ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

Name: ザ・グランクロス多摩センター
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 3.8 (18 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-05-31 08:17:02

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ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・グランクロス多摩センター

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[スレ作成日時]2022-06-30 08:45:25

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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判

1798 評判気になるさん 2024/07/06 15:54:53
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聖蹟ブリブリヶ丘の民はなんでそんなイキってんの？
1799 マンション検討中さん 2024/07/07 00:04:27
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>>1798 評判気になるさん
よその物件を貶める事でしか自己肯定感を得られないんでしょうね。一部の方だけだと思いたいですが。
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- 1
1800 匿名さん 2024/07/07 00:31:18
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>>1798 評判気になるさん
こういう発言をするような輩がいるからまた掲示板が荒れるんですよね。いい加減民度がしれますので控えていただきたいです。売り言葉に買い言葉です。こちらの掲示板では頭の弱い書き込みは控えて下さい。多摩センターの民度が問われてしまいます。
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- 3
1801 匿名さん 2024/07/07 11:08:46
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まず変な発言をしている時点で聖蹟でも多摩センターでもないと思った方がいいでしょ。
単に自己表現する機会がないから場が荒れるのを目的にやってるだけ。
匿名掲示板で民度を判断しようとするだけ無駄。無視しろ。
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- 4
1802 匿名さん 2024/07/07 12:33:21
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なんでそんな怒ってるの？笑
1803 通りがかりさん 2024/07/07 13:45:06
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多摩市の中心、多摩センター
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- 2
1804 通りがかりさん 2024/07/08 06:44:45
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完売まだ？
1805 通りがかりさん 2024/07/08 08:11:03
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ガーデンコート中古でたか
坪300万円
高いし間取り微妙だがすぐ売れそうだな
1806 評判気になるさん 2024/07/08 14:54:26
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駅遠団地からの住み替えにはよさそう。
私は実需的（子供の学区的）に合わないけど
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- 1
1807 通りがかりさん 2024/07/08 23:59:07
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>>1806
グランクロスのこと？
団地や築10年くらいの多摩センからの住み替えもそこそこいると思う。
子供が成長したり。
年末にかけてその辺りの中古が増えるかな。
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1808 評判気になるさん 2024/07/09 00:30:50
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いえ、ガーデンコートの話です
1809 通りがかりさん 2024/07/09 02:50:02
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ガーデンコート側は確かに学区は微妙。
子持ちは鶴牧や落合2かな。

しかし団地住みで坪300万出す人いるかな。
1810 マンコミュファンさん 2024/07/09 12:28:31
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荒れそうだしあまり言いたくないが、グランクロスを選んだ決め手は学区。多摩市No.1だと言うと反応する人がいそうだがな。詳しい情報は学習塾にでも確認するといいさ。
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- 2
1811 検討板ユーザーさん 2024/07/09 13:11:34
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2LDKでキャンセル住戸が出てますね！間取りもよかった気がするのですぐ決まりそうですが
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- 1
1812 口コミ知りたいさん 2024/07/10 01:45:32
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>>1811 検討板ユーザーさん
確かに出てますね。
図面を見ると、ワイドスパンで全ての部屋が東南東向きなので多くの人が好みそうな間取りと思います。17Fなのでクロスガーデンを見下ろす感じの眺望になると思います。
気になる点は下がり天井が多いところです。
もしわたしが購入する場合は、下り天井の確認と、壁部分がALC壁で直接外に接する箇所が多いので断熱性を確認すると思います。
上記の点が問題がなく、価格に納得できれば買いと思いました。
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- 3
1813 マンション掲示板 2024/07/10 03:12:31
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キャンセルって手付金手放したってことなんですかね？
1814 通りがかりさん 2024/07/10 05:35:40
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南鶴牧か東落合がいいと聞いた
1815 マンション検討中さん 2024/07/10 05:48:34
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>>1813 マンション掲示板さん
本審査通らずじゃないですかね
1816 通りがかりさん 2024/07/10 06:22:33
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なるほど
1817 評判気になるさん 2024/07/10 14:30:22
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>>1814 通りがかりさん
西落合じゃなくて？
1818 匿名さん 2024/07/10 16:12:32
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そもそも手付け金の時点でどこかしらは本審査通してるんじゃないんだっけ？
人によって違うのかな。
1819 マンション検討中さん 2024/07/10 22:09:16
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学区が良いのは一番は南鶴、大松台あたりですよね。
1820 検討板ユーザーさん 2024/07/10 22:58:09
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>>1818 匿名さん

