契約済みさん
[更新日時] 2024-12-31 10:39:52
契約者専用のスレを作成しました。
契約者の皆様と情報交換行えたらと思います。
宜しくお願い致します。
所在地:神奈川県鎌倉市常盤字下耕地18番4の一部(地番)
交通:湘南モノレール「湘南深沢」駅 徒歩3分
間取:3LDK
面積:68.80㎡~90.27㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
[スレ作成日時]2022-06-21 19:01:59
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県鎌倉市常盤字下耕地18番4の一部(地番) |
交通 |
湘南モノレール江の島線 「湘南深沢」駅 徒歩4分 (物件の建物出入口より※物件の敷地出入口より3分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸(他に管理員室、オーナーズサロン(集会室)(ワークスペース・ラウンジ・パーティールーム含む)各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月下旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ鎌倉深沢口コミ掲示板・評判
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21
契約者さん1 2022/09/14 12:29:41
>>20 契約者さん7さん
第一希望おめでとうございます( ^ω^ )
昨日抽選当たらずと書いてしまいましたが、我が家も機械5段目は確保できました。一番最後の方に書いたところでした笑。
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22
契約者さん5 2022/09/14 13:45:14
駐車場、当選された皆さま、おめでとうございます。私は今回の抽選、すべて外れて確保出来ませんでした‥涙
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23
契約者さん1 2022/09/15 14:50:32
駐車場外れた方って月極も探してなおかつ管理費なんかも払う感じですかね。大変ですね。
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24
契約者さん1 2022/09/15 22:42:27
>>23 契約者さん1さん
すみません。他の方の誤解を招く恐れがあるので、同じ番号を使用しないで頂けますでしょうか。
ルールとして決まっているわけではないですが。。。
なお、駐車場に関しては全て埋まったわけではなく、これから2次抽選が行われます!
管理費は駐車場を使用するしないに関わらず部屋の大きさに応じて皆様平等に支払うものですよ。
2次抽選で外れてしまい、空きがない場合は仰るように月極を探す手間は生じてしまいますね。
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25
契約者さん6 2022/09/18 09:10:35
今回の大型台風の情報を見ると、ヴェレーナの災害状況は今後どうなるか気になりますよね。市役所が移転するぐらいだから、この近辺は大丈夫だと勝手に思っていますが。
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26
契約者さん1 2022/09/19 06:35:49
情報入手しました。本日2期2次で202号室、212号室の抽選を行い、最終期として10月に310号室と312号室の抽選が行われるみたいです。
来月の抽選で部屋が埋まれば完売となりそうです。
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27
契約者さん9 2022/09/21 04:33:52
駐車場の抽選が当たる気がせず…近隣駐車場だと月額16000円が相場とのこと。値段的に中々キツいところ。
もう少し駐車場枠あったらいいのになと…
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28
匿名さん 2022/09/21 16:21:35
>>27 契約者さん9さん
周辺の平置きの月極駐車場の相場は\11,000/月くらいのイメージです(例えば湘南深沢駅前のタイムズの月極が\11,000/月です)。16,000円はどこからの情報でしょうか?
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29
匿名さん 2022/09/21 16:35:48
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30
契約者です 2022/09/23 09:25:52
子供がいるのですが、4月半ば入居開始ということで、新学期から学校へ通う事は難しそうで残念に思っております。
同じ状況の方、いませんか??
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31
契約者さん5 2022/09/24 12:17:13
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32
契約者さん97 2022/09/27 08:45:33
ついに完売しましたね。
これから、ローンやインテリアオプション、家具購入、引越しなど。頭を悩ますことや、楽しいことがたくさんありますね。
インテリアオプションはみなさん検討していますかー?
