埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 19:24:09

こちらは「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の方は書き込みをご遠慮ください。

契約・オプション・インテリア・引っ越しなど、新生活に備える情報交換をお願いします。


検討スレッドはこちら。
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/


物件概要(抜粋)

所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR他各線「大宮」駅徒歩5分

構造規模:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造・地上28階建、地下2階建
戸数:総戸数522戸(一般販売対象戸数398戸)他に店舗・事務所区画23戸
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米

売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


 

[スレ作成日時]2022-07-17 06:44:18

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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 121 契約者さん1 2023/11/22 12:39:03

    オプションで頼むメリットもあるわな。

  2. 122 108 2023/11/23 00:37:11

    108です
    皆さんありがとうございました
    コーティングなどの相場も調べた上で、予約入れようと思います
    117は私ではないです

  3. 123 インテリア 2023/12/01 13:07:06

    インテリア説明会行ってきました。一言で言うとほんと酷い。行く前から高いとは思ってたけど、ここまでとは。エアコンも最初の提示が定価(笑)安くなっても家電量販店の1.5倍。担当がついてくれるが、全く知識なし。同じ日にさいたまスーパーアリーナで家具の売り出しやってたけど、ここの帰りに行って間取り見せたら色々コーディネートしてくれました。それと比較したら、申し訳ないが相談会はぼったくり。とにかく高すぎる。唯一買おうと思ったのが、玄関の埋込みの鏡ぐらい。

  4. 125 エルのび太 2023/12/02 02:08:56

    こ、これは、、、、、!!
    皆様こちらのデザインどう思いますか?
    モデルルームの模型には付いてたかな?

    1. こ、これは、、、、、!!皆様こちらのデザ...
  5. 126 契約者さん3 2023/12/03 07:13:58

    >>125 エルのび太さん

    女性らしいというか可愛らしいデザインですね。
    ロゴも柔らかい感じで。

    こちらのマンションはベージュ系の柔らかいイメージの色合いなので合っているのではないですか?

    いつも通りすがりに上ばかり見ていたので気が付きませんでした。
    もうここまで出来上がっていたんですね。
    あと少しですね!!

  6. 127 契約者さん7 2023/12/03 15:46:51

    >>123 インテリアさん
    やっぱりぼったくりですよね、オプションは。
    そうですよね、やめます。全部外注します。

  7. 128 契約者さん6 2023/12/03 15:56:26

    >>123 インテリアさん

    まさるさん、ここにも登場ですか?
    いつも同じ内容で迷惑行為をしているのでバレバレですよ。

    インテリアは外注するのが面倒な人もいますし、
    その手間分が割高だと思えば、
    すぐに住みたい人には良いと思います。

  8. 129 契約者さん5 2023/12/03 22:25:50

    >>125 エルのび太さん
    写真ありがとうございます

  9. 130 契約者さん2 2023/12/04 00:01:59

    >>128 契約者さん6さん
    123は明らかにまさるでは無いと思う。
    というかまさるだったとしても迷惑行為には当たらないと思う。
    インテリアオプションがどれほど高いかを知らない人もいるからむしろありがたい投稿だと思った。
    だからその投稿が迷惑行為だと感じるなら、あなたは恐らくデベ側の人間だと思う。

  10. 132 契約者さん2 2023/12/04 02:24:25

    >>131 契約者さん1さん
    そういうことです。
    つまり荒らしは123ではなく、128の方となるでしょう。

  11. 133 契約者9 2023/12/04 13:51:46

    色々探すのは楽しいのですが、
    外注だと鍵を預けるか、毎回立ち会うか、朝晩鍵を開け閉めするかになると思うので、数件に外注すると、実際のところちょっと面倒かと。
    週末しか休みがないので、なおさらです。時間は貴重です。

    あ、ちなみに私は荒らしでもデベ側でもありません。
    オプション会にないもの、良いものは外注します。
    でも残念ながら、そこまでは安くないみたいです。
    安くて良いものを見つけられた方、良かったですね。

