名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 東区
  7. ナゴヤドーム前矢田駅
  8. オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 21:44:33

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩2分
   名古屋市営地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:34.81m2~78.21m2
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:日本建設株式会社
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/nagoyadomemaeyada/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-20 09:11:26

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:34.81m2~78.21m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
[PR] 周辺の物件
ザ・パークハウス 上前津フロント

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田口コミ掲示板・評判

  1. 5601 匿名さん 2023/12/27 18:22:18

    >>5600 さん

    売れるかどうか?は別としてここのマンションと立地的には似てるかな?地下鉄、名鉄の赤池駅が割と近く徒歩圏内にプライムツリーがあると言う物件! 

    これからはイオンやプライムツリーやLaraポートなどショッピングモールが近くにある物件が価値がある物件になるのかな?

    地震など災害が起きた時にいち早く食材の確保ができるのは近くにモールやコンビニがある物件の強みなのかもしれない。幾らオシャレで高級感があってもスーパー遠いと食材確保に遅れて取り残される可能性はある。

  2. 5602 マンション掲示板さん 2023/12/27 18:24:41

    >>5601 匿名さん

  3. 5603 マンション掲示板さん 2023/12/27 18:31:24

    値上げが浸透するのは時間がかかる。

    1 新築価格上昇

    2 新築が郊外シフト、専有面積ダウン←今ここ

    3 中古価格上昇

    1 新築価格上昇

  4. 5604 マンション掲示板さん 2023/12/27 18:36:34

    イオンモール横のレーベン南大高も坪240万だしな、プライムツリー横とはいえ赤池も坪240万で駅遠とは。これは流石に名古屋の相場一段上がるんじゃないか?

  5. 5605 匿名さん 2023/12/27 18:40:32

    ここも販売前は立地的には注目されたマンションだけど今後本当にオープンのゴリゴリ営業さんが仰るようにここの資産価値は上がるのか?確かにこの立地に近い大規模マンションは当分出ないだろうけど…

  6. 5606 評判気になるさん 2023/12/27 18:45:20

    150戸を超える大規模マンションで久々の竣工時完売は2023年の中では名古屋市内では噂になった物件ではある。

  7. 5607 匿名さん 2023/12/27 19:48:19

    オープン幅下ができる、これもそこそこイオンモール近いから売れるな。名古屋はオープン天国

  8. 5608 名無しさん 2023/12/27 19:51:39

    >>5607 匿名さん

    名古屋城横に建設中のマンションね!お城が常に見えるのはいいけど!名古屋はイオン横がいいよなぁ

  9. 5609 通りがかりさん 2023/12/27 19:53:06

    >>5593 eマンションさん

    確かに!

  10. 5610 通りがかりさん 2023/12/27 20:05:00

    名古屋ドーム前矢田駅前の解体が終了!
    何が出来るんだろ?駅目の前スタバ?プレサンス?

  11. [PR] 周辺の物件
    (仮称)ジオ白壁四丁目計画
    タワー・ザ・ファースト栄三丁目
  12. 5611 マンション掲示板さん 2023/12/27 20:06:13

    >>5606 評判気になるさん

  13. 5612 マンション掲示板さん 2023/12/27 20:07:11

    検討板あげても完売ですよね?

  14. 5613 名無しさん 2023/12/27 20:21:55

    大曽根に24時間フィットネスがグランドオープンしましたね。駐車場は自腹になっちゃうのかな?

