埼玉の新築分譲マンション掲示板「クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 北区
  7. 植竹町
  8. 植竹町
  9. クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-20 16:40:13

クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/request.asp
来場予約:https://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/classy191/reserve.asp

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分(サブエントランスより)
   JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
   JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:60.84m2~81.84m2
売主:住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/62190/
クラッシィハウス大宮植竹町

[スレ作成日時]2022-06-30 16:09:52

PR

建物内モデルルームオープン 即入居可能

所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
価格:3998万円~5118万円
間取:3LDK
専有面積:68.73m2~70.5m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 191戸
[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クラッシィハウス大宮植竹町口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん 2023/09/29 11:52:59

    徒歩27分実際歩けば30分
    でも駅まで毎日全速力で走れば問題ない

  2. 162 買い替え検討中さん 2023/09/30 01:09:32

    >>160 匿名さん
    もう少し上手くやってほしいですよね。

  3. 163 買い替え検討中さん 2023/09/30 01:16:07

    残りは先着20+第2期5次9+第2期6次55で合計84戸?

  4. 164 匿名さん 2023/09/30 03:18:36

    完成したのに半分売れ残ってしまった

  5. 165 匿名さん 2023/09/30 23:06:03

    住環境は悪くないけど大宮駅や都心までのアクセスがね・・・。
    ここと同水準の値段で乗車時間の長い久喜駅前が爆売れしたのと好対照。

  6. 166 匿名さん 2023/10/02 00:00:58

    住人の方に質問です。
    マンションの共用施設としてコワーキングスペースがありますが、24時間利用可能ですか?時間制限があるとすれば利用時間は何時から何時まででしょう。
    またプライベートシートスペース(有料ですか?)合わせ座席数を教えていただけると嬉しいです。

  7. 167 購入経験者さん 2023/10/02 00:54:43

    >>166 匿名さん
    営業に聞いて。

  8. 168 坪単価比較中さん 2023/10/02 01:35:59

    >>163 買い替え検討中さん
    盆栽町は先着25+未定64で残り89戸のようですね。

  9. 169 匿名さん 2023/10/02 03:47:10

    >>168 坪単価比較中さん
    京阪と住商はとんでもないプロジェクトに乗せられたもんだな。
    こりゃ値下げしても完売できないぞ?

  10. 170 匿名さん 2023/10/06 12:10:45

    >>165 匿名さん
    ここは東北本線 「土呂」駅 徒歩16分 だと、確かに久喜駅まで行けるね(笑)
    向こうはほとんど駅前立地だし、東武伊勢崎線東京メトロ半蔵門線始発駅なので強い。

  11. 171 匿名さん 2023/10/10 01:16:32

    専用庭があるプラン、いいなと思うのですが
    月額使用料という記載があります。
    庭は借りているという感じになるのでしょうか?
    それともメンテナンスをしていただけるということなのでしょうか。

  12. 172 匿名さん 2023/10/10 06:06:19

    売れるまであと5年ほどかかりそうですかね

  13. 173 通りがかりさん 2023/10/10 09:19:07

    駅からのアクセスは悪いですが、ステラタウン、役所、スーパー、ホームセンター、スパ等々が近くにあり、数年後に近くの病院跡地に公共施設ができることを考えると住むには悪くない環境な気はしますけどね

  14. 174 ご近所さん 2023/10/11 01:27:46

    野村不動産ソリューションズ価格動向調査(実勢調査)によれば、植竹町は2023年10月1日時点の最新データで1年前から地価が5%も下落してるようです。
    このデータの調査地点に限れば一都三県で第2位の下落率です。
    https://www.nomu.com/knowledge/chika/

  15. 175 匿名さん 2023/10/12 02:04:45

    >>174 ご近所さん
    一足先に下落トレンド入りかな
    ここの土地の仕入れ時期は天井だったかもね

  16. 176 評判気になるさん 2023/10/12 13:11:22

    北区のJR駅から遠い地点は地価のまとめサイトみるとほぼ全域で下落していってますよ。
    土地価格は安くなっても結局建設にかかる費用や人件費などにより高くなるので物件の販売価格自体は減ることはないと思います。

    富士フィルムはうまい時期に売ったと思いますよ。

  17. 177 ご近所さん 2023/10/13 00:06:28

    近くのヴェレーナ北大宮は、立地はここと大差ないのにかなり強気な値段設定でもすぐ完売したね。
    設計がよくないの?
    ここの人で土呂を想定している人はいるのかしら。
    自転車かバスで大宮までってのが、近所の人では多いから。

  18. 178 周辺住民さん 2023/10/14 06:46:23

    >>176 評判気になるさん
    どこが運営しているまとめサイトですか?
    国土交通省による公示地価のデータでは北区のJR駅から遠い地点も下落傾向は表れていないようです。