  12. 134 契約者さん7 2023/12/04 15:27:40

    >>133 契約者9さん
    色々探すのが楽しいからというわけではなく、ものによってはデベオプの半値以下でやってもらえるから業者にお願いするだけです。
    もちろん立ち会う必要はありますが、時間も大事ですが、うちにとってお金はもっと大事です。
    お宅のように我が家は裕福ではないので、1円でも安いお店を見つけては毎週格安スーパーなどをはしごする生活なんです。
    そんなにお金があり余っているなんてとても羨ましいです。

  13. 135 インテリア 2023/12/07 14:25:59

    >>130 契約者さん2さん
    123です。11月25日の午前中に行ってきました。その日がインテリア相談会初日です。エアコンはダイキンを推奨されました。でもPanasonic希望したらPanasonicの担当者もいました。ダイキンもPanasonicも家電量販店の知識レベルに比べたら低すぎた。2階に階段であがって、通路の暗いところにカーテンが並べられてました。しかも、業者の方の通路に。。。暗すぎてカーテンを見る環境ではない。あとは、食器棚も、テーブルだけで30万。上下合わせると下手したら90万。。。当日同じ日に、さいたまアリーナであったかねたやなら同じもので値段は20万ぐらい。玄関の埋め込み式の鏡は7万から9万。鏡だけオーダーします。他にも気になることあったらお伝えします。

  14. 137 なちょ 2023/12/10 01:06:53

    新幹線利用者からも認知されますね。
    大宮のランドマークになりそう。(新幹線からソニックは見えないので)

  15. 139 エルのび太 2023/12/17 04:12:18

    皆様、ついに1本撤去されましたね~
    工事も終盤なのですね。

    1. 皆様、ついに1本撤去されましたね~工事も...
  16. 140 契約者さん3 2023/12/19 07:13:23

    いろいろ外れて来ましたね

    1. いろいろ外れて来ましたね
  17. 141 検討板ユーザーさん 2023/12/22 02:59:33

    アーバンパークラインからは見えるんだね

    1. アーバンパークラインからは見えるんだね
  18. 142 匿名さん 2023/12/26 04:57:16

    かなりいい感じにカバー外れてますね。

  19. 144 契約者さん1 2023/12/27 10:42:09

    本日、ソニックシティ内のレストランからです

    1. 本日、ソニックシティ内のレストランからで...
  20. 145 契約者さん1 2024/01/02 02:49:17

    いよいよ今年引き渡し
    商業テナントが楽しみ

  21. 146 契約者さん1 2024/01/08 04:56:17

    みなさん最終的に住宅ローンどこの銀行で借りるか、もう決めましたか?

  22. 147 住民さん4 2024/01/08 14:56:08

    >>146 契約者さん1さん
    はいもう決めました!

  23. 148 契約者さん3 2024/01/09 10:58:38

    >>147 住民さん4さん

    ファーストコンタクトから決定までどのくらい期間かかりましたか?

  24. 149 住民さん4 2024/01/09 16:27:58

    >>148 契約者さん3さん
    即決しました!

  25. 150 契約者さん3 2024/01/11 13:12:34

    >>149 住民さん4さん

    審査期間とかどのくらいでしたか?

  26. 151 住民さん1 2024/01/11 16:13:24

    >>150 契約者さん3さん
    1-2週間でした!

  27. 152 契約者の一人 2024/01/12 12:39:54

    本マンションの購入者なのですが、HPの「ご来場時にお伝えした専用パスワード」ご存知の方がおりましたら教えていただけないでしょうか。

  28. 153 契約済みよん 2024/01/12 14:42:39

    >>152 契約者の一人さん
    ここで教えたら世間様に大公開になるでしょ・・・
    普通に日鉄か三井の担当者に連絡しましょう

  29. 154 契約者さん6 2024/01/13 21:20:02

    >>147 住民さん4さん

    三菱東京UFJとソニー銀行2社で悩んでいます。三菱UFJなら0.345で保険が入院の日数制限ないのがいいとこですが+0.3%上乗せで0.645%、ソニーなら提携で0.295で保険の条件は入院日数制限ありで+0、2上乗せで0.495%。三菱UFJに交渉してあと0.05%下げてもらえるなら三菱UFJにします。ただネット銀行ではソニー銀行が一番電話繋がります。土日とかもよく繋がるし、担当者いなくても対応してもらえます。購入してから入居まで時間あったので、各社の条件やフォローを細かく比較できました。みなさんはどうしてますか?

