東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス曳舟はどうでしょうか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス曳舟はどうでしょうか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-25 14:41:48

所在地:東京都墨田区東向島2丁目125番地2(地番)
交通:東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分

構造/規模:鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数:99戸
駐車場:20台(平置3台、機械式16台、身障者用1台)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:44.91m2~70.00m2

販売予定:2022年10月下旬販売開始予定
完成予定:2023年12月上旬
入居予定:2024年2月下旬

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:南海辰村建設株式会社

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス曳舟|曳舟じゃなくていいんじゃない?動画がいいね三菱地所レジデンス 価格は? 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/46030/

[スレ作成日時]2022-05-18 23:35:25

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

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ザ・パークハウス 曳舟口コミ掲示板・評判

  1. 565 マンション掲示板さん 2023/06/16 00:44:40

    7月中旬は現地見学会があるので、その際に騒音の問題は確認できます。
    分かったらここで共有します。

  2. 566 評判気になるさん 2023/06/16 02:22:19

    現地確認されてれば分かるはずだけど、曳舟が全車両停車駅なのでスピードも落ちてるし、線路沿いではあるけどそんなに騒音ないですよ。

  3. 567 マンション検討中さん 2023/06/16 03:04:58

    貨物のあるJRじゃないから仮にうるさくても深夜は電車通らないという安心感。

  4. 568 マンコミュファンさん 2023/06/16 03:24:49

    騒音は慣れるともいいますが、排気ガスや鉄粉などが気がかりです。

  5. 569 通りがかりさん 2023/06/16 12:59:37

    >>568 マンコミュファンさん
    社会から弾き出されないように、やっかみ、妬み僻みの精神は排除し、無理でも社会の廃材、塵とならないように気を配られることをおすすめします。

  6. 572 購入者 2023/06/16 13:38:52

    久しぶりにこちらを覗いてみたら、悪意のあるコメントの多いこと。僻みなのかわかりませんが完売した物件ですよ、部外者はほっといてくださいな!と思います♪

  7. 573 通りがかりさん 2023/06/17 01:20:49

    ちょうど比較できる時期にオープンハウスの曳舟物件も出てたからネガコメ投稿したくなる人がいるのも何となくわかる(笑)

    オープンハウスの立地面では駅への経路が暗くて狭い道が多いのが心配要素でした。

  8. 574 マンション掲示板さん 2023/06/17 03:36:38

    >>573 通りがかりさん
    オプレジよりは全然いいと思います。
    お子さんとアレルギー持ちの人でなければ、かな。

  9. 579 匿名さん 2023/06/17 12:33:15

    最近の相場高騰で逃した魚は大きかったかもしれませんね。買えなかった方もいずれ良い物件はまた出てくると思いますよ。

  10. 583 マンコミュファンさん 2023/06/18 03:41:38

    マンションの色が茶系なのは、排気ガスや鉄粉被害を目立たなくするというのはありそうですよね。

  11. 586 検討板ユーザーさん 2023/06/19 00:08:11

    >>584 口コミ知りたいさん

    元気出して!

  12. 600 マンション検討中さん 2023/06/19 15:45:52

    物件を買えなかった人も入り乱れてもめちゃくちゃですね。
    物件は完売しているためスレの閉鎖を依頼し、契約者専用スレを立てました。
    こちらで情報交換をしましょう。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689843/

  13. 601 管理担当 2023/06/19 21:37:10

    [No.557~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  14. 602 管理担当 2023/06/20 13:45:24

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当スレッドの趣旨を著しく逸脱する内容の投稿が長らく続いておりましたので、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。

    また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。

    ご覧のみなさまには、削除の理由はご理解いただけるかと思いますが、これ以降、同様の投稿を継続して行われる場合、
    また、それらを煽ったり、助長するような発言に関しましても、削除及び、投稿制限の対象となりえますので、ルールとマナーを守ったご利用を、改めてお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  15. 603 匿名さん 2023/06/22 22:43:56

    荒らしのようなネガ投稿が削除されましたね。やはり良い物件だったんだなと思います。

  16. 604 購入者 2023/06/26 13:31:17

    昨日の様子
    9階まで見えました

    1. 昨日の様子9階まで見えました
  17. 605 買い替え検討中さん 2023/06/27 09:01:44

    地所レジの近郊物件は抜群です。総合力は一番。立地・設備・価格が絶妙のバランスです。

  18. 606 通りがかりさん 2023/06/30 13:03:08

    ここ、今から考えても安かったですね。。。

  19. 607 マンション掲示板さん 2023/07/16 15:54:59

    本日見学会に行って来ました。北西の部屋を見せてもらいました。
    ▼個人感想
    1.騒音問題について、ド神経質な方じゃなければ大丈夫かと思います。窓を閉めている場合、扇風機の音の方が目立つと感じていました。
    2.ほこり、匂いについて、あぁ向こうのマンション住人って洗濯物を普通にバルコニーにて干しているね、、、です。
    3.足場のせいか、お昼でも暗かったです。

