東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 21:20:59

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 3143 マンション検討中さん 2023/04/22 15:43:00

    >>3138 口コミ知りたいさん
    はい~
    心配しすぎかなぁと。
    ぶっちゃけ私南を1期の早い段階で買ってるんですけど、カナルサイドビルが建て直す可能性も考慮してディベと話したんですが

    あの公開空地であの高さが立ってて、反対側のオフィス達と同じくらいの時期に建ててるから
    まず建物の老朽化で建て直すことはしばらく無いでしょうと。
    ただし、可能性はゼロじゃないと。
    だけど、ここは地域的にものすごい高さを建てることは難しく、日当たりを著しく阻害することはあまりないと予測していると。
    もちろん将来的に保証されているのは東住戸であり、その分価格も高く設定してると。
    私はそれを聞いた上で、東住民という選択肢もあったのですが、窓枠の広さや間取りの好みが南にあったため予算の範囲内でなるべく上の方を購入し、少しでもそのリスクを避けようと思いました。
    南棟を買われた方は不安でしょうが今1度阪急さんにしっかり聞いてみるといいかと思います。
    知識がある範囲で答えてくれるはずです。


  2. 3144 匿名さん 2023/04/22 15:46:03

    >>3135 通りすがりさん
    通りすがりだけに、
    めっちゃ他人事のコメントしててワロタw

  3. 3145 名無しさん 2023/04/22 15:49:09

    >>3144 匿名さん

    まぁ、他人ですからね(笑)
    穏やかで宜しい(笑)

  4. 3146 口コミ知りたいさん 2023/04/22 15:55:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  5. 3147 匿名さん 2023/04/22 16:12:05

    >>3143 マンション検討中さん
    知識がある範囲で答えてくれても、何も保証はないことが悲しいです・・

  6. 3148 3143 2023/04/22 16:24:34

    >>3147 匿名さん
    それはそうですよね…眺望というか圧迫感のある建物になったら嫌ではありますよね…
    でも日当たりは保証されているのでは無いでしょうか?

  7. 3149 評判気になるさん 2023/04/22 20:39:07

    皆さんの話を要約すると、
    もしマンションになれば
    ・100m級もタワーも可能
    ・しかし、タワー選ぶデベはいない
    ・陽当りが問題になる可能性はかなり少ない
    ・すぐに建替えとなる可能性は極小
    ということでしょうか。

    近いうちに板状マンションへ建替えとなり、敷地内にスーパーが入るのが、私にとってのベストシナリオです。
    タワーゎマンションの北側住戸から見下されるのが最悪のシナリオかな。

  8. 3150 eマンションさん 2023/04/22 22:06:35

    おはよう御座います。カナルフェス盛り上がってますか?今日行く予定です。

  9. 3151 匿名さん 2023/04/22 23:01:38

    >>3149 評判気になるさん
    ベストシナリオ同感です。
    公開空地に子供が遊べるような公園とか、桜の木とか植えてくれたら最高です(笑)
    板状マンションなら北側公開空地でエントランスアプローチな気はしますが

  10. 3152 匿名さん 2023/04/23 00:03:21

    荒らしの人は知識が足りなすぎる。もっとちゃんと調べてから書き込んだ方が良いですよ。

  11. 3153 通りがかりさん 2023/04/23 00:29:04

    >>3152 匿名さん

    ですね。
    どういう規制があり、何mまでなら建築可能とかの提示がないのにタワーあり得ないと言われても、安心できません。

  12. 3154 マンコミュファンさん 2023/04/23 01:06:42

    >>3151 匿名さん

    プラスに考えていきましょう!

  13. 3155 評判気になるさん 2023/04/23 01:23:19

    >>3153 通りがかりさん
    逆逆、ここにタワーは建たないよ。ちゃんと調べてみてくださいね。

  14. 3156 マンコミュファンさん 2023/04/23 01:42:01

    >>3153 通りがかりさん

    荒らしはあなたの事ですよ…
    無知でひたすらタワーが建つって1人で喚いてる人の事ですよ…

  15. 3157 匿名さん 2023/04/23 01:49:38

    >>3149 評判気になるさん
    最後の一文が女子高生っぽくて何だかほっこりしました。

  16. 3158 eマンションさん 2023/04/23 03:34:36

    >>3156 マンコミュファンさん
    詳しいなら教えて下さい
    何階建てまで可能性があるの?19階建てあるの?