    1. 大曽根に24時間フィットネスがグランドオ...
  15. 5614 名無しさん 2023/12/27 21:08:54

    イオン名古屋ドーム前ゴンチャグランドオープン

    1. イオン名古屋ドーム前ゴンチャグランドオー...
  16. 5615 名無しさん 2023/12/27 21:09:57

    イオンザバーゲンも始まりましたねー

    1. イオンザバーゲンも始まりましたねー
  17. 5616 マンコミュファンさん 2023/12/27 21:13:32

    大曽根駅のイルミネーションキレイでした。

    1. 大曽根駅のイルミネーションキレイでした。
  18. 5617 評判気になるさん 2023/12/27 21:17:47

    完売した後もオープンの営業さんは熱心ですねぇ

  19. 5618 マンコミュファンさん 2023/12/27 21:18:25

    大曽根駅ビル群近年はかなり増えては来てます。

    1. 大曽根駅ビル群近年はかなり増えては来てま...
  20. 5619 匿名さん 2023/12/27 21:54:18

    東京の相場見てると周囲の物件価格が上がってもオープンの中古物件はついていけてないけどな。

  21. 5620 eマンションさん 2023/12/27 22:53:07

    >>5619 匿名さん
    そうなのか?でも値上がりしてるのは確かだよ!

    オープンの物件でも立地によっては1,000~3,000万売値より上がってる物件あるからやっぱ立地かな?でも場所は東京だから比べるのも畑が違う話しかな?

  22. 5621 匿名さん 2023/12/28 02:54:46

    >>5593 eマンションさん
    右が大曽根?遥かに都会感か。まあそんなに気に入ってるならもうケチつけないけどさ

  23. 5622 匿名さん 2023/12/28 03:12:23

    >>5599 通りがかりさん
    新築の価格は上がってるのは確か。でも竣工後の在庫がごろごろあるのは確か。名古屋では中古価格が新築の上がりに追いてきてないのも確か。
    そこは東京なんかと同じように構えるには明確な違いがあるので要注意だと思う。

  24. 5623 匿名さん 2023/12/28 03:23:18

    >>5605 匿名さん
    周辺相場が最も参考になるかと
    住友分譲 JR大曽根2分 10階南東向き91平米
    https://www.stepon.co.jp/mansion/detail_927C3062/

  25. 5624 eマンションさん 2023/12/28 08:57:20

    >>5623 匿名さん

    築18年も経ちゃどんなマンションでも価格が落ちる中検討してる方じゃないかな?

    まあ買っても次売る時はかなり安くなるだろうな!マンションも車もある程度の築年数で新しいマンションに住み替えて資産価値維持するのもお金に余裕があるならありだと思う。

  26. 5625 評判気になるさん 2023/12/28 08:57:44

    コンパクトなタイプの方が、流動性が高いというか、
    これからのことを思うとニーズは根強く高くあるのかなと感じました。
    世帯の構成人数がどんどん少なくなっていくことを思うと
    長い目で見た場合、広いところよりも
    コンパクトなところの方がいざという時に貸したりリセールしたりしやすいだろうし。

  27. [PR] 周辺の物件
    バンベール庄内通 ザ・レジデンス
    デュオヒルズ千種
  28. 5626 評判気になるさん 2023/12/28 09:03:12

    新築値上げは確実だから新築派はさっさと買うのは正しい !!築古で我慢できるようなやつはいつ買ってもいいだろ!!

  29. 5627 検討板ユーザーさん 2023/12/28 09:05:21

    >>5621 匿名さん

    確かに東岡崎は前よりはマシになってるけど!やっぱ岡崎は田舎だよ!刈谷や岡崎や三河地方が発展しないと名古屋も発展しないから頑張ろ三河!

  30. 5628 eマンションさん 2023/12/28 09:08:27

    >>5619 匿名さん

    >>1011 通りがかりさん
    調べもしないで書き込むイタイ輩も多いよ

  31. 5629 eマンションさん 2023/12/28 09:15:39

    不動産の価値はインフラに大きく影響を受ける。

  32. 5630 マンコミュファンさん 2023/12/28 12:04:33

    >>5623 匿名さん

    いつの物件の話してんの?20年前で4,300万ならこの辺逆に価値上がってる証拠じゃないのか!

