物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
-
252
管理担当 2022/09/13 11:10:07
[No.237~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
-
253
契約者さん4 2022/09/13 12:46:17
セナラは、既存店は週末しっかり結構混んでるし、安くはないけど肉は良いし個室もあるからコスパはものすごくいい。グーグルでもだいたい★4超えてる。
いわゆるイオンモールとかにあるよりは気持ち高めのお店をテナント付けしてるのかもしれないですね。期待!
-
254
契約者さん1 2022/09/13 13:00:25
楽しみです~。
これからもテナント情報あったら共有していきましょう!!
-
255
契約者さん6 2022/09/13 23:30:19
>>251 契約者さん3さん
その通り!のんびりゆとりもって情報共有していきましょう!楽しく!
-
256
匿名さん 2022/09/14 14:33:44
サンシャインから見ると南西角の上層階は、結構抜けてるように見えますね。
-
257
名無しさん 2022/09/14 15:35:12
川口本町の再開発マンションが建つと、南側はさらに眺望が遮られたりしますかね?
南側の中層階購入したんですが、気になってます…
-
258
契約者さん1 2022/09/15 11:33:59
なんか大丈夫かな?と入居が心配になる感じなんですが。
節度、思いやりをもち、お付き合いしましょー
-
259
契約者さん6 2022/09/15 13:06:02
>>257 名無しさん
あまり影響ないかと思います。
建築計画概要資料をご近所に配られましたが、ザパークハウス本町、オーベルタワー、は日陰図見ると厳しそうですね。モロ被りです。
クロスは離れている事と、そもそも論、2棟有るので、、、。
でも、離隔取れており道路有るので
遮光は保たれてますし、部屋により右手は富士山ビュー??羨ましい限りです。??は間違えてたらすみません。
-
260
契約者さん7 2022/09/16 08:45:42
樹モールの樹木の伐採と街灯の取り外しが始まりました。
樹モール路面の整備工事も開始されそうです。
楽しみ~。
-
-
-
261
契約者さん16 2022/09/16 21:50:44
今さらですが、ベランダの手すりガラスの色は、部屋のタイプごとによって違うんですか。
モデルルームでは、乳白色っぽい色だと説明を受けましたが、完成予想図みると、薄いグレー?っぽい色と交互になっていますよね。
-
-
262
契約者さん8 2022/09/17 00:46:18
>>261 契約者さん16さん
部屋によって違いますね。
私も手すりをチェックせずに購入したのですが、間取り図見て階数や部屋のタイプで手すりが違うことに気づきました。低層階だと下半分がアルミルーバー?で上がガラスのタイプもありますね。
-
263
契約者さん15 2022/09/17 01:55:01
>>262 契約者さん8さん
ありがとうございます。
低層以外は乳白色という説明を受けていたので一緒だと思っておりました。
乳白色以外の所は、まだ透明ガラスのようにみえますが、これから施工されるんですかね。
それともこれが完成系でしょうか。
-
264
契約者さん6 2022/09/22 04:00:59
>>263 契約者さん15さん
普通に最初から部屋によって色変わるって説明でしたよ。自分が購入するタイプはこういう色になるってちゃんと教えてもらいました。1期です。
-
265
契約者さん6 2022/09/22 05:17:59
>>263 契約者さん15さん
透明ガラスに見えるところは薄いグレーのガラスの部屋だと思います。
最近上がってる写真が完成形と思って良いのではないかと思います
ほんの一部だけまだガラスが入ってない部屋もありましたが…
-
266
契約者さん1 2022/09/23 09:11:42
-
267
契約者さん15 2022/09/23 23:51:08
>>265 契約者さん6さん
ありがとうございます!
-
268
ご近所契約者さん 2022/09/28 01:23:18
-
269
契約者さん1 2022/09/28 07:14:12
-
270
購入者 2022/09/28 10:25:44
>>269 契約者さん1
SBIの予定でしたが、やっぱり診断されたら即時適用される団信が良いなぁと思ってじぶんで本審査予定です
-
271
契約者さん6 2022/09/28 11:33:25
契約者さん72023-07-01 17:24:05アンケートへのご協力をお願い致します。このスレッドで有益な情報交換ができている
22.9%
このスレッドは可もなく不可もなくである
2.9%
このスレッドは住民・契約者として恥ずかしさを感じる
28.6%
このスレッドの書き込みの大半は非住民の可能性が高い
45.7%
35票
スムログ出張所/スムラボ派出所
マンションマニア2022-11-27 23:32:59G 1LDK 46.63m2
20階 5398万円 坪単価382万円
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-06-11 12:53:22川口住民(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
アンケート回答日:2022/06/04
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウドタワー川口クロス(新築・4LDK・9800万円万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679422/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
間取りが使いやすく、ディスポーザーや各階ごみ置き場、カメラ付きインターホン等、必要な設備が揃っている
下がり天井の影響でサッシ高が低いこと、角部屋でもダイレクトウィンドウでないこと、免震でなく制震構造、内廊下ではないことが残念
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲストルームやスタディラウンジ等、必要な設備があるほか、下に商業施設が併設されており、保育園や飲食店、スーパー等必要な施設が揃っている
地下に駐車場はあるが、商業施設用であり、住民は敷地内のタワーパーキングを利用しなければならず、タワーパーキングまでの動線は屋外となること。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
アリオやキュポラ、西友などのスーパーのほか、ドンキホーテやマツキヨ、マクドナルドやスシローなど買い物施設や飲食店の数が多いこと
駅前の商業地域のため、ケータイショップやラーメン屋、バーなど、賑やかな環境であること
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
京浜東北線川口駅徒歩3分(新制度では4分表記)、東京や品川へは乗り換えなしでアクセスできる。
また、赤羽で乗り換えれば池袋、新宿方面へもアクセス可能で交通の便は抜群
現在は京浜東北線しか停車しないため、新宿方面へは乗り換えが必要になること
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現在も川口に住んでいるが、治安が悪いと感じたことはない。
駅前は明るく人通りも多いため、夜歩いていても不安を感じたことはない
物件周辺は駅前の商業地域のため、色々な人がおり、週末のよる等は酔っぱらいがいることもある。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手不動産会社の野村不動産が管理を手掛けるため、安心感がある。
また、商業施設併設のため防災センターもありその点も安心感がある。
敷地内を東西に横断する通路は開放通路のためマンション住民以外も通行可能であること
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地や分譲会社など、川口駅NO.1の物件であり、ランドマーク性がある。
また、近年の物件ながら、しっかりとした専有面積を有し、居住性が良いこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理費、修繕積立金のほか、固定資産税などのランニングコストが高くなりそうなこと。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
プラウド大宮
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329738/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330212/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
価格と立地、設備仕様のバランスの良さから
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件