茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「レーベン古河 REFAIMEってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. レーベン古河 REFAIMEってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-09 20:29:13

上野東京ライン&湘南新宿ラインの古河駅から徒歩3分。
駅前の利便性を享受できるポジションにタカラレーベンのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要

所在地 茨城県古河市東本町1-77-1(地番)
交 通 JR宇都宮線(上野東京ラインおよび湘南新宿ライン)古河駅徒歩3分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
敷地面積 2391.34㎡
建築面積  923.87㎡
延床面積 9909.33㎡

竣工予定 2024年3月

売主 株式会社タカラレーベン
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

間取り:3LDK~4LDK
面積:70.11m2~85.65m2

[スレ作成日時]2022-06-26 06:36:40

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レーベン古河 REFAIME口コミ掲示板・評判

  1. 149 通りがかりさん 2023/01/23 03:54:13

    ホームページから2期の記載が消えて、物件概要にも↓って書いてあるね。実態が全然見えないけど思ったより好調みたいですね。

    ※第3期の販売住戸が未確定のため、本概要は第3期以降の予定販売住戸全体(40戸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。

  2. 150 匿名さん 2023/01/25 22:24:45

    完成1年以上前で6割売れてるんですね。
    こちらの購入者の方って都内通勤と地元勤務とどちらが多いのでしょう?
    古河って日野自動車はじめ大きな工場や物流施設が増えてますよね。

  3. 151 マンション検討中さん 2023/01/26 03:29:26

    大分苦戦しているようですよ!
    ほぼ地元の方で、年配者が多いようですが…

  4. 152 マンション比較中さん 2023/01/26 23:03:15

    >>151 マンション検討中さん

    去年10月の販売開始から4か月足らずで103戸中63戸が売れているのに苦戦なのですか?

    それと購入者の属性は販売元以外はわからないはずですが・・・。

  5. 153 匿名さん 2023/01/27 23:28:20

    >>151 マンション検討中さん
    利根川渡ってネガする暇があったら自分の所のビラまきでもやってろ

  6. 154 名無しさん 2023/01/29 05:17:59

    >>146 匿名さん

    だけど茨城県って何?久喜もほぼ茨城でしょw
    by都民

  7. 155 匿名さん 2023/01/29 09:51:04

    >>154 名無しさん

    146ではないですが、都民の方がこっちまで探しに来るんですね。
    来年からはby茨城県民になるのですかね。

  8. 156 匿名さん 2023/01/29 22:28:40

    >>155 匿名さん
    割り切りじゃないですか?
    駅3分でほぼ100%座って通勤、それでこの値段。
    茨城と長時間通勤が呑めるならここは天国でしょう。

  9. 157 マンション検討中さん 2023/02/03 01:10:24

    第2期2次先着順物件概要
    販売戸数 3戸
    予定販売価格 3,508万円~4,108万円
    間取り 3LDK・3LDK+S
    住居専有面積 70.13m2~77.49m2
    バルコニー面積 11.20m2~12.60m2
    管理費(月額) 13,600円~15,000円
    修繕積立金(月額) 7,020円~7,750円
    修繕積立基金(引渡時一括) 562,000円~620,000円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 35,100円~38,800円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円

  10. 158 匿名さん 2023/02/03 08:20:41

    >>157 マンション検討中さん
    第3期以降の予定販売住戸全体(40戸)数が変わってないので、2期2次というのは売れ残り? それとも申し込みが入るそばから売ってるのか。

  11. 159 マンション検討中さん 2023/02/10 02:09:35

    第2期3次先着順物件概要
    販売戸数 1戸(7階)
    販売価格 3,438万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 70.11m2
    バルコニー面積 13.20m2
    管理費(月額) 13,600円
    修繕積立金(月額) 7,020円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 35,100円
    修繕積立基金(引渡時一括) 561,000円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円

  12. 160 匿名さん 2023/02/10 22:24:00

    >>159 マンション検討中さん

    またお得意の五月雨式販売ですね。
    2月上旬予定の3期はいつ始まるのでしょう。
    今日はもう11日ですが。

  13. 161 通りがかりさん 2023/02/11 23:12:46

    >>159 マンション検討中さん
    売れたみたい。概要から消えてる。

  14. 162 マンション検討中さん 2023/02/23 09:27:10

    第2期4次先着順物件概要
    販売戸数 3戸
    販売価格 3,478万円~4,458万円
    間取り 3LDK・4LDK
    住居専有面積 70.13m2~85.65m2
    バルコニー面積 8.70m2~13.60m2
    管理費(月額) 13,600円~16,600円
    修繕積立金(月額) 7,020円~8,570円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 35,100円~42,900円
    修繕積立基金(引渡時一括) 561,000円~686,000円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円
    スケジュール 2023年2月23日(木・祝)10:00より申込受付開始
    ※お申込みの際は弊社の社内審査があります。印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。先着順につきご成約済みの際はご了承ください。

  15. 163 匿名さん 2023/02/25 23:34:47

    2月下旬の3期、いつ始まるの??

