サンクレイドル天王寺ってどうですか？

天王寺って芸能人もちらほら住んでいるみたいなこと聞きます。
お金の余裕がある人も選ぶ土地って、間違いなさそうなイメージ。
あまり掲示板は盛り上がってはいないですが、人気ありそうです。

価格はどのくらいになるのか、私も気になっています。

私も価格帯が気になります。
環境は、微妙かなと思いますが静かな環境だと思います。
天王寺駅に向かう歩道橋がエレベーター付きであればアクセス良いのにと思います。

アクセスの良い立地ですが、意外にも周辺には教育施設も多く
子育て環境としても良さそうなのかなと思います。
その分、価格はかなり高くなるでしょうか。
間取りも含めて詳細が早く知りたいですね。

ここの事業主って激安建売のとこですよね？

>>6 マンション検討中さん
そうですね。

値段どれくらいになりそうですかね？
坪300はしますよね。立地はかなり良いので。

2LDK～3LDK、面積56.30㎡～135.02㎡とはなっているけれども、
1さんの投稿を読むと広いプランは少ないという感じなんですね。
公式サイトを見ても100㎡超のプレミアムプランは限定2邸と書いてありました。
あとのプランはほぼ同じような広さに見えるので、
50㎡台～60㎡台といった感じになるんだろうなと思います。
立地が良いというお言葉も見られるので、
価格が多少高くても注目度は高いだろうなと想像します。
資産価値的にも期待できそうな感じなんでしょうね。

南の学校の敷地に大きな建物が建つらしいのですが、だれか説明受けましたか？

学校の敷地内に大きな建物ができる、ということなんだろうか…？
なぞですね。
どういう事になっているのか、
行った際には確認しておかないとですね。
デベ側がそれを把握しているのかどうかまではわかりませんが。

>>11 匿名さん
https://osaka-kyoiku.ac.jp/university/sisetsu/joint_construction/

それぞれの間取に特徴があって個人的に玄関から中が見えない設計になっているのがいいと思いました。
あとは大きめのシューズクローゼットがあったり、洗面室も広いので洗濯物をちょっと干したりもできそう。
収納力もある程度あるのがいいですね。
ファミリーやDINKSなど様々な世帯がターゲットなのかな？

100平米超えの２部屋はいくらくらいでしょうか？

100㎡越え物件は、かなりの値段しそうですよね…億とか行くのでしょうか。
天王寺で、交通の便のよさをプッシュしているしていることを思うと、
それくらいしてもおかしくはないとは思うのだけど
さすがにそこまではしていないのかなぁ。

総戸数62戸で13階建てだから、単純に割り算すると1フロア4.8戸程度になるのです。100㎡越えが2邸だとして最上階に2邸としたら、その他のフロアはちょうど5邸ずつになります。そんな感じの配置かなと想像しました。
でもデザイン外観からは最上階が特別な感じには見えないですね。間取り図で見ると、すごいワイドスパンの真南向きで開放感がたまらない感じです。プライバシーもバッチリですし。

Eタイプの間取、ちょっと珍しいですね。
簡単に言えば、リビングの周りに各部屋がある感じ。
家族で住むならこういう部屋の配置が理想だなぁ。
よくある縦長の配置よりもいいですね。

リビングインの居室の場合は、プライバシーの確保が若干弱そうに感じられるのだけど
そのあたりはどうでしょう？
音とかが相互に伝わってしまうので、
子供が夜寝ているときとか、夫が仕事から帰ってきて
その物音で起きてしまったりとかないかなぁとも思ったりして。
家の中での遮音性を確認したいですね。

ほんとだ、Eタイプ、面白いです。こういうタイプは初めて見たかもしれません。
リビングインの部屋のあるプランは、ひとそれぞれに好みや考え方があるようですね。
家族和気あいあいと暮らすイメージだとこういうプランが良いのかもしれません。
自分も昔、戸建てではありますが、居間の隣の部屋で音筒抜けでした。
孤独感を感じたり安心感を感じたり、気分によっていろいろな思いをしましたが、
家族の気配があるという安心感はたしかにありましたね。

どの部屋にも窓が来るように考えられているのはいいなと思う。
室外機置場も広く作られているので
どの部屋にもエアコンも設置できる。
それぞれの部屋がきちんと閉め切って使えるので、プライバシーの点ではよいかな。
リビングインだとプライバシー性は若干低くなるので
これでトントンになる？

大学の向かいなので騒音等は気になりますね。
どれくらいの民度なんでしょう？

大教大はまじめな学生さんが多いですよ。
別に大学があるからうるさいっていうのはないんじゃないかと。
運動会などを開催するような小学校の方が
おそらく音はしてくるのではないでしょうか。