  20. 608 通りがかりさん 2023/07/17 12:37:40

    見学会行きました。
    首からウィーンとか細かい配慮がさすがパークハウスと思いました。
    騒音は大丈夫そうでした。

  21. 609 評判気になるさん 2023/07/19 09:47:05

    差別的な意図は全くございませんがここも中国の方多いですか?
    最近の新築どこも中国の方が多い印象ですが...

  22. 610 マンション掲示板さん 2023/07/19 10:38:50

    >>609 評判気になるさん
    羽田空港に近いエリアだと中古マンションでも中国人多いみたいですよ。東京モノレールの沿線とか。

  23. 611 マンション検討中さん 2023/07/19 12:52:42

    >>609 評判気になるさん
    曳舟は知名度が低いから、このマンションを購入する中国人はあまりいないと思います。



  24. 612 検討板ユーザーさん 2023/08/05 21:45:02

    逆に海外の方が購入されるようなマンションの方が資産性が保たれる?買い手が付きやすい?ので悪いことではないと思いますよ。

  25. 613 匿名さん 2023/08/15 04:05:13

    中〇人はマンションのラウンジで商売を始めます。この辺を管理規定で定めるべきです。中〇人は居ないに越したことはありませんよ。

  26. 614 匿名さん 2023/08/18 03:28:42

    どこもそうですがここも購入した外国人結構いるらしいです。

  27. 615 匿名さん 2023/08/18 05:57:57

    中国人が多いのは羽田空港に近い港区湾岸エリアとかですよ。曳舟には多くないです。

  28. 616 マンション検討中さん 2023/08/29 10:24:59

    本日郵送で届きましたね。
    ワクワクしながら読んでます。

  29. 618 名無しさん 2023/09/15 15:42:21

    今朝の様子

    1. 今朝の様子
  30. 619 マンション検討中さん 2023/09/15 22:35:31

    うーん。。。

  31. 620 マンション掲示板さん 2023/09/17 12:37:30

    現場に行きました。
    東向島から歩くとマンションの上にツリーが乗っかって見えて可愛かったです。

    1. 現場に行きました。東向島から歩くとマンシ...
  32. 621 名無しさん 2023/10/05 09:06:45

    段ボールは3月までゴミ集積場に出せないって、うん、、、近くに段ボールを回収しているストアもなく、業者に依頼して回収してもらうか4月まで待つかね。
    初めての一斉入居、大変そう。

  33. 622 通りがかりさん 2023/10/14 01:50:29

    外壁の塗装やバルコニーの手すりにパネルがはめられるなど、少しずつ外装が出来上がってきました。
    楽しみですね。

    1. 外壁の塗装やバルコニーの手すりにパネルが...
  34. 623 通りがかりさん 2023/10/14 03:23:23

    >>622 通りがかりさん

    楽しみです。
    ベランダかっこいい^_^

  35. 624 口コミ知りたいさん 2023/10/16 02:43:56

    >>622 通りがかりさん

    お写真ありがとうございます!
    これは何時位のお写真なのでしょうか?!

  36. 625 通りがかりさん 2023/10/16 06:10:47

    >>624 口コミ知りたいさん

    10時頃です!
    南東側は全面良い日当たりでした。
    北西側は逆光の写真なので実際より暗くなってます。(とはいえ日陰側です。)

  37. 626 マンション掲示板さん 2023/10/16 13:38:20

    >>625 通りがかりさん
    午前中の日当たり本当にいいですよね。
    この日当たりを確認して購入を決めました。

    みなさん例の書類は今週期限です^_^

  38. 627 購入者 2023/10/21 00:44:16

    水戸街道側もどんどん完成に近づいてますねー!
    外階段を覆っていたシートは外れてましたが、思ったより階段部分配管剥き出しなんですね…!
    今そこしか見えないから気になるだけで、住んだ後は全く気にならないんでしょうけど!笑

    1. 水戸街道側もどんどん完成に近づいてますね...
  39. 628 マンコミュファンさん 2023/10/21 01:39:24

    >>627 購入者さん
    隣のマンションが立ってしまえばほぼ見えないですし、メンテナンスとか楽なのでしょうが、気になりますよね!笑
    階段部分、こんな白色なんでしたっけ?MRでは模型で全周見たはずなのにこっち側は全く記憶にないです。笑

