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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井五丁目415番5、415番23、415番24、415番25(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩4分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩5分 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ピアース大井仙台坂口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
大井町の飛行機騒音は高度が低いので都心のそれよりも相当大きいです。また今は15時から19時のみの運用ですが、延長されないという保証もないです。
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62
マンコミュファンさん
肉眼で飛行機の機種が分かるくらい高度が低いですからね…モデルルームは違うところに設置されそうなので絶対現地をチェックすべき
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63
匿名さん
>>62 マンコミュファンさん
モリモトはギャラリーから基本現地までタクシーで案内しますので、
その点はかなり好きでした
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64
マンコミュファンさん
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65
匿名さん
価格で選ぶなら戸越です。
毎回戸越中延と大井町駅近は2割くらい前者が安いのが定番ですよ。
飛行機ダメな人は大井町やめた方がいいですよ。
私は天秤掛けても実用的な交通利便と再開発期待と自分のお財布事情で断然大井町ですが、人それぞれですから。
立会川小学校は評判よく、品川区は学区外からも選択できますが立会川は学区外からはなかなか入れないみたいです。仙台坂付近は比較的富裕層も多く教育熱心で駅前の塾や自由が丘のサピ行ったりするみたいで半数は中学受験みたいです。
京浜東北線復路線駅で駅5分以内で南傾斜の高台で南に制限がある場所は超魅力です。
どうにか85を1.5でお願いしたいです。。
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66
匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
>>65 匿名さん
ニセモノ発見!!
地元の人ではないよね
サピ、大井町にあるけど??
立会川小学校?????
どういう立場の人ですかw
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69
匿名さん
68さん
業者じゃない?ただ自由が丘のサピって書いてある。
600と言うとどのエリアと同じくらいなの今?
武蔵小山は700になったし、
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70
匿名さん
二流デベの
自分が扱う物件の知識もおぼつかない三流の営業マンが
会社から「そういう書き込みは禁止です」と言われているのもかかわらず
書いてしまったんだろうな(笑)
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71
匿名さん
大井町駅東口のデッキの真上を飛行機が通過するけど、うるさい駅前なのに飛行機の轟音はその数倍もうるさかった。確率は少ないとはいえ落下物の心配もあるし、大井町は安心して住める所じゃなくなってしまった。仙台坂やゼームス坂は静かで環境良かったのに残念。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
シティタワー大井町やブリリア大井町の相場考えても高くて坪600が限度。飛行機騒音も西口の方が静か。
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74
マンコミュファンさん
坪600とか700ってありえないでしょ。業者さん?
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75
検討板ユーザーさん
>>74 マンコミュファンさん
低層階は500スタートで13~14階が600?700?って話だと思います。
最上階はどのマンションも高いし。
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76
マンコミュファンさん
>>75 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。理解できました。
また北向きか南向きかでも差が出そうですね…
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77
匿名さん
平均550-600で上階は700が妥当。
500くらいとか言っている人は現実逃避。
時代が違う
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78
eマンションさん
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79
購入経験者さん
森本ってディアナコートにすらLowEと一種換気採用しないんだよな。壁穴からの飛行機音過ごそう。
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80
匿名さん
ご近所マンション
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