福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-19 11:29:17

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~76.63m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)口コミ掲示板・評判

  1. 1001 マンション掲示板さん 2024/01/07 12:22:13

    >>999 匿名さん

    シナプスを選びました!
    私も床のコーティングは不要と聞いたので、今のところコーティング予定はないですが、他の皆さんはどうなんでしょうね?

  2. 1002 こもり 2024/01/07 12:59:28

    >>999 匿名さん
    ファインアイボリーです。
    床コーティングはやる予定は無いです。

  3. 1003 匿名さん 2024/01/07 14:29:43

    999で質問した者です。聞いておきながらお伝えしていませんでしたが我が家もシナプスです。コーティングはやはり不要のようですね。教えていただいた方々ありがとうございます。

  4. 1004 マンション掲示板 2024/01/08 09:05:35

    >>1003 匿名さん
    完成が楽しみですね!

  5. 1005 マンション検討中さん 2024/01/09 05:13:19

    購入者のみなさんオプション何つけられましたか?
    自分は床暖房や玄関の手ぶらキー、キッチン前面収納や廊下の人感センサーつけました。

  6. 1006 マンション検討中さん 2024/01/09 13:45:03

    >>1005 マンション検討中さん
    コンセント追加、人感センサー、IH、吊り戸などをしました!

  7. 1007 評判気になるさん 2024/01/09 13:58:22

    >>1005 マンション検討中さん
    IH、食洗機深型、コンセント移設追加、洗濯機上収納などなど。
    今後インテリアオプション会もあるので控えめです。

  8. 1008 検討板ユーザーさん 2024/01/10 13:59:27

    現在購入を迷っています。
    皆さんの購入を決めた決め手を教えていただきたいです!

  9. 1009 名無しさん 2024/01/10 17:27:12

    >>1005 マンション検討中さん
    床暖房羨ましいです。床暖房迷った末に高くて断念しました。

  10. 1010 名無しさん 2024/01/10 17:28:19

    >>1007 評判気になるさん
    インテリアオプション会っていつ頃あるかご存知ですか?

  11. 1011 マンション検討中さん 2024/01/10 17:35:07

    >>1008 検討板ユーザーさん
    今の不動産の相場に対して妥当な金額だと思いました。駅までの距離がより近いとこの金額では出せないでしょうし。周辺環境も悪くないかと。

  12. 1012 eマンションさん 2024/01/11 11:58:32

    >>1008 検討板ユーザーさん
    千早は再開発されて無電柱化して歩道が広く、商業施設も誘致されているので、環境はすごく魅力的だと感じます。
    千早で検討していたため、今後新築でこのマンションよりコスパ(駅からの距離・設備/値段)が良いマンションはなかなか出てこないと思いますので購入しました!

  13. 1013 検討板ユーザーさん 2024/01/11 13:46:09

    >>1010 名無しさん
    勝手に一年後くらいかなと思っております。

  14. 1014 匿名さん 2024/01/12 07:18:20

    >>1008 検討板ユーザーさん
    >>870で同様の質問に答えました。ご参考まで。

  15. 1015 マンション検討中さん 2024/01/12 10:28:09

    初期費用はどのくらいかかりましたか?

  16. 1016 匿名さん 2024/01/13 03:33:16

    10月に購入した時すでにオプションはもう付けられませんでした。
    付けられた方は早い時期の購入ですか?

  17. 1017 匿名 2024/01/13 04:20:24

    >>1016 匿名さん
    施工状況で、まだ取りかかってない階を購入すれば滑り込みでオプション可能でした!
    私は、11月に購入しましたが10階以上の階を購入したため、オプションは付けれました!

  18. 1018 マンコミュファンさん 2024/01/13 04:29:58

    >>1016 匿名さん
    下の階から順番に締め切りがあり、最上階の締切が10月末だったようです。

  19. 1019 評判気になるさん 2024/01/13 06:32:17

    >>1015 マンション検討中さん
    第1期購入者ですが、初期費用というか今のところ手付金しか払ってません。

  20. 1020 マンション検討中さん 2024/01/13 07:32:04

    >>1019 評判気になるさん
    ちなみに手付金は価格の10%くらいを見ていた方がよろしいでしょうか?