  40. 629 マンション検討中さん 2023/10/21 02:57:08

    >>628 マンコミュファンさん

    自分も同じように階段部分こんな色だっけ?と思い当時の動画見返しました。がっつり白でした!笑

    1. 自分も同じように階段部分こんな色だっけ?...
  41. 630 通りがかりさん 2023/10/21 09:43:24

    順調に出来ていますね。
    ラスボスみたいな存在感です。

    1. 順調に出来ていますね。ラスボスみたいな存...
  42. 631 通りがかりさん 2023/10/28 09:39:40

    10/28
    通り側のお目見えが楽しみです。

    1. 10/28通り側のお目見えが楽しみです。
  43. 632 口コミ知りたいさん 2023/10/28 09:51:02

    >>631 通りがかりさん
    ありがとうございます!すごくいいですね。
    表が本当に楽しみです。
    興奮して寝ている妻の顔にスマホを落として怒られました。

  44. 633 通りがかりさん 2023/11/04 06:25:39

    11/4
    毎週変化が目に見えるので楽しみですね。
    1番見たいところがまだ隠れてますが。笑

    エントランス、素敵になりそうです。

    1. 11/4毎週変化が目に見えるので楽しみで...
  45. 634 名無しさん 2023/11/04 13:49:43

    >>633 通りがかりさん

    ここに決めて本当によかった。

  46. 635 マンコミュファンさん 2023/11/05 07:32:30

    >>633 通りがかりさん

    エントランス気になりますねー。
    正面の雰囲気も楽しみです。

  47. 636 評判気になるさん 2023/11/07 02:43:28

    現時点での交通利便性や今後の東部曳舟駅前の再開発を考えると、パークハウス曳舟をこの値段で買えたことはすごく良いですね!

  48. 637 検討板ユーザーさん 2023/11/07 03:51:34

    >>636 評判気になるさん
    ですね!
    加えて掲示板で一時話題にあがったスターツ(京島の旧NTT)も東京建物(東向島)も結局賃貸マンションだったようなので、曳舟エリアで新築分譲がしばらくなさそうなのもプラス要素です!

  49. 638 マンション検討中さん 2023/11/07 09:56:15

    発表した時と今の為替レートを比較したら、すごいですね。
    今物件だと1.5倍まだは上がらないけど、1.2倍は上がると思います。

    1. 発表した時と今の為替レートを比較したら、...
  50. 639 名無しさん 2023/11/10 04:50:33

    部屋に窓がないのが致命的...

  51. 640 マンション検討中さん 2023/11/12 07:20:37

    エントラスもかなり仕上がってますね。

    1. エントラスもかなり仕上がってますね。
  52. 641 通りがかりさん 2023/11/12 21:50:51

    >>639 名無しさん
    また買えなかったさん、そもそも買えないさんでしょうか。内廊下で部屋に窓がない?必死さは伝わるが残念なほど意味不明。
    人の心がない、脳にミソがないのは社会生活において致命的…

  53. 642 マンション検討中さん 2023/11/13 04:00:58

    >>641 通りがかりさん
    内廊下の場合、高級タワーマンの場合でも窓のない部屋が必ず出ます。こういう常識のない人に怒っても得がないのです。
    また、スーモの調査による結果ですが、マンション購入の決め手となる要素のTop5には日当たりが入っていません。一方諦めた条件のTop1は角部屋(つまり、日当たり)です。もう言うまでもなく、日当たりは一番捨てやすい要素でしょう。

  54. 643 マンション掲示板さん 2023/11/13 04:20:54

    まあまあ、買えなかった人はほっときましょう。
    みなさん、駐車場、駐輪場の結果きてますよ。

  55. 644 名無しさん 2023/11/13 11:16:44

    >>642 マンション検討中さん

    始まった!
    予算5-6千万台の北東北西向きの傷の舐め合い!
    まじおもろいわww

  56. 645 eマンションさん 2023/11/13 12:16:34

    >>644 名無しさん

    始まった!
    住宅ローンの仮審査すら通らず購入断念さん!
    まじおもろいわww

  57. 646 マンション検討中さん 2023/11/13 12:50:45

    >>644 名無しさん
    おやおや、怒ったか。
    お座り。
    冷静になったら、どこを買ったかを教えなさい。
    (このレベルなら、あんたも回答できるはずだ。)
    5000台未満でも良さがある。メリットをピックアップして褒めてあげるよ。

  58. 647 匿名さん 2023/11/13 15:27:40

    変な煽り合いはやめましょう

  59. 648 名無しさん 2023/11/13 15:44:11

    通勤時間は都心にはどの経路がいいか悩んでます。

    京成曳舟が朝は5分おきくらいに電車がありますね。
    浅草経由だと始発なので確実に座れるようです。

  60. 649 管理担当 2023/11/14 13:19:27

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  61. 650 匿名さん 2023/11/18 19:15:18