私の場合は仮審査でしたよ
1821 通りがかりさん 2024/07/11 02:51:49
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×東落合
??西落合
1822 購入経験者さん 2024/07/11 05:10:25
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>>1818 匿名さん
手付金の時点で、もう提携ローンの本審査通してるは、流石にスケジュール的に厳しくないですかね？汗
仮審査ではないですか？
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1823 評判気になるさん 2024/07/12 15:58:14
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>>1819 マンション検討中さん
ペデストリアンデッキとか公園とかあそこだけ恵まれますよね。駅からの直線距離だけ考えたら東落合方面も同じぐらいなのに、なんかもったいない感じがしますね。ペデストリアンデッキ繋げたら化けそう。まあ現実的にあり得ないけど。
1824 マンコミュファンさん 2024/07/15 12:02:50
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インテリア会行った方何付けましたか？とりあえずフロアコーティングとカーテンとアクセントクロスだけ注文してきたのですが、、、
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- 1
1825 契約済み 2024/07/15 13:21:44
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>>1824 マンコミュファンさん
私もフロアコーティングやその他諸々頼みましたが、やめようかなと思ってます。やっぱり高すぎるかなと。
- 非表示
- 1
1826 名無しさん 2024/07/15 13:26:30
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>>1824 マンコミュファンさん
カーテンとカップボードとアクセントクロス注文しましたが、まだ悩んでいます。他のリフォーム業者にも見積もり出してもらおうと考えているのですが、鍵引渡しから工事で引っ越せるのが一ヶ月後とかになったら嫌だなと思い…。他のリフォーム業者に頼む予定の人は引越しのスケジュールどうされるのか気になっています。
1827 マンション検討中さん 2024/07/15 13:39:24
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フロアコーティングは住民スレを参考に、業者に直接注文したら半額以下になった。
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- 2
1828 口コミ知りたいさん 2024/07/15 14:51:54
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>>1827 マンション検討中さん
ちなみになんていう業者さんですか！
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- 1
1829 匿名さん 2024/07/15 15:29:22
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インテリアオプション会に参加してきました。

諸々割高な感じは否めませんでしたが、
特にカーテンが高くてびっくりしました。

面倒な採寸や入居日当日に取付が
終わっているなどメリットは感じるのですが、
量販店との価格差に決断出来ず悩み中です…。

量販店（ニ◯リ等）でオーダーカーテンを
注文する場合、鍵の引き渡し後に
自分で採寸などして
買いに行く感じになるのでしょうか。

詳しい方、教えていただきたいです。
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- 1
1830 契約済み 2024/07/15 22:53:06
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>>1829 匿名さん

量販店で購入する場合は採寸は各自で必要かと思います。ただ、鍵の受け渡し前に行う内覧会の時に採寸は出来ると思いますよ。
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- 1
1831 マンション掲示板さん 2024/07/16 01:45:28
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人感センサー付けた方いますか？他が割高なので4万円が安く感じてとりあえず付けたのですが。
1832 匿名さん 2024/07/16 03:01:01
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>>1830 契約済みさん

内覧会の時に採寸が出来れば
入居日当日にカーテン準備出来ますね。

ありがとうございます。
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1833 匿名さん 2024/07/16 03:06:27
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割引額とか安い高いじゃなくて必要かどうかで考えたほうがいいよ。
今住んでるところは人感センサーで勝手に点くのが邪魔なので、常時OFFにしてるし、今回も付けてない。
夜遅く両手塞がっている時にはあった方が便利かもしれないけど、あまり必要っていう実感はないかな。
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- 4
1834 マンション検討中さん 2024/07/17 09:04:30
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皆様はオプション何を付けましたかー？
1835 評判気になるさん 2024/07/17 11:44:34
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>>1834 マンション検討中さん
私はカーテンとエアコンにしました。玄関のミラーやエコカラット、コーティング等はかなり割高なので別の会社に頼む予定です。
- 非表示
- 2
1836 マンション掲示板さん 2024/07/17 12:20:45
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カーテンいいですよね。天井高を考えると自分で取り付けるのも脚立が必要ですし…入居時に設置されているのはメリットだと考えました。
1837 マンション掲示板さん 2024/07/17 12:24:40
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>>1835 評判気になるさん
カーテン高いですよね?
1838 検討板ユーザーさん 2024/07/17 12:30:15
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>>1837 マンション掲示板さん
うちはカーテンだけならカップボードより安いくらいでした。もろもろオプションで400万超えですが、よく考えると結構な割合しめてますね。
1839 通りがかりさん 2024/07/17 12:37:15
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>>1838 検討板ユーザーさん
400万ですか！すごいですね！
1840 検討板ユーザーさん 2024/07/17 13:24:11
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>>1835 評判気になるさん
うちもエアコン頼みました。家電量販店でも見積もりしましたが値段あまり変わらず、取り付けの見栄えの良さ考えると頼む方が良いかなと思いまして。
1841 匿名さん 2024/07/17 13:56:52
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リビングのカーテン(ドレープ、レース)で20万ほどの見積になり、迷っています…現地で生地を見て気に入ったのと、永く使えるとは思いましたがオーダーにしても高いかなと…
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- 1
1842 口コミ知りたいさん 2024/07/17 14:01:25
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フロアコーティング20万はどうなんですかね。。。
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1843 eマンションさん 2024/07/17 21:22:51
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>>1840 検討板ユーザーさん
同じくです。Gタイプに住むのですが配管が複雑そうで、少し割高でしたが頼みました。
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- 2
1844 eマンションさん 2024/07/18 09:33:58
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>>1841 匿名さん
私もリビングカーテン同じくらいの見積もりでした。ネットで検索したところに同じ品番で見積もり出してみましたがあまり変わりませんでした…
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1845 マンション掲示板さん 2024/07/18 10:41:32
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あっという間にキャンセル住戸はなくなってましたね
1846 評判気になるさん 2024/07/18 11:49:16
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>>1840 検討板ユーザーさん
そうなんですよね。若干割高ですが、手間と見栄えを選びました。
1847 匿名さん 2024/07/18 12:59:06
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アクセントクロス迷い中です
下げ
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