埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 01:03:53

こちらは「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要(抜粋)

所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数:総戸数522戸(一般販売対象戸数398戸)他に店舗・事務所区画23戸
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米

売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


 

[スレ作成日時]2022-07-17 06:44:18

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 225 契約者さん1 2024/04/05 09:49:53

    オープンチャットでも出来ると良いのですが

  2. 227 契約者さん8 2024/04/11 00:03:01

    オプションは全部乗せみたいな形でがっつりお願いしました。入居時にもうエアコンとか付いてるってメリットは大きいですよね!内覧会が楽しみです。スリッパ忘れそうです。

  3. 228 匿名 2024/04/11 05:45:45

    大宮サクラスクエアの2階に銀行が入ると言っていましたが、やはり隣の埼玉りそな銀行大宮西支店が移転してくるみたいです。
    その他のテナント情報も楽しみですね。
    https://resona-map.jp/detail.php?id=1107&_ga=2.213800988.909670351...

  4. 229 匿名 2024/04/11 05:55:07

    228ですが、URLはこっちの方がわかりやすかったですね。
    https://www.saitamaresona.co.jp/kojin/oshirase/download_c/files/202404...

  5. 230 契約者さん5 2024/04/11 12:24:41

    >>223 契約者さん4さん

    昨年のインテリア相談会で色々注文しました。その後、3ヶ月くらいかけて.エコカラットの追加や色味の変更、壁収納家具のサイズや色味などメールでのやり取りで納得行くまで対応してくださいました。入居の時にエアコンやカーテンがついてるのは良いですよね。外部に頼むと内覧会の時にしか他社が入れないと知って良かったと思ってます。

  6. 231 契約者さん5 2024/04/11 12:25:29

    >>228 匿名さん

  7. 232 契約者さん8 2024/04/13 12:56:07

    来月末の内覧会
    めちゃくちゃ楽しみ。
    周りの道路整備
    順調にすすんでますね。

  8. 233 契約済みさん 2024/04/15 03:29:21

    内覧会は楽しみですが、建物の不具合がないかチェックする貴重な機会でもあるので気が抜けないのが正直なところ。

  9. 234 契約者さん2 2024/04/15 13:10:01

    駐車場が無事に当たってますように!!

  10. 235 契約者さん2 2024/04/15 23:41:30

    >>234 契約者さん2さん
    発表されるのっていつでしたか?

  11. 236 契約者さん3 2024/04/16 02:52:55

    >>235 契約者さん2さん
    いつか忘れました。郵送で来るのかと思っておりました。

  12. 237 契約済みさん 2024/04/16 15:25:24

    アットホーム見てもまだテナント少なくとも4件募集中ですね。。
    このマンション、商業コンサルが入って無さそうなのと大宮カドマチみたいなバカ高賃料で当初テナント募集していたのが原因でしょうか。(賃料はようやく下げ始めてきた。まだ高いけど) マンション前にテナント募集看板出してるのが正直やるせないですが、早急に賃料下げるなりして何とかテナント埋めて欲しいですね。 カドマチ化はなんとか回避してほしい限り  https://www.athome.co.jp/rent_store/saitama/omiya-st/list/?pref=11&...,kc626,kc820,kt201,ke001,kn001,kj001&tsubo=0&tanka=0&kod=&ind=tp005,tp001,tp002,tp003,tp004,tp006,tp007,tp008,tp009,tp999&q=1&sort=8&limit=30

  13. 238 契約者さん6 2024/04/17 00:46:28

    >>237 契約済みさん
    商業施設のテナントについて、
    スーパー、りそな銀行、保育園、歯医者
    以外に何が入るかご存知でしたら教えていただけないでしょうか?
    個人的にはジムが入ると嬉しいです...

  14. 239 契約済みさん 2024/04/17 01:55:19

    >>238 契約者さん6さん
    https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/
    このサイトだと備考に下記記載ありますね。
    「以下の業種は出店が決まっているため不可です。
    スーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行」

    シェアオフィスが2階の大きな区画に入るのかな? りそな銀行が大きな区画に入るのは個人的には少し残念でした。 ジムもいいですし、商業的に魅力ある施設になれば嬉しいですよね。

  15. 241 契約者さん6 2024/04/17 14:37:55

    >>240 契約者さん3さん
    エコカラットはリビング廊下雰囲気変わるので、
    結構盛り込みました。

  16. 243 契約者さん5 2024/04/18 03:35:23

    TVの壁掛け工事可能でしょうか?壁は共用部分で、できないマンションが多いと聞いたことがあります。

  17. 244 契約者さん7 2024/04/18 05:35:36

    >>239 契約済みさん
    238です。
    詳しく教えていただきありがとうございました!
    参考になりました!
    テナントのオープンまだ楽しみにしていたいと思います。