    来年の10月ごろに、ここから徒歩10分くらいのところの共栄倉庫跡地に温泉ができるみたいですね。
    おしゃれな施設みたいで楽しみです。

  62. 651 評判気になるさん 2023/11/19 15:46:08

    11/18
    外観の変化は、4階あたりまでバルコニーの仕切り設置、エントランス工事のための足場設置、程度でした。

    1. 11/18外観の変化は、4階あたりまでバ...
  63. 652 匿名さん 2023/11/20 01:03:30

    ありがとうございます!完成が近いですね!
    温泉施設も楽しみです。

  64. 653 匿名さん 2023/11/20 05:59:08

    みなさん引っ越し日時の抽選結果来ましたか?
    10月に届いた書類上だと「11/15(金)頃」と記載がありますがメールが届かないので自分だけかな?と不安になりました。
    早めに引っ越し業者を手配したいなぁと思っておりますが、日にちが決まらないことにはなんとも…という状況でして…(そもそも11/15は水曜日で、12/15が金曜なのでもしかして書類の日付が1ヶ月間違ってたりしますかね?)

  65. 654 通りがかりさん 2023/11/20 06:05:59

    >>653 匿名さん

    来てますよ!
    迷惑メールとかに入ってませんか?
    @以降は、@mansion-pack.jp
    です。

    日時: 2023年11月15日 12:27:26 JST
    件名: 【ザ・パークハウス曳舟】お引越日確定のお知らせ

  66. 655 匿名さん 2023/11/20 06:19:37

    >>654 通りがかりさん
    ありがとうございます!
    引越しの候補日入力するサイトでGmailアドレスが使えず、普段使っていないキャリアのメールアドレスを登録していたことを完全に失念しておりました。今確認したところしっかり届いてました!
    凡ミス過ぎてお恥ずかしい…

  67. 656 名無しさん 2023/11/20 09:23:37

    >>655 匿名さん
    よかったです!

  68. 657 通りがかりさん 2023/11/25 12:31:00

    11/25
    着々と進んでいるようです。
    囲いが簡易的なもの?に変わりました。

    1. 11/25着々と進んでいるようです。囲い...
  69. 658 マンション掲示板さん 2023/11/27 03:17:36

    11/27
    東南向きの部屋

    1. 11/27東南向きの部屋
  70. 659 マンコミュファンさん 2023/11/30 10:00:32

    >>658 マンション掲示板さん

    入居説明会か間もなくです、引越の幹事会社の価格かどうなのか気になりますね。

  71. 660 口コミ知りたいさん 2023/11/30 10:14:43

    >>659 マンコミュファンさん
    幹事会社は、おそらくかなり割高になると思います。私は別の会社に、安かろ悪からうにならないように適正価格で依頼しました。特に3月は早目に手配した方がいいと思います。

  72. 661 通りがかりさん 2023/12/04 00:56:01

    12/3
    一階の塗装、駐車場側の植栽、エントランス周りの天井など変化ありました。

    1. 12/3一階の塗装、駐車場側の植栽、エン...
  73. 662 匿名さん 2023/12/07 06:59:32

    遂にIの部分の幕が外れましたね…!いよいよ…!
    ちなみに自分の写真センスがないだけで実物はもっとかっこよいです!

    1. 遂にIの部分の幕が外れましたね…!いよい...
  74. 663 通りがかりさん 2023/12/07 13:07:17

    電気が付いたらきれいになりそうです!

    1. 電気が付いたらきれいになりそうです!
  75. 664 評判気になるさん 2023/12/07 14:12:56

    めちゃくちゃかっこいいですね!

  76. 665 マンション掲示板さん 2023/12/07 16:36:47

    やっぱりカッコいいですね~
    私は出遅れて希望の間取りが残っておらず断念しましたが、設備も見た目もとてもよいマンションでした!!

  77. 666 マンション掲示板さん 2023/12/08 15:38:32

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  78. 667 マンション検討中さん 2023/12/08 15:40:48

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  79. 668 通りがかりさん 2023/12/16 06:12:08

    たまたまかもしれませんが、エントランスが開いてました。
    2階部分がないため、エントランスが迫力ありました。

    1. たまたまかもしれませんが、エントランスが...
  80. 669 k 2023/12/20 05:50:16

    エントランスがホテルみたいで素敵でした

    1. エントランスがホテルみたいで素敵でした
  81. 670 評判気になるさん 2023/12/20 15:19:24

    かなりカッコいいですね・・・!

