オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか？

中日ドラゴンズが劇的なサヨナラホームランで勝利しましたね(^^)

中日が強いとこの辺りは賑やかになってますね。飲食店も売り上げに影響してる。

大曽根ニュース

>>6203 マンコミュファンさん

2024年は賃貸マンションの相場も3大都市圏を中心に賃料を値上げする傾向にあるらしいです。ただ新築マンションの相場も資材費高騰からお高いので賃貸か？分譲か？悩みどころですが…買う時期を誤るとローンが通らなくなるので30歳から35歳までにローンを組んで35年ローンを変動金利で購入が今のところ理想的ですよね？

>>6205 マンション掲示板さん

名古屋も地価上昇からオーナーさんの固定資産税も値上げされるから賃料も値上げはしょうがないんだろうな

ここはとっくの昔に完売しましたよね

>>6205 マンション掲示板さん

投資用で購入した人も多いだろうから、ここの賃貸も上がってくるかな。
ただ、名古屋の賃貸は極端に安い…。

ドラゴンズ3連勝なるか？

リニアの恩恵はここは関係ないですよね？

>>6210 eマンションさん

ないですよ

居住用住宅ローンの不正利用に対する査察が厳しくなりそうですね。

オープンハウスは不正利用を指南していたとの記事がありましたが、みなさんは大丈夫でしょうか？

https://bunshun.jp/articles/-/63949

>>6212 匿名さん

いつの話しかと思ったら去年の話しか？

>>6186 マンコミュファンさん

>>6214 マンション掲示板さん

結局名古屋はイオン近マンションが強いのかな？

建物の重厚感はさておきこの立地で新築で大規模マンションで話題になったのは間違いないし大規模だからこそ修繕積立金や固定資産税が安いと言うメリットはあるわな

>>6217 マンコミュファンさん

仰る通りです♪

某北区のマンションと比べると何故これだけ購入者の評価が違ったのか？

>>6219 マンコミュファンさん

購入者の評価の違いって、どこを見ればわかるんですか？

コロナも落ち着きバンテリンドームも久々の賑わいを取り戻しつつありますね。中日も何故か？強いし中田翔の怪我だけが気になりますが

>>6221 マンション掲示板さん

このあたりは賃貸マンションの建築ラッシュだから買うか賃貸か？迷いどころだよな

>>6223 評判気になるさん

>>6223 評判気になるさん

>>6223 評判気になるさん

確かに立地がここは狭い間取りが多すぎる。
最上階とその下の階は広い間取りみたいだけど

>>6227 マンション掲示板さん
狭い間取りなのに高くないか？

中日ドラゴンズオープン戦優勝おめでとう。

そして現在首位今年のドラゴンズは観客席が久々に満員で何かが起こりそうな予感がする。

以前ここはめちゃくちゃ立地のいい便利新築マンションで話題になってたみたいだけどやっぱりモールが隣にあり名古屋人が大好きなイオンがあるのは衣食住なにかと便利だから完売したらしい。

>>6230 通りがかりさん

「言葉の意味はよくわからんが、とにかくすごい自信だ」

>>6231 匿名さん

ドラゴンズ快進撃続く
大曽根のぶたふくさんのシャトーブリアンのトンカツ激ウマでした。

>>6233 マンション掲示板さん

今年は中日強いですね。

野球観戦の時は試合ギリギリに行ってメッツ大曽根の屋上に止めて下で買い物したらめちゃくちゃ安く止めれる。

>>6235 通りがかりさん

駐車場の事な

このマンションもかなり加熱して159戸が竣工時に完売高値で買わされたのかな？まあ立地は何かと便利だから住み続けるなら問題はないだろうけど

某タワマンと同じく最上階から順番に抽選会などで売れていったんだろうけど…間取りの狭い部屋も竣工時に良く完売させたよね？坪250万～260万は超えてるみたいな話しは聞くし

