福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板
  4. 福岡県
  5. 福岡市
  6. 中央区
  7. 大濠公園駅
  8. グランドメゾン大手門ザ・レジデンスってどうですか?

広告を掲載

検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-03-28 15:30:00

グランドメゾン大手門ザレジデンスについての情報を希望しています。
住環境や資産価値、相場、将来性についてなど、検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせてください。
よろしくお願い致します。


所在地: 福岡県福岡市中央区大手門2丁目101番1
交通: 福岡市空港線「大濠公園」駅徒歩6分
   西鉄バス「大手門三丁目」バス停徒歩3分
総戸数: 69戸(事業協力者住戸14戸含む)
構造: 地上21階建
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積和管理九州株式会社
[スムラボ 関連記事]
【福岡】グランドメゾン大手門ザ・レジデンス レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/58340/

[スレ作成日時]2022-07-08 00:49:37

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドメゾン大手門ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1756 検討板ユーザーさん 2023/07/15 06:38:59

    実際にMRへ行って検討した人と、MRにも行けない、冷やかしレベルで大手門GMを購入できない人のコメントが良く分かるな。
    ローン審査に落ちたやつの僻みもあるだろうね。

    これから更に大手門が盛り上がることを期待する。

  2. 1757 検討板ユーザーさん 2023/07/15 08:58:10

    タカクラホテル跡地と大手門1丁目とでは、皆様はどちらを選びますか?

  3. 1758 検討板ユーザーさん 2023/07/15 10:12:17

    スムラボのレビューみたく、匿名で自分の購入マンションも晒さずに、好き勝手書く人の意見は聞き流し、富裕層の人は好きなマンションを購入すれば良いと思う。
    実際のリセールも、同じ富裕層の人相手になるのだから、感覚は同じ。重要視する点、さほど気にしない点も同じ。
    そのマンションを購入する資金もない人の意見を鵜呑みにすると、出口を見失なうことになる。
    これからの大手門界隈が楽しみである。

  4. 1759 eマンションさん 2023/07/15 14:08:55

    >>1757 検討板ユーザーさん
    別スレ立ち上げて訊いたら。
    ここに関係ない。

  5. 1761 検討板ユーザーさん 2023/07/15 22:48:45

    >>1760 名無しさん
    どっちもどっち。側から見ると僻まれてるという誇大妄想にも見える。事実は素直に受け入れよう。

  6. 1762 通りがかりさん 2023/07/17 09:47:01

    グランドメゾンとしては完売まで一番時間が掛かりましたね。このあとのタカクラや大手門1丁目はお墓などのデメリットがない分お値段もかなり高くなると予想されます。果たして完売できるのか。

  7. 1763 マンション掲示板さん 2023/07/17 11:40:56

    >>1762 通りがかりさん
    正確に言うと薬院タワーが一番時間がかかりましたよ。あちらは浄水GCを含め複数のGMが出ていたので仕方ないですが。

  8. 1764 マンション検討中さん 2023/07/17 13:47:56

    >>1762 通りがかりさん

    周知済みのマイナス点を繰り返し言い続け、完売の時間も何度訂正されても改めない。
    その情熱の根源は本当に何なんだろう。
    大手門レジデンスに関しても、とにかく完売して欲しくないという思いが露呈していて見ているほうが辛かったな。

  9. 1765 評判気になるさん 2023/07/17 14:28:00

    >>1762 通りがかりさん
    責めてる割には、マンションの購入者市場の需要は、逆の動きをとり完売したぞ。
    推すウィークポイントと需要動向とは異なった結果がでている。
    残念だったね。

  10. 1766 eマンションさん 2023/07/18 00:36:33

    竣工半年以上前に完売って普通にすごいんだけど。外観も外構もかっこいいマンションで、私ももう少し早くマンション探せてたら絶対買いたいマンションでした。今後は金額すごそうなマンションばかりで中央区内でGMはもう買えないです。

  11. 1767 評判気になるさん 2023/07/18 03:49:50

    >>1755 匿名さん
    大濠公園ザクラスも完売まで10ヶ月でしたよ。大手門ザレジデンスよりも戸数少なくて。

  12. 1768 マンション掲示板さん 2023/07/18 12:29:02

    >>1767 評判気になるさん

    坪単価が違うからね。
    荒戸と大手門じゃ地価がそもそも違うので、比べる対象にならないと思う。
    大濠公園近い、駅もそこそこ近い、しかし荒戸アドレスで比較的お安め。良いマンションだ思うけど、そもそもの購入層が違うね。

  13. 1769 マンション掲示板さん 2023/07/18 12:53:29

    目の前はお寺だが、大変立派で綺麗に管理されている。覗き込んでみたが、恐らく地元の昔からの名家の檀家ばかりなのだろうと誰でも分かる。コアマンションの様な、将来の前建のリスクは低い。(周知の事実なので改めて書くことでもないのだが)
    ある程度の高さを選べば、お寺は見えない。高層階を選べばパークビューに屋根付き平置き駐車場。
    早々に完売したことが悔しいのか、完売した後も必要にデメリットを書き連ねる人がいるよね。予算が足りず購入できなかった僻みか知らないけど。
    それと、ここの億越えを購入できる人は、勿論大濠のプレミストも検討してるだろうけど、あそこは竣工後も売れ残っている。一階も早々に売りに出されている。
    それが富裕層の答えじゃないかな。


  14. 1770 匿名さん 2023/07/18 14:57:53

    富裕層「大手門1丁目、渡辺通2丁目がもうすぐ案内か。それまで待とう。」

    それ以下「次まで待っていたらグランドメゾンはもう買えない領域まで達してしまう。仕方ないから今のうちに買っておこう。」

  15. 1771 匿名さん 2023/07/18 21:07:09

    >>1770 匿名さん
    色々考えて大変。

  16. 1772 名無しさん 2023/07/19 00:46:42

    >>1770 匿名さん

    完売したマンションのスレを1人で一生懸命荒らして何がしたいの? 購入できなくて悔しいのかな?マンコミュがあてにならないことがハッキリと分かるね。こんなの間に受けて物件買うやつなんていないだろうけどw

    比べた上でここを選んだ人達が購入して、完売してるんだよ、現実は。
    大した情報も持ってない人間が、何語ってんだか。
    いい加減スレチだからやめてくれない?

  17. 1773 eマンションさん 2023/07/19 11:12:58

    >>1770 匿名さん
    完売物件にしがみついてて、みっともない。
    未練たらたらだね。

  18. 1776 評判気になるさん 2023/07/19 14:27:51

    今年のGM引き渡しされる人たちのマウントの取り合いはみっともない笑
    中古検討する時に何ヶ月間で完売したかより気になるところがもっとあることに気づかないのかな!?

  19. 1779 管理担当 2023/07/20 11:39:39

    [No.1774~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 1780 マンションコミュファン 2024/03/28 06:30:00

    住民スレッドが立ちました。
    ご参考までに。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/695590/

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      検討板ユーザーさん2022-12-10 13:11:42
      皆さんは坪単価いくらでしたら買いますか?
      駐車場サイズ
      駐輪場2階 EV専用車なし
      墓と網
      この4重苦を受け入れたとします。
      1. 坪250万
        50%
      2. 坪270万
        25%
      3. 坪290万
        0%
      4. 坪320万以上
        25%
      12票 

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    ザ・パークハウス 大濠翠景

    福岡県福岡市中央区草香江1丁目

    1億8,870万円

    3LDK

    100.93平米

    総戸数 30戸

    ザ・サンメゾン大濠公園

    福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目

    5,270万円・6,490万円

    1LDK・3LDK

    47.66平米・67.43平米

    総戸数 23戸

    アクロス六本松ラ・クラス

    福岡県福岡市中央区梅光園1-59-1

    未定

    1LDK・2LDK

    32.88平米~43.76平米

    総戸数 30戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    グランフォーレ西新ナチュリア

    福岡県福岡市中央区今川二丁目

    3,150万円~3,810万円

    1LDK

    32.32平米~37.84平米

    総戸数 33戸

    エンクレストガーデン福岡

    福岡県福岡市中央区小笹4丁目

    3,550万円~6,380万円

    2LDK~4LDK

    54.81平米~82.67平米

    総戸数 364戸

    オープンレジデンシア西新

    福岡県福岡市早良区城西1丁目

    3,268万円~3,978万円

    1LDK

    31.65平米~33.64平米

    総戸数 33戸

    ザ・サンパーク西新

    福岡県福岡市早良区城西3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    74.83平米~84.50平米

    総戸数 24戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    4,497.3万円~1億1,872.1万円

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    アメイズ友泉亭ザ・ヒルズ

    福岡県福岡市中央区笹丘1丁目

    4,370万円~5,990万円

    3LDK・4LDK

    70.40平米~88.00平米

    総戸数 48戸

    アクタス茶山グランミライ

    福岡県福岡市城南区茶山6丁目

    5,190万円~7,260万円

    2LDK~4LDK

    65.32平米~80.45平米

    総戸数 41戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    グランフォーレ百道三丁目レジデンス

    福岡県福岡市早良区百道三丁目

    5,830万円~6,830万円

    3LDK

    67.38平米~74.24平米

    総戸数 24戸

    モントーレ室見パークレジデンス

    福岡県福岡市早良区室見四丁目

    5,630万円~6,190万円

    3LDK

    66.35平米~68.17平米

    総戸数 29戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    総戸数 21戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    サンパーク新宮EXIA

    福岡県糟屋郡新宮町下府土地区画整理事業2街区(West-I)(West-II)、3街区(East)

    未定

    3LDK

    62.57平米~72.04平米

    未定/総戸数 64戸

    グランフォーレ室見レジデンス

    福岡県福岡市早良区南庄二丁目

    4,750万円~6,270万円

    2LDK・3LDK

    60.41平米~70.55平米

    8戸/総戸数 21戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