東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランリビオ浜田山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-27 10:47:58

グランリビオ浜田山についての情報を希望しています。

所在地:東京都杉並区浜田山4丁目992-35,36(地番) 東京都杉並区浜田山4丁目以下未定(住居表示)
交通:京王井の頭線「浜田山」駅徒歩9分
   JR中央線「阿佐ヶ谷」駅よりバス停徒歩1分、すぎ丸乗車18分「浜田山小学校」バス停下車徒歩3分
   東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩25分
   京王井の頭線「西永福」駅徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:61.85m2~82.23m2
売主:日鉄興和不動産株式会社 東京建物株式会社 安田不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
グランリビオ浜田山を検討中!浜田山の住み心地、買いでしょうか?【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/54087/

[スレ作成日時]2022-06-30 13:22:53

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グランリビオ浜田山口コミ掲示板・評判

  1. 583 名無しさん 2023/08/15 03:16:31

    >>581 マンション掲示板さん
    浜田山はとてもいいので失敗はしないかと思います。同時に井の頭線沿線はどこも雰囲気がいいです。都会過ぎずどこか田舎っぽいきれいな非建売の戸建てが並んでいます。世田谷線や大井町線も似てるかも知れません。

  2. 584 マンション掲示板さん 2023/08/15 03:33:22

    >>582 マンション検討中さん
    ライフスタイルは家庭それぞれですので、カーシェアでなんとかなっているなら良いと思います。私自身はマンション売って戸建てを買いましたが、車ない生活には戻れません。しかし土日しか乗らないので、5年で計算すると1日7000円もし悩ましいです。

  3. 585 名無しさん 2023/08/15 11:33:18

    浜田山に住みたいと思う若い人はもともと浜田山で育ったという人も多いみたいですね。

  4. 586 名無しさん 2023/08/15 13:23:58

    偏見ですが、浜田山生まれ浜田山育ちは変な人はいないイメージです。

  5. 587 検討板ユーザーさん 2023/08/16 09:06:31

    >>586 名無しさん
    いないこともないんでしょうけど、相対的に少ないと思います。

  6. 588 評判気になるさん 2023/08/16 09:14:56

    共有します。

    1. 共有します。
  7. 589 匿名さん 2023/08/19 06:04:07

    写真で見ると、外観は落ち着いたナチュラルなデザインになっているなという印象で
    外からバルコニーが見えないようになっているのがいいです
    日当たりに関しては右側が結構日照条件がよさそうですが左側は影っているのでしょうか?
    1Fは専用庭ではなくテラスになっているので管理は楽そうな分、夏場は照り返しが暑そうですね。

  8. 590 口コミ知りたいさん 2023/08/19 06:27:36

    >>589 匿名さん
    右側が南向きですから日当たりはいいと思います。
    左側が西側ですから、まぁそれなりかと

  9. 591 検討板ユーザーさん 2023/08/19 10:00:58

    周りに高い建物もないし、抜け感もある程度どこからでも確保されてるから日照条件が課題になることはなさそうな印象でした。
    当初は高い!と思いましたが、周辺相場や全体の不動産市況から見ると妥当、やや割安水準。
    作りもしっかりしてそうですし、時期以降抽選の部屋も出てくるのではと思いますね。

  10. 592 検討板ユーザーさん 2023/08/22 03:08:09

    3期になって、3件応募があったようですね。
    先着順2戸を除いて、あとどのくらい残っているのか気になります。

  11. 593 名無しさん 2023/08/22 06:16:19

    >>592 検討板ユーザーさん

    この物件バカ売れですね

  12. 594 検討板ユーザーさん 2023/08/22 11:34:54

    内側のグレード、外観のデザインなど良くも悪くも気になる部分はありますが、この物件は立地がすべてです。立地は最高で間違いないです。購入した方、おめでとうございます。

  13. 595 名無し 2023/09/01 06:30:26

    通りがかったので写真を撮ってきました。
    夏の昼間というのもありますが、一階含め日当たりは良さそうです。
    実物を見てみると改めて外観は素敵でした。
    良い意味で周りの住宅とも溶け込んでいるおり、完成が楽しみです。

    1. 通りがかったので写真を撮ってきました。夏...
  14. 596 検討中さん 2023/09/01 21:59:58

    あと10戸ぐらいでしたね。9600万台の3LDKを検討しています。建設地も行きました。非常にデザインも良かったです。

  15. 597 評判気になるさん 2023/09/02 00:08:28

    >>595 名無しさん
    ありがとうございます。完成楽しみですね!

  16. 598 マンション掲示板さん 2023/09/02 08:31:24

    公式ページに、購入可能住戸の詳細が出ていました。冬場の日照が確保されつつ酷暑の季節にも快適であろう3階が5戸、最上階の4階が1戸、庭が近くて比較的リーズナブルな2階が4戸ということでした。条件が特別悪い部屋はないので、完売も視野に入って来ましたね。

  17. 599 eマンションさん 2023/09/02 11:07:04

    >>598 マンション掲示板さん
    間取りはホームページから見れるものは3戸ですね。
    残りの7戸はまだ販売前ということかな。

  18. 600 評判気になるさん 2023/09/02 12:30:38

    ホームページに、案内可能な10戸すべての間取りを載せてくれるといいですね。
    エントリーすれば教えてくれるのかもしれませんが、検討に値いする間取りがあればエントリーするケースもあると思います。

  19. 601 匿名さん 2023/09/02 13:24:12
  20. 602 名無しさん 2023/09/02 13:25:12

    >>601 匿名さん

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