称賛と賛美ばかりで笑いが出る
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3642
匿名さん 2024/01/24 05:46:11
>>3641 ご近所さん
条件良い部屋買い逃して残念でしたな。
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3643
通りがかりさん 2024/01/24 07:57:41
>>3641 ご近所さん
このスレは検討スレですよ。上の方に書いてあります。
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3648
管理担当 2024/01/27 08:37:31
[No.3644~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3650
PH三郷ファンさん 2024/01/28 11:39:01
>>3649 eマンションさん
あと数戸、、、私を含めて買えなかった方は残念でした。
これは上がりますよ!リセールチャンス物件です!
これはハッキリ言ってバカ値だったと思いましたね。
実際、大手デベの中でも安心感のある三菱地所が分譲する物件が坪200ちょいで買えるのは、都内に1時間以内でアクセスできる立地ではラストチャンスでしょうね。
様子見してる間にあっという間に売れてしまいチャンス逃して後悔しきりです。
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3651
マンション検討中さん 2024/01/28 11:42:13
ネガティブな要素がハザードとカレー屋しかないとても素晴らしい物件。自分は気にしないから最高の物件。
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3652
マンション掲示板さん 2024/01/28 12:55:19
ここを何かしらの理由をつけて買えなかった方は、もう新築マンションは買えないでしょう。
たくさん頑張って稼いで、ここ以上良い素敵なマンションを買えることを願っております。
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3653
マンション掲示板さん 2024/01/29 01:51:19
ぶっちゃけ残ってる部屋って2Fみたいだけどどうなの?電線目の前にあったりするのかな?
デザインは比較対象のパークホームズlalaよりは絶対こっちって感じだけど。パークホームズはちょっと無機質っていうか古いデザイン感ある。
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3654
名無しさん 2024/01/29 03:08:36
あと2邸で終わりの模様。なんだかんだ売れちゃいますね、三菱のマンション。
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3655
口コミ知りたいさん 2024/01/29 03:16:45
>>3654 名無しさん
まあ、これは当然ですね。
完売遅すぎたくらいです。
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3656
匿名さん 2024/01/29 04:58:19
三郷のマンションで4500万円ぐらいで売れるんだ。
一昔前なら、考えられないな。
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3657
周辺住民さん 2024/01/29 05:40:39
>>3656 匿名さん
まあ確かにそれはそうですがそういう時代ですかね今は。
今はここを4500万で買って5400万位ですぐ転売かけても条件の良い部屋なら売れるイメージです。
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3658
評判気になるさん 2024/01/29 05:52:01
>>3656 匿名さん
このザ・パークハウス三郷だから売れたのだと思いますよ。
決してネガキャンするつもりはありませんが、例えば
プレシス三郷とかバウス三郷というマンション名だったら、もう少し動きは鈍かったと思います。
ヤフー不動産の購入者アンケートで、ブランド力を記載している方がいることがその証左ではないでしょうか。
また、ブランド力があっても価格を犠牲に専有部や共用部がコストカットされた仕様のマンションだったら、広域検討者はBrilliaCityふじみ野とかに流れていたと思いますよ。
他にも差別化要素は色々ありますが、全て引っ括めてパークハウス三郷だったら三郷はアリという判断をした人がほとんどだとではないでしょうか。
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3659
マンション検討中さん 2024/01/29 06:01:02
>>3657 周辺住民さん
条件良い部屋は4500万では買えない。上層階は5000万。
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3660
周辺住民さん 2024/01/29 06:15:03
>>3659 マンション検討中さん
条件良いといっても上層階じゃなくても大丈夫ですよ。4500で充分買えます。
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3661
名無しさん 2024/01/29 07:22:07
>>3656 匿名さん
一昔前のブリリアタワー東京、パークシティ豊洲と同じくらいの値段ですからね。広域検討者にとっては、生まれた時代で住む場所が三郷になってしまうのは悲しいですよね。むろん三郷は良い場所だとは思いますが。
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3662
eマンションさん 2024/01/29 08:47:10
>>3661 名無しさん
80年代バブル全盛期に生まれたので最高でした!
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3663
マンション検討中さん 2024/01/29 10:52:49
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3664
マンコミュファンさん 2024/01/29 11:53:35
>>3663 マンション検討中さん
ホームページに載ってますね、知らんけど
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口コミ知りたいさん2023-07-03 16:30:56>>2228 周辺住民さん
江戸川、芝川、荒川は、全部大丈夫。
なぜなら完璧な高さを誇るスーパー堤防があるからだ。
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