中日ドラゴンズ連勝ストップしましたね

グランクレアいいねタウン瑞穂ここと似ていて人気出そうな感じがする。

>>6240 マンション掲示板さん
全然違うでしょ

天ぷら魚椿が大曽根駅構内にまたまたオープンしました。駅で仕事帰りに美味しい天ぷらとお酒は最高ですね。

>>6241 匿名さん

確かにねえ
いいねタウンは便利そうだけど
地下鉄の駅がめちゃくちゃ遠い。

何故オープンのマンションでこれだけ話題になったの？
住んでる人皆ドラキチなのかな？

大都会大曽根

>>6245 マンコミュファンさん

>>6245 マンコミュファンさん

>>6245 マンコミュファンさん

>>6242 マンション掲示板さん

立ち飲み居酒屋で栄や名駅で有名なお店ですね。大阪ミナミにはこの手の居酒屋多いですが名古屋にはほぼ無いですよね？

ドラゴンズ強すぎてどうしたんだろ？このまま優勝なんて？あるのかな？

>>6250 マンコミュファンさん

ドラゴンズが強すぎてドーム付近は大混雑なんじゃないですか？まあ大曽根駅周辺の飲食店は大盛況らしいけど

遂に中日ビルがまもなく全面開業しますね。

名古屋にまた新たに高層ビル群が誕生しました。

栄は更なる高層ビル群が開発計画が浮上してます。

>>6252 マンコミュファンさん

もうすぐオープンですね

この周辺の賃貸マンションの価格が上昇してるみたいですが名古屋全体の賃貸価格が上昇してるんでしょうか？

そろそろドラゴンズ勝たないと…

行列必至のミシュランガイド掲載のお店が名古屋ドームイオン1階にオープンが決定ラーメン好きには大注目の店舗らしい。

名古屋のオープンのマンションの中ではここがダントツに便利な立地なのは事実だろうな名古屋ドームイオンは常に賃料が高いから新しい店舗が新規参入してくるし隣にメッツ大曽根があるしでただ間取りの狭い部屋を多く造り過ぎたのが駄作になった要因の一つ

>>6252 マンコミュファンさん

ついに中日ビルがグランドオープンの日が来ましたね。

名古屋ドームイオン恒例の東海ラジオ生収録前はサッシーが来てて凄い行列だった。

現役プロ野球選手の使ってるグローブやバットなど多数品揃えがあってメジャーの選手モデルや野球好きには楽しいショップがオープン勿論ここでしか手に入らない大谷翔平グッズが大人気らしい。

名古屋が誇る副都心の一角

中日の次期監督井端氏に期待しよう！

最近は若者に人気の街になりつつありますね
若い女の子がたくさんいます。

ここと言い争いをしてたミッドは未だに大量に売れ残り修繕積立金が足らなくなる状況まああれだけ大量の機械式駐車場建設したらそうなるわな

この立地にタワマンだったら良かったのにな？
名古屋空港が割と近いから高さ制限がある地域なのか？

この辺りは高さ制限あるから福岡知事がやったみたいに高さ制限解除しなけりゃいけない。

>>6258さん
>>中日ビルがグランドオープンの日が来ましたね。
落ち着いたら遊びに行ってみようと思います。

中川政七商店、香玉堂、文喫 栄、おにぎりのありんこ、TWG Tea 名古屋栄が気になっています。

栄までバスで1本で行けるからこのあたりは便利ですよね。車だと駐車料金が気になりますが、バスや電車が発達しているので車乗らなくても便利に過ごせそうです。

>>6267 匿名さん

へぇ詳しいんですね。私は岐阜から名古屋に引っ越して来ましたがこの辺りは結構都会ですね。

中古で検索したら４８m2で4,100万とまあまぁお高め
48m2で新築幾らだったの？

おそらくＸrが1番高くて6,500万ぐらいだったと思う。

>>6269 マンコミュファンさん

多分4,000万ぐらいじゃなかったかな？

エアコンの値段も載せられてる感じがする。

大曽根やドーム周辺も金山に比べるとまだまだだよなバンテリンドームと三菱電機に支えられて発展を繰り返してる感は否めない。

イオン以上のもの必要とされてないからな

>>6274 買い替え検討中さん
メッツ大曽根もヤマナカ&フランテやニトリ、ユニクロ、スギ薬局、コメダ、サイゼリア、電気屋がヤマダ電機だったら尚最高なんだけどな

このマンションって何かと話題になったみたいだけど？結局は広い間取りがプレサンスよりは多いけどもっと広い間取りが多くても良かったなとは思う。まあDINKS向きや会社の事務所向きなんだろうな？場所説明するの簡単だしメッツ大曽根の近くのマンションを検索すればいいから