  21. 1021 検討板ユーザーさん 2024/01/13 07:50:59

    >>1020 マンション検討中さん
    充分です。

  22. 1022 マンコミュファンさん 2024/01/15 03:47:50

    >>1001 マンション掲示板さん
    ワンちゃんを飼う予定でしたらシリコンコーティングをしたほうが良いそうですよ。そのままだと滑って脚を悪くするそうです。オシッコ漏らしても全く染み込まないそうです。

  23. 1023 匿名さん 2024/01/15 09:15:42

    >>1022 マンコミュファンさん
    聞いてはいたんですけど、やっぱり良いんですね。
    うちの子が老犬なんで検討してみようかな
    ありがとうございます。

  24. 1025 評判気になるさん 2024/01/18 07:00:21

    >>1005 さん

    >>1005 マンション検討中さん
    トイレ変更、キッチン上間接照明、カップボード後付用に下地追加、洗濯機上吊り戸棚後付け用下地補強追加、ダウンライト追加変更、洋室折戸を引き戸に変更等しました。後で壁に固定する用なものを付ける方は壁の下地補強は忘れずに入れておいた方が良いと思います。

  25. 1026 通りがかりさん 2024/01/18 07:12:15

    >>1025 評判気になるさん
    これでいくらくらいかかるんですか?

  26. 1027 マンション掲示板さん 2024/01/18 07:43:49

    下地はうっかりしてると忘れますよね。
    うちは、壁掛けテレビ用にリビング壁に下地入れました。

  27. 1028 購入者 2024/01/18 08:22:30

    >>1026 通りがかりさん
    トータル100万はいかないくらいだったと思います。
    ここに書いていない内容もありますが、とりあえず間接照明高かった記憶があります、、

  28. 1029 匿名さん 2024/01/21 07:32:47

    >>1028 購入者さん

    間接照明なら数万円程度ですよね。
    勿論、器具本体が骨董品なら別ですが。工事費は高くて3万程度ですよ。

  29. 1030 口コミ知りたいさん 2024/01/22 05:04:41

    >>1005 マンション検討中さん

    玄関手ぶらキー、玄関センサー、タンクレストイレ、トイレと洗面所の床材変更、洗濯機上戸棚、キッチン天井下地、深型食洗機、水栓変更、引き戸に変更、キッチンと洗面所のホーロー、IHなどです。

    床暖房羨ましいです。憧れがありましたが高かったので泣く泣く諦めました。

  30. 1031 マンション検討中さん 2024/01/22 14:58:18

    マンション検討中です。駐車場の情報が知りたいです。

  31. 1032 匿名さん 2024/01/23 16:19:14

    ブランシエスタRJRというマンションが地図上で千早ミッドスクエアと同じ場所に表示されるのですが隣にブランシエスタRJRが建つのでしょうか?汗
    ブランシエスタRJRのHPの現地の地図を見ると、千早ミッドスクエアの場所に表示されてて、どういうことなのか、理解できず……汗

  32. 1033 周辺住民さん 2024/01/23 16:26:53

    >>1032 匿名さん
    ミッドスクエアとロイヤルホストの間にできるようです。
    すでに覆いも取れて3号線から見えますよ。
    賃貸募集見てるとそろそろ竣工でしょうか?
    その隣の参道側にもう一つ賃貸マンションが建設中のようです。

  33. 1034 匿名 2024/01/23 16:42:15

    >>1033 さん

    >>1033 周辺住民さん
    教えて下さりありがとうございます!
    ミッドスクエアとロイヤルホストの間なのですね!汗
    しかももう1つ賃貸マンションが建設中とは知りませんでした!
    結構密集しちゃう感じですかね……

  34. 1035 マンション検討中さん 2024/01/26 01:01:03

    他に2棟も賃貸が立つんですか!駐車場出るのが大変そうだなぁ、、、道路も混みそう>_<

  35. 1036 マンション検討中さん 2024/01/26 01:36:45

    駐車場は共有するわけでもないし大丈夫とおもいますが。

  36. 1037 通りがかりさん 2024/01/27 06:36:39

    周辺住民ですが、現状でもロイホのある交差点は交通量が多く、渋滞、事故も多いです。
    参道方面からの朝の渋滞は特に酷いですね。
    朝夕の時間帯も見学される事をおすすめします。

  37. 1038 匿名さん 2024/01/27 07:51:37

    >>1037 通りがかりさん
    同意見です。実状を見ると驚くと思います。

  38. 1039 マンコミュファンさん 2024/01/27 10:39:15

    >>1036 マンション検討中さん

    今朝見たら3号線の駐車場出入口はMJRとRJRですぐ並んでいるので、出入りは大変そうでした。

    RJR賃貸の駐車場はここ一ヶ所ですしね。

  39. 1040 通りがかりさん 2024/01/27 12:28:59

    参道側の出入口はだいぶ混みそうですね。
    香椎宮方面からの車のみならず、千早駅前のマンションに住む人は新宮方面に行く場合参道まで出るか、ハローパークで右折するしか無いので、さらに参道が混む原因になっているのが現状です。
    JRの踏切から3号線までは昔から混雑していますが、JRは高架化が不可能とのことで、現在香椎宮辺りからバイパスに向けての道路が建設中です。
    それができれば幾分渋滞も減るかとは思います。