  82. 671 名無しさん 2023/12/21 11:43:22

    さきほど建物見てきました。
    もう間も無くですね。

    1. さきほど建物見てきました。もう間も無くで...
  83. 672 マンション検討中さん 2023/12/21 12:08:58

    >>671 名無しさん
    現地写真ありがとうございます。ますます内覧会が楽しみになりますね!

  84. 673 マンション掲示板さん 2023/12/21 12:22:52

    >>671 名無しさん
    ありがとうございます!
    館銘板が気になっていました!

  85. 674 匿名さん 2024/01/03 16:29:45

    いよいよ入居まで二ヶ月程度となりました。今月半ばには内覧会も開催されます。
    入居者全員で協力しながら、新しい素敵な生活をスタートさせたいですね!

  86. 675 匿名さん 2024/01/04 06:57:35

    ど迫力のファサード??

    1. ど迫力のファサード??
  87. 676 口コミ知りたいさん 2024/01/09 11:40:35

    エントランス天井素敵ですね。私は乗り遅れて後悔している派です。入居者の皆様が羨ましい。

  88. 677 評判気になるさん 2024/01/11 13:16:37

    私も見送り組ですが、今から考えるとすごく安かったと思うのですが、当時は安くないと思ってしまってました。。。賃貸ででも入居したくなりますね。

  89. 678 eマンションさん 2024/01/12 01:03:38

    購入決めた一因なんですが、誰も言及していなくて、、、当たり前だから言っていないですかね。

    近くにある安いスーパー/八百屋
    ▼徒歩圏
    業務スーパー 墨田店
    オーケースーパー 曳舟店

    ▼電車/バス 
    ジャパンミート 錦糸町店
    ABS卸売センター 足立店
    八百関商店

  90. 679 匿名さん 2024/01/12 04:41:55

    >>678 eマンションさん

    購入者ですが、オーケー以外は把握していませんでした。
    土地勘ないので情報助かります。

  91. 680 マンション掲示板さん 2024/01/12 11:09:47

    >>678 eマンションさん
     
    一番近いのはグルメシティですかね?
    深夜までオープンしているので便利です。

  92. 681 k 2024/01/13 19:47:59

    業務用スーパーの近くに、ライフもあります。
    八百七という激安八百屋もありますょ。
    その近くに、墨田では有名なステーキ屋「カタヤマ」もあるので、是非一行ってみて下さい。

    自転車なら、10分弱でベルクス、ダイソー、パシオスもあります。

  93. 682 k 2024/01/13 19:58:28

    ベルク、ダイソー、パシオスは、隣駅の鐘ヶ淵(かねがふち)にあります。墨田店になります。

  94. 683 匿名さん 2024/01/13 20:59:44

    曳舟駅に、イトーヨーカドーあります!

  95. 684 匿名さん 2024/01/15 13:33:05

    引渡しも近くなってきましたので、生活に直結する情報は参考になります。ありがとうございます!
    カタヤマさんは以前テレビ取材でも見ましたので気になります。

  96. 685 曳舟在住曳舟マン 2024/01/16 05:44:28

    本日内覧会に行ってきました!
    手直しにも丁寧に応じていただきました!
    幹線道路沿いかつ線路沿いなので仕方ないですが、ベランダの手摺りはすぐに埃や煤で汚れてしまいそうでした。

  97. 686 通りがかりさん 2024/01/16 08:09:18

    私も内覧会行ってきました。
    線路沿いの部屋ですが、思ったよりも電車の音が聞こえなくてびっくりしました。
    設備等は期待以上で購入してよかったです。

  98. 687 名無しさん 2024/01/16 09:35:21

    おそらくベランダだけでなく、通気口周りは室内も汚れやすいと思いますので入居時に対策が必要かと考えています。

  99. 688 eマンションさん 2024/01/16 14:42:55

    内覧会行きました。
    感想ですが、総合的には事前の説明や期待を上回る物件でパークハウス曳舟を選んで本当によかったです。

    ・フローリング
    小さい傷が気になる人は修繕を頼んだ方がいいです。

    ・お風呂
    ミストサウナも細かい設定ができて良さそう。

    ・郵便宅配ボックス(←一番びっくりした)
    宅配ボックスは25個あるようです。
    ヤマトの発送を依頼したり、リネットの依頼と受け取りもできます。
    キーをかざすと勝手に開きます、部屋番号は記載されてません。

    ・トイレ
    トイレに綺麗な鏡が付いてました。
    機能がたくさんありました。

    早く引っ越ししたくなりました。

  100. 689 eマンションさん 2024/01/18 10:30:58

    内覧会で床や壁を隅々までチェックしていましたが天井の確認が漏れました。(悲)

  101. 690 曳舟スターバックス誘致委員会 2024/01/18 11:07:47

    >>689 eマンションさん

    私も天井をチェックすることを忘れてました。
    多分、大丈夫とは思いますが。

  102. 691 通りがかりさん 2024/01/20 00:08:17

    Fタイプが売りに出てますね!