  33. 5631 マンコミュファンさん 2023/12/28 12:11:29

    マンションは築10年前後の物件ならまだ売れる。大手デベの物件もいいが築10年で買っても10年住めば築20年安くしないと中々相当立地が良くても中々売れない…

  34. 5632 マンコミュファンさん 2023/12/28 14:30:52

    愛知県内の人気路線ランキングは以下の通りです。

    1. 愛知県内の人気路線ランキングは以下の通り...
  35. 5633 マンコミュファンさん 2023/12/28 21:32:53

    オープンハウスって何故最近人気なの?
    値段?立地?ここはオープンの他のマンションと比べると若干高めだよね?

  36. 5634 マンコミュファンさん 2023/12/28 21:37:16

    次は目指せ2兆らしいです。不動産屋って儲かるんですね!

    1. 次は目指せ2兆らしいです。不動産屋って儲...
  37. 5635 マンション検討中さん 2023/12/29 00:07:02

    >>5633 マンコミュファンさん

    理由が書かれていますね。

    https://bunshun.jp/denshiban/articles/b6660

  38. [PR] 周辺の物件
    マストスクエア千種神田町
    (仮称)ジオ白壁四丁目計画
  39. 5636 匿名さん 2023/12/29 03:36:28

    >>5635 マンション検討中さん
    こんなん書かれててリアル過ぎ。騙されたって感じの人すごい多いので納得。
    「客の無知につけ込んで、平然とああいう不誠実な営業をしようとする態度が許せません。私は不動産の知識があったからよかったものの、普通の人だったら、確実に騙されていたと思います」

  40. 5637 マンション比較中さん 2023/12/29 03:55:57

    >>5636
    オープンの物件買う人は、後の事何も考えず営業にせかされて買う人が多いイメージ。だから無知の人が多くて数年後にトラブルが起きている。
    そもそも建築法、建築基準なんて普通の人は知らないわけで、リアルタイムで工事見てても一級建築士の資格持ちでない限り解りませんわ。

    勿論、他のデベでも少なからず不良はあるよ。それでもオープン物件は不良品の割合が高すぎる。だから中古も煙たがられてる。
    名古屋の情勢みてると中古値上がりすると思うから、トラブル見つかるまでに利益でるなら売却したほうが私はいいと思います。

    私は別にここの物件欲しいわけではないですので、嫉妬とか急かしているわけではないないですよ。

  41. 5638 通りがかりさん 2023/12/30 19:03:48

    アンチする不動産関係者必死すぎて笑える。ここはもう完売でしょ?なんか意味あるの?安城のオープンがもし完売したら従業員の能力の差じゃない?

  42. 5639 eマンションさん 2023/12/30 19:08:09

    >>5637 マンション比較中さん

    確かにここが値上がりする可能性はあると思う。名古屋人が好むイオン+駅近まあここに限らず立地がいい築浅物件は人気出ると思うなマンションに限らず不動産は陣地取りだからね!

  43. 5640 名無しさん 2023/12/31 01:08:53

    >>5635 マンション検討中さん

    「客の無知につけこんで平然と不誠実な営業…」と書かれているけど、ここのスレを見てるとそれがよくわかる。購入者も認知的不協和で辛いだろうな…。

  44. 5641 匿名さん 2023/12/31 01:52:06

    >>5638 通りがかりさん
    意味?ヤフーニュースとかでひどい事件とかあると非難のコメントが増えるのと一緒じゃないかな。
    そのコメントに意味があるとかないとかは知らないよそういう視点で見るもんと違うし。完売してもこんなに意味がないと思われるような非難のコメントが多いのは、つまりそれだけ悲惨な話だったってことだよ。

  45. 5642 匿名さん 2023/12/31 02:05:13

    >>5639 eマンションさん
    その陣地っていう発想で、周辺相場と、また一層名古屋の中心地で相場が高い伏見とか久屋公園付近の相場見て見たら値上がりとか思えなくなるよ。マンションに限らず不動産は入口の価格が重要だと気づくと思うよ。

  46. 5643 匿名さん 2023/12/31 02:17:15

    9月募集開始で3か月賃貸付かないけど賃貸需要弱いのかな。駅近だし三菱あるし総合駅だしイオンもメッツも近いんだけどな。三菱は10月の秋異動は無い会社なのかな。
    https://suumo.jp/chintai/bc_100349905059/

  47. 5644 検討板ユーザーさん 2023/12/31 05:45:55

    メッツのヤマナカ食品のクォリティの高さに、マジでビビってる。

  48. 5645 匿名さん 2023/12/31 07:13:24

    >>5644 検討板ユーザーさん
    どう良かったんですか~?

