埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツつくば」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-05 17:14:32

こちらは「メイツつくば」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
「メイツつくば」ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/


物件概要
所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
総戸数:166戸


 

[スレ作成日時]2022-08-17 08:22:52

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メイツつくば口コミ掲示板・評判

  1. 326 入居済みさん222 2024/07/16 15:42:24

    >>324 契約者さん6さん
    質問の意図は紹介業者を利用したいということですか?
    楽天でもアマゾンでも売っているのでこだわらずでいいと思いますよ。

  2. 327 住民さん6 2024/07/17 13:49:37

    >>326 入居済みさん222さん
    そうなんですね、純正のものを紹介してもらったと思っていました。他も見てみます。
    ありがとうございます(^^)

  3. 328 住人さん33 2024/07/17 23:42:32

    レンタサイクルの予約方法、お分かりの方いたら教えてください。
    1階の個室と来客駐車場は、予約できるサイトを見つけましたが、レンタサイクルは見つからず…。

  4. 329 住民さん2 2024/07/18 07:46:13

    >>328 住人さん33さん

    レンタサイクルは予約ないと思います、使いたい時にロッカーから借りるシステムかと。

  5. 330 住民さん5 2024/07/18 09:20:34

    >>329 住民さん2さん
    ありがとうございます!

  6. 331 住民さん3 2024/07/18 09:25:09

    >>329 さん

    >>329 住民さん2さん
    ありがとうございます!

  7. 332 マンション住民さん 2024/07/21 09:32:37

    >>296 契約者さん2さん

    防犯への配慮はともかく、ラウンジのテラスの運用に不満を感じます。
    管理人さんがいない時間は使用できないと住民が制約を受けるのはおかしな話じゃないでしょうか。
    で、あればあそこの鍵は住民が手の届く場所においておく。もしくは普通のツマミとして「出た人は必ず締めてください」とするべきでは。休みの日曜に出れないのは非常に残念です。
    ルールの改定を管理会社が組合に断りなく行うこともおかしいですよね。

  8. 333 住民さん1 2024/07/22 14:05:42

    登記の書類で住民票と印鑑証明を送った後、向こうからリアクションなどないですよね?
    手続きが完了しているのかどうかイマイチわからず…

  9. 334 住民さん7 2024/07/28 10:18:57

    >>333 住民さん1さん
    音沙汰ないですね。

  10. 335 住民さん7 2024/07/28 12:01:22

    >>334 住民さん7さん
    長谷工に問い合わせたら大体1~2ヶ月ほどで登記証明書が司法書士から届くそうです!
    なのでそろそろ何かしらくるかも?

  11. 336 契約者さん2 2024/07/28 22:00:29

    富士山が見えましたね

  12. 337 入居済みさん222 2024/08/08 00:56:58

    >>332 マンション住民さん

    鍵かからなくなりましたね。

  13. 338 住民さん6 2024/08/13 05:44:09

    今更ですがエレベーターの非接触ボタン、正直ちょっと使いづらくないですか…?
    荷物が多いときとか普通のボタン以上に誤反応しやすいし、逆に行きたい階のボタンをしっかり押したのにキャンセルされちゃうケースもあるしで…
    もし可能なら今からでもセンサをオフ設定にしてほしいくらい。