    公示地価の評価時期は1月1日時点なので174さんの野村不動産のデータの方が最新の実勢価格に近いんでしょうね。

  19. 179 評判気になるさん 2023/10/14 09:50:16

    >>178さん

    https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_land/url/%E5%9F%BC%E7%8...
    これです。
    ページ下部に待ちごとの評価があります。
    このサイト見ると、駅近は地価が上がっている印象ですが遠い町は下がっていると感じました。

  20. 180 周辺住民さん 2023/10/17 02:38:51

    >>179 評判気になるさん
    数年前のデータを基にした個人の感想だったんですね。
    野村不動産のデータのような有益な情報が得られると期待してしまいました。

  21. 181 匿名さん 2023/10/19 01:36:22

    専用庭の月額使用料はルーフバルコニー同様専有部を借りる形になるんだと思います。
    専用庭の維持費ではなく使用料金ですね。
    専用庭の自由度ですが、中には家庭菜園などができるマンションもあるようなので規約を確認されてみてはいかがでしょうか。

  22. 182 eマンションさん 2023/10/19 05:57:16

    >>179 評判気になるさん

    東大宮ならまだしも北大宮はめちゃんこ厳しいでっせ

  23. 183 周辺住民さん 2023/10/19 06:36:45

    地元民ですが、皆さんが言うほど悪い所ではないですよ。
    ここは確かにどの駅からも遠い場所なのは確かですが、その変わりバスが通っていますから。

    ここは富士フィルムもあるので利用者が比較的多い地域です。バス停もすぐ近くに2ヵ所あり、実質2路線使えます。

    例えば平日の7時台だと大宮方面行は12本利用出来ます。平日昼間でも大体時間当たり7~8本あります。これだけあれば不便はないと思いますよ。

  24. 184 通りがかりさん 2023/10/19 09:25:21

    >>182 eマンションさん

    東大宮はもともとが安いじゃない
    北大宮駅は高級住宅街よ
    東大成に行くと、安いけど東大宮ほどじゃないでしょ

  25. 186 マンコミュファンさん 2023/10/20 12:39:16

    契約者の方は入居も始まっているのでしょうか?
    新生活満喫してください。

  26. 187 匿名さん 2023/10/30 09:20:09

    地元の方のバス情報はとてもありがたいですね。
    マンションのサイトだと電車の記載はあっても
    バスの本数とかまでは案内してくれてないので。
    しかも現地を知っている方からの情報ですから。

    7時台に12本、平日昼間で1時間に7~8本もあれば
    たしかに困ることはなさそうに思います。
    理想を言えば座れるとなお良いかなとは思いますが。

  27. 188 匿名さん 2023/11/19 08:33:09

    大宮駅まで路線バスで行くのが、たぶん一番楽なのかな?
    駅まで歩いていくのも、決して近くはないし。
    そして本数もすごく多いのは、とてもよい。
    これはこの辺りから路線バスで大宮に行くという人が
    とても多い、ということなんだろうと思いました。

  28. 189 匿名さん 2023/11/20 03:19:48

    何気にもう119戸売れたのか

  29. 190 ご近所さん 2023/11/20 04:28:35

    >>189 匿名さん
    誰がそんなことを?まだ100もいってないのに?

  30. 191 匿名さん 2023/11/20 06:29:26

    そうですね、ここはバスが強い場所です
    ただ、本数も多いですが利用者もかなり多い地域ですので、大宮方面は朝の通勤時間帯だと座るのは厳しいと思いますし、その他の時間帯もガラガラということはほぼ無いようなバス路線ですね

  31. 192 評判気になるさん 2023/11/20 07:04:45

    >>191 匿名さん
    つまるところここはバス便マンションなのですね。

  32. 193 検討板ユーザーさん 2023/11/20 13:18:04

    >>190 ご近所さん
    先着順48、予定販売24で残り72戸じゃないでしょうか?
    総戸数191なので、既に119戸売れてると思います。
    明日情報更新予定なので、もう少し減ってるかもしれないですね。

  33. 194 匿名さん 2023/11/20 14:45:06

    やっぱり駅遠でも大宮は強いな
    大宮バス便か大宮以北か論争ってあるけど、最寄り駅の電車が止まって全く身動きが取れず、入場制限で駅に人が溢れかえる場所より、大宮に出れば何とでもなるここの方が私は良いと思います
    大宮駅へのルートもバス以外も一応使えますし、最悪歩きでも帰れます、タクシーでも1000円くらいですしね