  49. [PR] 周辺の物件
    モアグレース守山ステーションフロント
    デュオヒルズ千種
  50. 5646 匿名さん 2023/12/31 14:26:43

    >>5644 検討板ユーザーさん
    感じ方は人それぞれだからね
    じゃあフランテ行ったらもっと楽しめるかもね

  51. 5647 口コミ知りたいさん 2023/12/31 23:00:19

    >>5646 匿名さん
    行けばわかるよ!全てにおいてクォリティが高い。野菜は新鮮マグロも常に大トロ、中トロ、クロマグロ、ウニと高級食材もありながらリーズナブルな商品もある。

  52. 5648 マンション掲示板さん 2023/12/31 23:57:14

    BTSに代わる大旋風をこれから世界的に巻き起こすだろうと言われてるNTCが遂に日本初来日らしいですね!!

    1. BTSに代わる大旋風をこれから世界的に巻...
  53. 5649 マンション検討中さん 2023/12/31 23:59:00

    >>5648 マンション掲示板さん

    去年が確か?初来日で話題になってたんじゃなかったかな?

  54. 5650 マンション掲示板さん 2024/01/01 00:00:43

    >>5648 マンション掲示板さん

    NTCじゃなくてNCTねー!

  55. 5651 マンション掲示板さん 2024/01/01 00:02:28

    新築値上がりし過ぎたからオープンが土地の安い三河地方へ進出し始めた。
    オープン安城を皮切りに三河もオープンの天下となりそう

  56. 5652 マンション掲示板さん 2024/01/01 00:07:52

    なんと言われようがここの立地はかなりいいと思う。ショッピングモール両脇にあり地下鉄の駅と大曽根総合駅を両脇に抱える。だからこれだけ話題になったし早期に159戸が竣工時に即完売したんだろうな!なんだかんだで2023年の名古屋のマンションで色々な意味で1番話題となったのは事実だしな

  57. 5653 通りがかりさん 2024/01/01 00:13:39

    >>5643 匿名さん

    三菱に限らずJRなども正社員は人事移動は激しいらしい。バイトじゃ買えない価格だし少し離れた場所の安い賃貸借りるのが普通じゃないかと思います。

  58. 5654 検討板ユーザーさん 2024/01/01 00:15:58

    >>5646 匿名さん

    フランテ行くなら高見の成城石井いくだろ?それか名市大近くのサポーレこの二択だな。

  59. 5655 通りがかりさん 2024/01/01 00:17:25

    総合的にメッツ大曽根のヤマナカはいいよ

  60. [PR] 周辺の物件
    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
    ザ・ファインタワー名古屋今池
  61. 5656 eマンションさん 2024/01/01 00:59:51

