グランディア茨木プレジオについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府茨木市下穂積2-118-1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「宇野辺」駅 徒歩2分
東海道本線（JR西日本） 「茨木」駅 徒歩15分
価格：2795万円-4448万円
間取：3LDK-4LDK
面積：66.86平米-83.98平米
[スレ作成日時]2009-05-17 14:30:00
>23さん
そうなんですか、ありがとうございます。
高槻が良かったからなんですね。
特にあの物件に問題を見つけたとかではなかったんですねー
私達夫婦はモノレールを使えると勤務地に便利なので、いいなって感じなんですが
普通はあまり使わないですね、高いし。。。
他も検討してるのも事実だし、価格交渉できたらいいなって思います。
今年に入って、全然、書き込みがないですが、もう、お住まいになられてる方のご意見お聞きしたいです。
現地の近くを通りかかって気になってるんですが、やっぱり中環の騒音は気になりますか？
窓を閉めれば全く気になりません。窓を開けてもうるさいとは思いません(こちらは個人差があると思いますのでご自身での確認が必要だと思います)。
お墓の前ということを迷っていたら、マンション建てるためにお墓は移動したと
聞きました。実際はお墓の上ということでしょうか？
聞いたところによると少しお墓の上のようです。
お聞きしたいのですが4LDKは値段はどれくらいからなのでしょう？
3LDK2700万〜とあったのですが。。。
このマンションの隣の空き地（ミドリ電化の倉庫跡）の建設工事が始まっているようですが、
何が出来るのですか。生活に便利なお店でしょうか？それとも近所にはあってほしくないようなものですか？
まだ売ってるの？？？
このﾏﾝｼｮﾝ、盛り上がってないな～。よっぽど人気がないんだろうな。一度モデルルームまで足を運んだことがあったけど、今となれば本当に買わなくて良かったと思える。今住んでいる人もきっと不安になって後悔していると思うのは私だけ？？駅近といっても所詮ﾓﾉﾚｰﾙだし…中環の車の音もうるさいだろうし････眺望はいかがかな？まーがんばってくださいな
私はモノレール利用者なので、住んでみて非常に快適に暮らしています。
寒くても駅から近いのでとても楽です。
中環から近いので音が気になる方もおられるかもしれませんが、
室内に居れば全くと言っていいくらい、私は気になりません。
部屋の中も明るいし、私は購入して良かったと思っています。
共用部の廊下も広いですし、いいですよ。
夏の弁天の花火が見れるのでは・・と今から楽しみにしています。
そうそう、
インターから近いので 車での遠方のアクセスが快適です。
マンション購入の利点はなんと言っても公共の乗り物から
自宅が近いと言う事だと思っています
モノレールの駅まで徒歩2分と言う距離は毎日の通勤時間を
考えたらとても便利な立地です
駅から遠い物件は最初は我慢できるかと思うのですが
毎日の事を考えればやはり負担になってくると
考えてしまいます
駅から近いと言う立地は魅力があります
中環が近いとご心配されている方もいらっしゃるようですが
窓を閉めてしまったらそう音を感じる事もないかと思って
そのあたりの心配はあまり考えません
今も道路から近い場所で生活していますが
音はにかんしてはそう考えるほどでもなく生活をしています
今は車の便利は良いのですが駅から少し距離があるので
今度は絶対駅に近い場所と考えています
この立地は駅近でインターにも近くて暮らすには良い条件ですね
６月最後の休日に、値下げしてモデルルーム見学行ってきました。
モノレール使うので便利かと思ったのですが…
とにかく、営業のあたりが悪かったのか、散々な結果になりました。
私の年収が少ないのがそもそもの話の流れだったのですが、
妻が妊娠８月で６月末日で退職も受理されたあとなのに、ローンの合算で
「あと１カ月だけ会社に籍をおけないか」
「そしたら、なんとかローンが組める」
とか「給料明細の書き換えでごまかす」的なことを言われてとても衝撃を受けました。
あと、墓近くは勘弁…
そういう経緯もあって、即座に対象外になりました。
とても気になるマンションやったんですけど、年収低いとやっぱり難しいんですかね。。
それならうちも厳しいかもしれないです。
さら値下げってしてくれそうでしたか？
ﾛｰﾝも組めない低所得者には質が下がるから住んで欲しくない。
ここ興味あったんだけど南側に墓があるんだね
残念だ
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府茨木市天王２-252-3 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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1LDK・2LDK |
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30.05m2～43.66m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府大阪市東淀川区豊新５丁目 |
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3900万円台～6700万円台（予定） |
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3LDK |
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62.16m2～75.45m2 |
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総戸数 72戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
