北海道・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】レジデンシャル青葉広瀬川」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-19 13:06:52

レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/


所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ

[スレ作成日時]2022-07-28 06:58:47

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レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判

  1. 501 住民さん2 2024/06/30 11:17:00

    >>499 ウルトラマンさ
    電力はなし
    ネットもないけどコネクティックス?だかなんとかってサービスやってるからそれ試すか、ipv6に対応するって言ってるんでそれ待つかですかね

    回線は遅いけど別に高くないから共用部に入り浸るのは意味わからんですしやめた方がいいかと

  2. 502 入居済みさん 2024/07/01 07:50:28

    >>499 ウルトラマンさん
    このマンションにはNext powerの一括受電が入っています。
    つなぐネットのインターネットとセットで電気料金が11%の割引です。
    契約時にもらった[QUALITY BOOK]18頁を見てください。

    重要事項説明書を見てみましたが、一括受電は15年間の縛りがあります。
    つまりインターネットも電気会社も変更出来ません。
    我々に出来ることはありません笑

  3. 503 住民さん6 2024/07/01 07:57:29

    >>494 住民さん6さん
    ガーデンラウンジのブラインド壊したり、違法駐車したり、犬の糞をそのままにしてたり…と最近モラルに欠ける方が増えてきましたね
    YouTube配信含め、防犯カメラに全て映っている筈です
    管理組合のメールBOXに投書して、理事会で対応を検討してもらったらどうでしょう?

  4. 504 住民さん7 2024/07/01 10:12:19

    >>503 住民さん6さん

    犬もあきらかに大型犬いますよね。ペットについて署名とか契約違反の場合ってどうなるんでしょうね。もはやいまさらですけどね。駐車違反は注意しないから完全に調子のってますね。いろいろと放置するとさらに治安悪化しますね。

  5. 505 住民さん8 2024/07/01 10:31:56

    ネット回線を別で引くことも出来ないんですかね?Ucom分との二重払いでいいので、別回線が欲しいです。ネット遅すぎて我慢なりません。誰か別回線引いた人いますか?

  6. 506 住民さん5 2024/07/01 22:45:10

    駐車問題は、路上ならナンバー控えて警察よんで駐禁切ってもらえば居なくなるのでは。

  7. 507 住民さん1 2024/07/03 02:07:51

    私有地なんで警察は不介入でそもそも違法ではありません
    我々にできることはマナーを守ることをお願いすることです

  8. 508 住民さん3 2024/07/03 07:56:56

    >>504 住民さん7さん
    方法はあります。
    管理規約に『ペット飼育規則』があります。
    121頁の第7条に「管理組合は、飼育者がこの規則に違反した場合および理事会が相当と認める場合には、飼育者に対し飼育の中止を指示することができる。」とあります。
    また126頁には管理組合理事長宛の『飼育中止申請書』があって、規約違反者を見つけた場合はペットの飼育中止を申請出来るようになっています。
    大型犬…私は未だこのマンションでは見かけたことはありませんが、以前住んでいたマンションで、やはりゴールデンを2頭飼いという住戸があり、総会で問題になりました。
    部屋番号が解らなくても、どこのVILLAなのかが解れば、この書類を投函すればあとは管理会社と理事会が調べてくれる筈です。

  9. 509 住民さん6 2024/07/03 09:13:44

    うわーっ、こんなジャ、なかった!

  10. 510 住民さん2 2024/07/03 09:26:21

    ルールって言われると拒絶反応示す層が一定数いるけど普通に常識内で生活してれば全然窮屈じゃないんだよね
    人間社会で何も学べてないんだろうか

    駐車も犬も見るたびに「コイツらやべーんだな」って思ってるわ

  11. 511 住民さん3 2024/07/03 10:58:57

    お前の言葉遣いも相当ヤバいけど
    中学生か

  12. 512 住民さん2 2024/07/03 13:16:48

    >>511 住民さん3さん

    言葉遣いはお互い様ってことで仲良くしよっ

  13. 513 住民さん3 2024/07/04 04:21:20

    >>510 住民さん2さん
    同感です
    集合住宅なんですから、ある程度のルールは必要ですよね
    大型犬や違法駐車を見かけたら、写真を撮って管理人に見せましょう
    あとは管理会社が動いてくれる筈です