  18. 245 契約者さん 2024/04/18 08:45:40

    >>243 契約者さん5さん

    隣の住居と隣接している壁の場合はテレビの壁掛け等はふかし壁工事をして、もう一枚壁を作成するのでは?と思います。

    ぜひ業者さんに相談してみてください。

  19. 246 契約者さん6 2024/04/18 12:57:19

    >>245 契約者さん

    なるほどです。やはり直接難しいですね。
    ありがとうございます。

  20. 247 契約者さん4 2024/04/19 00:44:53

    >>225 契約者さん1さん

    LINEのオープンチャット作りました!
    オープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」
    https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

    一応、誰も彼も入れないようグループ入るのに必要な質問つけておきました。

  21. 248 契約者さん1 2024/04/19 16:47:43

    >>247
    ありがとうございます!

  22. 249 契約者さん2 2024/04/20 08:59:40

    >>242 契約者さん2さん
    私もやります!
    業者さんと話してたら付けるところ増えましたし、なんならミラーも追加しちゃいましたもん(笑)

  23. 250 契約者さん2 2024/04/21 12:24:43

    だいぶすすみましたね。
    車で近く通過しました。
    写真とれなくてすいません。

  24. 251 契約者さん8 2024/04/23 13:28:34

    1. 夜
  25. 253 内覧前さん 2024/04/26 09:02:47

    埼玉の水の硬さは尋常じゃないので気休めだと思います

  26. 254 契約者さん7 2024/04/27 03:58:49

    >>251 契約者さん8さん
    写真ありがとうございます?
    写真イメージしやすいです。
    また機会あればお願いします。

  27. 255 契約者さん1 2024/04/27 05:20:30

    コーティング効果ありますが、1年-2年持てばって感覚です。希望する方は定期的にコーティングする必要がありますね。

  28. 256 契約者さん1 2024/04/27 09:59:25

    コーティングであれ、キッチンフィルターであれ、妻が付けたいと言うのであれば付けるのみ。それが男の役目(悲しみ)

  29. 258 中古マンション検討中さん 2024/04/29 00:30:28

    売りに出ていた6階、売れたのかな 9980万

  30. 259 契約者さん2 2024/04/29 03:11:05

    レインズ上では買い付け入ってるそうです。

  31. 260 契約者さん7 2024/04/29 07:24:14

    >>256 契約者さん1さん
    そうですね(涙)
    我が家も、あれ欲しいこれお洒落と気付けば契約、男の使命です(悲しみ)

  32. 261 契約者さん5 2024/04/29 22:37:58

    >>260 契約者さん7さん
    いよいよ内覧会まであと30日

  33. 262 契約者さん8 2024/04/29 22:39:07

    >>251 契約者さん8さん
    GW中もすすんでますね。

  34. 263 入居予定さん 2024/04/30 05:00:33

    希望の駐車場当選しました!

  35. 264 契約者さん3 2024/04/30 06:06:18

    >>263 入居予定さん
    おめでとうございます!
    駐輪場やトランクルームも当選結果が出たのでしょうか?

  36. 265 入居予定さん 2024/04/30 06:20:00

    >>264 契約者さん3さん
    本日、郵送で送られてきました。駐輪場やトランクルームも希望通りでした。

  37. 266 契約者さん4 2024/04/30 12:41:42

    >>265 入居予定さん
    駐車場ご当選おめでとうございます。
    実際、駐車場外れたら探すの大変ですし、何より不便になるなと心配しております。当方はまだ郵送届いてないです。

  38. 267 契約者さん3 2024/04/30 14:19:36

    駐車場外れました。。。
    駐輪場も、平面→外れ、下段→外れ、上段→当たり
    出鼻からよくないです。。。

  39. 268 契約者さん8 2024/05/02 01:26:23

    引越し日のメール来ましたね

  40. 269 契約者さん 2024/05/03 02:04:56

    ▼LINEオープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」
    https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

  41. 270 eマンションさん 2024/05/09 00:01:51

    側道もかなり整備すすみましたね。

  42. 271 契約者さん7 2024/05/13 23:40:29

    >>267 契約者さん3さん

    私も駐車場は外れました。。。
    どうします?
    近隣の月極駐車場を探してますか?

  43. 272 契約者さん3 2024/05/14 15:59:12

    >>265 入居予定さん

    駐車場契約されたのは凄いですね。月額3万以上もするので私は車を売ることにしました。必要ならカーシェアにしようかと思ってます。毎日車に乗る人は必要ですよね。

  44. 273 契約者さん7 2024/05/16 13:44:10

    コンビニはどこが入りますかね。

  45. 274 購入 2024/05/18 09:49:46

    ◆オープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」

    https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

  46. 275 契約者さん3 2024/05/19 09:31:44


    オープンチャット「大宮スカイ&スクエア 子育てコミュニティ」
    https://line.me/ti/g2/Ksln78CNpn2ZWZCPEsBQWVKBeIiY8lQw0EKHTA?utm_sourc...