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33
契約者さん5 2022/09/28 04:05:15
>>32 契約者さん97さん
楽しみですね。
最近はもっぱら家具屋巡りを楽しんでいます。
インテリアオプションは、入居時から設置されていると助かりそうなので南面のカーテンと玄関の姿見、レンジフィルターを検討しています。
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34
契約者さん4 2022/09/28 08:16:15
>>33 契約者さん5さん
家具巡り楽しいですね。
うちも、家具家電を選ぶ為にYouTubeやHPをチェックしています。
インテリアオプションは、建築オプションより選択肢が増えるならば。とエコカラットを再検討しています。
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35
契約者さん97 2022/09/28 08:17:09
>>33 さん
家具巡り楽しいですね。
うちも、家具家電を選ぶ為にYouTubeやHPをチェックしています。
インテリアオプションは、建築オプションより選択肢が増えるならば。とエコカラットを再検討しています。
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36
契約者さん10 2022/09/30 09:51:32
フロアヴェールというフロアコーティングの相談会の案内が届きました。
皆さん、フロアコーティングはご検討されてますでしょうか。
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37
契約者さん1 2022/09/30 23:58:08
>>36 契約者さん10さん
コーティングは費用対効果で悩みますね。
結局物を落としたりすれば凹みや、ひび割れになり、かえって目立つ可能性もあるので。
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38
契約者さん10 2022/10/04 12:22:45
>>37 契約者さん1さん
コーティングの価格によるかなとは思ってましたが、確かにコーティング特有の劣化がありますよね。
オプションの定番なので気になってましたが、慎重に検討しようと思います。
ありがとうございます。
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39
契約者さん29 2022/10/10 09:24:03
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40
契約者さん6 2022/10/10 10:30:05
匿名2023-02-20 23:25:12ヴェレーナに入居される方はほとんど鎌倉市内からのお引越でしょうか?
単純に興味があるので投票アンケート作ってみました^_^
鎌倉市
46.2%
藤沢市
23.1%
横浜市・川崎市
30.8%
東京
0%
13票
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-06-01 12:56:11こんがり(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日:2023/05/30
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購入物件
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ヴェレーナ鎌倉深沢(新築・3LDK・4900万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677430/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679878/
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住まい環境について良い点、残念な点
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全戸南向き。
ペット可。
ディスポーサーあり。
食洗器あり。
床暖房あり。
オープンエアスペース。
間取りが使いやすい。
たまに周辺で謎の臭いがする。
リビングとお風呂場が繋がっている設計。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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まだあまり活用していないがオーナーズサロンが使いやすそうで良い。
宅配ボックスで集荷やフリマアプリの配送をしてくれることも便利。
特にありません。
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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが徒歩圏内に複数ありとても便利。
駅からも近く、道も明るいので安全。
学校や行政施設もすぐ近くにある。
便利ではあるが騒がしくなく、落ち着いて暮らせるところもよい。
モノレールの音が多少する。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅徒歩3分なのでとても良い。
大船に行けば大抵のものは揃う。
また下れば江の島にも一本で行ける。
バスを利用すれば藤沢や鎌倉にもすぐ出られるので良い。
恐らく車を利用する人は、鎌倉方面から来る際渋滞がひどいと思う。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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お子さんも多く、明るいので治安は良いと思います。
よく提携の公園でお子さんが遊んでいるのを目にします。
マンションの前の道路で、鎌倉方面へ行く車が結構スピードを出していて、交通量も多い。
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管理面で良い点、残念な点
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まだ済んだばかりなので分かりませんが、管理が行き届いていて快適です。
四季折々の植栽が観れることが今から楽しみです。
管理人さんが日勤なので、仕事に出ているとなかなかお会いすることはありません。
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このマンションの最も良い点
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マンションの設備、部屋の特長、周辺環境等、総合的に見てとにかく暮らしやすいことが気に入っています。
出しゃばりすぎず、かつ必要なものは揃っていて、外見もそこそこ洒落ていて…丁度良いなと思います。。
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このマンションの最も残念な点
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立地的に水はけがあまり良くないのかなと思います。
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並行して検討したマンション名
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なし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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ここに住んで楽しく生活している姿が想像できたから。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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スムログ出張所
マンションマニア2022-08-08 12:50:58A1OS 3LDK 90.27m2
3階 6498万円 坪単価238万円
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3階 4598万円 坪単価220万円
N1 3LDK 75.78m2
3階 5398万円 坪単価235万円
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