  17. 3159 マンション検討中さん 2023/04/23 05:03:08

    >>3158 eマンションさん

    まあまあ落ち着いて。とりあえずもう話終わったよ。

  18. 3160 eマンションさん 2023/04/23 07:38:31

    >>3159 マンション検討中さん
    3158とは別の人間ですが、800万円以上払っているので、心配になりますよ。。。とても不安です。
    議論してもしょうがないので、ディベに聞いてわかった事を共有することにしましょう?

  19. 3161 匿名さん 2023/04/23 07:45:44

    >>3149 評判気になるさん
    ・陽当りが問題になる可能性はかなり少ない
    ・すぐに建替えとなる可能性は極小
    これはまだわからないと思いますよ。
    すぐに建て替わる可能性がない事を証明できるのは、関係者しかわかりませんし、
    住んでから2~3年後に建て替わったら、誰が責任とってくれるんですか??
    解体の騒音もすごいと思いますよ。

  20. 3162 口コミ知りたいさん 2023/04/23 07:57:25

    >>3151 匿名さん
    むしろタワーの方が、空地が多くなるので、ジオにとってはいいと思いますよ。
    タワーは日影規制と高度地区の理由で、ジオの真横では絶対できません。
    板状にされたら、運河沿いにマンションができてしまいますので、南側から運河は全く見えなくなってしまいますよ。
    目の前に低層棟が建つ可能性もあるので、日照は大丈夫ですけど、圧迫感すごいと思いますよ。

    まあ人によって感じ方は違うと思いますが、
    オープンハウスってスーパーなんかつくりますかね?

  21. 3163 マンコミュファンさん 2023/04/23 08:51:45

    >>3162 口コミ知りたいさん
    オープンハウスは街おこしまではできないだろうね。三井じゃあるまいし。

  22. 3164 匿名さん 2023/04/23 09:14:03

    よりによってオープンハウスだなんて・・・

  23. 3165 マンション検討中さん 2023/04/23 11:32:57

    >>3160 eマンションさん
    800万も払ってるんだから、阪急に聞けば?

  24. 3166 マンション掲示板さん 2023/04/23 11:55:34

    用途地域はこんな感じですよね?ジオと同じ様な建物くらいしか建たない気がします。敷地いっぱいに建てられるわけでもないですし、容積率もそこまでですし。

    1. 用途地域はこんな感じですよね?ジオと同じ...
  25. 3167 販売関係者さん 2023/04/23 12:24:42

    まぁ南側にはマンションが建つことが確定でしょうね。
    準工業なので日影規制も緩いですし、南側低層は諦めるしかないのではないですかね。

  26. 3168 eマンションさん 2023/04/23 12:52:26

    >>3167 販売関係者さん
    低層って何階くらいになりますか?

  27. 3169 マンコミュファンさん 2023/04/23 13:04:03

    勝どき=イケイケエリート集団
    豊洲=キラキラ高スペ夫婦
    天王洲=のんびりアート好き若者
    有明=おじさん
    なイメージ

  28. 3170 名無しさん 2023/04/23 13:33:39

    >>3169 マンコミュファンさん
    天王洲と有明が逆かな?天王洲は競馬場に向かうおじいちゃんが結構多い。

  29. 3171 口コミ知りたいさん 2023/04/23 14:08:10

    >>3170 名無しさん
    天王洲はオフィス街かつ、カフェやアートが多いので若者が多いですよ

  30. 3172 匿名さん 2023/04/23 14:54:45

    クソどうでもいい話

  31. 3173 匿名さん 2023/04/24 00:42:06

    このマンションを買う人は資産性という観点で買ってるのかな?

  32. 3174 評判気になるさん 2023/04/24 01:14:17

    >>3173 匿名さん
    掲示板見てる限り若い夫婦や若いファミリーが多そうだから、実需だと思いますよ
    1ldkは間取り的に賃貸用になるとは思うけど

  33. 3175 匿名さん 2023/04/24 01:29:25

    資産性なら臨海地下鉄の通る勝どきとか有明とかの方が良いんじゃないですかね?