    >>5652 マンション掲示板さん

    実物を見られると安普請だとわかってしまうから入居前に売り切る必要があるんだよなー。
    オープンの中古物件が売れないのは内見があるから。

  62. 5657 検討板ユーザーさん 2024/01/01 02:08:43

    今年は被害者が一人でも減りますように

  63. 5658 マンション掲示板さん 2024/01/02 07:22:02

    完売したここで祈ってないで他の物件に行ってください

  64. 5659 匿名さん 2024/01/02 22:26:53

    >>5656 eマンションさん

    まあオープンで田舎で立地が悪い場所を買ってしまったら…スーパーとかショッピングモールが近くにあれば良いだら

  65. 5660 匿名さん 2024/01/02 22:28:15

    >>5658 マンション掲示板さん
    確かにでも一時期より盛り上がりと話題性は落ち着いて来てる。

  66. 5661 評判気になるさん 2024/01/02 22:29:32

    話題性も立地と新築のマンションと言う事なんだろうけど…

  67. 5662 匿名さん 2024/01/03 01:10:37

    リセールは駅近な事も考慮すれば悪くはない筈

  68. 5663 マンション検討中さん 2024/01/03 01:13:24

    >>5662 匿名さん
    ただ駅近徒歩3分以内が条件だけど

    1. ただ駅近徒歩3分以内が条件だけど
  69. 5664 匿名さん 2024/01/03 02:30:36

    >>5663 マンション検討中さん
    このデータってオプレジ物件のデータ?あと名古屋?
    東京が含まれてたら前提違いすぎるし、リセール良い財閥系や積水野村とか含まれてのものならだいぶ恣意的ですね。

    実際一番参考になる現実の中古市場の情報は伏見駅3分で築4年、3LDK77平米11階南向き日当たりも良い坪250万で売れない。他の都心物件も総じて同様なんだよね。営業とかパンフレットに騙されてない?
    https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_73861825/

    それに「リセール」は取得価格次第(どんな優良物件も物件の価値以上に高く買えばリセールは悪い)だから、やみくもにこんな内容でリセール良いと断言されてたのなら消費者庁とか国土交通省にクレーム言っていいレベルかと。

  70. 5665 匿名さん 2024/01/03 02:52:41

    こんな「リセール」という部分だけ見てもすごい誤認を誘発するよう狡猾に売ってきてる。他のことも同じスタンスです。

    ほとんどの検討者、私もそうだったし、初めてマンション購入を検討する一般消費者がいきなりそんな疑った目で見るのは難しい。むしろ相応の誠実さがある前提で構えてしまうのは仕方ないと思います。

    超好立地だと言われればこの辺りは名古屋ではそういうエリアなのだと思うだろうし、フラッグシップだと言われれば設備や空間はグレードが高いのだという前提で考えるだろうし、転勤になっても郵便物の転送届けさえ出せばそのまま貸して大丈夫ですと言われれば、そういうもんなんだと思うと思います。

    善良な一般消費者がこんなにいいように欺かれているのだとしたらあまりにひどい。欺かれてないと感じるのならその限りではありません。

  71. 5666 名無しさん 2024/01/03 22:49:10

    >>5664 匿名さん
    日当たり悪いでしょ?調べたら周りビル群に囲まれてるよ

  72. 5667 マンション検討中さん 2024/01/03 22:59:26

    >>5665 匿名さん

    まあ賃貸で家賃掛け捨てよりかは多少いいんじゃないかな?老後住むにはとてもいい環境だけど…最初の住宅ローン使ってしまったらおそらく完済しないとローンは組めないんじゃないかな?裏技があれば知りたいけど…ただ幾ら設備が良くともこれからはマンションが増え過ぎて築浅好立地じゃないと中々売れない時代が来るとは思うしメジャーと言われる物件でも中古で買えば最初はいいが10年住めば中々の築年数で値下がりする事は確実でメジャー物件でも新築で70平米~90平米で7,500万~1億出せるならありだと思いますがそんな方は多くはいないでしょうね?

  73. 5668 マンション検討中さん 2024/01/03 23:12:01

    時代は刻々と変わる。メジャー7と言われている物件もこれからは駅近で外観や内装費を抑えた好立地物件にシフトしていきつつも駅から徒歩10分以上あるが外装な内装を重視した物件も広大な土地を企業が倒産したり会社の内情で割安取得出来れば開発し続けるスタンスでいくと言ってたな

    1. 時代は刻々と変わる。メジャー7と言われて...
  74. 5669 マンション掲示板さん 2024/01/03 23:26:40

    >>5665 匿名さん

    未だにこの物件のアンチいてワロタ

  75. 5670 通りがかりさん 2024/01/03 23:52:13

    イオン名古屋ドームにテレビカメラや野球選手がいたのはこのせいだったんだ!コンサート?も影響したのか?謎だが凄い人だった。

    1. イオン名古屋ドームにテレビカメラや野球選...
  76. 5671 マンコミュファンさん 2024/01/04 00:59:57

    >>5670 通りがかりさん

    これねー!ちょいちょい芸能人や野球選手が来ているから皆んな何処で情報入手してるの?

