グラン・ヴェルディ西町についての情報を希望しています。
所在地：広島県福山市西町二丁目48番1（地番）
交通：JR「福山」駅 徒歩7分
間取： 3LDK
面積：71.44㎡～84.33㎡
売主：株式会社信和不動産
施工会社：未定
管理会社： 株式会社穴吹コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-08-06 16:31:25
福山にしては価格高過ぎでないでしょうか。
3,998万円～7,118万円
最多4,400万円台
>>8 匿名さん
タワーを検討してましたがヴェルディ価格に期待して待ってました。予想をはるかに上回る価格設定でした。今後のマンションは福山でも価格が上昇するのでしょうか。
ヴェルディでシャッターは初めて見たような気がする。
建材費の高騰は必須だし、少ない戸数で利益も出さないといけないから
価格も?は仕方ないかも。駅近だから強気設定なのかも。外置き駐車場は無料。
用地取得価格+景観地区で高さに制約 価格の大部分はは土地費用ですね
駅前に賑わいが戻る様なら資産価値あるかもしれませんが？今は割高感ありますね。
駐車場無料だけど修繕と管理費で毎月2万、10年後に3万越えはヴェルディとして高いよね。
戸数が少ないと管理費は上昇していくよね。古くなった時に。
戸数が少ないと管理費が高くなるのは、20以下とかだったはず。
本日抽選外れてしまいました。残念
>>18 検討板ユーザーさん
共通費用は総戸数で割るので、総戸数が少ないと管理費単価は高くなる。逆に戸数が多いと、共用施設が豪華になったり、エレベータの台数が多くなったりと、共通部分の費用は膨らむ。
ゲートはあるけど外置きで雨ざらしの駐車場かー
出来つつあるけどなんか安っぽいな。
建物完成してた。かっこいいしオシャレ?ヴェルディと思えない外観。『グラン』が付くとやはり格上なのか。