地方の庭付き戸建一軒家の時代は終わった。今は駅近マンション若しくは駅近の高級戸建の時代

>>6277 さん

戸建の大手飯田グループホールディングスも軒並み大幅減益株下方修正確か？オープンのライバルじゃなかったかな？

オープン強いよな

>>6278 マンション検討中さん

飯田グループホールディングスはオープン以上に欠陥住宅が多いらしいし建て売りかなりやばいらしいからな

周辺がどんどん整備されていきますね。隣のローソンも大規模リニューアルオープンらしいです。

ローソンじゃなくてファミマに変更とかはないよな？

名古屋ドームイオンのベースボールフューチャーズ？かなり有能でプロ野球選手モデルは勿論グローブやバットもオリジナルが作れるまるで自分がプロ野球選手になった気分で野球が出来る。

この辺りはイオンが近いからか？プレサンスやサンクレーアが新築マンション建設中ですよね？

実際ここってどうなんでしょうか？

中古で1LDK3100万がSUUMOにずっと出てるけど、1LDKにしては高いから残ってるのかな？

金山に次ぐ第二の副都心大曽根、昔は宿場街で舞妓や芸者の街として江戸時代は栄ていたみたいですが歴史は繰り返されまた栄える時代が来るんだろうか？

>>6285 検討板ユーザーさん
この部屋ずっと残ってるね。坪230は高すぎなのでは？

>>6287 検討板ユーザーさん

確かに狭い部屋は賃貸で回したいからしかも低層階と来てるから2,500万なら買い手みつかるかもな？

一階は人がよく通るから間取りが狭いなら5.6階以上希望する人が一般的だろうな？一階のこの間取りで売り出しが3,100万だったって事かな？

>>6270 さん

名古屋の交通の要衝ではあるけどいいお値段しますね。ルーフ付いてる部屋はそれなりに5,800～6,000万＋諸費用＋オーダーメイド費用や外注費用＋エアコン設置費用＋家具、家電費用と言った感じで結構お金かかるから賃貸って言う人も多いんだら

>>6287 検討板ユーザーさん

1番安い2,700万の間取りは売れたみたいですよね？
大学生の一人暮らしには充分じゃないですか？

やっぱりここら辺のマンションの新築や築浅1LDKは2700万円位が相場なんですかね？　周辺のSUUMOとかに出てる1LDKの値段が高くてびっくりします

坪単価200万円グライが目安かな。

>>6292 検討板ユーザーさん

2,700万は30平米ない部屋だぜ？
ここは一応名古屋の副都心でイオンとメッツ大曽根、地下鉄の駅が目の前だから部屋によっては坪260万するみたいです。

>>6293 マンション検討中さん

新築で坪200万なら誰でも買うだろうな投資用で充分戦える。
この辺りでは築15年の分譲マンションが坪200ぐらいじゃないねかね　そうだら

話題となって盛り上がってたマンションもだいぶ落ち着きましたね。竣工完売おめでとうございます。

名古屋ってマンションガンガン新築建ててるけど結局は駅近や立地が良くないと売れ残ってるイメージはありますが資材費がどんどん上がってるので早く建てないと利益が少なくなるしデベロッパーも悩みどころなんだろうな

>>6294 評判気になるさん
坪230の部屋がずっと売れ残ってるけど

>>6298 eマンションさん
広い間取りの部屋はまだ中古でないんでしょうか？

またこの近くに新築マンション

>>6300 マンション掲示板さん

この辺りは地価の上昇が著しい地域なので！名古屋の副都心大都市大曽根の今後の発展もかなり期待出来そうなんです♪

>>6302 さん

他のエリアと比較すると土地価格はけっこう安いんですね。

>>6303 検討板ユーザーさん

今坪８８万だから決して安いわけじゃないじゃん

いつもの暇人アンチだからほかっとけ

名古屋の話題のマンションだったんだからアンチが居てもしょうがない。むしろアンチいる事に感謝じゃないか

メッツ大曽根とドームイオンがめちゃくちゃ近いのに地下鉄の駅が目の前大曽根総合駅もわりかし近い新築マンションはなかなか立地的にでないわな

立地はマジで最高にいいし便利なんだけどなオープンじゃなかったら買ってた。

三河地区も開発されて良くなりそうな雰囲気はありますが？やっぱ会社が急な出張になった時金山に次ぐ交通の要所らしく名古屋がわからない人でも住みやすい地域ランキング上位みたいですね。現地観て来ましたが納得でした。