  34. 3176 名無しさん 2023/04/24 01:48:24

    >>3175 匿名さん
    そんなに上がるものかねえ
    別に今でも勝どき⇔東京は20分で行けるのに
    有明はエリアの魅力が弱いんだよな。。空きテナント多くて閑散としてる
    晴海フラッグレベルの価格で臨海駅近になったらさすがに価値上がるとは思うけど、とはいえその時はもう築30年超…中古で買う人いるのかなぁ。

  35. 3177 eマンションさん 2023/04/24 01:57:31

    >>3173 匿名さん
    このマンションは品川の再開発とともに緩やかに価値が上がる感じかと思いますよ
    ピークは大阪までのリニアが開通する10年後とかですかね
    とはいえ築年数の経過と、天王洲の未だブランディングの弱さ(三井に期待)を加味すると、将来転売しても良くて今の販売価格くらいではないでしょうか
    そういう意味では資産価値が強くもなく、決して弱くもない実需向きな気がします

  36. 3178 匿名さん 2023/04/24 02:17:42

    品川の再開発は高輪や芝浦エリアが中心ですからね。京急沿線という意味だとリビオ北品川の方が資産性期待できそうに思います。

  37. 3179 マンション検討中さん 2023/04/24 02:59:16

    >>3177 eマンションさん
    そうですね。
    品川の再開発でどこまで天王洲アイルが脚光を浴びるかでしょうか。寺田倉庫に頑張ってもらうしかないですね。

  38. 3180 評判気になるさん 2023/04/24 03:04:22

    >>3178 匿名さん

    リビオは販売価格がすでに高いからねぇ、、どうだろう。
    品川開発の恩恵は東品川も必ず受けると思いますよ
    ダイレクトにドカンと上がることは無いと思うけど

  39. 3181 マンション比較中さん 2023/04/24 03:09:12

    >>3180 評判気になるさん

    リニア中央新幹線の始発駅になり、国際化が進む羽田空港からの最初のアクセスポイントでもある品川駅は国際交流拠点、新しい東京の玄関口としての発展が約束されているので間違いなく恩恵は受けるでしょう。

  40. 3182 匿名さん 2023/04/24 03:24:00

    リニアって名古屋行く用事ないし関係ないよ。それよりも高輪側に地下鉄ができると京急品川駅からのアクセスが便利になる。

  41. 3183 マンション掲示板さん 2023/04/24 04:28:00

    板マンで資産性は求めてなさそう。タワマンならまだしも。
    実用がほとんどでは?
    最上階と東側の角部屋は資産価値とかで買ってそう。

  42. 3184 口コミ知りたいさん 2023/04/24 04:42:34

    >>3183 マンション掲示板さん
    東側の角部屋って資産価値どうなんでしょうね。
    角部屋の割にはビューが期待するほどでもないかなと思ったのですが。

  43. 3185 検討板ユーザーさん 2023/04/24 05:01:29

    >>3182 匿名さん
    大阪まで開通しますよ~

  44. 3186 匿名さん 2023/04/24 05:03:30

    >>3184 口コミ知りたいさん
    向かい側の景色が団地だから、ぶっちゃけ東側の眺望はイマイチなのよね
    左奥に乗り出して豊洲×TYハーバーを眺めるしか笑

  45. 3187 マンション比較中さん 2023/04/24 05:05:57

    >>3182 匿名さん

    リニアに乗るかどうかが大事ではなくて、そういう重要インフラが存在しているということが重要。品川が急速に発展して地価が急騰したのは東海道新幹線品川駅ができてから。いまは高輪ゲートウェイ開業で近隣地価が高騰。高輪ゲートウェイ駅を使うかどうかは関係ない。

    1. リニアに乗るかどうかが大事ではなくて、そ...
  46. 3188 マンション掲示板さん 2023/04/24 06:36:41

    >>3186 匿名さん
    南よりはマシってところですよね。
    そうなるとこのマンションは眺望イマイチなので、立地で買うかどうかを判断って感じですかね。