    1. これねー!ちょいちょい芸能人や野球選手が...
  77. 5672 匿名さん 2024/01/04 02:30:56

    >>5666 名無しさん
    ベランダ前の画像見たけど日当たりすごく良いよ。むしろこの階なら遮るものが無い。

  78. 5673 匿名さん 2024/01/04 02:35:53

    >>5669 マンション掲示板さん
    色んな物件に同じこと書いてるおたくの人だ

  79. 5674 マンション検討中さん 2024/01/04 03:08:26

    >>5672 匿名さん
    現地観に行った?ベランダじゃないでしょ?

  80. 5675 匿名さん 2024/01/04 04:02:56

    >>5674 マンション検討中さん
    現地見に行ってないよ。現地見なくても物件ページからはベランダからというのはわかるよ。めちゃくちゃ日当たり良い。

  81. 5676 匿名さん 2024/01/04 05:00:56

    >>5675 匿名さん

    いやいやキッチンよりの簡易ベランダでしょ?メインベランダは目の前にビルがあったと思うけど?

  82. 5677 匿名さん 2024/01/04 05:38:33

    どっちにしろここは立地がいいから売れたんでしょ?

  83. 5678 匿名さん 2024/01/04 10:45:01

    >>5676 匿名さん
    簡易ベランダでもいいけど
    日当たりはいいよ笑

  84. 5679 匿名さん 2024/01/04 23:13:28

    >>5677 さん

    違うよ。
    営業さんがあの手この手で売ったからだよ。
    オープンのマンションはほとんど竣工前に売り切っているけど、いずれもリセールは厳しい。
    人気が高くて売れたならリセールもよくなるはずでしょ?

  85. 5680 匿名さん 2024/01/05 01:18:36

    >>5679 匿名さん
    リセールが厳しいの?そう言う根拠は?

  86. 5681 管理担当 2024/01/05 01:32:51

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  87. 5682 通りがかりさん 2024/01/05 03:40:47

    買い物が近いのは毎日の事だから便利だと思うけどね

  88. 5683 名無しさん 2024/01/05 04:43:39

    >>5680 匿名さん
    見りゃわかるだろ

  89. 5684 匿名さん 2024/01/05 06:04:00

    >>5683 名無しさん
    例えば?具体的に説明してみ。知ったかには難しいかな。

  90. 5685 通りがかりさん 2024/01/05 17:32:52

    ここの立地を取得出来ただけでも充分凄いと思うけど…

  91. 5686 口コミ知りたいさん 2024/01/06 12:03:20

    >>5685 通りがかりさん
    自画自賛するほどの立地じゃないよ。ハザードとか大通り沿いを考えると。利便性のみを重視なら良いと思うけど、名古屋マンションデベ出来含めてリセールは大して期待は出来ない。

  92. 5687 eマンションさん 2024/01/07 12:53:16

    >>5686 口コミ知りたいさん

    バザードなんかよりも山の近くや川の近くや海の近くが危ないのは今回の地震で改めて認識させられた。

  93. 5688 検討板ユーザーさん 2024/01/07 12:57:59

    VANTELINドームにNTC127凄い人だかりだった。

    1. VANTELINドームにNTC127凄い...
  94. 5689 マンション検討中さん 2024/01/07 13:05:49

    >>5687 eマンションさん
    いや、だからその危険度を示すのがハザードマップな訳だが

  95. 5690 口コミ知りたいさん 2024/01/07 13:07:26

    >>5688 検討板ユーザーさん
    またNTCって、馬鹿でしょ君

  96. 5691 匿名さん 2024/01/07 13:21:24

    >>5687 eマンションさん
    ハザードマップって過去に被害があったことの履歴だからね?
    そもそも大曽根って川の近くだし、地名の通り水害はあるよ。
    曽根って、意味知ってる?