コストコとコーナズ珈琲名古屋市内で唯一がすぐ近くにあるのも大変便利なんだ

立地は格別にいい

オープンのマンションも東京までとはいかないけど名古屋にも結構な勢いで建ててるよな

ここも立地いいけど桜山ファーストもスーパーと駅はここは徒歩2分だが、桜山は徒歩1分この物件もかなり立地いいからすぐ完売だろうな

>>6312 名無しさん

オープンのマンションはリセールが悪いからなー。
買う層が限られるし、たくさん建ってるから資産価値が保てない。

完売してもなお増え続ける書込み…
さすが名古屋の伝説…
トップ3に入る書込み数だ…

名古屋って名駅、栄、金山、周辺意外は発展してないからこの辺りも名古屋じゃ都会になるのかもな？

て？

結局はメッツ大曽根みたいな規模の食料品売り場が隣接してるのが便利やねんな

電気料金値上げで高圧一括受電サービスが売りのこのマンションある意味正解じゃない？

レーベンって名前変えた？宝不動産なのかな？こことレーベン大高どっちが人気なん？

戸数が違うからどうなんだろう？　完売時期的にはレ・ジェイド名古屋といい勝負かな
2023年 9月　第1期50戸
2023年11月　第2期15戸
2024年 2月　第3期16戸
2024年 5月下旬　第4期15戸？
2024年 8月下旬？　第5期15戸？
2025年 2月下旬　竣工予定

地方から来た右も左もわからない人にはこの辺りは住みやすく人気の地域みたいですね。

>>6321 マンション掲示板さん

>>6320の大高は結局このようになった
2023年 9月　第1期50戸
2023年11月　第2期15戸
2024年 2月　第3期16戸
2024年 5月25日抽選　第4期12戸
2024年 6月下旬　第5期18戸？
2025年 2月下旬　竣工予定

>>6323 匿名さん

さすがイオン隣接名古屋は何故か？イオン隣接物件やショッピングモール隣接物件が人気駅が近くてファミリータイプなら更に人気

>>6323 匿名さん

抽選する部屋なんてあるんだ？

>>6324 匿名さん

ドームイオン近くのタイヤ館とアオキが完全閉店あそこもマンション建設なんだろうな？どこだろ？またオープン？

結局オープンで有名な名古屋のマンションはここと何処？桜木ファースト？

投稿落ち着いたね。ガヤは今池ザ.タワーに移動したんだろうな？

なんでもだいたい揃ってるから便利は便利なんやけどな

栄も名古屋駅もダイレクトに電車で行ける立地はなかなかないでしょう他は金山、伏見、ぐらいかな？

先日発表された全国の人口推移で名古屋市は全国3位栄再開発や名駅再開発（名鉄）が控える中高水準となった。特に東区は2045年まで人口は減少しない予測の為税収から道路拡張や補修にお金を使えるので安心な地域

>>6331 eマンションさん

東山線が存在しない世界に生きてるんですね。

文春の記事で住宅ローンの不正指南がでていましたが、大丈夫でしょうか…。

借り入れ目的を偽って「住宅ローン」を申し込み融資金約2400万円を詐取か　41歳の男ら5人を逮捕　警視庁
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/1195360

また戻ってきたよ笑
無駄にレス上げるどこにでも出没するやつ

>>6334 匿名さん

全くコイツ関係ない記事やん！

名古屋ドームイオンにスーモカウンター出来たので相談はスーモカウンターまで

>>6336 eマンションさん

関係なくないやろ。同じことしてたってことやろ？

「絶対バレない」と住宅ローンの不正利用を指示し…オープンハウス“不適切営業”を顧客が連続告発　金融機関は取材に「契約違反となります」
https://bunshun.jp/articles/-/63949?page=1

>>6334 匿名さん

借りた人も書類送検？？
ローンの一括返済だけでなく、前科がつく可能性があるんか…。終わるやんか…。

>>6339 通りがかりさん

ここのマンションとは関係ないのに相変わらず乙

あ...