  30. 155 契約済みさん 2024/01/17 03:08:12

    ソニー銀行いいですよね

  31. 156 マンション検討中さん 2024/01/18 04:26:34

    ローン組んで買うんだ?

  32. 157 契約者さん1 2024/01/18 04:31:34

    >>156 マンション検討中さん
    ローン組まなくても買えますが、低金利時代、ローン組んだ方が得。保険もある。住宅ローン減税ってのもあります。年収的に自分は住宅ローン減税無理だけれどもローンは組む。

    関係ないマンションに煽りにこないで下さいね。

  33. 158 契約者さん4 2024/01/21 02:07:23

    >>156 マンション検討中さん
    妻と共働きで一括でも買えるのですが、共同保有にしてるんでローン減税それぞれで受けると、年間二人で21万×2人の合計42万税金還付されます。しかも13年間!他にも当方ふるさと納税、NISAなど財テクを駆使してます。一括で買うのはもったいない。ただ変動金利が大幅に上昇したら、金利と還付の損益分岐を計算して早期返済します。まあ今回震災もあって日銀は当分金利上げれないでしょう。

  34. 159 契約者さん1 2024/01/21 02:11:49

    多分このマンションに住むレベルの人は、現役世代なら年収高いからこそローン組むと思う。リタイア世代は一括かな。

  35. 160 入居予定さん 2024/01/23 23:37:10

    地権者以外の方でいろいろな案内届いた方いらっしゃいますか?

  36. 161 口コミ知りたいさん 2024/01/24 23:03:59

    >>158 契約者さん4さん
    せこい生き方してますねー

  37. 162 契約者さん5 2024/01/26 00:43:46

    >>160 入居予定さん
    届いてないです。
    たぶんそろそろですよね。

  38. 163 入居予定さん 2024/01/26 01:09:46

    >>161 口コミ知りたいさん
    当たり前だし皆さんよくやる手法ですよ。

  39. 164 入居済みさん 2024/01/27 04:33:35

    皆はやってはいないよ。手間だからね。

  40. 165 入居予定さん 2024/01/27 11:29:38

    >>164 入居済みさん
    手間より金ですよ。

  41. 166 契約済みさん 2024/01/27 23:03:51

    >>165 入居予定さん

    時は金なり

  42. 167 契約者さん7 2024/01/28 07:10:28

    >>162 契約者さん5さん
    何が届くんですか?

  43. 168 契約者さん1 2024/01/28 09:01:26

    >>166 契約済みさん
    お金は大事だよ~

  44. 169 契約者さん3 2024/01/28 22:20:13

    本当に契約者か怪しい人が紛れ込んでますね
    契約者専用、とあっても誰でも書き込めるので意味ないですね

  45. 170 入居予定さん 2024/01/29 00:04:08

    >>167 契約者さん7さん
    引渡までの日程や保険等々の案内のようです
    地権者の方から内容の相談を受けたのですが我が家にはまだ届いておらず
    時差で到着するだろうとは思いながらお尋ねしました

  46. 171 契約者さん8 2024/01/29 11:35:47

    駐車場って抽選なんですよね?
    外れたらどうしよう?
    マンション外の駐車場を探すしか無いのでしようか?

  47. 172 契約者さん6 2024/01/29 14:45:26

    >>171 契約者さん8さん

    抽選みたいですよね。

  48. 173 入居済みさん 2024/01/29 15:44:37

    >>169 契約者さん3さん
    そもそも契約者ではないとここには書き込めないはずですが、、

  49. 174 契約者さん6 2024/01/31 07:50:00

    >>173 入居済みさん
    いや、そういう決まりのスレですが、証明は出来ないですよね
    誰でも書き込めちゃいますから

  50. 175 chip 2024/02/01 00:29:45

    >>170 入居予定さん
    引き渡しまでの日程そろそろ分かるんですね!
    8月入居予定との事ですが早まる事ってあるのでしょうか?
    新築購入はじめてなもので分かる方いらっしゃいましたらご教示お願い致します!