  34. 195 匿名さん 2023/11/20 23:24:10

    >>194 匿名さん
    東大宮、大和田より先は代替手段ないですからね。
    見沼田んぼ越えると地価も急降下します。
    それに比べれば、確かにいいかも知れないです。
    ただ、線路に囲まれてる場所だから、慢性的に渋滞がひどいです。宮ヶ谷塔線が開通すればよくなるのかな?あと100年くらい掛りそうですが

  35. 196 職人さん 2023/11/23 15:53:44

    >>161 匿名さん
    駅まで30分も歩いたら、電車なら乗り換えなしで宇都宮線で大宮駅から茨城県古河駅、高崎線なら行田駅くらいまで行けるぜ(笑)

    そちらの駅前か、駅近マンションの方が安いし、のんびり生活できるよ!
    それに駐車場料金も安いから、マイカー利用でもこの付近より渋滞が少ないしストレスにはならない。

  36. 197 通りがかりさん 2023/11/23 16:25:04

    >>196 職人さん
    横から失礼します。
    161の方は毎日全速力で走ると仰っておりました。
    しかし電車は走行速度を上げられません。
    ですので、古河や行田とは違うと思います。

  37. 198 名無しさん 2023/11/23 16:40:59

    でもこの立地なら4000万円台5000万円台なら売れていく

    ステラタウン、北部医療センター、区役所&プラザノース&図書館が近いと駅から何分とかあまり関係なく売れていく
    結構人気なエリア

    まぁ、今回は戸数も多く、大宮公園の方にも同じタッグのマンションを販売してるから、少々時間かかるかも

  38. 199 匿名さん 2023/11/23 21:17:39

    >>198 名無しさん
    まあ、そのとおりかも。
    通勤を考えなければ環境的にはいい所ですからね。
    大人気にならなくても少しずつ売れていくでしょう。

  39. 201 職人さん 2023/11/24 03:57:15

    >>197 通りがかりさん
    毎日全力で走っても徒歩30分がどの程度早くなるだろうか?
    途中に何か所も信号だってあるし、雨の日だってある。電車は寝ていれば間違いなく30分で着くよ。
    第一いつまでその体力が持つか?

  40. 202 職人さん 2023/11/24 04:01:47

    >>198 名無しさん
    鴻巣駅や古河駅の周辺だって、しの中心地だからその程度の施設はある。
    駅から徒歩30分も歩くここと違って何と言ってもほとんど駅前という立地、そして価格が安い。

  41. 203 検討板ユーザーさん 2023/11/24 04:13:00

    >>201 職人さん
    徒歩30分を全力疾走なら途中バテても15分位で着くやろ。

  42. 204 eマンションさん 2023/11/24 04:14:24

    >>202 職人さん
    なら鴻巣の駅近物件はここよりコスパ良くておすすめなんですかね?

  43. 205 eマンションさん 2023/11/24 04:26:30

    >>202 職人さん

    古河駅に何かあったっけ?

    久喜ならイトーヨーカドーあったけど
    駅からちょっとあるけどアリオもあったか?

    古河は流石に許してって感じ

    と言っても出物の多い時点で久喜や古河より需要があると言うのは事実なんだけどね

  44. 206 検討板ユーザーさん 2023/11/24 05:00:55

    >>205 eマンションさん
    鴻巣って出物が多いんですね。

  45. 207 名無しさん 2023/11/24 05:14:25

    鴻巣は意外と多いね

  46. 208 通りがかりさん 2023/11/24 05:51:27

    >>207 名無しさん
    結構意外ですね。

  47. 209 マンション検討中さん 2023/11/24 09:31:13

    ここなら、大宮駅まで30分気持ちよく歩いて、天気悪けりゃバスがある。
    鴻巣駅や古河駅は満員電車で突っ立って、苦行の30分。しかも、高崎、宇都宮線は関東でトップクラスの遅延列車。デフォルトが遅延なので、20分は余裕みないと遅刻しまくり。結局、大宮から50分の立地って考えたほうがよいよ。まあ、それでも月2回は遅刻すると思うけど。

  48. 210 匿名さん 2023/11/24 10:21:56

    >>209 マンション検討中さん
    なるほどですね。その見立てはかなり現実的な気持ちにさせられましたなあ。

  49. クラッシィハウス大宮植竹町
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [クラッシィハウス大宮植竹町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

    PR

    建物内モデルルームオープン 即入居可能

    所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
    交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
    価格:3998万円~5118万円
    間取:3LDK
    専有面積:68.73m2~70.5m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 191戸
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル鴻巣

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 本物件と周辺の物件

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    3998万円~5118万円

    3LDK

    68.73m2~70.5m2

    3戸/総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5878万円~7398万円

    3LDK

    64.8m2~70.2m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    アンビシャスガーデン鶴瀬

    埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

    4300万円・4560万円

    3LDK

    70.7m2

    総戸数 69戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3398万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