マンション比較中さん
[更新日時] 2024-12-13 22:06:27
ディアナコート祐天寺レジデンスについての情報を希望しています。
モリモトのマンションはオシャレでかっこいいイメージがあるので気になっています。
価格はどのくらいになるのでしょうか、検討されている方いますか?
所在地:東京都目黒区祐天寺2-1084-1.他(地番)
交通:東急東横線「祐天寺」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積: 33.42m2~103.93m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社片山組
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-28 12:47:53
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都目黒区祐天寺2-1084-1他(地番) |
交通 |
東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸(内事業協力者住戸6戸、他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
株式会社片山組 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート祐天寺レジデンス口コミ掲示板・評判
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468
検討板ユーザーさん 2022/12/04 02:24:45
>>467 匿名さん
モニタリングって検討もしない物件のスレを常に監視してくるあなたのこと?
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469
マンション比較中さん 2022/12/04 02:27:39
>>467 匿名さん
反論できず論点だけ逸らそうとしてくるやつw
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470
マンション検討中さん 2022/12/04 05:21:27
460,462ですが何だか荒れちゃいましたね
なぜかこのスレではあまり触れられていなかったような気がしますが、物件概要をみる限り友の会と第一期一次は順調に捌けて残り14戸でいいペースなんではないでしょうか
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471
名無しさん 2022/12/04 05:56:08
>>470 マンション検討中さん
もう残り14戸なんですね。最初、祐天寺で坪640は高いなあと思いましたが、サラッと売り切りそうですね。
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472
マンション比較中さん 2022/12/04 06:23:08
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473
匿名さん 2022/12/04 06:57:38
ブリリア自由が丘の坪単価見た後だとかなり目に優しい。そりゃ売れますよね。
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474
マンコミュファンさん 2022/12/04 07:17:51
>>472 マンション比較中さん
深沢は70㎡で1億くらいみたいですね。駅遠で弱気なんでしょうが、なんだか安く見えてしまいます。
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475
匿名さん 2022/12/04 07:24:59
>>474 マンコミュファンさん
祐天寺の駅近と深沢の駅遠を同時に検討してる人いるかな?
検討者の層は被らないと思うけど
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476
匿名さん 2022/12/04 14:21:39
駅距離全然違うからディアナ駒沢公園とは被らないよね。検討層が被りそうなのはブリリア池尻大橋あたりかな?
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477
職人さん 2022/12/04 14:40:31
いくら駅近でも、価格とモノのバランスがね。病院跡地というのも、人によって…。とはいえ、祐天寺がまさっているかといえば?
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478
マンション検討中さん 2022/12/08 05:52:01
>>462
461ではないけど、大井町の物件で、かなり交通量のある道路に面してる+航路下と言う条件でT-1、T-2サッシと聞いて、分かりやすくアピール出来る部分以外は削るデベなんだなーと思った。ただこれは購入前に分かる事なので、重要視しない人は良いんじゃないとは思う。
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479
匿名さん 2022/12/08 05:57:31
モリモトの物件は構造が微妙 サッシ高、換気方式、スラブ厚
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480
職人さん 2022/12/08 07:53:20
コンクリートの打設も。施工会社のレベル、質は要チェック。
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481
買い替え検討中さん 2022/12/11 05:53:54
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482
匿名さん 2022/12/14 12:41:01
大井町と同じ時期からやっていたけど、まだあるってモリモト的には苦戦中?
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483
匿名さん 2022/12/14 13:48:29
大井町は単身向けだし、あまり検討層は被ってないと思う。
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484
eマンションさん 2022/12/15 13:48:19
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485
通りがかりさん 2022/12/17 15:37:26
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486
匿名さん 2022/12/18 01:57:02
確かに毎日のことなので、隣地や周囲の景観、環境は大事。駅近でもこれじゃあ・・・
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487
マンション検討中さん 2022/12/18 05:57:10
ばんの店内は禁煙なのか、このマンションとの間の細い道側の店舗横で、喫煙&歓談されてる方々を通りがかりによく見かけます。
ばんは先にここに店を構えてるわけだし、お客さんであろうその人達も周囲に迷惑かけるつもりはないんだろうけど、購入に踏み切る前にはしっかりと現地確認が必要な周辺環境かなと感じました。
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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