  47. 276 契約済みさん 2024/05/27 03:30:10

    駐輪場の申請書に鍵の引き渡し日を記入して5月末までに提出しろって書いてあるけど、待てども待てども引き渡し日の日程が知らされない

  48. 277 入居前さん 2024/05/27 08:02:59

    >>276 契約済みさん

    問い合わせたところ空欄でお願いしますとの回答
    引渡日は5月末に郵送だそうです

  49. 278 住民さん3 2024/05/28 21:32:22

    >>277 入居前さん
    いよいよ引き渡しまであと約2ヶ月ちょい
    内覧も終わりいい感じです。

  50. 280 管理担当 2024/05/29 02:36:26

    [No.279と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  51. 281 契約者さん5 2024/05/29 14:02:43

    WeChatのチャット作成しました。【入居者】大宮スカイ&スクエア
    QRまたは下記IDにて追加可能です。
    ID:c76158460

    1. WeChatのチャット作成しました。【入...
  52. 282 契約者さん3 2024/05/30 10:42:03

    >>281 契約者さん5さん

    管理人さん、これはいいのですか?

  53. 283 契約者さん7 2024/05/30 11:50:11

    >>282 契約者さん3さん

    Lineチャットの公開は大丈夫なのに、WeChatはダメですか?

  54. 284 契約者さん6 2024/05/30 12:12:36

    >>283 契約者さん7さん

    多分そうゆう事を言いたい訳ではないんじゃない?

  55. 286 入居予定さん 2024/06/16 14:48:16

    流し台の高さ、85cm?ご存知のかた教えていただけないでしょうか?

  56. 287 契約者さん2 2024/06/16 23:00:25

    >>286 入居予定さん
    実際に測ってないのですが、手持ちの資料によると85cmになってます。

  57. 288 入居予定さん 2024/06/17 00:37:29

    >>287 契約者さん2
    助かりました、本当にありがとうございました。

  58. 289 契約者さん1 2024/06/17 02:38:04

    >>286 入居予定さん

    部屋によって違うと思います。
    内覧会のシートの上の方に記載がありましたのでご確認ください。

  59. 290 入居予定さん 2024/06/17 02:41:03

    >>286 入居予定さん
    キッチンの高さと洗面台の高さはご自身で選ばれた高さになっているはずです.

  60. 291 入居予定さん 2024/06/17 14:46:35

    >>289 契約者さん1さん
    ご回答ありがとうございました。

  61. 292 契約者さん2 2024/07/07 06:44:51

    道がだいぶ出来てきましたね。
    写真お待ちしています。

  62. 293 契約者さん1 2024/08/04 13:01:40

    部屋によっては廊下に室外機置くのアリなん?
    うちは長々ホース伸ばして全部ベランダに置くように言われてんのに、廊下に置いてる部屋が結構あって気になる

  63. 294 契約者さん6 2024/08/05 03:22:05

    >>293 契約者さん1さん

    設置箇所は図面通りになっていると思います

  64. 295 住民さん2 2024/08/06 03:12:54

    >>293 契約者さん1さん
    ながながと伸ばす必要のある住戸などないですよ。
    図面の確認ミスでしょう。残念でしたね。

  65. 296 内覧前さん 2024/08/07 00:50:26

    >>293 契約者さん1さん
    >>295 住民さん2さん
    図面を確認したら70Fとその左右反転の70Oだけは納戸扱いの部屋もバルコニーに室外機を置くようになってますね。まぁこの住戸で廊下に室外機を置いたら通路がなくなるので諦めてください。
    それより廊下にベビーカー置いてる家や,駐輪場の自転車エリアに原付止めてる人がいてさっそく治安が悪いなぁと今後の生活を心配してます

  66. 297 入居前さん 2024/08/07 02:12:17

    引き渡しのあとで寄ったけど、治安の悪さは感じました
    外廊下に傘立て置いてあったり、う〇こ座りして電話してる人がいたり
    引越しはまだ先だけど、正直入居後が心配

  67. 298 住民さん5 2024/08/07 23:59:34

    >>296 内覧前さん
    それくらい別によくね?
    心狭すぎ

  68. 299 入居前さん 2024/08/08 00:53:33

    心が狭い狭くないではなく、共用部に私物を置くのは禁止では?