    私も千早駅周辺の住人ですが、こちらのマンションごできたら、新宮方面へ行く時は参道を通らずにハローパークの交差点を通ろうかと思ってます。

    こちらのマンションの方も3号線の出入口から出てその先をUターンするのが正解かもですね。

  40. 1041 匿名さん 2024/01/27 13:11:02

    道路渋滞もだけどラッシュ時間帯の西鉄の混みようもヤバイよね
    あの2両に更に乗客が増えるのかと思うと!

  41. 1042 匿名さん 2024/01/27 15:47:56

    いくつかマンション見学したけど、マンション前の道幅が狭いマンションばかりだった
    一方通行ならまだマシで(離合しなくていいから)、狭い上に一通じゃないとこも多かった
    ここは道幅広いからその点安心
    3号線側なら信号に合わせれば出られそうだし、出てしまえばその後はなんとでもなる
    うちが休日しか車使わないから通勤ラッシュが気にならないのもあると思うけど

  42. 1043 マンション検討中さん 2024/01/28 01:12:43

    駐車場から3号線出るとき、マンションの近くだけ車線が1つ多いので出やすいと思います。

  43. 1044 通りがかりさん 2024/01/28 06:20:42

    >>1043 マンション検討中さん
    出た後道がなくなるので、結局車線変更して入れて貰わないと進行できなくなかったですか?

  44. 1045 評判気になるさん 2024/01/28 12:18:29

    >>1041 匿名さん
    香椎浜インター経由のバスのほうが天神行きなら早くて楽かも。

  45. 1046 匿名さん 2024/01/28 12:29:00

    >>1044 通りがかりさん

    その通りです。
    スマホ使用時等の一時待機、停車に使えるだけの車線です。

  46. 1047 通りがかりさん 2024/01/28 12:52:23

    もひとつ言うなら、そのすぐ先のパチンコ屋の前のバス停でバスが止まってたら通れないので2車線になります。
    以前はバスが止まってても通れたのに歩道が広くなったせいか、バスが止まると車線変更の車の待機が始まります…。
    これ何とかして欲しいけど、もう無理なのかな~。

  47. 1048 eマンションさん 2024/01/28 15:30:42

    >>1047 通りがかりさん
    マンションから出たらすぐバス停とか地獄ですやん。
    車の場合、朝はバスの時間をずらして出勤せないかんですね。

  48. 1049 匿名さん 2024/01/30 11:26:05

    >>1048 eマンションさん
    朝夕はバス本数多いし、電車のように時間に正確ではないから、バスの時間を計算してというのは難しいかと。
    このマンションは車通勤する人にはストレスMAXの立地だと思います。道路が空いてる時間にだけ車を使う家庭ならアリだと思いますが。

  49. 1050 マンコミュファンさん 2024/01/30 12:56:26

    一度夕方とかに香椎参道のあたりからドライブしたらいいよ
    あそこの踏切が高架化されて、鳥居の幅をどうにかして、踏切の手前に信号でもつくんない限りどうにもならんな

  50. MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
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      匿名さん2024-12-27 05:58:34
      今後も色んな場面で事前説明と大きく違うなぁって事あるだろうな~

      でも共用部の運営費が組合の管理費会計事案なら
      仮に、もしそうでなければ、管理組合マターにして
      総会決議にて料金改定すれば良いでしょう
      以前のマンションでもそうやって改善・改訂した

      一般的に設立総会では管理会社への質疑時間がある
      説明と異なり6,000円に値上げした経緯や、想定の費用分解の説明を会社に求めたい
      マージンや管理側の人件費がONされてる印象がある

      実態を精査して妥当な実費負担にすれば良い
      アルアルだが管理組合を利益捻出媒体にしたくない
      1. 1
        66.7%
      2. 2
        33.3%
      3票 
    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)  [第11期]
    所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
    交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
    価格:未定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:63.84m2~76.63m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

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    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    未定/総戸数 532戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,040万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    総戸数 286戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,280万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

    総戸数 24戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

    総戸数 52戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    ポレスター博多ミッドシティ

    福岡県福岡市博多区那珂6丁目

    6,180万円~6,230万円

    3LDK

    83.05平米

    総戸数 52戸

    サンパーク博多那珂グラッセ

    福岡県福岡市博多区那珂5丁目

    4,930万円~5,390万円

    3LDK

    67.32平米~75.48平米

    総戸数 55戸

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

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    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