  97. 5692 名無しさん 2024/01/07 21:39:04

    >>5691 匿名さん

    その為に350億円かけて巨大貯水池つくったんでしょ?

    1. その為に350億円かけて巨大貯水池つくっ...
  98. 5693 マンション掲示板さん 2024/01/08 07:59:16

    盛り上がってたのでたまたま通り過ぎましたが立地と周りの環境は、最高でした。建物の外壁がタイルじゃないのが残念でした。

  99. 5694 検討板ユーザーさん 2024/01/08 10:00:39

    >>5693 マンション掲示板さん
    建物のクオリティはオープンだからしょうがないね
    フラッグシップマンションらしいけど

  100. 5695 匿名さん 2024/01/09 01:42:11

    >>5694 検討板ユーザーさん
    フラッグシップと言ってしまった以上、これ以上は作れないということですよね。
    つまりZEHは勿論、ディスポーザーや24hゴミステーション、外壁タイルなんて価格が高くなり売りづらくなるでしょうし。
    名古屋人は価格が安いと思うとつい買ってしまいますが、投資用を実需で買って後悔している人が私の周りにもいます。

  101. 5696 検討板ユーザーさん 2024/01/09 01:59:44

    >>5695 匿名さん

    24時間ゴミステーションでしょ?ここゴミ出しの日だけ玄関前に出せば回収してくれるサービスとコンシェルジュサービスが売りじゃなかった?一階に勉強スペースと住民専用トイレが付いてるみたいだけど。

  102. 5697 匿名さん 2024/01/09 02:00:33

    オープンハウスのマンションの比較対象は、プレサンスやエスリードなんですよね。
    メジャーセブンとかと比較しようとするからおかしなことになる。

  103. 5698 マンション検討中さん 2024/01/09 04:53:07

    金山の再開発が規模が大きそうで、やっぱり大曽根より金山にしておけばよかったかなって後悔。金山なら災害も安心だし、これから金山はどんどん変わっていきそう。

  104. 5699 eマンションさん 2024/01/09 12:35:48

    >>5697 匿名さん

    メジャー7?なんだそれ?よくわからないんだけど?

  105. 5700 口コミ知りたいさん 2024/01/09 12:37:27

    >>5698 マンション検討中さん

    金山どうなんだろ?駅から徒歩4分以内なら買う価値あるけど…結構歩くならいらね~かな?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      通りがかりさん2024-05-31 21:21:10
      どっちが買い?
      1. レーベン南大高
        0%
      2. フロンティアグリーンコート
        100%
      1票 

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-01-17 14:26:11
      Yuu(男性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/12/16
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田(新築・3LDK・4800万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678996/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684710/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・名古屋市のオープンレジデンシアシリーズ50棟目記念プロジェクトとのことで名古屋のフラグシッププロジェクトであることを公言されており、力を入れているためか外観や共用部のセンスが良い
      
      ・間取りは複数あって充実しており1LDK-4LDKまであり。
      
      癖のない使いやすい間取りが多い
      
      ・オーダーシステムにより、部屋を大きく変えることが出来る
      
      キッチンのグレードアップや洗面台のデザインなど一般的なオプションだけでなく、間仕切り壁の位置変更やクローゼットの追加や廃止など間取りごと変えてしまうような大きな変更も可能
      
      
      ・数少ないワイドスパン間取りは自分がモデルルーム見学に行った時点で全て契約済みになってしまっていた
      
      ・駐車場が少ない(159戸に対し90台)
      
      3L以上の部屋には駐車場優先権が付いているので、3L以上の部屋は確実に駐車場は抑えられる。
      
      駐車場は抽選によって決定予定
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・コンシェルジュサービス
      
      ・オーナーズラウンジ、プライベートラウンジ
      
      ・高圧一括受電サービス
      
      ・可燃ゴミ回収サービス
      
      ・ハンズフリーキー(玄関はオプション扱い)
      