  14. 514 住民さん4 2024/07/04 23:31:23

    ルールを守ることは大切です
    それは大前提ではありますが、
    犬の写真を撮られるということは飼い主さんも写真に映られますよね
    本人の許可を得ずに写真や動画を撮影する行為については、いわゆる肖像権の侵害にもあたり、この行為自体もモラルに欠けるような気もします

    皆さん穏やかに過ごしたい気持ちは一緒だと思います
    それが行き過ぎた方向にいかないといいなともこの掲示板を見て感じております

  15. 515 住民さん7 2024/07/05 07:05:27

    >>514 住民さん4さん
    そもそも分譲マンションで大型犬を飼っているなんて、有り得ないです
    飼い主が写らないように写真を撮れば良いだけでは?
    そもそも住民が皆、ルールとマナーを守ればこんな書き込みもなくなる筈
    大型犬、違法駐車云々も全て、理事会で協議してもらえば良いだけのことだと思います
    皆さん、ここに書き込みをしても仕方ないので、管理組合のメールBOXに投書してください

  16. 516 住民さん 2024/07/05 21:24:03

    ホント困るよ!!

  17. 517 住民さん 2024/07/05 21:25:34

    不満があるなら川で泳いできなさい。邪念が流されますよ。

  18. 518 マンション住民さん 2024/07/08 02:49:00

    >>508 住民さん3さん
    『飼育中止申請書』って、自分が飼っているペットが死んだりしたため、飼うのをやめるという届け出ではないんですか。
     第三者から通報して飼うのをやめさせるという大きな権限があるやつなんでしょうか。
     そもそもマンションを作った会社としては、1部屋でも早く売却したいため、でかい犬を飼っていてもだめっては言わないと思います。

  19. 519 住民さん3 2024/07/08 04:32:24

    >>518 マンション住民さん
    記載のとおりですよ
    管理規約集を見てください
    518さんが仰っているのは124頁の『ペット飼育中止届』です
    『飼育中止申請書』は、飼育規則を遵守しない飼育者に、他の入居者が管理組合宛に飼育中止を申請出来る書式です
    全く違う書式です

    我が家はペットは飼っていませんが、嫌いではありません
    203世帯もあるんですから、ペットが嫌いな方も中にはいらっしゃるでしょうし、ある程度のルールは必要でしょう

    ペットを飼う入居者は122頁にある『ペット飼育申請書兼誓約書』を管理管理組合宛に提出している筈です
    これには
    私は、ペットの飼育にあたり、以下のとおり誓約いたします。万が一違反した場合は、飼育を禁止されても意義を申し立てません。
    とあります
    飼育規則には、体高(cm)×体重(kg)=400以下
    という縛りがあります
    これを超えたらルール違反です
    誓約書を提出している以上、売主云々、以前の問題ですね

    管理規約集を見てください

  20. 520 住民さん2 2024/07/08 06:52:27

    ・識字能力がある
    ・モラルがある
    ・自律できる

    このいずれか、もしくは全てが欠けている人により他が被害を被る
    理不尽すぎるなー

  21. 521 住民さん1 2024/07/08 10:07:05

    >>519 住民さん3さん

    見たことあります。レトリバーっぽいです。400どころか1500くらいじゃないでしょうか。

  22. 522 住民さん5 2024/07/08 10:54:05

    >>521 住民さん1さん
    見たことありますが、ギリギリセーフですね

  23. 523 住民さん4 2024/07/08 22:09:29

    >>522 住民さん5さん

    自分は身体180 体重120 体脂肪率30ですけどギリギリセーフですね

  24. 524 住民さん 2024/07/09 03:36:38

    レトリバー系?
    レトリバー系で果たして400以内におさまるのかな?
    無理なんじゃない?
    これだけ炎上してるんだから、理事会と管理会社が動いてくれるのでは?
    コミュニティラウンジの『マック事件』然り笑
    そういう意味では、このサイトは抑止力があるな

  25. 525 住民さん 2024/07/09 23:57:25

    >>524 住民さん

    ないよ(笑)

  26. 526 住民さん 2024/07/10 00:58:53

    >>519 住民さん3さん
    管理規約集のペット飼育規則にある
    犬・猫を飼育する場合は次の制限を遵守するものとする。
    ・成長時の体高がおおむね50cm以内
    ・1住戸あたり2匹以内(犬・猫あわせた総数)
    と書いてあります。
    管理会社に問い合わせしましたが
    ペット飼育規則の通りで上記の認識であっているそうです。



  27. 527 住民さん5 2024/07/10 03:42:18

    体高・体重 ゴールデンレトリバーの標準体高は51cm~61cm、体重は25~34kg
    51cmと考えると、おおよそをどう解釈するかによるけど、まあ問題ないと考えても良さそうだね

  28. 528 住民さん8 2024/07/10 09:28:54

    レトリバーって、そもそもマンションの中で飼う犬種なのか?
    だから見かけた住民が違和感を覚えてここに書き込んでるんじゃない?

