管理組合・管理会社・理事会「コンサルの評判ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-13 13:11:54

第2回目の大規模修繕工事のため、設計・監理方式又は責任施工方式に監理コンサルの2方式で募集して
9社程の応募の中から絞り込みをする際中です。設計・監理方式でも、業者との癒着が有ると聞き、この方式で
実施する場合は、業者選定業務を省こうかと考えて居ります。大阪地域で比較的実直なコンサルを探しています。
また、管理会社も意欲を見せていますが、大阪の事業所のどの部門がどんな組織でどんな有資格者(一級建築士)が在籍してこの組織が責任を持ってやるんだと言う事を示す様に、担当者に言えど、中々出て来ない。
管理会社とそんなものですかね?ちなみにひし形です。
経験者の皆様、ご指導頂けませんか?

【大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板から管理組合・管理会社・理事会掲示板へ移動しました。2022.6.27 管理担当】

[スレ作成日時]2022-06-26 17:36:12

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コンサルの評判ってどうですか?

  1. 8 匿名さん

    長期修繕計画書の洗い直しを5年おきにしても意味がないですよ。
    そんなに工事はないので、資金計画等が変わるわけでもないしね。
    しっかりした長期修繕計画書の作成は、大規模修繕工事の後に
    建築士と専門委員が一緒になって作成するものです。
    それで工事費総額を知り、1戸当たり月の修繕積立金の額を算出して
    積立金の値上げを検討すればいい。

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