      ・カーシェアリング、電動自転車貸し出しサービス
      
      ・ワーキングスペース
      
      維持費のかかるパーティルームやキッズルームなどを廃止して、必要最低限の共用部にすることで修善積立費や管理費を安く抑えている印象
      
      
      ・ディスポーザーがない→ここは削って欲しくない設備だった
      
      ・フィオレストーンが有償オプション扱い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・メッツ大曽根(スーパー、薬局、ニトリ、ユニクロ等)、成城石井、ナゴヤドームのイオン、コンビニ、スターバックス 、コメダ珈琲などが全て徒歩圏内にあり、周辺の商業施設環境や飲食店は非常に充実している
      
      ・近隣には進学校も多く、子供の教育に力を入れられているご家庭が多い
      
      矢田小学区はトワイライトスクールあり
      
      矢田小学校はPTAのエントリー制(保護者にPTAを強制しない取り組み)など画期的な取り組みをされていてTV取材なども受けており、子育て世帯からの評判がとても良い
      
      
      ・近隣に医療機関が少なめである、小児科までの距離が遠く感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大曽根駅徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田徒歩2分
      
      2駅4路線利用可能なため、名古屋駅や栄駅や金山駅など主要駅まですべて1本で行けるところが非常に良い
      
      大曽根駅には成城石井や薬局やパン屋さんや惣菜屋さんなども入っており、日常使いしやすい駅だと感じる
      
      
      ・大道路沿いのため、車通勤の時間帯により道路が混み合う可能性がある
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・駅からマンションまで大道路沿いの一本道のためお店も多く、夜でも道路が明るくて人通りが多いため、駅からの帰宅ルートも安心
      
      町内会などの取り組みにより学区内だけでも防犯カメラ50台以上、LED防犯灯280灯以上設置されており、警察と町内会の連携した取り組みも多々されており非常に防犯意識の高い地域だと感じる
      
      
      ・特になし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      未入居のため回答できず
      
      管理会社は大和ハウステレビ ループのグローバルコミュニティ株式会社が入ることになっている
      
      
      未入居のため回答できず
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大曽根駅という総合駅から徒歩4分、名城線ナゴヤドーム前矢田から徒歩2分という好立地に大規模マンションができること自体珍しく、近隣に同じような大規模マンションがないことや人気のある東区アドレスもあり、希少性が高く、資産価値が残りやすい点を重視し購入を決めた
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      デベロッパーがオープンハウスなので、オープンハウスの企業イメージ自体が路上キャッチスタイルなどの影響で良くないこと(ただし自分が関わった営業の方や設計の方は良い方達ばかりでした)
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティハウス高岳レジデンス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666916/
      
      MIDWARDCITY
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669767/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677326/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入時点での価格と資産性のバランスを重要視した
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
    オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:愛知県名古屋市東区矢田五丁目301番(地番)
    交通:名古屋市営地下鉄名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩2分
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:34.81m2~78.21m2
    販売戸数/総戸数: 未定/ 159戸
    [PR] 周辺の物件
    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    バンベール庄内通 ザ・レジデンス
    スポンサードリンク
    葵クロスタワー

    [PR] 周辺の物件

    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

    74.77m2・74.88m2

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

    63.64m²~77.44m²

    総戸数 50戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    モアグレース守山ステーションフロント

    愛知県名古屋市守山区西新601番1

    3,890万円予定~4,810万円予定

    3LDK・4LDK

    72.58m²・83.60m²

    総戸数 29戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイド名古屋丸の内

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目

    4900万円台・5600万円台(予定)

    2LDK

    50.65m2

    総戸数 39戸

    タワー・ザ・ファースト栄三丁目

    愛知県名古屋市中区栄3丁目

    3890万円~1億7980万円

    1LDK~3LDK

    46.44m2~116.9m2

    総戸数 67戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    バンベール庄内通 ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市西区江向町6丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    65.74m2~95.17m2

    総戸数 50戸

    [PR] 愛知県の物件

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