物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区高野台5丁目2238番43(地番) |
交通 |
西武池袋線「石神井公園」駅 北口徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.09m2・65.41m2 |
価格 |
7050万円・7590万円 |
管理費(月額) |
1万8440円・1万8530円/月 |
修繕積立金(月額) |
7820円・7850円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
68戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年1月15日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き済み次第) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ石神井公園口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>140 マンコミュファンさん
好みは人それぞれですからね。誰も購入を無理強いされるでも無し、予算と好みに合った住まいを選ばれれば良いかと。
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142
口コミ知りたいさん
>>139 匿名さん
現地見に行った身ですが、専用庭付き住戸はレベルとしては完全に地下一階相当という認識でいいです。
庭付きからの階段に関しては完全に非常用という認識でいいと思います。日当たりに関しては正直地下なので良くはないなと思います。
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143
匿名さん
石神井公園は昔から治安も良くて富裕層の方も結構住まれているので大きな家もたくさんありますよね。
地域的に住宅街としては住みやすいと思います。
テラスや専用庭があるタイプもあるので良いなと思いましたがテラスがあるタイプは半地下になってしまうんでしょうか?
そうなると梅雨の時期の湿気等が気になりますね。環境的には地下というのはあまり空気が良くなさそうです
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144
評判気になるさん
>>143 匿名さん
治安?富裕層?それは南口の公園側の話なんですが…
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145
マンション比較中さん
バルコニーの排水管が各戸に無いように見えるのですが、分譲マンションで普通にあることですか?排気ガスの関係でお掃除を結構すると思うのでお隣と共有だとどうなのかなと思ったのですが。勘違いでしたらすみません。
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146
匿名さん
商店街もありますしスーパーも近隣にあって便利なロケーションだと思いました。
かといってごちゃごちゃした場所に立地している訳でもなく、
落ち着いていいところにあるマンションですね。
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147
マンション掲示板さん
ブリリアシティの方が石神井公園に住んでるなぁって感じしますよね
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148
通りがかりさん
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149
口コミ知りたいさん
ここのバルコニーは一般のマンションと比べると狭いんですかね?
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150
匿名さん
3月入居開始なので、いよいよという感じですね。
竣工は来月のようですが、建物自体はもう建っているので購入された方は楽しみでしょう。
内覧会自体はもう終わっているのでしょうか?竣工から入居までは1か月と短いので内覧会での修繕等は
かなり短期的に行うのかなというのは気になりました。
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151
匿名さん
引き渡し時のチェック、さすがにたくさん修正事項はないんじゃないでしょうか。
その前に自分たちでチェックして、直しているだろうから…
バルコニーは最近は狭いマンション、増えてきているように思う。
ここが特別狭いというわけではなく、
その分、部屋の広さに転換しているっていうかんじなんじゃないかなぁ。
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152
匿名さん
そもそもがバルコニーがこれくらいの割合のマンション、多いように思うけどどうしてなんでしょうか。外干しをする人が少ないって洗濯洗剤のメーカーのアンケートで見たことがあるけれど、求められる住居の形が結構変わってきているのかもしれませんね。マンションだと布団干しもできないですし、昔とは生活習慣すら変わってきているように思えます。
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153
マンション掲示板さん
昔から住んでますが石神井公園は治安が良いですよ。
ゴリマッチョ軍団が暴れてた時期は、夜は外を歩けたもんじゃなかったですが、ここ数年は本当に治安が良くなったと思います。
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154
匿名さん
検討してましたが、もう変な部屋しか残ってないんですね。変な部屋を受け入れて便利さを取るか迷いますね。
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155
名無しさん
>>154 匿名さん
全く迷わないです。地下室に住まないといけない理由が無いです。迷うくらいなら買って住んでみたらどうですか?
一生は一回です。わざわざそんな苦難を選ぶ必要があるとは思えないんですけど。人によるんですかね。
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156
匿名さん
今はドラム式乾燥機が主流になってきているので外に洗濯物を干すご家庭も減ってきていますから
バルコニーも少し狭いタイプのマンションが増えてきているんでしょう。
スロップシンクもテラスと専用庭があるタイプしか設置してないようですね。上階にはないのが残念です。
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157
評判気になるさん
>>156 匿名さん
ドラム式乾燥洗濯機の市場シェアは未だ2割程度
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158
評判気になるさん
残ってる部屋は1千万下げても買うかどうか少し考えるレベルだなぁ。流石に大幅改定しないとどうにもなrないと思う。石神井公園といっても所詮北側だし、石神井小の学区でもないし、石神井町ではないし。
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159
匿名さん
間取りとしては普通だと思うけれど、居室のうちのひとつが4.5畳だと、かなり狭いように感じられてしまいますね。
ベッドを置いたら、それでおしまい?
サイドテーブル位は置けますが、
学習机を置くと、部屋の中での動線が取りづらくなってしまうように感じられます。
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160
匿名さん
4.5畳の部屋はあんまり大きな家具はおけませんね。
本当はベッドを置きたいですが広さを残したいので
個人的には敷布団でもいいかなと思っています。
ジオ石神井公園
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所在地:東京都練馬区高野台五丁目2238番43(地番)、東京都練馬区高野台五丁目22-3(住居表示)
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交通:西武池袋線 石神井公園駅 徒歩7分 (北口)
- 価格:7,050万円・7,590万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.09m2・65.41m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 68戸
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