  16. 164 マンション検討中さん 2023/03/08 21:32:26

    レーベン古河の本町は駅に近く便利かなと思われますが?うちは徒歩5分の家ですが電車の音は12時頃迄なので問題は少しは?ですが??
    貨物列車が重い荷物運んでる為なのか?
    ガタガタと普通の電車よりうるさくて増しては夜中や朝方もかなりの回数が通るので、うるさくないか!?と言うより駅と隣りみたいなマンション建物ですからかなり騒音は?あるのでは?5分離れてる私の家迄聞こえてきますが!気にはならないですが
    庭に出たらかなりの大きな音でしたから!
    近所の方に聞いた方が良く分かるかと思います。
    参考迄に!5分歩くのはすぐですよ!

  17. 165 匿名さん 2023/03/08 23:04:49

    >>164 マンション検討中さん
    ごめん意味が全然わからない。

    >>163
    一応10日まで上旬だけどレーベンは気にしてなさそう。そこらへんのリテラシーは緩い感じだから。モデルルームに来た人以外は客じゃないのでは?

  18. 166 マンコミュファンさん 2023/03/09 05:09:40

    大陸人は都心から離れた茨城の物件も検討対象なのか?

  19. 167 マンション掲示板さん 2023/03/17 00:24:20

    レーベン本町と良い名前での売りですね!
    良い名だけですがマンション?
    私も大分前にレーベンマンションを購入した者です。その時も口コミを見ましたが!レーベンさんの
    モデルルームは原型を止めないと口コミで見ましたが広さや他に古河市には広さ的に中古でも
    マンションが少なくて!有る物件には‥
    いわく付きのマンションが少しありましたが!
    レーベンマンションの他に選択が無く購入しました。
    しかし、今現在も口コミで色々言われてますが
    確かにモデルルームの原型を止めないどころか!
    モデルルームの物が全てがオプションにはならないって事も販売員の方からキッチリ聞いた方が良いと思います。私は初め後悔もありましたが‥
    今は私も家族も購入したレーベンマンションを
    どう居心地良い家にするかを考えて今は少し改善されて住みなれて他の住人様方も良い人が多く挨拶して!良い人方が同じマンションを購入したんだと
    違う意味で安心てす。
    西側で駅より少しだけ離れてるのですが
    便利性も良いし満足と言葉は???ですが
    家族で頑張って住みやすい
    我が家になってます。後は少し工夫も大切かと?

    モデルルームのライトをオプションで
    良い物でカッコよかったのでオプションをお願いしました。ところが?これはモデルルーム用で??
    実際のマンションにはオプションとして付けられないと言われて口コミ通りでした。
    トイレもですが??ガスコンロは見てビックリで
    ビルトインのコンロの見るからに安ぽさが滲み出た物にビックリ?しました。一戸建ての時の家電屋さんで購入した普通のコンロの方が見た目からよく!
    オプションはありましたが!そのオプションの商品の会社が出している金額より高額なプラス代金でオプションでした。なので止めて
    我慢して使ってますが!
    電源IHの方が美しく冬に食卓はIHの鍋料理を家族で食べてました。なるべく使用したくなくて
    今でもIHの食卓用の方が使う頻度は断然です。
    なので、購入する方は色々と販売員からキッチリ
    気になる事を聞く事をお勧めします。
    長くなったのでこの辺で一部の納得出来ない事を書きましたが‥‥まだまだです‥

    これは私がレーベンマンションを購入にした事で
    私個人的な気持ちと購入する事を考えてる方に
    お伝えしたく書きましたが!参考迄にと言う事にさせて下さいね!良い家を購入する事を願い
    終わらせます。ありがとうございました。