  69. 300 契約者さん5 2024/08/09 08:10:21

    >>299 入居前さん

    どのマンションも、それは常識かと思ってます。傘一つでも注意を受けることがありました。

  70. 301 ルイージ 2024/08/09 13:19:00

    LINEオープンチャット「大宮スカイ&スクエア 入居者」

    https://line.me/ti/g2/RE1mJdPr7JLaiRZX9dnAQTiPvVt6XHVpaQ25oQ?utm_sourc...

  71. 302 匿名さん 2024/08/09 22:13:57

    燃えるゴミを指定日以外に出す場合、1階のごみ置き場まで出してください。と各階ごみ置き場に案内の紙が貼ってありました。ここは指定日以外の日も各階ごみ置き場から捨てられるのではなかったでしたっけ?(なるべく指定日に出せと案内はあったものの販売時の説明と違うような…)

  72. 303 契約者さん1 2024/08/10 19:58:00

    別に外に物置いててもよくね?

  73. 304 契約者さん2 2024/08/10 23:20:11

    よくないです
    消防法違反です

  74. 305 契約者さん3 2024/08/11 14:43:00

    >>302 匿名さん

    確かに販売時はいつでもゴミが出せるという説明でしたね。セールストークでしょうか、、、

  75. 306 契約者さん1 2024/08/11 22:26:44

    >>304 契約者さん2さん
    心狭いって(笑)
    ローンギリギリだから余裕ないんだね

  76. 307 契約者 2024/08/12 04:47:49

    >>302 匿名さん
    ゴミ置き場はあまり広くないので、前もって置いておくと、ゴミ置き場に入る隙間がなくなり、その他のゴミをゴミ箱に捨てることができなくなります。
    昨日は燃えるゴミ前日でしたが、まだ入居者が少ないにも関わらず、すでにたくさん捨ててありました。 
    20Lゴミ袋のみとかに制限すると良いかもしれませんね。

  77. 308 契約者さん2 2024/08/12 23:11:41

    >>302 匿名さん

    ここでいうより管理会社に問い合わせたら?

  78. 309 入居前さん 2024/08/14 00:26:39

    >>306
    法律違反に感情論は関係ありません
    窃盗されたぐらいで怒るなんて心が狭いと言うようなものです
    ちなみに現金一括で購入したのでローンはありません

  79. 310 契約者さん1 2024/08/20 19:03:48

    テナント全然埋まってないし資産価値下がらんかな

  80. 311 契約者さん1 2024/08/30 06:57:05

    外廊下にベビーカー空いてる部屋、斜め上から見えるからわかったわ
    他にもめいいっぱい物が置いてあって異彩を放ってるし、そのうちトラブル起きそう

  81. 312 契約者さん1 2024/09/05 11:18:39

    ここ見てるのか知らないけど、片づけられてたわ

  82. 313 契約者さん1 2024/09/09 21:23:22

    直接玄関先までくる業者大杉
    セキュリティ仕事して?

  83. 314 住民さん1 2024/09/09 23:40:23

    >>309 入居前さん
    レベル違うから(笑)
    さすがローンギリギリ組、高齢出産で子どもがガイジだから余裕ないのかな?

  84. 315 入居前さん 2024/09/10 01:29:24

    >>314 住民さん1さん
    ですから現金一括で購入したのでローンはありません
    高齢出産~は否定できませんが

  85. 316 住民さん8 2024/09/10 01:35:37

    >>314 住民さん1さん
    日本の法律が守れないのなら母国にお帰りになったら?

  86. 317 契約者さん6 2024/09/11 01:53:55

    >>314 住民さん1さん

    ローンギリギリでも現金でもなんでも良いよ。
    皆さんマナー守って、気持ちよく暮らしましょう。

  87. 318 入居前さん 2024/09/11 04:51:17

    >>317 契約者さん6さん
    ローンギリギリでも現金でも良いですけど
    高齢出産で子どもがガイジはどうですか

  88. 319 住民さん3 2024/09/12 11:17:50

    >>318 入居前さん

    少なくともそんなこと言うあなたよりは幸せなんじゃないですかね

  89. 320 住民さん8 2024/09/13 06:21:28

    正直ガイジなんて自分の視界に入らなきゃどうでもいい
    共用部の私物は視界に入るからガイジより害
    燃えないゴミも紙袋に入れて出してるやついるし住民の民度が終わってるんだわ

  90. 321 契約者さん4 2024/10/12 06:54:20

    >>314 住民さん1さん
    こんなに民度低い方が購入されているんですか?
    大丈夫でしょうか…?

  91. 322 住民さん2 2024/10/12 10:44:59

    >>321 契約者さん4さん
    住民じゃないと思うよ

  92. 323 住民さん5 2024/10/12 12:30:30

    >>322 住民さん2さん
    こらこら、民度、民度。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円~5158万円

    3LDK

    69.61m2~70.5m2

    総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    4300万円・4560万円

    3LDK

    70.7m2

    総戸数 69戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3398万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