令の1人で1,000レス上げてくれた笑

アンチお帰りなさい！何処いってたの？今池ファインタワーのレスかな？

レジェイド名古屋売れてるって本当だったわ
ステマかと思ってたけどモデルルーム行ったら残りわずかだった
これがイオン効果か、、、

>>6342 検討板ユーザーさん

確かに人気なのかもな？ここのマンションも人気の間取りは抽選だったらしいからな

大曽根はバンテリンドーム効果で年々整備開発されてるけどやっぱ利用者がいないと金ないから整備も物価高騰してると厳しそう

>>6344 マンション掲示板さん

>>6344 マンション掲示板さん

>>6346 名無しさん
大都会大曽根計画徐々に進む

10年後もこの辺りは人口は増え続けると言う予想が出てましたね。まあもしこの辺りの人口が減るなら20～30年後だろうね。

ここはやはり利便性重視の物件なんやね

ここもオープンの物件で１ＬDＫが6万円～ってネット広告で観に行ってきたけど！全然6万で買えないじゃんとなった。6万ってボーナス払いや35年のフラット35利用しないと買えないと言う現実は甘くないよな

確かに大曽根も住みたい街ランキングで上位ですが最近は岡崎や刈谷が激アツみたいですね。

新築買える資金と余裕があるなら新築が1番だろうな1.3年保証や5年保証と節税にもなるから

>>6333 通りがかりさん

東山線以上にこの立地は便利だと思いますよ駅前行ったらなんでも揃ってるし

>>6334 匿名さん

暇人か？コイツは時々出没するよな

結局地価が上がってるからここの土地の取得単価がかなり高騰してたらしい。原油高で資材費や人件費高騰してるから立地にこだわらなければ建物はそれなりにいいものは出来る。プレミスト藤が丘なんか川に挟まれた立地だから土地は安いから建物はしっかりしてる。なのに格安

>>6355 通りがかりさん

去年から名古屋市内の新築マンションの価格はかなり高騰しとる。新築買うならまだまだ安い郊外の立地がいい岐阜駅や刈谷駅や岡崎駅周辺がまだまだ穴場今後上がったら新築買えないよ

>>6354 マンション検討中さん

暇人は地価や人口推移など同じ画像を何度も投稿してる人にもいえる。
住民だったら、住民版でやれば？

>>6357 評判気になるさん

住民が投稿する意味あるのか？
売りに出してる住民が投稿してるとか思ってるめでたい暇人はバカすぎる。

どっちが買い？

もう既に即完売の物件ですよね？
中古は間取りが狭い物件のみですし…

レジェイド名古屋
プラウドタワー名駅
グランドメゾン名古屋駅
この三つはほぼ確実に竣工前完売しそう。
レジェイドがここまで頑張るとは想像もしなかった。名古屋は難しい

>>6360 通りがかりさん
引き渡し前に完売済みですね

>>6361 通りがかりさん
レジェイド売れてるみたいですね
名古屋は財閥系ブランドより、コスパ良くスーパーやイオンの近い利便性の高い方を重要視してる方が多いんでしょうね

>>6363 通りがかりさん
イオンモールが近くにあるかどうかが非常に重要
名古屋県民は週末モールへ出かけるのが主な娯楽だからな
モール近くは値崩れ全くしないぞ
メッツまでついてるならなおさら

>>6364 口コミ知りたいさん

プラウド丸の内どうなんやろ？丸の内徒歩2分でお値段そこまで高くなくなかなか良さそうだけど

レ・ジェイド名古屋は間取りが非常にいい、全室リビングアウトしててアウトポール。
正直他の名駅物件は相当金積まないとリビングインしか買えない
その点で居住性から実需に選ばれるのは不思議じゃない。

うな伸コスパいい割には美味い。
近くの鰻屋だと清月、うな伸、うな富士白壁別邸、今池白河とこの辺りは鰻の美味しい店が多すぎる。

最近の新築話題のマンションランキング1位パークハウスノリタケ2位グラメ池下3位グラメ御園座タワー4位オープンナゴヤドーム前と言ったところかな？番外編で大高イオン前のレーベンと名古屋人はイオン徒歩圏内がなんだかんだでどえりゃ～～人気だかや

>>6364 口コミ知りたいさん

メッツってそんなに便利なんや？

ららぽーと近くのマンションってどうなんやろ？ここと同じぐらい？話題にはなってたみたいだけど

>>6368 通りがかりさん

恥ずかしいからやめてください。

話題になってたのは確かじゃないのかな？
コメ数も6,300レス超えてるしな

>>6372 通りがかりさん

話題になったというよりも、文春記事やそのスレ流しのために大量の画像投稿などで炎上してた印象です。