  14. 339 住民さん3 2024/08/13 09:15:01

    >>338 住民さん6さん

    私も同じことを思っていました。
    子どもがまだ小さいので、抱っこ&荷物が多い時は操作しづらいです…

  15. 340 住民さん6 2024/08/13 11:17:20

    >>339 住民さん3さん
    同じ感想の方がいて安心しました!
    修繕工事とかするのはまだまだ先でしょうから慣れるしかないんでしょうかね…

  16. 341 住民さん10 2024/08/15 02:57:47

    東南アジアに生息してそうな巨大な白緑の蛾がずっと留まっていてドン引きしましたが、今朝いなくなっていてホッ

  17. 343 入居済みさん222 2024/08/15 04:18:25

    レンタサイクルって自転車自体はどこにあるんですか?
    実際のものをみて借りたいのですが。
    どなたか教えてください。

  18. 344 住民さん8 2024/08/16 02:13:02

    >>343 入居済みさん222さん
    エレベーター降りて左手すぐの駐輪場降りる階段下りたらありますよ!自転車に1と2ってラベルが付いてたはずです。

  19. 345 入居済み222 2024/08/18 04:27:56

    昨晩からパソコンだけインターネットに繋がらなくなったのは私だけでしょうか…

  20. 346 入居済みさん222 2024/08/18 13:58:20

    >>344 住民さん8さん

    見つけられました。電動自転車ぽくないデザインですね。

  21. 347 入居済みさん222 2024/08/20 09:07:54

    >>345 入居済み222さん

    共有
    こちら解決しました。
    ご存じの方には不要な情報ですが、メイツで採用しているUCOMのインターネットサービスは1戸あたりIPアドレスは20までと上限があるそうです。
    私の家はエアコンから掃除機、洗濯機とすべてIoT化したため上限を越えておりPCの接続がはじかれていた様子。解決方法は見つけましたので知りたい方はお声がけください。

  22. 348 住民さん1 2024/08/20 11:33:32

    >>338 住民さん6さん

    同感です。先週越して来たばかりですが、エレベーターの非接触ボタンのせいで目的階以外のところに止まってしまってばかりいて困ってます、、。これは確実に指で押した方が効率が良いと思います。

  23. 349 入居済みさん222 2024/08/26 02:43:13

    昨日はお疲れさまでした。初回ということで熱量の高い総会でしたね。
    素敵ネットの活用(資料議事の共有、意見箱としての機能)に期待してます!

  24. 350 住民さん5 2024/08/29 03:00:34

    管理規約集って、皆さんいつごろ受け取りましたか?
    いつ届くのかと待っていましたが、皆さんはすでにお持ちのようで…。
    参考までに、いつ配布されたのか覚えてる方いたら教えてください。

  25. 351 入居済みさん222 2024/08/29 04:24:14

    >>350 住民さん5さん
    契約時に頂いた記憶です。申込時にもコピーは頂いていました。
    契約書を入れる茶色のファイルに冊子で入ってませんでしょうか。

  26. 352 契約者さん777 2024/08/29 09:40:01

    >>350 住民さん5さん
    我が家も同じで、管理規約集を受け取っていませんでした。入居前にあることで質問があって長谷工に連絡したところ、「管理規約集をみてください」と言われましたが、探してもなくて別途送ってもらった経緯があります。

  27. 353 住民さん5 2024/08/29 23:38:47

    >>351 入居済みさん222さん
    茶色のファイル、再度確認してみましたが、入ってなかったです。

  28. 354 住民さん5 2024/08/29 23:43:23

    >>352 契約者さん777さん
    我が家と同じように受け取ってない方がいて安心?しました。これから長谷工に連絡してみます。
    こういうことがあると、他にも受け取ってない書類があるのでは、と心配になります。

  29. 355 契約者さん2 2024/08/30 04:55:35

    管理規約集を受け取っていないという方がちらほらいらっしゃいますが、契約の時に2時間くらい書類の説明があったと思いますが、説明を受けていないということなのでしょうか?

  30. 356 住民さん5 2024/09/02 00:32:36

    >>355 契約者さん2さん
    契約時、二時間ぐらいの説明はありましたが、管理規約集は、もらえていませんでした。

  31. 357 住民さん8 2024/09/02 02:46:00

    つくば駅付近ポストが少ないですよね、メイツから1番近いところでどこになるのでしょう??