  51. 176 入居予定さん 2024/02/01 04:27:55

    >>175 chipさん
    早まることはないでしょう

  52. 177 職人さん 2024/02/01 12:16:25

    もともと8月9日引き渡しと買った時の書類にはあったが、2から5日に引き渡しとなっていて、実は前倒しされてるね

  53. 178 契約者さん8 2024/02/02 03:59:42

    >>175 chipさん
    私は先日入居までのスケジュールの紙が届きました。
    正式な日程書いてなかったような?
    ちゃんと見てないので間違ってたらすいません...

  54. 179 契約済みさん 2024/02/02 10:20:27

    今後のスケジュールに関するご案内が届きましたが、
    内覧会と確認会、どう違うのでしょうか?

  55. 180 契約者さん8 2024/02/02 23:19:51

    >>179 契約済みさん

    内覧会で指摘箇所があったら直してもらって確認会で修繕終わってるか確認するのではないかと

  56. 181 契約者さん5 2024/02/04 06:20:10

    インテリア検討していて、選んだ部屋の色が「ホワイト」なんですが、どこかで確認できるものってないですよね?以前はWEBで確認できたと思いますが...

  57. 182 入居予定さん 2024/02/06 07:58:40

    エントランス付近に植栽されていた!
    きれいになっていく!

  58. 183 契約者さん4 2024/02/07 08:48:37

    >>182 入居予定さん
    楽しみですね!あと半年か。


  59. 184 契約者さんあ 2024/02/10 05:37:34

    こんにちは!
    インテリア相談会でエアコン頼まれた方っているのでしょうか?

  60. 185 契約者X 2024/02/11 10:35:48

    >>184 契約者さんあさん
    頼みましたよ!安いとは思いませんでしたが、引越しが夏になるので

  61. 186 契約者さん8 2024/02/13 00:44:24

    >>184 契約者さんあさん

    3機分を計算したら、電器屋で同じ機種を自分で購入して工事含めて依頼した方が20万円安くなるので、自前調達予定です。

  62. 187 契約者さん6 2024/02/13 01:39:12

    >>186 契約者さん8さん
    うちも家電量販店です。インテリアオプションの半値でいけそうです。

  63. 188 契約済みさん 2024/02/13 01:39:32

    >>184 契約者さんあさん
    引っ越しが夏なので、割高を承知でインテリア相談会でエアコンを頼みました。

  64. 189 契約者さん3 2024/02/13 02:53:19

    >>188 契約済みさん
    引っ越しが夏でも、電気屋さんなら安い時期に購入して保管してもらい、引っ越し前に納品して設置してもらえば、さらに安くて入居と同時にクーラー使用できるので、おすすめですけどね。

  65. 190 chip 2024/02/13 04:52:42

    >>178 契約者さん8さん
    ご回答ありがとうございました。
    先日我が家にもスケジュール表届きました!

  66. 191 エルのび太 2024/02/18 05:22:06

    ご無沙汰してます。エルです。
    今日はタワー棟と前にあるマンションとの距離について現地確認してきました。
    直接光がしっかり入らないとは思いますが、目前という感じではないので南の低層階も快適に過ごせそうですね!

    1. ご無沙汰してます。エルです。今日はタワー...
  67. 192 契約者さん8 2024/02/18 08:08:33

    インテリア相談会行ってきました。エアコン3機分付けたら工賃込みで40万超えてきました。エコカラットも玄関、トイレにつけたら30万超え...散財してきました。。

  68. 193 契約者さん8 2024/02/18 12:54:34

    >>192 契約者さん8さん
    おめでとうございます!快適に過ごされるのが一番です。やはり入居時に入ってるのは間違いないメリットだと思いますよ!

