京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ大津におの浜どうでしょう?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-05 19:21:18

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式サイト:https://www.cielia.com/m/nionohama708/?utm_source=e-mansion&utm_medium...
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-05-20/cpcz6k?utm_source=e-m...
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve?id=a0c5j000001E5Gx&u...

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
   京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積:12,994.70m2
建築面積:8,413.14m2
建築延床面積:67,684.48m2
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:708戸
間取:1LDK+2S(納戸)~ 4LDK
住居専有面積:59.36m2 ~ 84.14m2
バルコニー面積:10.6m2 ~ 12.4m2
サービスバルコニー面積:2.70m2 ~ 5.61m2
駐車場:575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場:1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場:36台※月額使用料:未定

事業主:関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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シエリアシティ大津におの浜

[スレ作成日時]2022-06-06 11:36:54

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

所在地:滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通:JR東海道本線(琵琶湖線) 膳所 駅 徒歩7分
価格:3699万円~6239万円
間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
専有面積:68m2~84.14m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 708戸
ライオンズ鴨川東

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シエリアシティ大津におの浜口コミ掲示板・評判

  1. 1847 マンション掲示板さん

    >>1846 eマンションさん
    だが断る

  2. 1848 口コミ知りたいさん

    >>1847 マンション掲示板さん
    いつマンション購入?頑張って行きましょう。
    粘り強くすれば夢は叶う。

  3. 1849 評判気になるさん

    >>1848 口コミ知りたいさん
    ソフト面が安定したら
    夢とかじゃねえよw

  4. 1850 匿名さん

    >>1849 評判気になるさん
    現地見学した方が良いですね。きっと夢は叶います。

  5. 1851 通りがかりさん

    >>1850 匿名さん
    ソフト面って書いてるし
    夢じゃねぇって書いてるだろw読めやwww
    少なくともみんなが入居して3年は経過してからでないと諸々のゴタゴタに巻き込まれるだろ

  6. 1852 評判気になるさん

    >>1851 通りがかりさん
    言い換えるとマンション管理環境に何がしかの意見を反映させたければ新築入居時に住み始めた方が良いよね。他人任せの住民に厳しい運用にも出来るし。

  7. 1853 検討板ユーザーさん

    >>1852 評判気になるさん
    そのとおり。資金不足で二の足を踏んでいるかもしれない。

  8. 1854 通りがかりさん

    >>1852 評判気になるさん
    それが面倒やってことや
    お前会社で300人規模とかの新しい部署立ち上げたことあるか?
    こんだけデカい規模のマンション運営が安定稼働するまでどんだけかかる思てんねん
    いや、別にこちらはこちらのやりたいやり方でやるし、アドバイスとかいらんねんけど笑

  9. 1855 マンション検討中さん

    最も私が危惧してるのは管理会社とかマンション組合になんか相談しても「この規模は前例がないのでねぇ…」って毎度毎度言われてなんか決めるのにもいちいち時間かかって更に区画所有者たちの総意が必要なことやな。70邸とかでもメンドいのに700邸やで?
    既に買った人たちはその辺り頑張って運営作ってくれ~。出来上がった頃に乗り込むわ。

    また「否定」とか書くやつが現れるだろうけど、コレも単にひとつの意見や。こうならないかもしれないし、なるかもしれない。未来のことは誰にもわからん。わからんまま住むか、ある程度わかった上で住むかは個人の選択や。

  10. 1856 マンション検討中さん

    >>1854 通りがかりさん
    300人立ち上げなんか実績より所得の有無でしょう。
    購入に際してはこちらが重要視されるかと感じます。

  11. 1857 通りがかり

    >>1856 マンション検討中さん
    ん?なんか話が合ってないね。
    あなたはあなたのやり方でどうぞ!

  12. 1858 検討板ユーザーさん

    >>1857 通りがかりさん
    無事買えると良いですね。

  13. 1859 評判気になるさん

    >>1854 通りがかりさん
    すみません、500人規模の仕事してます
    300人って大したことないですね

  14. 1860 マンコミュファンさん

    >>1859 評判気になるさん
    じゃあわかるやろ。
    300人とか500人とかどっちでもええねん。
    お前は運営が安定するまでどのくらいかかると思ってんの?具体的数字を書いてみろ

  15. 1861 eマンションさん

    >>1860 マンコミュファンさん
    ローン審査はパスしてますでしょうか?

  16. 1862 マンコミュファンさん

    >>1861 eマンションさん
    それ何の関係があるの?
    この流れで。
    でも答えてやるけど、安定してから買うかどうか見極めるって何度も書いてるから今はローン審査受ける段階じゃないって普通わかるよね。

  17. 1863 マンション検討中さん

    てか購入済の人はそろそろ「住民」のタブの方に移動したら?
    こっちの板見て気に触るんなら。
    人がどう検討しようが勝手なのにいちいちローン審査が通ったか聞いてくるってマジで意味不明だよ。

  18. 1864 通りがかりさん

    >>1860 マンコミュファンさん

    安定って何が?事業の規模は?種別は?必要な情報が少なくて答えようがないですねえ
    素人が

  19. 1865 通りがかりさん

    白熱です。すぐ会社の挿話で張り合うところとか素敵です。住んで気持ちいいかどうか、ハードじゃないよ。とてもいい言葉。It’s a hard place !

  20. 1866 eマンションさん

    早くもお中古で狙う層もいるようですので人気ありますね。

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琵琶湖池畔×31の多彩な共用施設 「大津におの浜」に暮らしのテーマパーク誕生!

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滋賀県大津市におの浜2丁目

3699万円~6239万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

20戸/総戸数 708戸

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