  32. 358 住民さん6 2024/09/02 08:00:37

    >>357 住民さん8さん
    私の知ってる限りだとキュート1階のファミマかビビ2階のローソンですかね。

  33. 359 入居済みさん222 2024/09/03 01:20:14

    >>358 住民さん6さん
    バスロータリーにもあります。

  34. 360 住民さん4 2024/09/05 23:59:06

    >>358 住民さん6さん

    ありがとうございます。近くにもっと増えると嬉しいですね

  35. 361 入居済みさん222 2024/09/24 07:42:33

    先日駐車場でやっていた工事はなんですか?

  36. 362 住民さん1 2024/09/28 17:00:29

    よくお見かけしますが、部屋を会社の事務所として利用するのOKなのでしょうか。
    自営ならアリとか?

  37. 363 住民さん2 2024/09/29 23:40:49

    >>362 住民さん1さん
    話がよく見えないのですが、特定の具体的な話ですか?
    管理規約では、事務所利用は不可かと

  38. 364 住民さん4 2024/09/30 00:30:24

    >>362 住民さん1さん

    規約不可なので組合に相談を前提として意見です。
    事業をされて不特定多数の人が出入りする、大量の郵送物が届くようなことになるのが懸案されるものと私は解釈しています。
    よって実態として節税目的のペーパーカンパニーのようなもので、「利用」がなければ登記や事務所所在地とするは可能(と、いうか影響なくわからない)ですね。

  39. 365 入居済みさん222 2024/10/08 02:27:58

    ・管理組合の総会の議事を素敵ネットにUPする件はいったいどうなったのでしょうか。
    なにか連絡はあったのでしょうか。紙でも議事共有はあったのでしょうか。初期役員の皆様も大変かと思いますが、進捗情報の共有がないのは管理会社含め怠慢ではないでしょうか。
    ・また総会でも話題にあった、敷地内の雑草処理について。とんでもないことになっていますが、いまさら業者を入れたところで元の植栽に戻せないのでは。周囲のマンションで手入れがないのはメイツだけでだんだんと恥ずかしい気持ちになってきています。

  40. 366 住民 2024/10/09 03:26:29

    >>365 入居済みさん222さん
    管理組合の役員の方は大変だと思いますが、動くべき人が動いてくれないのは困りますね。
    管理会社である長谷工コミュニティも、担当者(管理業務主任者)の方は、総会で、質問に対して、正面から回答しないのを繰り返していたので、あまり期待できないのかも。担当者の変更を会社に依頼することは出来ないんですかね。
    植栽の維持管理が管理委託契約に入っていないのなら、契約を結ぶ時点で、その旨教えてくれてもよいのでは?と思う。総会では、植栽に関して、管理組合の問題で、管理会社とは関係ないという態度でしたから(契約上そうなのでしょうが、そういう重要なことはあらかじめ教えてほしいと思います)。
    で、実際、業者さんに依頼することは動いているのでしょうかね。来年まで放っておくつもりなのかな。
    悲しいな。

  41. 367 管理担当 2024/10/09 04:37:26

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 368 住民さん8 2024/10/09 07:14:12

    みんなで草刈りするとかでもよいですけどね!

  43. 369 入居済み 2024/10/09 11:22:20

    植栽管理作業の実施のお知らせがでていましたね。

  44. 370 マンション住民さん 2024/10/09 22:53:27

    西大通沿いの植栽エリアの雑草ですが、自然な状況ではないように思います。
    盛り土に雑草の種が含まれていないと、あれほど生えてこなのではないでしょうか。
    植栽を施工した側の瑕疵のようにも思いますが。
    どこの土を持ってきたのか・・・。

    みんなで草刈りするしかないのかな。

  45. 371 住民さん3 2024/10/10 02:34:13

    草刈りと言うよりは草抜きの感じかな

  46. 372 入居済みさん222 2024/10/10 04:06:18

    >>367 管理担当さん
    ちょっと過激だったかなと元ネタ削除しましたが。
    雑草について盛り上がってきてうれしいです。
    管理組合でイベントとして草刈いいですね。町内会の側溝掃除と同じような話です。
    管理費の積み立てから参加者には食事なり用意して。外注で薬剤散布されることも考えるとなお。