    1. Fタイプが売りに出てますね!
  103. 692 名無しさん 2024/01/20 06:03:32

    本日内覧会行ってきました。
    みなさんよろしくお願い致します。

    フローリングやドアなどの傷、クロスの浮きやブツなど多少ありましたが、一緒に回っていただいた建設会社の人がいい人で良かったです。
    窓ガラスの騒音防止効果はかなり良いと思います。
    スカイツリーも当初ベランダからは見えないと言われていたのに全然見えたのでびっくりしました。
    10階以上の方だと多分綺麗に見えそうですかね。
    羨ましいです!

    近所からの引越しですが、八百七は激安でおすすめです。(消費期限近めのものもありますが)
    Twitterもやられているので確認されると良いかもです!
    また、近くの煮干ソバと米今日の1番というラーメン屋さんも川口の有名店の2店舗目で日替わり限定も多くおすすめです!

  104. 693 通りがかりさん 2024/01/20 09:26:00

    「天井の確認を忘れた!」というコメントを見たことで天井の確認を忘れずにすることができました!
    おかげさまで修繕箇所を指摘できました。ありがとうございました!

  105. 694 通りがかりさん 2024/01/20 09:40:28

    私も内覧会参加しました。

    三菱地所レジデンスのご担当も施工会社のご担当もとてもご丁寧で、細かい指摘をしても快く対応頂けました。満足いくまで確認できたので良かったです。

    南東側の部屋なのですが、窓を閉めている状態で静かにしていれば電車が通った音はします。ただし部屋のチェックをしている間は全く耳に入ってこなかったので、普通に生活しててもほとんど気にならないと思います。防音すごい。車の音はもっと気になりませんでした。笑
    眺望が抜けているので開放感がありました。

    私も宅配ボックスが1番サプライズでした!
    長尺用のボックスがあること、エントランスで鍵をかざした時にボックスに荷物があることを通知してくれること、便利ですね。

  106. 695 匿名さん 2024/01/21 03:53:28

    >>691 通りがかりさん

    北西向きが南西向きになってる
    どっかの不動産会社が買って再販する部屋ですかね?

  107. 696 名無しさん 2024/01/21 04:42:31

    >>695 匿名さん
    北西向きの2階ですよ

  108. 697 名無しさん 2024/01/21 04:46:37

    >>695 匿名さん
    「向きになってる」を「気になってる」と空目しました‥
    大変失礼いたしましたmm

  109. 698 評判気になるさん 2024/01/21 15:28:04

    >>695 匿名さん
    この時期での再販で「売主物件」と出てるので、その不動産業者が直接買ったのかもですね。
    人気のマンションではちょくちょくあることのようです。

  110. 699 eマンションさん 2024/01/22 09:57:01

    2Fの2LDK 6480wで売れたらすごいと思います。
    その部屋の売れ行き、気になりますね。

  111. 700 検討板ユーザーさん 2024/01/28 01:37:30

    >>699 eマンションさん

    購入検討してたものですが確か2Lで2階5000万以下のお部屋もありました。
    同じ2L、北西、2階がこの価格で売れたらすごいと思います。

  112. 701 名無しさん 2024/01/28 11:38:46

    >>700 検討板ユーザーさん
    ありましたね。しかも線路沿いの部屋です。
    電車から見られそうなので、安いでしたが検討しませんでした。
    また、今日うちのポストに川口元郷の新築マンションのチラシが投函されました。2ldkは4900wから、高っと思いつつ、待たずにここ買って良かったと感心しました。

  113. 702 評判気になるさん 2024/01/28 15:17:37

    >>701 名無しさん

    違いますよ。

  114. 703 匿名さん 2024/02/10 08:21:43

    ご存知の方いれば教えてください。

    キッチン上部の棚の中に吹き抜けになっているスペースがありました。(部屋タイプによってはないのかもしれませんが…)
    写真の左側はサランラップやキッチンペーパー置き場だとわかるのですが、右側って何に使うスペースなんですかね。

    底面に鉄の棒が設置されているので一応物は置けそうですが、このスペースの使用想定がわかる方いらっしゃいますか?

