物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住1-85-1(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩13分 (2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
56.82m2〜70.22m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
2万2380円〜2万7180円/月 |
修繕積立金(月額) |
6760円〜8360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年3月 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判
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451
匿名さん 2023/06/30 09:38:05
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452
名無しさん 2023/06/30 10:02:22
>>447 評判気になるさん
70-80くらいだったと思います。カップボードのダウンライトは不要だと思うのでそれを削ればもう少し安くなります。
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453
マンション掲示板さん 2023/06/30 10:05:23
上下左右のお部屋に挨拶に行かれますか?引っ越すタイミングがバラバラなので挨拶のタイミングが難しいなと思っております。
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454
マンション検討中さん 2023/07/03 05:38:14
>>453 マンション掲示板さん
新築でほぼ一斉入居なので、挨拶はしなくてもいいかなと思ってます。
するとしてもお隣さんぐらいかな。
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455
口コミ知りたいさん 2023/07/17 05:45:55
>>454 マンション検討中さん
私は挨拶しないかな
住んでもシカトだし
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456
坪単価比較中さん 2023/07/17 07:27:49
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457
マンション検討中さん 2023/07/20 03:31:41
アルファレジデンシア南千住の情報が展開されました。
価格帯はこちらのライオンズより少し低めと思われます。
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458
マンション掲示板さん 2023/07/21 13:37:37
>>457 マンション検討中さん
ゼッチの補助金考えると大体金額一緒くらいですよ。
1Kの賃貸入ったり大通り沿いなど鑑みて圧倒的にライオンズの方が良いですよ。あくまで個人的には
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459
eマンションさん 2023/07/21 14:42:25
>>458 マンション掲示板さん
あ、アルファの方はZEHではないんですね。
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460
マンション掲示板さん 2023/07/21 15:59:27
間取り、共用施設含めて比べる必要もないほどですね。
強いて言うなら管理費が高いとこがマイナスです
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461
マンション検討中さん 2023/07/25 08:29:11
荒川区って電柱ないんですね、マンションまでの道が綺麗で歩きやすいの、それも影響してたのかと改めて実感しました。
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462
口コミ知りたいさん 2023/07/25 08:47:58
>>461 マンション検討中さん
マンションの前の道は開けてて綺麗ですよね。
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463
匿名さん 2023/07/25 15:44:27
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464
匿名さん 2023/07/25 22:06:23
>>463 匿名さん
東京全体なんですね、無知ですいません。
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465
マンコミュファンさん 2023/07/26 04:51:04
>>464 匿名さん
全国的に無電柱化推進計画は近年推進されていますが荒川区は積極的です。
全然無知じゃないですし、おかしいことじゃありませんよ。
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466
匿名さん 2023/07/26 07:02:35
>>465 マンコミュファンさん
ありがとうございます泣
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467
匿名さん 2023/07/26 07:33:50
>>465 マンコミュファンさん
なぜ積極的かわかりますか?
危険度が高いからですよ。
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469
マンション検討中さん 2023/07/26 07:47:14
この間近く通りましたが着々と出来てきましたね。売れ行きはどうなんでしょうかね。
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471
eマンションさん 2023/07/27 02:07:50
>>467 匿名さん
どの様な危険度が高いのですか?
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475
マンション掲示板さん 2023/07/27 04:57:53
何故荒川区が危険か?
そんな事も知らずに検討してるなんて、ホントのんきだな。
都の震災時危険度が高い上位10位で、荒川区はワン・ツートップだよ。
更に50位だと、いくつ荒川区が入ってると思う?
そして電柱倒れる影響を勉強した方がいいよ。
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476
評判気になるさん 2023/07/27 14:34:52
>>469 マンション検討中さん
自分がこの前説明聞きに行った時にはまだいくつか残ってました!
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477
通りがかりさん 2023/07/27 15:14:26
>>475 マンション掲示板さん
そんなに荒川区の事調べて頂いてありがとうございます!
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478
通りがかりさん 2023/07/27 17:11:08
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479
匿名さん 2023/07/27 21:45:17
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480
検討板ユーザーさん 2023/07/28 00:03:33
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481
検討板ユーザーさん 2023/07/28 00:05:44
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482
通りがかりさん 2023/07/28 00:07:07
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489
管理担当 2023/07/28 06:30:24
[No.468~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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490
匿名さん 2023/07/28 07:59:52
日銀がYCC修正する方向で金利が動きだしましたね。。購入直後に金利上昇でマンション価値が先々下がりそうなのは残念です。。
マンション価格は実価値無視のデベロッパーの言い値言われればそうですが、、
営業さんが短期金利で購入した方も何人かいらしたと言っていたのでタイミングみて固定に借り替えしないと先行きリスク高まりますのでご注意をー
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491
マンション掲示板さん 2023/07/28 10:34:34
魚拓取ったけどさ、悔しいやり取りで仕方なかったんだな(爆笑)
自身の書き込みまで削除依頼とかチキンっぷりが半端ねぇ
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492
通りがかりさん 2023/07/28 13:21:39
>>491 マンション掲示板さん
ほんとですね!
最初から書かなければ良いのに、、
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493
名無しさん 2023/07/28 13:25:57
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494
匿名さん 2023/07/28 14:41:22
>>490
市場動向見ずに高額ローン組んで、金利予測も出来ず数千万の借金乙です。バブル期の焼き増しかよ。
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495
名無しさん 2023/07/28 14:46:30
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496
マンション検討中さん 2023/07/28 14:50:08
>>494
大抵の人は資産価値あるだろうと見込んで金利とか難しい事には目をつぶって買うんだよ!
投資と同じでいつ発生するかわからなかった事実をバカにするな。住宅ローンはいつでもギャンブルなんだよ。
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497
マンション掲示板さん 2023/07/28 23:36:57
金利上昇で、こちらのマンション価格もガクッと下がりそうですかね、、
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498
マンション掲示板さん 2023/07/28 23:55:41
わかってた事とは言え、購入直後の金利上昇、それに合わせた実質価値低下となると色々やり直したい気になりますよね。。
やるせない。
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499
eマンションさん 2023/07/29 00:22:28
新築は暫く変わらん気がする。
金利上がると不動産価格下がるのを理解してない人に売って逃げ切んじゃね?
デベロッパーが売れそうな価格でつけてるから夢のまた夢プライスの夢が崩れるだけだろ。
米国は1年ちょいで金利5%まで進めたけど日本は緩やかに行かないと超低金利で感覚バグって数千万借りてる人も多いからどうなるだろね。
短期上がって3%まで行くと6500万35年で1億ちょい支払うと考えると鬱になるな。
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500
検討板ユーザーさん 2023/07/29 00:27:06
>>495 名無しさん
じゃ金利云々書き込んでるお前もな
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23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
ライオンズ南千住グランプレイス [第5期3次]
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所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
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交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:56.82m2~70.22m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 181戸
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