  47. 373 入居済みさん222 2024/10/10 04:08:02

    >>369 入居済みさん
    これ。外周の雑草処理も含むのでしょうか。。。不安です。

  48. 374 住民さん6 2024/10/10 19:57:45

    歩道と植栽の境に土の部分が残っていると、そこの雑草が植栽エリアへ進出してきます。今回は、進出してきた雑草が植栽用の肥料を得てどんどん成長してしまったように見えます。尚、西大通りの歩道は茨城県の管轄で、歩道の植栽管理は年一回程度はやっているようですが雑草までは手がまわらないようでした。近隣に住んでいたとき、住民ボランティアで西大通り歩道の雑草刈りをしたことがあります。一軒家で自宅周り道路のお掃除する感じでしょうか?自分たちで対策しつつ、管理組合として歩道の整備や雑草対策を茨城県に相談してもよいかもしれませんね。

  49. 375 マンション住民さん 2024/10/12 06:58:12

    最近周りに大きな蜂飛んでません?
    近くに巣がないか心配です。

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      契約者さん12024-04-29 22:06:29
      廊下側(共用廊下の外壁)のエアコンの化粧カバーは、みなさん何色にされましたか?
      1. アイボリー
        33.3%
      2. グレー
        11.1%
      3. ブラック
        5.6%
      4. 未定 orその他の色
        50%
      18票 

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 13:21:39
      おるてか(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      メイツつくば(新築・3LDK・4700万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681502/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アイセルコというオプションが選べて、住宅設備をグレードアップすることもできる。
      
      自走式の駐車場から道路までの導線もよくて、ストレスなく出発できそう。
      
      ベランダ側に高い建物がないのもいい。
      
      
      今のところ気になる点はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      鍵を持っているだけで扉が開くゴミステーションや外から帰ってきたときに泥などを落とせる洗い場があるのがいい。
      
      また共用施設が極力ないことが、メンテナンス費用がかからないためいい点だと思っている。
      
      
      特に気になる点はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩5分で商業施設に行けるので便利。
      
      近くに公園もあり、また道路挟んで反対側にある官舎が取り壊されて、新たな施設に代わるようなので期待している。
      
      
      目の前に大通りがあるので、車の音がどれくらい聞こえるのか気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までの道中に信号もなく、車も入れない道がほとんどなので、安心して歩くことができ、さらに徒歩5分で改札まで行ける点がいい。
      
      
      特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに3棟のマンションがあり、真ん中に公園があるので、子供たちも比較的安全に遊ぶことができると思う。
      
      
      駅周辺のため、いろいろな人が出入りしている点
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      テレワークなどのスペースはあるが、全体的に共用部分が少ないため管理がしやすく、自走式の駐車場のため、機械式よりも管理費が安く抑えられて良いと思う。
      
      
      新築マンションなので、新しい人たちばかりで、どういう運営になるか心配。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅に近い。
      
      車で外出する時も、すぐに大通りにでられるので便利。
      
      ベランダ側に高い建物がなく、また隣のマンションからの目が無くていい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大通りに面していること
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スイートハイムつくば
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676717/
      
      つくばテラス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/
      
      レーベンコアリス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631176/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642676/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅に近い、車で道路に出やすい、ベランダ側に高い建物がない。
      
      
      (※管理担当より)
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2022-08-02 15:06:04
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      9階 6898万円 坪単価252万円
      
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      3階 5098万円 坪単価210万円
      
      C 3LDK 75.64m2
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      H 3LDK 76.22m2
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      M 4LDK 100.99m2
      6階 7498万円 坪単価245万円
      
      Dw 4LDK 84.7m2
      12階 6798万円 坪単価265万円

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