匿名
[更新日時] 2025-02-19 13:06:52
レジデンシャル青葉広瀬川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/
所在地:宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
交通:仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅(西1出口)徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.98平米~102.52平米
売主:株式会社ワールドアイシティ・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:松井建設株式会社
管理会社:株式会社ワールドアイシティ
[スレ作成日時]2022-07-28 06:58:47
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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口 ※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ワールドアイシティ [売主]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
松井建設株式会社 東北支店 |
管理会社 |
株式会社ワールドアイシティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル青葉広瀬川口コミ掲示板・評判
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564
住民さん6 2024/07/15 04:48:00
>>563 住民さん4さん
だから、法律に反してるから不法違法なんですよね。
ではどの法律ですか?
刑法の住居侵入?住人なのに?威力業務妨害?駐車場業務でないのに?
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565
住民さん6 2024/07/15 05:55:34
法律法律騒いでるけど強く強制されないとマンションの規約程度のことも守れませんって事なんだよな
規約がある場所選んで自分で住んでるんだから黙って守るか出てくかすればいいよ
それこそ誰も咎めないから 笑
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566
住民さん1 2024/07/15 06:41:08
>>564 住民さん6さん
共同住宅なんですから、管理規約は遵守しましょう
本件は管理規約に則して車は決められた駐車場に停めましょう
それだけのことでは?
法律、法律って騒ぐほどのことなの?
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567
住民さん5 2024/07/15 06:45:31
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568
住民さん6 2024/07/15 06:47:31
>>566 住民さん1さん
私は勿論迷惑駐車反対よ。
それだけ難しい問題だということを言いたかったの
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569
住民さん1 2024/07/15 06:53:44
法律で禁じられてる訳でもないのに「違法」という言葉を遣ったのがいけなかったね。ノータリンが発言すると荒れますよ。
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570
住民さん8 2024/07/15 07:12:49
>>569 住民さん1さん
そんな揚げ足で火ついてたなら引くけどな
普通にダメなもんはダメって話なんだし、噛みつく場所探すようなマネばかりってのも虚しいね
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571
住民さん1 2024/07/15 12:13:10
知識がない知能がないことを正当化するようなやつがルールも守らないんだよな
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572
住民さん5 2024/07/15 22:59:55
>>569 住民さん1さん
なら『違反駐車』なら大丈夫?
何だかな笑
とにかく、管理規約は守りましょう!
それだけ!
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573
住民さん6 2024/07/16 00:29:38
法を犯すわけではないので取り締まる方はモラルに訴えるしかない。
何か他に手立てありますか?
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574
住民さん2 2024/07/16 06:02:02
停めてる人は下品だなと思うけど、すぐに実現できる有効打がなさそう
頻度があれば証拠写真と一緒に陸運局に問い合わせて個人の特定まではいけるっぽいすね
死角が出来て危ないので怪我する人が出ないといいが
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575
住民さん1 2024/07/17 00:13:03
来客用駐車場、時間すぎても前に停めてる人来なくて管理人さんに呼んでもらいました!
が、その後も20分ほど降りてこなかったです。
他の駐車場案内されたんですけど、なぜ予約してたこちらが遠くに停めないといけない?
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576
住民さん8 2024/07/17 02:25:14
>>575 住民さん1さん
それは部屋番号確認して、ご自分でオートロック操作盤で呼び出して、本人に直接クレームすべきでしたね
しかし、管理人が連絡しても20分も降りてこないなんて、一体どういう神経してるんでしょうか?
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577
住民さん7 2024/07/17 02:27:51
>>576 住民さん8さん
そういうルーズな奴は、3ヶ月間来客用駐車場エントリー禁止とか、何かしらペナルティを検討した方が良いな
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578
住民さん4 2024/07/18 12:26:08
住民同士でトラブルになるより管理人挟んで正解だと思いますよ
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579
住民さん1 2024/07/19 12:43:10
プリウス止まってます。
いいね1人だけ無料で毎晩のように止めて。
それともルール知らない部外者?
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580
住民さん7 2024/07/19 13:21:44
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581
元デベロッパー 2024/07/23 00:08:17
共用部分に駐車してるということは、皆さまの所有している部分を無断で使用しているということです。公正公平の観点から何らかの対策は必須。
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582
住民さん3 2024/07/23 07:05:55
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583
住民さん4 2024/07/24 21:27:05
>>579 住民さん1さん
昨日も止まってましたよ~
あそこだけプリウスさんの私有地なのかも(笑)
スムラボ派出所
トミー2024-03-02 17:47:591) 物件概要
・青葉区花壇、ワールドアイシティ、三菱地所レジデンス、総戸数203戸、地上7階建 (3棟)、2023年8月竣工
2) 販売状況等
・最終期6次登録申込受付
・3,498万円 - 4,208万円、71.52m2 - 82.57m2
・販売戸数: 3戸
・申込登録受付期間: 2024年2月29日 (10:00-) - 3月2日 (-17:00)
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-11-01 17:08:51くま(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
アンケート回答日:2023/10/04
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購入物件
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レジデンシャル青葉広瀬川(新築・3LDK・4390万万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677148/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680954/
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住まい環境について良い点、気になる点
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自然豊かな場所で川のせせらぎを感じられるし、窓を閉めれば静かで防音も思っていたよりもしっかりしていた。
スーパーが近くにない点。
通学路があるのに横断歩道に信号機がない点。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ワークスペースに扉がついていたのがとても良かった。
中には入らなかったため防音がどれくらいかは気になります。
屋上を使える人数が少なく、花火大会の時に揉めそうなきがした。
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周辺環境について良い点、気になる点
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自然豊かな上に、学区がとてもいいと思います。
川の音が心地よく聞こえてきて、リラックスできると感じました。
スーパーが近くにない点。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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平置き駐車場なのが特にありがたいです。
今後住む上で、駐車場の乗り降りでストレスは感じなくて住むと思いました。
朝晩の道路の混み具合がどうなるか心配です。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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まだ住んでいない為分からないが、物騒な様子もなく、そんなに心配はしていません。
子ども達が安全に通学できるといいなと思います。
横断歩道に信号機がない点。
道路を綺麗にしてほしい。
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管理面で良い点、気になる点
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24時間対応の電話がついているため、鍵がなく中に入れなくても対応していただけると思います。
ポストも置き配ができるのでよかったです。
管理人は常駐なのか気になる。
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このマンションの最も良い点
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自然豊かなな点が1番の魅力です。
窓を閉めれば、外の音が何も聞こえなかったので、周りの部屋からの騒音も聞こえにくいのではないかと感じました。
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このマンションの最も気になる点
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川をはさんで向かいの天龍閣跡地が今後どうなるか気になります。
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並行して検討したマンション名
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パークハウス北仙台
西公園マンション
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/514507/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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バランスが良かった点、低層マンションが好きなため。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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