  69. 194 契約済みさん 2024/02/19 05:53:15

    近くを通ったついでに建物一周してきました
    大宮は知ってるつもりで現地を歩いてなかったんですが実際に現地を歩くのよいものですね

    1. 近くを通ったついでに建物一周してきました...
  70. 195 契約者さん7 2024/02/19 17:22:20

    大宮歯医者・矯正inサクラスクエア
    歯科衛生士求人情報がありました。
    https://www.webqua.jp/dh/search/81134

  71. 196 契約者さん4 2024/02/19 17:25:10

    保育所の情報が市のHPにもありました。

    さいたま市/令和6年5月以降に開所予定の認可保育所等について
    https://www.city.saitama.lg.jp/003/001/015/001/p100743.html

  72. 197 契約者さん3 2024/02/20 22:02:43

    >>191 エルのび太さん
    エルのび太さんの写真はセンス良すぎです

  73. 198 契約者さん8 2024/02/21 01:07:15

    みなさん写真ありがとうございます。
    自分はなかなか行けないので、いろんな写真アップしてもらえると助かります。
    引渡しが待ち遠しいですね~

  74. 199 契約者さん6 2024/02/23 04:47:21

    我が家もインテリア相談会で済まそうと思ってましたが想像以上にお値段張ってたので外注で手配しました…
    エアコンとカップボードと窓ガラスフィルムをやるつもりです
    外注の方がかなーり安くできましたよ!

  75. 200 契約済みさん 2024/02/23 12:58:21

    外注したいけど、初めてなもんでどこにお願いしたらいいかわからないんですよね…
    クロスと玄関鏡をお願いしたいと思ってるんですよね

  76. 201 契約者さん8 2024/02/25 04:33:48

    >>200 契約済みさん
    我が家はInstagramで紹介割引があったSANCTUARYにクロスなどをお願いしました。
    三井デザインテックよりかなりお安くなりましたよ。

  77. 203 契約者さん7 2024/02/26 00:30:56

    住宅ローンの審査ってみなさん終わりましたか?

  78. 204 契約者さん4 2024/02/26 11:20:38

    >>203 契約者さん7さん
    私は申し込み時に終わって、今他をチャレンジしております。

  79. 205 契約者さん2 2024/02/26 12:07:16

    >>204 契約者さん4さん

    いつまでに銀行決定しておく必要があるのですかね?

  80. 206 契約者さん7 2024/02/27 11:09:21

    >>205 契約者さん2さん
    引き渡しの時じゃないですかね。

  81. 209 契約者さん2 2024/03/11 15:07:48

    内覧会の日程など送られてきましたね

  82. 210 管理担当 2024/03/12 01:04:51

    [No.202~本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

  83. 211 契約者さん1 2024/03/14 04:18:17

    ステルス営業はやめましょう

  84. 212 契約者さん8 2024/03/20 06:30:07

    仮囲いもバレてきて大分見えますね。
    外構周りの工事を応援中です。

    1. 仮囲いもバレてきて大分見えますね。外構周...
  85. 213 エルのびた 2024/03/22 14:26:50

    ライトアップとても綺麗ですね~

    1. ライトアップとても綺麗ですね~
  86. 214 契約者 2024/03/25 10:38:00

    インテリア相談会で、エアコン、照明買うつもりでしたが、さいたま市の買い換え促進キャンペーンみて、家電量販店にすることにしました。一番の問題はエアコンでしたが、鍵の受渡し(最速8月)後、入居希望を8月下旬にすることで、その間の設置が可能みたいです。しかもこのさいたま市のキャンペーン、こんなキャンペーンは前代未聞でこのマンション入居者のためのキャンペーンです!さいたま市在住かどうかで多少の違いはありますが、ここに住む人はさいたま市民になるわけで、全員が対象ですよ!https://www.city.saitama.lg.jp/001/009/015/010/002/p112100.html

  87. 215 契約者さん4 2024/03/25 12:51:55

    >>214 契約者さん

    買いに行く時に身分証明書が必要なので、すでにさいたま市民じゃないと無理かもしれません。
    また、買い替えが条件ですので設置前と後の写真が必要だそうです。
    更に、星3以上(照明は星4)に該当する機種は選択肢があまりなかったり、予算の達成してしまうと途中で終わってしまうそうなので、8月まで予算があるか?という感じだそうです。
    (電気屋が急いで買わせたいのでそう言ったかもですが)

    条件が合えばとてもお得だと思います!

