横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「MJR新川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 14:20:22

MJR新川崎についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shinkawasaki/
資料請求/エントリー:https://jrkyushu-mjr-form.spiral-site.com/propertyEntry_shinkawasaki
来場予約:https://airrsv.net/AKR1444030055/calendar

所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目2127番の一部(地番)
交通:JR横須賀線JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩15分(約1,200m)
   JR南武線「鹿島田」駅 徒歩21分(約1,620m)
   「南加瀬住宅前」バス停まで徒歩3分、「川崎駅西口」バス停まで臨港バス利用約16分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.07平米~81.40平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
新川崎のライバル!?MJR新川崎 vsメイツ新川崎の徹底比較【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/67593/

MJR新川崎

[スレ作成日時]2022-07-02 11:37:34

所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番)
交通:JR横須賀線、JR湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分
価格:5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.07m2~76.05m2
販売戸数/総戸数: 10戸(うちモデルルーム使用住戸2戸含む) / 92戸
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MJR新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 121 eマンションさん 2023/04/19 02:43:24

    MJRができるの楽しみです。

    きれいな敷地に整然と配棟されて高さも7階だから、きっと眺望もバッチリいいんだろうな~。しかも南向きだし。

  2. 122 検討板ユーザーさん 2023/04/19 04:34:12

    メイツもこの時代だから割安にみえるかもしれないけど、二年前ならあと1000万安かったよ。ここも3980万円とかで出ていたはず。
    いまはタイミングは最悪。変動金利が最安レベルなのが救いだが。これも二年前と比較したら0.1~0.2程度の差。それ以上の値上がりが大きすぎる。

  3. 123 匿名さん 2023/04/19 05:44:24

    いつまで昔の事引きずってるの?それとも関東近郊でマンション価格が安くなると本気で信じている人ですか?
    部材高騰、人件費も上がる、下がる要素がないのだから、あと2年したらまた1000万高くなりますよ

  4. 124 名無しさん 2023/04/19 09:08:03

    >>122 検討板ユーザーさん

    >>122 検討板ユーザーさん
    全ては需給バランスですね。
    この価格で売れればそれが相場ですよ
    知ってるくせに書き込みしてしまうんだから笑

  5. 125 マンション検討中さん 2023/04/28 01:50:31

    躯体工事がじわじわ進んでます。

    1. 躯体工事がじわじわ進んでます。
  6. 126 匿名さん 2023/04/28 02:20:21

    >>122 検討板ユーザーさん
    タイミングは「最悪」ってなぜわかるのですか?ここ何年か値上がりがつづいているので、数年前から最悪続きですね。あなたの言い方だと、二年前は二年前で、当時は最悪だったのでは?それを二年前は良かったとか、言ってることがおかしいですよ。

  7. 127 匿名さん 2023/05/04 07:06:10

    価格が結構強気というのか高めの設定でびっくりです。

    相場的なものあるとは思いますが、ブランドマンションということで上乗せされているのかもしれません。

    これからの安心を購入すると考えると、名の知れたブランドマンションは良いのかなぁ。

    きっと、高い分何かが違うと信じたいですね。

  8. 128 マンション検討中さん 2023/05/13 00:29:29

    モデルルームの予約もある程度埋まっていますし、売れ行きは好調のようですね。

  9. 129 評判気になるさん 2023/05/17 12:28:19

    ここより駅近で、坪単価としても広くて安いメイツがあるのに、わざわざ買う人いるのかなー
    平面駐車場と学校近いのは良いですね。

  10. 130 マンション検討中さん 2023/05/17 14:43:51

    そうは言ってもメイツはもう完売しちゃったしね。

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  12. 131 マンション掲示板さん 2023/05/18 06:14:37

    ここもきっと素敵な住みやすいマンションになるはず。このあたりは静かで環境もいいから。

    あとは駅前の駐輪場が整備されたらより良いのですがね。

  13. 133 匿名さん 2023/05/26 00:23:09

    マンション価格の高騰が続き二年後にあと1000万円上がってしまうならもうどこも買えなくなってしまいますね。
    オリンピックまでが天井で価格は下がっていくだろうと言われていたのに…この先どこまで上がっていくんでしょう。

  14. 134 管理担当 2023/05/26 00:54:38

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  15. 135 通りがかりさん 2023/05/26 15:07:40

    >>133 匿名さん
    またデフレにならない限り、価格は安くならないでしょうね。

  16. 136 評判気になるさん 2023/05/27 12:41:26

    >>132 マンション検討中さん

    誰も反論しないということは事実みたいですね‥

  17. 137 マンション検討中さん 2023/05/27 12:48:26

    うわーほんとだ…ここの住所入れたら…
    味の素社宅のとこですよね

  18. 138 管理担当 2023/05/27 13:50:50

    [No.132と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  19. 139 匿名さん 2023/05/28 21:24:18

    >>134 マンコミュファンさん
    なんとなく察しはつくけれど、見ないようにします。
    知っちゃったけど・・・

    賃貸でも、1人入居したら情報が上書きされるって聞きました。
    「知らないだけで過去にもしかして」とは思ったりしています。

  20. 140 管理担当 2023/05/29 13:04:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 141 匿名さん 2023/06/05 01:59:30

    収納に関しては平米数に関係なく充実しているような感じに思えます。
    マンション生活において収納はかなり重要だと思われるのでポイント高いです。

    売れ行きはどうなのでしょう。
    物件概要を見た限りでは先着順販売の記載が無いので今までの分は完売していると思われます。
    第2期4次予告販売概要が出ているのみですので。
    ということは好調なのではないでしょうか。

  22. MJR新川崎
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部(地番)
    交通:JR横須賀線、JR湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分
    価格:5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)
    間取:3LDK~4LDK
    専有面積:67.07m2~76.05m2
    販売戸数/総戸数: 10戸(うちモデルルーム使用住戸2戸含む) / 92戸
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    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

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    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    10戸(うちモデルルーム使用住戸2戸含む)/総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,748万円~7,698万円

    3LDK

    70.47m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4648万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

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    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,178万円~5,338万円

    3LDK

    73.80m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