もも(女性・契約済み(未入居)・50歳以上) アンケート回答日:2022/09/14 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パークハウス板橋大山大楠の杜(新築・2LDK・6200万円万円台) 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670500/ 住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681008/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 職場へのアクセスがよく、目の前に池袋~光が丘行きバス停がある。 大山駅までアーケードの一本道で7分。 川越街道沿いでカーユーザーにも利点があるが、ちょっと奥に入れば静かな住宅地。 三田線板橋区役所前まで15分。 スーパーや医療機関が多い。 特にない。 強いて言えばこれから周辺の開発が進むため、数年は工事中の環境かと。 しかし終了後はきれいな街並みが期待できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料で利用できる広くて豪華なジャグジー付きゲストルームがある。 小川が流れる旧居の環境を活かした広い中庭があり、それを望む広いロビーラウンジがある。 自然を感じられる期待感。 旧居の蔵を活かしたマルチルーム。 お地蔵さんも地域のチャームポイントになっている。 内装が現在の住まいよりグレードが下がる。 窓の高さが低い。 ガスコンロ、キッチン設備のグレードなど。 しかしこれらはリフォームで変えられる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ バスや電車など交通面の利便性。 また商店街やスーパーが複数あり買い物に便利。 街道沿いだが少し奥に入れば静かな住宅地になっている。 街道沿いは騒音や空気環境が気になります ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自宅前に池袋~光が丘行きバス停がある。 アーケード経由でほとんど濡れずに1本道で大山駅に出られる。 三田線板橋区役所前にも徒歩15分で出られる。 今の住まいよりは三田線から遠くなった ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ もとは地主さんのお屋敷があった場所で、川越街道沿い、ハッピーロード商店街を抜けてすぐの目立つ場所なので、治安面はさほど心配ないと思います。 強いて言えば、敷地の西と北側は静かで密集した住宅地なので、火災と空き巣が心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ コンシェルジュや警備員がいない分、管理費が抑えられている。 携帯からアプリで設備の予約など手続きができる。 コンシェルジュがいない分、住人がマナーを守らないと荒れそう。 高額なマンションですが、お金持ちでもマナーの悪い方はいるので、、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 自分たちの職場へのアクセスが良い。 間取りに余裕があり、トイレやバスルーム、収納の広さが確保されている。 共用設備が豪華。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 内装が現在の住まいよりグレードが劣る。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ レジェイド板橋本町 検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679203/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 共用設備の豪華さ。 余裕のある間取り。 売主のブランド。 (※管理担当より) 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE