東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル小作ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-19 20:12:28

サンクレイドル小作についての情報を希望しています。

所在地:東京都青梅市新町3丁目3番5(地番)
交通:JR青梅線「小作」駅徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.84㎡~76.05㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:株式会社上滝
管理会社:未定

公式URL:https://sc-ozaku.jp/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-30 08:29:25

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サンクレイドル小作口コミ掲示板・評判

  1. 144 匿名さん 2023/11/25 08:09:00

    >>143 契約者さん
    周辺の中古マンションの事例は見ましたか?新築だからって夢見ても、後悔するのがオチです。

  2. 145 マンション比較中さん 2023/11/26 04:01:56

    >>143 契約者さん
    手付金が少ないなら、一度解約して、契約し直したらサービスしてくれるかもしれないですよ。もしくは、解約を匂わした時点でやってくれるかも

  3. 146 匿名さん 2023/12/04 03:52:51

    契約してからキャンペーンを知ってがっかりしちゃう気持ちすごくわかります。買い物とか旅行予約とかはできる限りキャンセルして購入とか予約しなおししたりすることもあります。マンションのような大きな買い物の時でもそういうことってできるものなのでしょうか?解約料次第ということなのかな?145さんが言われているのって。でもよく見たら該当住戸ありって書いてありますから希望のプランを買えない可能性がありそうです。

  4. 147 口コミ知りたいさん 2023/12/04 11:17:32

    マンション価格が高騰している中、3LDK・4LDKが3000万円台っていうのは強みだと思うんだけど・・・
    あとはZEHだし専用部の設備は頑張ってる。
    特にコストカットが顕著な最近の板マンより確実に良さそう。

    ただ、やっぱ駅近でも新宿60分が厳しいのかなぁ
    あとはもう少し規模があればってところ?

    >>135
    > 小作で家を持つ勇気が持てない。

    これに尽きる気がする。
    資産性を蹴って居住性を取るという取捨選択ができないと選べない物件だよねぇ。

  5. 148 匿名さん 2023/12/05 12:29:14

    資産価値を求めるなら、最初から小作あたりの物件は探さないでしょう。
    駅まで徒歩5分の立地で3000万円台、4000万円台で購入できる物件です。
    子育て中の家族層向きなのでは?

  6. 149 マンコミュファンさん 2023/12/05 14:20:22

    >>148 匿名さん
    そう、おっしゃる通り。
    ただ、大きい買い物で資産性完全無視なんて簡単に割り切れるものでもないから、そこにフォローが入るとぐっと買いやすくなると思う。
    再開発事業だとか、大規模だとか、メジャー7のブランドだとか。
    ここにはそれがないから、子育て中の家族層もあと一歩が遠くなるんでしょ。

    良いマンションだとは思うんだけど、買うのに勇気がいる点でなんとも惜しい。

  7. 150 匿名さん 2023/12/07 00:11:30

    キャンペーンの価格が500万円と他の物件と比べると金額としては大きいですね。
    それほど苦戦しているということでしょうか。早く売り込みたいというデベ側の意欲は感じますが、
    それくらいしないと人を集められないということなのかなということもあり得そうです
    購入資金プレゼントということになってはいますが実情は値下げして販売するということになるのかな。

  8. 151 契約済みさん 2023/12/07 02:44:59

    > キャンペーンの価格が500万円と他の物件と比べると金額としては大きいですね。

    先着5邸総額ということで、各邸100万円の値下げって感じですね。

    ただ、 >>56 >>58 で6月の時点で200万以上の値下げを提示されたって話もあるので、交渉次第ではもう少し値引きを引き出せるかもしれません。

  9. 152 検討板ユーザーさん 2023/12/07 12:06:56

    売る時大変そう笑
    小作駅中のnew days、駅下のローソン潰れましたよ
    これがどいうことか分かりますか?終わりってことですよ
    そんな街に一生住むなんてお気の毒

  10. 153 通りがかりさん 2023/12/11 00:34:07

    羽村市はお金がないみたいですね。まだマンションは青梅市でよかったと思います。ただ小作駅が羽村市なので今後、栄えることは無さそう。

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  12. 154 匿名さん 2023/12/16 02:09:07

    入居開始は一か月先のようですが限定5戸は総額500万円割引というところが気になりました。
    入居開始までにある程度は売ってしまいたいという意気込みは感じられます。

    駅からは距離が近いようですが駅周辺はあまり栄えていないのかな?
    地図を見ると駅周辺は乏しい感じがしました。

  13. 155 口コミ知りたいさん15年前戸建売却し小作駅近マンションに転居した人間。歳とってつくづく利便性良い場所 2023/12/18 03:00:06

    と認識。最寄り駅迄数分、個人医院の内科、外科、歯科は徒歩圏内、年金事務所も目前。総合病院も上下至近駅に存在。大型ショッピングセンターが無いだけかな。だいたい界隈中古物件でも3千なんて法外。東京駅まで直通快速でジャスト60分、大体東京盛り立川、国立だと5千だからね、お買い得だと思う。

  14. 156 匿名さん 2023/12/20 01:52:45

    歳末キャンペーンの住宅購入応援資金100万円プレゼントですが、対象住戸はモデルルームで使用されている部屋ですか?
    それとも単純に先着順住戸として今残っている住戸なのでしょうか?

  15. 157 名無しさん 2023/12/21 06:30:53

    >>156 匿名さん
    物件概要って所を見ると対象の部屋が記載されてますよ。モデルルームは行かれましたか?今だと実際の部屋が見れるので検討中であれば見学に行かれるのがいいと思います。

  16. 158 購入者 2023/12/24 23:10:26

    先日内覧会行ってきましたが、全体的にコンパクトで狭い印象でした。バルコニーが広くて見張らしが良く、富士山が見えたのは良かったなぁ。

  17. 159 匿名さん 2023/12/28 14:11:24

    先着5邸のキャンペーンは住宅購入応援資金とのことなので、限りなく値引きの意味に近いですね。一般的にはインテリア購入費用10万円分とか諸費用分とかが多い印象だけど。

    先着順は5戸、第3期先着順は4戸、合わせて9戸販売中ではあるけれど、それら以外にもまだあるのかしら?来月には完成して入居も始まる予定なので、それまで完売するのかな?

  18. 160 匿名さん 2024/01/09 00:19:57

    158さま、内覧会に参加されたのですね。
    最近のマンションはどこもコンパクトな感じなのですが
    使いやすい間取りであれば、逆に掃除もしやすくていいのかなと思います。
    狭いと感じられたようですが、収納をうまくすれば使いやすい部屋な感じでしたでしょうか?

  19. 161 購入者 2024/01/09 12:51:02

    収納は思ったより多かったので生活用品などは全て収まると思います。生活動線は良かったので掃除もしやすそうです。南向きを購入済みですが、かなり日当たりがよかった印象です。
    ビックリしたのはエレベーターの早さです。タワーマンションと同じくらいの早さだと案内してくれた方が言ってました。

  20. 162 通りがかりさん 2024/01/11 22:35:30

    昨年夏にギャラリーに行って結局他のマンションに決めた者ですが、年始に着信が入っていました。売れ行きが微妙なのでしょうか

  21. 163 通りがかりさん 2024/01/13 05:23:52

    1度ギャラリーに行くと断らない限り連絡きますよ。福生と昭島のギャラリー行きましたが未だに連絡が来るのでどこも売れてないと思います。どこが先に完売しますかねー。

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        16.4%
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    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

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    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

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    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

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    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 48戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

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    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

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    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 58戸