玉造・森下仁丹跡地マンション予想

半年くらいのストップ？

敷地のうち北東部分がコインパーキングになっていません。
この部分に建物が建つような気がします。
そして、現在、コインパーキングの部分が、公開空地になるような。。。
そう考えると、コインパーキングの歪な形に納得がいきます。

仁丹跡地近辺は、スーパーやホームセンターがないので、買物がむちゃくちゃ不便で、
マンション作っても売れないでしょうね。。。
マンションに併設してスーパーやホームセンターを作れば、家賃収入のメリットもあると思います。
近くに競合店も無いので、出店したい店も多いでしょうから、結構な家賃も取れるんじゃないですかね。

土壌汚染があったという噂は嘘だったのですかね？

土壌汚染は、汚染部分の土を取り除いたりして、対策したんだったと思います。
今、また、あちらこちら掘り返したりしてるみたいですが、汚染を取り除けているかの確認なんでしょうね。
たぶん。。。
汚染ってああいう感じで取り除けるんですかね。
でも、スーパーはやっぱり作ってほしいですね。
イトーヨーカ堂も小型店舗をあちこちにたくさん作る計画みたいなので、
ライフが無理なら、イトーヨーカ堂に来て欲しい。
後、コーナンでなくても、デベが大和ハウスだから、大和ハウス系列のホームセンターでもいい。
この辺って、スーパーもホムセンも空白地区なので、流行るんじゃないですかね。
マンションのセールスポイントにもなると思います。
ＪＲの高架下なんかにも、いろんな専門店を誘致したりすればいいのでは。
って、ここで言ってても、何も変わりませんかね。

５０階クラスのタワーマンションになるみたいですよ。
どうこう言ってもマンションは確定みたいですね。

イトーヨーカドーは、ホームセンターもやってるみたいですね。
ぜひ、スーパーとホムセンをセットで入居して欲しいです。

関東で小型店舗展開を図っているイトーヨーカドーおよび同系列のセブンホームセンターは、
今のところ、関西進出計画はないようです。ざんねんですね。

まだ関東でも店舗数が少ないですし、全店舗は東京の都心から離れた郊外ですからね…

全店舗東京の都心から離れた郊外にありますからね…の間違いでした。

５３階くらいの高層タワーマンションが建つようですよ。
低層階はスーパーが入ればいいですね。

森下仁丹跡地(大和ハウス)
200m、48階
340戸

プレミストタワーかな？

需要がない。
というよりも建築費に見合うだけお金を払える層がうすい。

マンションではなくホームセンターといううわさが！？
ホームセンターだけで土地代を回収できるんかな？
スーパーとかスポーツジム、プールとかもあると賃料も稼げるのにね。
来店する車の出入口は、玉造筋沿い側にすると、
大阪女子マラソンのときに出入りできなくなったりするので、
東西方向の道沿い側の方がいいと思います。

遺跡の次は不発弾が見つかったみたいですね～。次の日曜日に撤去らしいです(^_^;)

それって青少年会館跡地でしょう。

大和ハウスなら
マンションではなく
食品スーパー「まんだい」ができる可能性も高い

なーんだ　マンションじゃないのか