  47. 3189 マンコミュファンさん 2023/04/24 07:10:36

    >>3188 マンション掲示板さん
    イマイチと言ってもトップレベルの中でのイマイチではないでしょうか(上の下)。都心のマンションなんて基本眺望は抜けないし、装飾された水辺も少ないし。
    眺望に関しては南より東の方がもちろんいいですよね。南は日当たり×価格下げによって、東向きと同等の良さは出ている印象。
    利便性はもちろん、ちゃっかりここ設備もなかなか良くないですか?ディスポーザー、食器棚、床暖、最新のキッチンモデル…

  48. 3191 匿名さん 2023/04/24 07:42:26

    >>3190 買い替え検討中さん

    天王洲が豊洲に追いつきそうなので、マークしてます。

  49. 3192 匿名さん 2023/04/24 09:20:16

    高浜水門から離れているジオのあたりは比較的環境が良いですよね。

  50. 3193 名無しさん 2023/04/24 11:36:53

    >>3186 匿名さん
    団地も十分絵になってるよ。

  51. 3194 マンション検討中さん 2023/04/24 12:38:07

    >>3193 名無しさん
    夜暗いのが悲しい

  52. 3195 通りがかりさん 2023/04/24 13:16:13

    10年後でもトントンでは売れそうだね

  53. 3196 匿名さん 2023/04/24 15:42:59

    >>3195 通りがかりさん
    南棟の前にオープンハウスが建ってもトントンいけるでしょうか?

  54. 3197 eマンションさん 2023/04/24 18:20:24

    >>3192 匿名さん

    他のスレッドでは品川区の水質調査の資料の切れ端貼って、ジオの真横の新東海橋の”下水臭”を騒ぎ立てているのに、なぜこちらでは環境良いですよねって言うことが変わるの?理由が知りたい。

  55. 3198 マンコミュファンさん 2023/04/24 22:18:26

    >>3196 匿名さん
    トントンでいけないと思う理由は?
    日照権は確保されてるし、景観?
    でも元々南に買う人は景観度外視で買ってない?

  56. 3199 名無しさん 2023/04/24 22:46:59

    >>3197 eマンションさん
    橋毎朝歩いてるけど臭いなんか気にならん(笑)
    神経質なやつらでやっといてくれ

  57. 3200 通りがかりさん 2023/04/25 12:43:42

    完成までまだ1年以上ありますが、3LDKは完売ですかね?
    2LDKもでしょうか

  58. 3201 eマンションさん 2023/04/25 12:49:49

    >>3200 通りがかりさん
    まだまだ3LDKは残っていましたよ笑

  59. 3202 評判気になるさん 2023/04/25 14:11:14

    >>3201 eマンションさん

    まだ残ってるって遅くない?

  60. 3203 検討板ユーザーさん 2023/04/25 14:16:15

    >>3202 評判気になるさん
    それもまだまだ残ってましたよ笑
    1年前で完売はないんじゃないですか?

  61. 3204 口コミ知りたいさん 2023/04/25 14:27:40

    >>3201 eマンションさん
    今売られてる3ldkは9000万代だからねー
    一気に競合増えるよね

  62. 3205 匿名さん 2023/04/25 14:43:50

    >>3204 口コミ知りたいさん
    新築で9000万台って他にありますか?

  63. 3206 マンション検討中さん 2023/04/25 16:08:24

    >>3205 匿名さん
    ここで9000万出す価値は、、、
    いくらでも選択肢は増えますよ

  64. 3207 マンション掲示板さん 2023/04/25 19:25:13

    >>3205 匿名さん

    めちゃくちゃあるよw

  65. 3208 マンション掲示板さん 2023/04/25 21:50:38

    >>3207 マンション掲示板さん
    リビオですか?笑

  66. 3209 口コミ知りたいさん 2023/04/25 22:02:47

    >>3206 マンション検討中さん
    リビオ以外にこのエリアでありますか?
    比較対象として教えて欲しいです。

  67. 3210 匿名さん 2023/04/25 23:05:57

    >>3209 口コミ知りたいさん

    新築では無いですが、ここを検討してる層は
    品川シーサイドのグランドメゾンの中古も候補に入るのでは?