    コップを干すスペースとしての使用だったり鉄の棒にフックを引っ掛けて使うなど、様々想像しましたが納得いくものがなく…

    1. ご存知の方いれば教えてください。キッチン...
  115. 704 eマンションさん 2024/02/10 12:15:16

    >>703 匿名さん
    恐らくですが、まな板入れかと思います。

  116. 705 マンコミュファンさん 2024/02/12 08:37:04

    >>704 eマンションさん
    なるほど!ありがとうございます!
    確かに言われてみればまな板を入れるのにちょうど良いですね!

  117. 706 評判気になるさん 2024/02/18 17:18:29
  118. 707 ご近所さん 2024/02/20 14:41:15

    良質な分譲マンションに賃貸で住めるとなると結構人気は出そうですね。

  119. 708 マンション掲示板さん 2024/02/22 02:53:48

    実際お住みになって、線路側、国道側共に音や排ガスなどの影響は感じますでしょうか?

  120. 709 口コミ知りたいさん 2024/02/24 07:37:59

    >>691 通りがかりさん

    全然売れないですね!
    やはり高すぎるのでしょうか?

  121. 710 マンコミュファンさん 2024/02/24 08:22:40

    >>709 口コミ知りたいさん

    内見は3月からなのでまだ動かないですよ。

    1. 内見は3月からなのでまだ動かないですよ。
  122. 711 匿名さん 2024/02/28 00:49:46

    >>710 マンコミュファンさん

    この物件探しても出てこなくなってます。

  123. 712 匿名さん 2024/02/28 10:18:35

    一番近いセブンとローソンが…
    最寄りのコンビニだいぶ遠くなりましたね。
    https://sumida.goguynet.jp/2024/02/26/sevenclose/

  124. 713 マンション掲示板さん 2024/02/28 13:25:51

    >>712 匿名さん

    このタイミングで...
    コンビニは近くにあると安心なのでもう少し近くにあると嬉しいですね

  125. 714 マンコミュファンさん 2024/02/29 13:22:54

    ラウンジが予想よりいいかんじで気に入りました!

    1. ラウンジが予想よりいいかんじで気に入りま...
  126. 715 匿名さん 2024/02/29 13:24:37

    将来的には押上から豊住線で豊洲方面も行きやすくなりそうですね。

  127. 716 名無しさん 2024/02/29 20:46:30

    >>715 匿名さん
    押上まで繋がるのでしょうか?

  128. 717 名無しさん 2024/02/29 20:46:30

    >>715 匿名さん
    押上まで繋がるのでしょうか?

  129. 718 匿名さん 2024/03/02 06:49:49

    テレビ設置済みの方いらっしゃいましたらご教示いただきたく、、、
    テレビ線は分波器が必要でしょうか。
    それともアンテナ線を地デジとBSそれぞれ上下から繋げばよいのでしょうか。

    1. テレビ設置済みの方いらっしゃいましたらご...
  130. 719 匿名さん 2024/03/03 22:23:26

    Livesmartの登録って皆様お済みですか?
    引き渡し会で登録メールが来ると説明を受けた気がするのですがまだ届いておらず、、
    ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけるとありがたいです!
    よろしくお願いいたします。

  131. 720 マンション検討中さん 2024/03/04 00:56:27

    線路や国道の音に関して、いかがでしょうか?

  132. 721 匿名さん 2024/03/04 01:00:44

    豊住線は押上と豊洲を結ぶようですよ。有楽町線への乗り入れもあるので築地方面にも行きやすくなりそうです。

  133. 722 マンコミュファンさん 2024/03/04 07:19:16

    豊住線なんてあと10年以上は先の話だよ

  134. 723 匿名さん 2024/03/04 09:17:43

    >>703 匿名さん
    説明書みたらレシピ本が入っていましたね!

  135. 724 名無しさん 2024/03/04 13:14:24

    >>719 匿名さん
    チラシ(引き渡し会か説明会て配られたもの…どちらかは忘れました)の中にリブスマートの申請フォームが記載されたものがあったはずです…!

  136. 725 口コミ知りたいさん 2024/03/04 13:18:28

    >>720 マンション検討中さん
    半分より上の階、水戸街道側です。
    窓閉めてればまったく気にならないですね。開ければ多少うるさいですけど、生活する上では特に問題なさそうです。

  137. 726 匿名さん 2024/03/04 13:25:39

    豊住線は2035年開通なので意外とすぐだよ。

  138. 727 マンション掲示板さん 2024/03/05 21:58:25

    >>719 さん
    事前に受け取ったチラシから申請すると、後日ユーザー登録のログイン情報が記載されたメールが届きました。引き渡しのタイミングに合わせてだったのかもしれませんが、メールが届くまで時間は少しかかりました。

  139. 728 マンション検討中さん 2024/03/06 02:00:10

    >>727 マンション掲示板さん

    Livesmart便利です。
    勘違いしてましたが特別なLEDライトじゃなくて、
    今までの電球やシーリングライトでもスマホでオンオフできます!