    最後に思い出した事もう一つだけ?
    新しい東側の住んで無い私には想像にしかなりませんが!これから購入する方も住まないと分からない
    今の家は駅西側10分ぐらいか?私の足では?
    普段の電車は24時少し過ぎで終えますが
    夜中にも朝方迄に貨物列車が通るので普通電車より夜中なのか?ガタガタと耳障りです。
    機密性が無いとうるさくないか?気になりますが?
    お近くの住人の方に聞くのもありかと?
    失礼しました。

  20. 169 マンション検討中さん 2023/03/17 01:05:25

    >>1 マンション検討中さん

    モデルルーム原型が止まらない!他にオプションも割高かなりの金額の請求!本来の物は全てモデルルーム用で
    オプションにもならないとか?
    綺麗に見せて購買意欲をそそる内容だろうが?
    食卓やリビングにこんな内容が非現実的である事は
    見る人誰もがも思う事だろう?
    駅に近くと謳ってらが?電車、夜中も走る貨物列車はよりうるさい!よく考えて購入しましょう!

  21. 170 匿名さん 2023/03/17 22:03:01


    なんだか変な方が約1名出てきましたね。
    ちょっと怖いです。
    どうやらこのマンションの検討者ではなさそうですが。
     

  22. 171 マンション検討中さん 2023/03/18 05:59:54

    公式サイトがイメチェン? 見やすくなった。
    そろそろ本腰入れて売る気になったんか?

  23. 172 評判気になるさん 2023/03/18 12:43:57

    日本語変な人、海外の人?

  24. 173 匿名さん 2023/03/18 21:51:14

    >>172 評判気になるさん
    あの人の文章って「!」と「?」を外して読むとわりと内容はわりとマトモです。
    おそらくネットの書き込みに慣れてない中年後期~高齢の方ではないかと。感情と書きたいことが整理できず全部文章に込めちゃうタイプw

  25. 174 マンション比較中さん 2023/03/20 01:12:16

    近くのイオンがいろいろ重宝しそうかな?
    ビバホームもワンコ連れて行けるからありがたいですね

  26. 175 マンション検討中さん 2023/03/24 09:03:14

    第2期5次先着順物件概要
    販売戸数 2戸
    販売価格 3,388万円・3,448万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 70.13m2・71.52m2
    バルコニー面積 11.40m2・11.60m2
    管理費(月額) 13,600円・13,900円
    修繕積立金(月額) 7,020円・7,160円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 35,100円・35,800円
    修繕積立基金(引渡時一括) 562,000円・573,000円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円
    スケジュール 2023年3月24日(金)17:00より申込受付開始

  27. 176 匿名さん 2023/03/25 22:00:50

    2期5次は完売の模様。
    まあ金曜17時に受付開始だから希望者確定してたのだろうが。

  28. 177 マンション検討中さん 2023/03/27 04:41:19

    第2期6次先着順物件概要
    販売戸数 2戸
    販売価格 3,798万円・3,818万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 75.03m2・80.12m2
    バルコニー面積 8.30m2・12.00m2
    管理費(月額) 14,500円・15,500円
    修繕積立金(月額) 7,510円・8,020円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 601,000円・641,000円
    修繕積立基金(引渡時一括) 37,600円・40,100円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円

  29. 178 マンション比較中さん 2023/03/27 21:16:06

    >>177 マンション検討中さん

    80㎡の3LDKだと南西角部屋でしょうか。3800万円は今のご時世からしてすごく安く感じますね。セレクトプランにある21畳超えのLDKに憧れちゃいます。
    ただ交通便がいいとはいえ茨城県はハードルが高いです。せめて栗橋駅でもいいから埼玉県なら・・・。

  30. 179 匿名さん 2023/03/28 21:24:13

    >>177 マンション検討中さん
    その情報消えてますね。売れちゃったのかな?

  31. 180 マンション検討中さん 2023/04/13 01:06:50

    第3期登録抽選物件概要
    販売戸数 8戸
    販売価格 3278万円~3958万円
    間取り 3LDK・3LDK+S
    住居専有面積 70.11m2~80.12m2
    バルコニー面積 8.30m2~13.20m2
    テラス面積 11.40m2
    専用庭面積 15.33m2※使用料(月額):460円
    管理費(月額) 13,600円~15,500円
    修繕積立金(月額) 7,020円~8,020円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 35,100円~40,100円
    修繕積立基金(引渡時一括) 561,000円~641,000円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円