  68. 3211 マンション検討中さん 2023/04/25 23:54:09

    >>3210
    りんかい線 or 京急沿線の優先順位が高い人は並行検討の対象になるけど、モノレールの優先順位が高い人には無理じゃないかな。それに新築じゃないとという人は一定数いるのでそれを勘案するとそこまで並行検討する人はいなそう。シーサイドはイオンが近いのと最寄りの京急駅が特急止まるのは良いと思うけど。

  69. 3212 匿名さん 2023/04/26 00:09:22

    カナルサイドビルの無料送迎バスはどうなるのでしょう。

  70. 3213 検討板ユーザーさん 2023/04/26 00:50:26

    >>3212 匿名さん
    入居後確認しようってなった

  71. 3214 匿名さん 2023/04/26 01:33:52

    >>3199 名無しさん
    その通り。まあ高浜水門に近い港南とかは最悪みたいだけど。他のスレッドで衝撃的な画像貼られてた。

  72. 3215 口コミ知りたいさん 2023/04/26 03:41:50

    >>3212 匿名さん
    カナルサイドからのバスってそんなに大事ですか?
    他にも品川行きのバスが沢山あるのにと思ってしまいました。

  73. 3216 評判気になるさん 2023/04/26 07:17:15

    >>3215 口コミ知りたいさん
    ノンストップ4分で品川駅は便利ですよ。無料ですし。

  74. 3217 マンション検討中さん 2023/04/26 09:39:31

    >>3216 評判気になるさん
    本数どれぐらい出てるんですかね?

  75. 3218 マンション検討中さん 2023/04/26 10:24:04

    >>3217 マンション検討中さん

  76. 3219 匿名さん 2023/04/26 11:43:50

    オフィスビル在勤者・利用者用のシャトルバルにタダ乗りするのをなんとも思わない住民が存在する時点で、住民の質が問われるマンションですね(苦笑)
    ずうずうしいにもほどがある。。。

  77. 3220 マンション検討中さん 2023/04/26 12:21:47

    >>3219 匿名さん
    ビル利用者なら使えるとの情報もあるのですよ(コンビニとカフェあり)
    だから入居後に確認事項です
    誰も、このバスを使ってやろうと張り切っている人はいません
    確認したいよね、というスタンスです

  78. 3221 匿名さん 2023/04/26 12:22:30

    >>3219 匿名さん

    いや、ほんとに…
    不動産会社が掲載してないのだから、あてにしない方がいいでしょ…

  79. 3222 口コミ知りたいさん 2023/04/26 12:57:46

    >>3220 マンション検討中さん
    定期的にバスのこと聞いてる人釣りなのでスルーで良いと思いますよ
    同一人物です

  80. 3223 評判気になるさん 2023/04/26 12:59:09

    ここの1ldkはどんな人が買うんだろう。笑

  81. 3224 マンション掲示板さん 2023/04/26 13:01:00

    >>3214 匿名さん

    見てみたいかも(笑)

  82. 3225 匿名さん 2023/04/26 13:08:49

    >>3220 マンション検討中さん

    シャトルバスは、あくまでビル来訪者向けですよ。
    HPでも、「ご来社される方は是非ご利用ください」と明記されています。
    https://www.panasonic.com/jp/company/pmj/company-profile/bus.html

    近隣住民が、コンビニやカフェに立ち寄るからシャトル使わせて!って押し寄せれば、ビル側もさぞや迷惑でしょうね。

    購入検討者の方は、高い買い物ですので、「使えればいいな」と淡い願望を抱いたまま、入居後にやっぱりダメだった、とがっかりすることがないよう、「近隣の新築マンション購入検討者ですが、コンビニやカフェを利用すればシャトルを使ってもよろしいでしょうか?」と、パナソニックMJの総務部に事前にご確認されることをお勧めします。

  83. 3226 通りがかりさん 2023/04/26 13:31:50

    >>3225 匿名さん
    釣りにマジレスしとるがなw

  84. 3227 購入者 2023/04/26 13:46:54

    大丈夫ですよ、住民スレには誰もカナルサイドビルのバスを使おうとしてる人はいませんから(笑)
    修繕積立金やオプションやペットや近隣スーパーの話しかしてないです(笑)