  140. 729 購入経験者さん 2024/03/09 14:21:22

    ラウンジもきれいですし、セキュリティ含めた設備も最新ですね。内廊下もかなり気にっています。購入して良かったなと思う物件でした。

  141. 730 名無しさん 2024/03/10 00:37:29

    >>729 購入経験者さん

    私も想像以上に快適で気に入ってます。購入は大正解でした!
    まだ設備を全部把握できてません。

    昨日トイレのバーがリモコンであることを気づいたレベルです。

    1. 私も想像以上に快適で気に入ってます。購入...
  142. 731 検討板ユーザーさん 2024/03/17 10:41:19

    線路側の住民です。
    二週間程換気口のフィルターはこうなりました。

    1. 線路側の住民です。二週間程換気口のフィル...
  143. 732 マンコミュファンさん 2024/03/17 14:00:24

    >>731 検討板ユーザーさん
    うちも線路側ですが、ほとんど真っ白のままです。

  144. 733 口コミ知りたいさん 2024/03/17 14:37:03

    >>732 さん
    自分がバルコニー側につけたフィルターです。
    元々付いているフィルターもほぼ白です。


  145. 734 名無しさん 2024/03/26 06:36:33

    もう中古出てますね!
    早っ!

  146. 736 マンション検討中さん 2024/03/26 16:22:59

    >>734 さん

    ファサードのお部屋ですねー。

  147. 739 マンション検討中さん 2024/03/27 12:07:07

    >>737 口コミ知りたいさん
    もっと乗せてるかも

  148. 740 口コミ知りたいさん 2024/03/28 15:48:45

    >>739 マンション検討中さん

    成約価格楽しみです。

  149. 741 名無しさん 2024/03/29 01:49:09

    廊下に自転車やゴルフバックを置く人がいて残念です。。共有部なので家の中に入れてほしいです。

  150. 743 マンコミュファンさん 2024/03/29 06:31:32

    >>741 名無しさん

    使いたての傘ならまだしも、ずっと置いておくのは良くないですね‥。
    邪魔になるようならしっかり報告しましょう。

  151. 745 評判気になるさん 2024/03/30 08:37:59

    >>741 名無しさん
    こういうのってマンションの管理組合とかで決められないんですかね… 私も共用部分に物置かれるのはすごく気になります…

  152. 746 住人A 2024/04/05 13:32:57

    夜中までずっとデカい音楽流してる人がいますね。
    管理会社から注意してもらいましょう。

  153. 750 匿名さん 2024/04/29 23:35:57

    2階売れましたかね?出てこなくなりました

  154. 751 評判気になるさん 2024/04/30 00:21:57

    明らかに割安だったからな。あっという間に売れてしまった。

  155. 752 マンション検討中さん 2024/04/30 09:02:31

    >>751 評判気になるさん

    北側道路側で割安とは思わなかったのですが、三菱地所レジデンスのブランド力なのでしょうか、流石です。

  156. 753 匿名さん 2024/04/30 10:56:03

    >>752 マンション検討中さん

    遮音、防音性能と設備が、素晴らしいところも魅力ですね。

  157. 755 マンション掲示板さん 2024/04/30 11:09:39

    >>752 マンション検討中さん
    今の市況だと相場通りの価格でしたね。
    他の新築マンションも高いですから。

  158. 756 匿名さん 2024/05/01 07:51:23

    2階売れてよかったですね。
    変な住民もいないし、快適に過ごせてます。

  159. 757 契約者 2024/05/08 10:10:56

    管理室宛のポストというのがどこにあるか、ご存知の方はおりますか・・?

  160. 758 マンコミュファンさん 2024/05/09 01:03:04

    >>757 契約者さん

    皆さんのポストと同じところにありますよ
    外から投函する感じです

  161. 759 マンション掲示板さん 2024/05/09 01:47:32

    >>758 マンコミュファンさん

    中から探してましたが普通に考えればそうですね..お恥ずかしい。ありがとうございます、大変助かりました!

  162. 760 通りがかりさん 2024/05/10 05:42:42

    >>759 マンション掲示板さん

    私も知りませんでした。
    管理室の隣のポストが管理組合でしたね。

  163. 761 契約者 2024/05/10 14:05:38

    >>760 通りがかりさん

    同じ方もいらっしゃってよかったです。笑
    そのようですね、初めて立ち入りました。

  164. 763 管理担当 2024/10/09 08:48:22

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

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    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円・8198万円

    3LDK

    68.4m2・71.82m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    3億900万円

    2LDK

    65.31m2

    総戸数 280戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6590万円~9590万円

    2LDK・3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