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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m) 西鉄貝塚線 「香椎宮前」駅 徒歩4分 (約320m)
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
63.84m2~98.18m2 |
価格 |
4,280万円~7,490万円 |
管理費(月額) |
8,300円~12,800円 |
修繕積立金(月額) |
6,390円~9,820円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.59平米~16.90平米 ●管理準備金 : 25,600円~39,300円 ●インターネット利用料 : 847円
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
532戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主]住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所 [売主]日鉄興和不動産株式会社 九州支店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
MJR千早ミッドスクエア特定建設工事共同企業体(株式会社穴吹工務店・九鉄工業株式会社)※7月時点 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR千早ミッドスクエア口コミ掲示板・評判
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1268
匿名さん
購入しました。
この掲示板の情報を参考にしていたので、参考までに、私の決め手になったことを箇条書きします。
誰かの参考になれば…
・戸数が多く、管理費が比較的安い。
・MJRのブランド力は最近強くなってきており、リセールバリューが期待できる。
・前の住宅展示場&パチ屋のおかげで比較的㎡単価が安い。どちらもなければ恐ろしく上がると思う。
・子どもが独立したら売却予定。福岡市東区の10~20年後の地価は箱崎再開発により上昇が期待できる。
・募集当初から実際に値段が上がっているが、売上は順調。
・ゲストルームがあるため来客を気にしなくていい。
2022年頃から販売がスタートしており、初期募集の部屋は昨今のインフレの影響を受ける前の価格になっています。
多分、その頃に購入した方は今売却しても利益が出ると思います。
いろいろ書きましたが、どこまでいっても不確実性が多いため、一種の浪費と割り切り『住みたいと思った』が購入の決め手ですw
私は縁あっていい値段で購入できました。
住まわれる方、よろしくお願いします。
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1269
検討板ユーザーさん
>>1254 マンション検討中さん
たった550万ですか?
だけどMJRはいろいろMRいったけど決めてにかけるのよね。ブランドにはなりきれないかなーと感じてます。
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1270
eマンションさん
>>1269 検討板ユーザーさん
笑。わざわざ書き込みお疲れ様です
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1271
マンション掲示板さん
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1272
マンション検討中さん
モデルルームに何度か足を運んでいますが、土日は話を聞きに来ている方が結構多くいるみたいですね。
ちなみに、担当者に聞いたところ売れ行きは順調とのことでした。
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1273
口コミ知りたいさん
アットホームのサイトで以下の記載があったのですが、現在抽選になってるんですか?
登録受付期間:2024年4月13 日~2024年4月14日 10:00~18:00、14 日の16:00 締切抽
抽選日時:2024 年4 月15 日10:30~
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1274
匿名さん
>>1273 口コミ知りたいさん
ホームページにあります。今回は8部屋のみの販売で抽選予定でしたが申し込みの1部屋のみ2倍の抽選でした。あとは希望通りもしくは申し込みなしでした。
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1275
評判気になるさん
>>1274 匿名さん
そうなんですね!
抽選形式になったのは、残りが少なくなってきたからですかね?
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1276
マンション検討中さん
>>1275 評判気になるさん
まだいっぱい余ってました。
人気ある部屋と思われたみたいですがあまり人気なかったみたいですね
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1277
口コミ知りたいさん
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1278
マンコミュファンさん
>>1277 口コミ知りたいさん
このマンションは先着順販売してたんですけど
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1279
名無しさん
>>1272 マンション検討中さん
仮に不調でも順調と言うのでは…?
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1280
eマンションさん
>>1279 名無しさん
ここは竣工前完売でなく中古物件になる前に完売が目標らしいですから順調なんでしょう
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1281
名無しさん
第3回目の通学区域協議会って明日開催なんですね。どうなるんだろう。
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1282
マンション掲示板さん
今出てる7490万円のNタイプって何階の部屋かわかる方いますか?
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1283
匿名さん
>>1282 マンション掲示板さん
この質問は販売会社に電話したらいいのではないですかね。
その後の先方からの電話が気になるなら非通知でしたらどうですか。
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1284
マンション検討中さん
ここのエレベーターって3機ですかね?朝混みそうなのが心配です。
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1285
マンション検討中さん
>>1284 マンション検討中さん
6機です。
3箇所に2機ずつあります。
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1286
匿名さん
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1287
マンション掲示板さん
エレベーター高層階用と低層階用で分けたりしないんですか?
さすがに低層階だから階段使ってね、というなら、エレベーター使わないぶん管理費・修繕費下げろって話にもなりそうですし。
MJR千早ミッドスクエア
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所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
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交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
- 価格:4,280万円~7,490万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.84m2~98.18m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 532戸
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