  85. 3228 マンション検討中さん 2023/04/26 13:54:32

    >>3227 購入者さん
    はぁ?ここは検討者スレですよ。購入者さんはどうぞ住民スレにお引き取りください。

  86. 3229 検討板ユーザーさん 2023/04/26 14:08:11

    >>3218 マンション検討中さん
    これはめちゃくちゃ便利ですね!
    毎朝これで通勤するか…

  87. 3230 マンション検討中さん 2023/04/26 16:17:34

    >>3228 マンション検討中さん

    民度が低い方はどうぞそのまま検討して購入しないでください(笑)

  88. 3231 マンション掲示板さん 2023/04/26 22:17:33

    >>3230 マンション検討中さん
    民度が心配ですよね。

  89. 3232 名無しさん 2023/04/26 22:59:48

    >>3227 購入者さん
    住民スレは平和ですよね。検討スレ定期的に荒らしがくるけど有明民かな

  90. 3233 名無しさん 2023/04/26 22:59:48

    >>3227 購入者さん
    住民スレは平和ですよね。検討スレ定期的に荒らしがくるけど有明民かな

  91. 3234 匿名さん 2023/04/26 23:01:53

    東品川も有明も良いところだと思いますよ。

  92. 3235 eマンションさん 2023/04/27 06:40:04

    >>3233 さん

    ネガキャンしても無駄ですね~
    品川を東京の玄関にするってJRも言ってますし
    恩恵を受けるのは明らかですね~
    有明なんか比べ物にならん

  93. 3236 名無しさん 2023/04/27 07:01:31

    有明って有明駅ってのがあるの?最寄りは何駅?

  94. 3237 口コミ知りたいさん 2023/04/27 09:31:36

    すみません、もう有明の話よくないですか?
    気になるのは、このエリアが品川に近いという理由で今後資産価値の上昇が見込めるかという点です。
    資産性の観点だけで見たときに、世田谷あたりで1億出すなら、こっちかなと思いますが如何でしょう。

  95. 3238 匿名さん 2023/04/27 09:46:30

    >>3237 口コミ知りたいさん

    全然雰囲気が違うので比べ難いです。
    ただし言えることは、目黒、世田谷にはJRはありません。以上です。

  96. 3239 検討板ユーザーさん 2023/04/27 09:54:56

    >>3237 口コミ知りたいさん

    土地の成り立ちが違います。
    世田谷あたりは昔お金持ちが「でっかい家を建てたい!広い土地が欲しい」といって都内に近い田舎に戸建てを建てたのが世田谷あたりと言われてます。なので、今でも世田谷は自然が残っており、富裕層もいるような状態です。
    一方品川あたりは土地の発展のために埋め立て地として、マンションやら商業施設を作った場所です。地方自治体なども力を入れてるので衰退はないのでは?と思います。
    そのため地域的に戸建て金持ちの多い世田谷の再開発はほとんどないでしょうし、品川あたりはどんどん発展していくような気がします。
    静かに永住したいのであれば世田谷。リセールを狙うのであれば再開発当たりを狙いましょう。
    港南や天王洲あたりは土地に少しだけゆとりがあります(戸建てが密集してない)ので変わる気がします。変化を楽しむのも良いでしょう。

  97. 3240 匿名さん 2023/04/27 10:32:49

    >>3238 匿名さん
    そもそもココって、品川駅物件なの?品川区物件であることは間違いないけど...

  98. 3241 評判気になるさん 2023/04/27 10:44:14

    >>3240 匿名さん
    品川駅圏内の物件ですね。
    徒歩15分ですからねー

  99. 3242 匿名さん 2023/04/27 10:46:29

    品川駅自体が都心から離れていてちょっと使いにくいよね。

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      マンション検討中さん2022-12-24 15:10:09
      >>2047 さん

      この古地図上で、リビオ北品川リバーテラスは、旧目黒川の真上あたり、あるいは、川の南側のに「品川南本宿一」と文字が書いていますが、その「品」の字あたりではないでしょうか。
      荏原神社(古地図上では天王社)が旧目黒川の南側にあったのは有名ですが、リビオと荏原神社の位置関係からそう推測できます。
      リビオ東側に割合広い北浜公園があるのは、旧目黒川河道だったからでしょう。
      河川を埋め立てたばしょだとすれば、地盤の状態が気になります。リビオ購入者はその真偽を確かめるべきですね。
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