東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ西小山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-10-28 17:54:23

パークホームズ西小山についての情報を希望しています。
西小山駅徒歩1分の場所にパークホームズがたつようです。
急行は止まりませんが、各駅でも目黒までもすぐで便利ですね!

所在地:東京都目黒区原町1丁目1261番20(地番)
交通:東急目黒線「西小山」駅 徒歩1分
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分
間取:1K~4LDK
面積:30.83㎡~97.57㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ西小山 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/57655/
【パークホームズ西小山】1LDKの販売開始と追い風ニュース(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/75962/

[スレ作成日時]2022-07-11 13:05:01

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パークホームズ西小山口コミ掲示板・評判

  1. 1008 匿名さん 2023/02/18 05:59:30

    世田谷・目黒じゃ、パークマンションもパークコートも企画開発の対象外
    でも、資金力のある御仁はたくさんいるから、パークホームズを億ション価格で捌ける
    売るほうは、にんまりでしょうね

  2. 1009 マンション検討中さん 2023/02/18 08:03:08

    >>1006 マンション検討中さん
    あれ、値段上がってます?

  3. 1010 評判気になるさん 2023/02/18 08:08:46

    2期販売のDタイプは2階~4階までの低層階のみ。
    8階の先着順は抽選で外れた人の救済かもしれません。

  4. 1011 マンション検討中さん 2023/02/18 08:13:06

    Dの8って最上階以外で一番条件良い部屋じゃん 先着順?

  5. 1012 匿名さん 2023/02/18 14:40:07

    >>1009 マンション検討中さん
    1期の予定価格が16,200万円台と言っていたから上がってはいないですね。

  6. 1013 検討板ユーザーさん 2023/02/18 14:41:55

    西小山で坪650万超えか。スゴイ時代だね。

  7. 1014 匿名さん 2023/02/18 14:44:42

    西小山は昔から価格高いエリアですよ。高級住宅地にも近いので資産家の需要がある。皇后雅子様様のご実家も近所です。

  8. 1015 匿名さん 2023/02/20 10:01:38

    >>1014 匿名さん
    それは洗足ですね。
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44348330Z20C19A4CZ8000/

  9. 1016 口コミ知りたいさん 2023/02/20 11:06:48

    >>1014 匿名さん

    近所…うーん。
    私の西小山のイメージは、東工大の貧乏学生の下宿先。もう30年以上前で時間は止まってるので、最近は違うのかもしれないけど。

  10. 1017 マンション検討中さん 2023/02/20 13:27:58

    先着順だったDタイプの8階は無くなりましたね
    2期2次の募集が始まったので、1期と2期1次は完売ですね

  11. 1018 通りがかりさん 2023/02/20 14:05:15

    南、碑文谷、洗足のような高級住宅街に囲まれている原町は庶民的な街ですよ。
    庶民的だからこそ駅前の業務スーパーも繁盛しているのだと思います。

  12. 1019 匿名さん 2023/02/21 08:38:59

    >>1017 マンション検討中さん
    それは分からない。いつ先着順に出すかはデベの自由。

  13. 1020 マンコミュファンさん 2023/02/21 13:54:26

    >>1017 マンション検討中さん
    順調そうですね。やはり駅1分は強い。

  14. 1021 匿名さん 2023/02/21 15:06:17

    パークホームズ西小山供給戸数
    第1期15戸
    第2期
     1次17戸
     2次5戸
    計37戸
    一般販売対象65戸、第2期2次までで約55%供給。

    2期2次の供給は5戸のみ。
    1次抽選漏れの方が優先されるのでしょうか?

  15. 1022 評判気になるさん 2023/02/21 15:58:44

    >>1017 マンション検討中さん
    まだ残ってるみたいです。
    https://www.31sumai.com/mfr/X1922/outline.html

  16. 1023 マンション検討中さん 2023/02/23 09:27:12

    学区の向原小学校ってどうですか?
    目黒区の中では中学受験率が高くなく、
    のんびりした学校と聞きますが、
    荒れていたりしないでしょうか。

  17. 1025 マンション検討中さん 2023/02/23 13:05:07

    >>1024 匿名さん
    なるほど、目黒区は公立高校に通いやすいのですね。

    目黒区内でも高級住宅街を含む地域だと
    中学受験率が高いようですが、
    ここは下町的な場所だと思いますので、
    近隣の高校に進むのが自然なのかもしれないですね。
    ありがとうございます。

  18. 1026 匿名さん 2023/02/23 16:05:43

    ほかの方も指摘されていましたが、西小山の東急ストアと洗足の東急ストアとでは微妙に品揃えが違います。

  19. 1027 口コミ知りたいさん 2023/02/24 14:11:49

    >>1023 マンション検討中さん
    私は向原小が、母校です。
    30年前ですが、中学受験したのは、私を含め7人ほどでした。
    二クラスで7人なので、少なかったですね。

    みんな九中行ってましたね。
    もっとも、30年前の社会ですけどね。

    今でも実家が目黒本町なので、価格には驚きません。
    実家の土地が、恐ろしく値上がりしてますので。
    相続税が不安で眠れません。というのは冗談ですが。

  20. 1028 マンション検討中さん 2023/02/28 09:56:52

    クリオマンション高い方売れた?
    スーモから消えた

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