  29. 529 住民さん9 2024/07/10 09:32:43

    そもそもこのサイトであーだこーだ言ってても何にもならん

  30. 530 住民さん9 2024/07/10 09:36:25

    519さんは管理会社に直接問合せした、と書き込んでいますので、皆さん、疑問に思ったことは管理人さんや管理会社に問合せをしましょう

  31. 531 住民さん5 2024/07/10 09:39:08

    >>530 住民さん9さん
    間違い!
    526さん

  32. 532 住民さん3 2024/07/10 09:43:31

    >>528 住民さん8さん
    規約のサイズに納まっていれば問題ないのでは?

  33. 533 住民さん 2024/07/10 09:46:02

    >>528 住民さん8さん
    規約のサイズに納まっていれば問題ないのでは?

  34. 534 住民さん8 2024/07/10 10:25:16

    自分ルールを押し付けるのはやめましょう
    レトリバーも50センチ程度ならオッケーです

  35. 535 住民さん 2024/07/10 10:27:20

    そういえば、七夕花火祭、スカイテラス当選した人いらっしゃいます?
    花火はガーデンズプラザからは見えないんですかね?
    東北大グラウンドとか

  36. 536 住民さん1 2024/07/10 13:19:24

    評定河原橋にも毎年たくさんの人が集まっているかと

  37. 537 住民さん2 2024/07/10 13:58:00

    マンションから見えるのかね

  38. 538 住民さん3 2024/07/10 23:30:24

    どこから見えるの?
    クレセント?ゲート?
    リバーサイドの共用廊下からも見えるかな?

  39. 539 住民さん7 2024/07/11 12:51:53

    共用外廊下で花火観戦禁止にした方がいいな
    何十人も一気に廊下に出たら崩れるぞ。あんま強くないんだから。

  40. 540 住民さん1 2024/07/11 15:04:20

    花火見れるのを売り文句にしてたところもあるのに、禁止にされたらたまったもんじゃないでしょ

  41. 541 住民さん5 2024/07/11 16:11:00

    やはり皆さん花火大会申し込んだんですかね?倍率高かったのかなぁ

  42. 542 住民さん7 2024/07/11 23:26:22

    >>539 住民さん7さん
    それは無理では?
    みんな花火見えるなら共用廊下やバルコニーに出るでしょう
    そんなの規制できない

    建物が崩れる?
    崩れないよ

  43. 543 住民さん3 2024/07/11 23:57:46

    >>540 住民さん1さん
    そのとおり!

  44. 544 住民さん6 2024/07/12 12:05:36

    >>542 住民さん7さん
    バルコニーから花火が見える棟なんてないのでは?

  45. 545 住民さん1 2024/07/13 01:41:54

    いつものプリウス。朝まで一晩中迷惑駐車してましたね。連休中はおそらく毎日迷惑駐車でしょうね。管理人に言っておきます。

  46. 546 住民さん1 2024/07/13 03:33:04

    ユスリカ大量でヤバすぎる

  47. 547 住民さん3 2024/07/13 09:20:00

    >>545 住民さん1さん
    部外者が駐車してるんじゃなくて、住人の関係者が駐車してるんだろうからそんなに敵視しなくていいんじゃない

  48. 548 住民さん5 2024/07/13 12:51:47

    >>547 住民さん3さん

    関係者なら一晩中駐車してもいいって事ですよね。わかりました。それでは友人や親戚が来た時はそのようにさせてもらいます。

  49. 549 住民さん2 2024/07/13 22:32:47

    >>546 住民さん1さん
    何階ですか?

  50. 550 住民さん7 2024/07/14 03:24:35

    >>548 住民さん5さん
    そんなのダメに決まっています
    管理人さんに言いましょう

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