広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ブランシエラ岡山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-12 11:30:51

ブランシエラ岡山についての情報を希望しています。

所在地:岡山県岡山市北区錦町8-101.123(地番)
交通:JR山陽本線「岡山」駅徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:59.11㎡~145.53㎡
売主:株式会社長谷工不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ西日本

公式URL:https://www.branchera.com/ms/okayama127/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153414
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16019050000009

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ブランシエラ岡山

[スレ作成日時]2022-05-20 12:29:21

ブランシエラ岡山
所在地:岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
交通:山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩9分
価格:3,108万円~1億1,988万円
間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:59.11m2~100.26m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 127戸

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ブランシエラ岡山口コミ掲示板・評判

  1. 21 マンション検討中さん 2023/05/22 04:30:55

    このマンションって買いですか

  2. 22 eマンションさん 2023/05/22 05:07:50

    >>21 マンション検討中さん
    個人的には飲屋街が近いこと、駐車までの道が混みやすい事を許容できればありかなと。
    玄関の植栽もイメージ通りだと存在感でそうですよね

  3. 23 名無しさん 2023/05/22 08:03:34

    >>21 マンション検討中さん

    最大なメリットとしては駅、イオン、高島屋、烏城、後楽園、シンフォニーホール、天満屋、表町、市役所など、ともに歩行圏内です。デメリットは、割高と夜の騒音ですねー!

  4. 24 通りがかりさん 2023/05/22 08:39:55

    北へ少し行けば、ガールズバー、クラブ、居酒屋などかなり賑わっています。
    それだけなら良いですが、近くでたむろしてる人がいたり、田町中央町方面に移動する人の通り道になっているのではないでしょうか。ですので、小さい子供がいる方にはどうかなと思います。もちろん、一方通行が多く、車も混雑しています。
    そう言うのを抜きにした、場所ということだけであれば、いい場所だと思います。

  5. 25 通りがかりさん 2023/05/22 08:43:25

    10年ほど前は、ヤンキーが車でぐるぐる回ってナンパしてましたが、今はそういうのなくなったんですか?

  6. 26 マンション検討中さん 2023/05/22 09:40:39

    いくつかの間取りで、防災倉庫がバルコニーにあるせいで窓面が少なくなっているのが残念に感じました。モデルルームタイプもそうですね。
    モデルルームタイプは角部屋なのにリビングの窓が一面にしかなくて、面積も小さいのは残念な気がします。
    駅徒歩9分は微妙に遠いのもマイナス。
    あと小学校遠すぎ。

    アプローチのデザインは良いですね。ゲートを採用してエントランスまでの距離があり、植栽豊かで素敵だと思いました。
    ただ、この規模ならエントランスは2層吹き抜けにしてほしいところですが。

  7. 27 名無しさん 2023/05/24 01:35:19

    岡山駅9分がマイナスって、どんだけ駅近がええねん!毎日岡山駅から通勤でもしてるのですか?そりゃ駅前マンションには負けるけど十分ですよ。

  8. 28 名無しさん 2023/05/24 01:39:25

    小学校遠すぎ、って人気の中心部マンションのほとんどがそうなります。出石小や深砥小潰した岡山市に先見の明も計画性も無かったんだから。それより立地的に小さな子供のいるファミリーはあまりターゲットじゃないのでは。

  9. 29 名無しさん 2023/05/24 02:51:24

    >>27 名無しさん

    ?ごもっともです

  10. 30 マンコミュファンさん 2023/07/19 04:12:38

    駅前から表町まで新築マンションが乱立してる今こそ、ここの立地良さが改めて再認識しますねー!

  11. 31 マンション検討中さん 2023/07/19 06:28:40

    物件名を「錦町」とせずに敢えて「岡山」とするところがどうなんですかね。

  12. 32 通りがかりさん 2023/07/19 06:39:50

    >>31 マンション検討中さん

    どうとは?
    どうこうもないんだけど。

  13. 33 名無しさん 2023/07/19 13:22:55

    >>31
    どうなんですかね?って、あやふやで玉虫色の自己保身的で責任転嫁的な書き込みしないで、yesかnoかはっきりと自分の意見を書いて下さいな。

  14. 34 匿名さん 2023/07/19 14:40:32

    好き好きでしょ、イチイチうるさすぎ。

  15. 35 匿名さん 2023/07/19 22:53:53

    >>31 マンション検討中さん
    確かに。タワマンでも大したランドマークでもない15階建てに「岡山」って県名はね。
    高松に「高松」って名の付くマンションにグラディス高松ザ・タワーっていうのがあるけど目抜き通りに面した高松の田舎で20階建て。
    マンション名に「岡山」って付けるならもうちょっと立地とかランドマーク性が欲しいよね。

    まああくまで個人的な意見なんでスルーして頂いて結構です。

  16. 36 通りがかりさん 2023/07/20 00:44:19

    岡山市民としての視点から見ると理解しがたいが、長谷工側からしたら岡山なんだよな。
    岡山支店、岡山支社と同じ感覚。
    今後、岡山でブランシエラを沢山建てる予定があれば、雑に岡山付けないと思うわ。

  17. 37 名無しさん 2023/07/20 01:04:32

    ポレスター岡山...