  32. 181 匿名さん 2023/04/15 22:56:08

    今日は3期の抽選日。
    なんだかんだで売れてるようですね。

  33. 182 マンション検討中さん 2023/04/17 03:33:17

    第3期完売。第4期残り24戸

  34. 183 マンション検討中さん 2023/04/17 06:09:07

    土浦のパークホームズは完売したようですね。
    こちらも順調ですが、やはりJR沿線かつ東京駅直通でこの価格帯は決め手になるんでしょうね。

  35. 184 匿名さん 2023/04/17 20:25:04

    3期発売の前は「残り40戸」って表示だったのに、3期の8戸が完売したら「残り24戸」になってる。
    どういう引き算なのか全く不明。

  36. 185 マンション検討中さん 2023/04/18 02:51:08

    2期〇次でちょこちょこ販売してた模様

  37. 186 古河市が気になる 2023/04/21 00:04:00

    さらにキャンペーンを強化していますが、GW中に売り切りを目指している??

  38. 187 匿名さん 2023/04/21 21:10:16

    >>186 古河市が気になるさん
    キャンペーンの名前を変えてるだけで、強化はしてないと思う。

  39. 188 マンション検討中さん 2023/04/22 00:12:59

    >>187 匿名さん

    確かに、デザインを変えてるだけ、、

  40. 189 マンション検討中さん 2023/05/13 13:50:29

    >>155 匿名さん

    知り合いが古河に住んでるからここ見てただけだよw
    茨城県民になるわけないだろw

  41. 190 検討板ユーザーさん 2023/05/13 14:16:55

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  42. 191 周辺住民さん 2023/05/24 13:50:17

    市町村合併で格下の総和町に(実質的に)吸収合併された「茨城県古河市」という点が気になるが・・・駅近で価格もリーズナブルのこのマンションは良い物件です。

    でも、できればもう少し払ってでも、少し南下して埼玉県内に留まりたい(笑)

  43. 192 eマンションさん 2023/05/24 20:23:43

    >>191 周辺住民さん

    相変わらずつまらないこと言ってる旧総和町民さん乙。

  44. 193 匿名さん 2023/06/02 21:13:20

    第3期2次先着順物件概要
    販売戸数 2戸
    販売価格 3,618万円・3,978万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 70.13m2・80.12m2
    スケジュール ●2023年6月2日(金)16:00より申込受付開始

    もしかして、微妙に値段上がってる?

  45. 194 周辺住民さん 2023/06/04 15:24:26

    同じような条件の宇都宮線久喜駅周辺に建設中の「ポレスター久喜駅前」が、完成までまだ1年も残して、ほぼ完売なので茨城県内とはいえ、販売側も多少強気になったかな?

  46. 195 評判気になるさん 2023/06/26 15:12:13

    第3期5次先着順物件概要
    販売戸数 1戸(6階)
    販売価格 3,838万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 80.12m2
    バルコニー面積 8.30m2
    管理費(月額) 15,500円
    修繕積立金(月額) 8,020円
    管理組合設立準備金(引渡時一括) 40,100円
    修繕積立基金(引渡時一括) 641,000円
    インターネット使用料(月額) 1,925円
    CATV受信料(月額) 385円

  47. 196 検討板ユーザーさん 2023/06/28 08:35:27

    >>195 評判気になるさん

    相変わらず五月雨みたいに少しずつ売ってるのか。
    残りは10数戸くらいかな。

  48. 197 マンション比較中さん 2023/07/18 21:56:41

    ここんとこ関東の最高気温ランキングで古河を見る機会が多いんだが、そんなに暑いのか? 川に囲まれてるから涼しいのかと思ってたよ。

  49. 198 ご近所さん 2023/07/19 16:10:32

    >>197 マンション比較中さん
    北関東は古河に限らず、舘林、熊谷、高崎、前橋、宇都宮近辺まで暑いですね

    一般的に、標高が100m高くなるごとに 0.6℃ずつ下がるので、軽井沢みたいに標高1000m近くないと涼しくありません

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      口コミ知りたいさん2024-08-12 02:28:13
      >>318 匿名さん
      嫌味な言い方は矢張り民度の低い方が書いたのは?
      私はずーと住むわけでは無いですよ!
      仕事出来てるだけで終われば母国に戻ります。
      が心配なく!
      そちら様は?どちらにお住まいなのですか?
      いちいち書くのはと言うならそちら様も同じくですね!
      Haha?

      1. 思うのは人それぞれの考え!
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      2. 人の口コミに口出すのは?
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