所在地：東京都墨田区東向島２丁目１２５番地２（地番）
交通：東武スカイツリーライン「東向島」駅徒歩5分
東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩7分
京成電鉄押上線「京成曳舟」駅徒歩7分
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数：99戸
駐車場：20台(平置3台、機械式16台、身障者用1台）
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：44.91m2～70.00m2
販売予定：2022年10月下旬販売開始予定
完成予定：2023年12月上旬
入居予定：2024年2月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
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ザ・パークハウス曳舟｜曳舟じゃなくていいんじゃない？動画がいいね三菱地所レジデンス 価格は？ 現地映像と周辺価格【クリスティーヌ】
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[スレ作成日時]2022-05-18 23:35:25
いよいよ入居まで二ヶ月程度となりました。今月半ばには内覧会も開催されます。
入居者全員で協力しながら、新しい素敵な生活をスタートさせたいですね！
私も見送り組ですが、今から考えるとすごく安かったと思うのですが、当時は安くないと思ってしまってました。。。賃貸ででも入居したくなりますね。
購入決めた一因なんですが、誰も言及していなくて、、、当たり前だから言っていないですかね。
近くにある安いスーパー/八百屋
▼徒歩圏
業務スーパー 墨田店
オーケースーパー 曳舟店
▼電車／バス
ジャパンミート 錦糸町店
ＡＢＳ卸売センター 足立店
八百関商店
業務用スーパーの近くに、ライフもあります。
八百七という激安八百屋もありますょ。
その近くに、墨田では有名なステーキ屋「カタヤマ」もあるので、是非一行ってみて下さい。
自転車なら、10分弱でベルクス、ダイソー、パシオスもあります。
引渡しも近くなってきましたので、生活に直結する情報は参考になります。ありがとうございます！
カタヤマさんは以前テレビ取材でも見ましたので気になります。
本日内覧会に行ってきました！
手直しにも丁寧に応じていただきました！
幹線道路沿いかつ線路沿いなので仕方ないですが、ベランダの手摺りはすぐに埃や煤で汚れてしまいそうでした。
私も内覧会行ってきました。
線路沿いの部屋ですが、思ったよりも電車の音が聞こえなくてびっくりしました。
設備等は期待以上で購入してよかったです。
内覧会行きました。
感想ですが、総合的には事前の説明や期待を上回る物件でパークハウス曳舟を選んで本当によかったです。
・フローリング
小さい傷が気になる人は修繕を頼んだ方がいいです。
・お風呂
ミストサウナも細かい設定ができて良さそう。
・郵便宅配ボックス(←一番びっくりした)
宅配ボックスは25個あるようです。
ヤマトの発送を依頼したり、リネットの依頼と受け取りもできます。
キーをかざすと勝手に開きます、部屋番号は記載されてません。
・トイレ
トイレに綺麗な鏡が付いてました。
機能がたくさんありました。
早く引っ越ししたくなりました。
本日内覧会行ってきました。
みなさんよろしくお願い致します。
フローリングやドアなどの傷、クロスの浮きやブツなど多少ありましたが、一緒に回っていただいた建設会社の人がいい人で良かったです。
窓ガラスの騒音防止効果はかなり良いと思います。
スカイツリーも当初ベランダからは見えないと言われていたのに全然見えたのでびっくりしました。
10階以上の方だと多分綺麗に見えそうですかね。
羨ましいです！
近所からの引越しですが、八百七は激安でおすすめです。（消費期限近めのものもありますが）
Twitterもやられているので確認されると良いかもです！
また、近くの煮干ソバと米今日の1番というラーメン屋さんも川口の有名店の2店舗目で日替わり限定も多くおすすめです！
「天井の確認を忘れた！」というコメントを見たことで天井の確認を忘れずにすることができました！
おかげさまで修繕箇所を指摘できました。ありがとうございました！
事前案内会に続いて、モデルルームを訪問しました。 これから販売予定の住戸と予定価格です（坪単価は価格帯の中間で試算。5,000万円台は5,050万円）。 ◆北東向き Bタイプ 1LDK（52.47㎡） 3階、4,800万円台（坪単価305万円） 6階、4,900万円台（坪単価311万円） 9階、5,100万円台（坪単価324万円） ◆北西向き Cタイプ 2LDK（55.00㎡） 4階、5,100万円台（坪単価309万円） 6階、5,200万円台（坪単価315万円） 9階、5,300万円台（坪単価321万円） Aタイプ 1LDK（44.91㎡） 3階、4,100万円台（坪単価305万円） 6階、4,300万円台（坪単価320万円） Hタイプ 2LDK（55.33㎡） 3階、5,100万円台（坪単価307万円） 6階、5,200万円台（坪単価313万円） 9階、5,300万円台（坪単価319万円） ◆南東向き Jタイプ 3LDK（70.00㎡） 3階、6,500万円台（坪単価309万円） 6階、7,600万円台（坪単価361万円） 9階、8,100万円台（坪単価384万円） Eタイプ 2LDK（55.09㎡） 6階、5,800万円台（坪単価351万円） 9階、6,100万円台（坪単価368万円） Gタイプ 2LDK（55.24㎡） 6階、5,800万円台（坪単価350万円） 9階、6,100万円台（坪単価367万円） Iタイプ 3LDK（69.84㎡） 3階、6,800万円台（坪単価324万円） 6階、7,600万円台（坪単価362万円） 9階、7,900万円台（坪単価376万円） マンション全体の平均坪単価は335万円でした。 （南東向きは355万円、北東向きは315万円、北西向きは315万円） 日当たりを優先順位から外せば、北西向き、北東向きのこの格での新築分譲は魅力！ マンションギャラリーでは、外観模型で実際の建物の質感や、モデルルームでは最新の設備を体感できるので、オンラインだけでなく、実際に訪問することをお勧めします。
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投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