  88. 216 契約者さん1 2024/03/27 03:42:13

    引っ越した先に設置することを買い替えというかどうかは、さいたま市に確認した方が良いような気がしますね。

  89. 217 内覧前さん 2024/03/28 11:51:45

    >>216 契約者さん1さん
    元々使っていた家電を新居に持って行き家電リサイクル券を発行すれば問題なさそう

  90. 218 契約者さん3 2024/03/28 12:26:14

    >>216 契約者さん1さん

    買い替えなので住んでたところを売却する場合は、エアコンつけたままにすると思うので難しいですよね

  91. 219 契約者さん9 2024/03/28 16:39:33

    遠方購入者です。タワー棟です。
    本日初めて現地に赴き、物件周りを歩きました。
    外から見ると内廊下にしか見えないのですが…外廊下ですよね?真ん中が吹き抜け?ご存知の方、教えて頂けたらと思います。
    テンションはめちゃくちゃ上がりました。買ってよかった!

  92. 220 契約者さん1 2024/03/29 10:52:08

    >>219 契約者さん9さん
    おっしゃる通り、真ん中が吹き抜けの外廊下仕様です!

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
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    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/クリスティーヌ

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      マンションマニア2023-10-15 21:38:32
      タワー棟最終期
      
      40U 1LDK 40.72m2
      24階 5430万円 坪単価440万円
      26階 5510万円 坪単価447万円
      
      

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-08-27 17:01:29
      マック(男性・契約済み(未入居)・50歳以上)
      アンケート回答日:2022/08/05
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大宮スカイ&スクエア ザ・タワー(新築・3LDK・10000万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639602/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大宮駅から近くて商業一体再開発物件で便利に暮らすことができ、免震構造を取り入れ災害時にも安心だから。
      
      
      南側敷地に開発外の建物が残ってしまう件とソニックシティービルが南側に鎮座し、都内方面の眺望が遮られる点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      1階にスーパーマーケットが入り、3階までは各種商業施設が入ること、住居ロビーにはコンシェルジュが配備され、24時間有人警備も安心材料です。
      
      
      居住用エレベーターとタワーパーキングがつながっておらず、屋外で車への乗り込みになる点は残念です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大宮そごう百貨店やビッグカメラ、パレスホテル大宮やソニックシティ・ホール等がすぐ近くにあり、日常生活や観劇など便利です。
      
      
      再開発地域と既存地域が混在し、まだまだ雑多な感じがある点が残念です。
      
      将来的には解消されると思いますが、長い年月がかかりそうです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ターミナル駅の大宮駅に徒歩5分の距離であり、大宮駅からは在来線のみならず、新幹線をつかって日本全国へつながっている点は魅力的です。
      
      
      大宮駅から続くペデストリアンデッキがマンションまで延長されていれば更に便利に安全で魅力的になっていたと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      24時間有人警備が導入されている点は安心です。
      
      各居住階に防災備蓄倉庫が配備され、万が一の時も安心です。
      
      
      ロビーが4階に配置され、1階からエレベーターに乗るとロビー階を介さず人の出入りができるため、少し不安は残ります。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      入居後30年までの管理、補修計画がしっかりと示され、毎月の積立金も明記されているので将来に向けても計画が見通すことができ、安心です。
      
      
      居住棟と商業施設棟とが共有する部分がどうしても発生し、居住者にもマンション全体としての管理責任があり、相応の負担額が発生する点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東日本有数のターミナル駅である大宮駅から徒歩5分の立地と商業一体の再開発マンションである点が一番の魅力と思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      南側敷地に開発外の建物が残ってしまう件とソニックシティービルが南側に鎮座し、都内方面の眺望が遮られる点。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ありません。
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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