  18. 38 口コミ知りたいさん 2023/07/20 03:21:46

    >>37 名無しさん

    マリモが雑

  19. 39 名無しさん 2023/07/20 11:16:31

    ランドマークじゃなかろうが、雑だろうが、嘘でもインチキでもなくまあ間違ってはいない。インチキネーミングの「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」に比べたら全然まとも。

  20. 40 マンション住民さん 2023/07/20 12:09:55

    >>39 名無しさん
    なんで?「芳泉」学区で間違いないよね?

  21. ブランシエラ岡山
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ブランシエラ岡山
    所在地:岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番)
    交通:山陽本線(JR西日本) 「岡山」駅 徒歩9分
    価格:3,108万円~1億1,988万円
    間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:59.11m2~100.26m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 127戸

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    ブランシエラ岡山

    岡山県岡山市北区錦町8-101、123

    3,108万円~1億1,988万円

    1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    59.11平米~100.26平米

    6戸/総戸数 127戸

    ポレスター岡山幸町

    岡山県岡山市北区幸町9-101

    3,380万円~5,110万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.46平米~68.61平米

    総戸数 70戸

    プラウドタワー岡山

    岡山県岡山市北区駅前町一丁目

    3,618万円~8,028万円

    1LDK~3LDK

    44.92平米~82.08平米

    総戸数 422戸

    Brillia(ブリリア) 岡山中山下

    岡山県岡山市北区中山下1丁目

    3,878万円~8,998万円

    2LDK~4LDK

    60.36平米~92.91平米

    総戸数 194戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    総戸数 145戸

    プレミスト岡山ザ・レジデンス

    岡山県岡山市北区昭和町145-17

    5,098万円・5,108万円

    3LDK

    70.80平米・73.78平米

    総戸数 293戸

    プレサンス ロジェ 岡山番町

    岡山県岡山市北区番町一丁目

    3,680万円~5,380万円

    3LDK・4LDK

    60.13平米~82.37平米

    総戸数 44戸

    サーパス岡山南方グランオアシス

    岡山県岡山市北区南方3丁目

    4,328万円~6,278万円

    3LDK・4LDK

    70.96平米~84.10平米

    総戸数 48戸

    ポレスター岡山運動公園

    岡山県岡山市北区絵図町365-2

    3,249万円~1億1,999万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    52.50平米~122.85平米

    総戸数 130戸

    ヴェルディ古京町

    岡山県岡山市中区古京町一丁目

    3,658万円~4,918万円

    3LDK

    71.50平米~82.79平米

    総戸数 34戸

    ロイヤルガーデンシティ学南町

    岡山県岡山市北区学南町三丁目

    3,010万円~6,240万円

    2LDK+SIC~4LDK+WIC+SIC

    56.65平米~102.01平米

    総戸数 139戸

    ヴェルディ・ザ・タワー野田

    岡山県岡山市北区野田二丁目

    3,688万円~5,078万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.79平米~80.13平米

    総戸数 117戸

    ビ・ウェル大元一丁目

    岡山県岡山市北区大元1丁目

    3,130万円~4,580万円

    2LDK~4LDK

    62.69平米~84.47平米

    総戸数 27戸

    アルファスマート新保

    岡山県岡山市南区新保101番8

    2,960万円~3,320万円

    3LDK

    66.74平米~72.74平米

    総戸数 36戸

    ロイヤルガーデン今パークサイド

    岡山県岡山市北区今四丁目

    3,260万円~4,910万円

    3LDK+WIC~4LDK+WIC+SIC

    70.02平米~89.28平米

    総戸数 56戸

    ビ・ウェル平井六丁目

    岡山県岡山市中区平井六丁目

    2,480万円~3,950万円

    2LDK~4LDK

    63.18平米~84.47平米

    総戸数 42戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

    岡山県岡山市南区福富西二丁目

    3,088万円~3,908万円

    3LDK

    72.02平米~84.52平米

    総戸数 102戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    総戸数 63戸

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート/グリーンコート

    岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5

    1,980万円~3,850万円

    1LDK~3LDK

    47.92平米~84.70平米

    総戸数 67戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