物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市枝川町1番25(地番) |
交通 |
「浜甲子園」バス停徒歩4分、阪神本線「甲子園」駅バス7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.93m2 |
価格 |
3898万円 |
管理費(月額) |
7870円/月 |
修繕積立金(月額) |
6740円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年7月27日竣工済 |
入居時期 |
2024年6月30日予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建(1棟 ※建築確認申請上は付属棟を含め11棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ローレルコート西宮甲子園口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
年内入居OKみたいなことが書かれていますね。
さすがにそうされる方はあまり多くないかもだけど、
すでに出来上がっているのに入れない・待たされるみたいなこともなく、
普通には入れるところはいいなと思いました。
ふつうにわかりやすい。
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124
匿名さん
住宅ローン減税は、年内入居の方が来年よりもお得なんですよね。
といっても、今から年内って相当ギリギリじゃないですか…?
ローンの審査もあるだろうし。
迷っている人がいるならば、今くらいが最後のチャンスみたいな感じだと思いました。
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125
匿名さん
先着分と5期分があわせて14戸が現在販売されています。
8月頃と販売戸数があまり変わっていないということは、
かなり売れ行きが厳しいのかなと感じました。
アクセスが良いとはいえない立地なのに価格が高めというのが理由かも。
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126
eマンションさん
>>125 匿名さん
売主さんは完成してすぐ完売させてしまうと、まずいようなので、あえてゆっくり販売してるとこ耳にはさみました
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127
匿名さん
駐車場のところにゴミドラムがあるんですね。
24時間出せるのはふつうにいいなぁ。
これはこのマンション限らず、ごみステーションつけている多くの分譲マンションでできることではあるけれど。
あとは駐車場が平面設置なところもやっぱり良きかと。
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128
マンション検討中さん
>>126 eマンションさん
完成前に早々に完売するのは、値付けを誤ったとされるのでまずいようですが、完成ごろに完売するのが理想では?
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129
匿名さん
値付けっていろいろと設定する方は難しそうですね。
買う方は出来るだけお手頃な方がうれしいのだけどなー汗
値段もここは高すぎるわけじゃないんだけど
駅までの距離を考えたら、
もう一声あっても、みたいなのが感覚としてあったのかも?
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130
匿名さん
ここからだと絶対に駅まで路線バス利用ですものね。。幸いなことに、本数があるのは救いカナ。ただ最近、バスの運転手不足が叫ばれているので、ニーズはあってもこれからも同じように保持できるかどうかというところがポイントになってくるかもしれません…。いろいろと難しい。
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131
匿名さん
バスの運転手不足、結構耳にしますよね。この辺りの維持のされ方というのは皆さん自然と気にされていることかと思われます。こちらの場合は、バスがないと高校生や中学生などが普通に困るので…。大人はマイカーを使えるかたも多いと思いますが。
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132
匿名さん
ゴミドラムでゴミ出しをするときも、西宮市の指定ゴミ袋を使用する、という考え方でよろしいのでしょうか。
ゴミドラム自体は中でゴミを回転して圧縮させる、とあったので、
誰でもいつでも出せるというのがコンセプトなようですが、この場合、ごみ袋はどういうものを使えばいいのかわからなくて。
市で回収してもらうことを思えば、指定ゴミ袋というのが筋なのかなと思うのですが、どうなんでしょう?
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133
匿名さん
回収方法の如何に関わらずゴミを出す際は市の指定袋に入れて出す必要があります。
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134
匿名さん
ゴミドラムって初めて知りました。
ちょっと怖い感じもするけど、すごい画期的。
事故とか起きないかなとも思うけど。
回収業者さんにとっては大容量を回収できるから好都合でしょう。
袋ごと圧縮するのかしら?
なんかイメージがわきません。
公式サイトにも詳しい説明が無いんです。
あと、節水節電ガス料金割引とか、ちりつもの工夫も良いなと思いました。
価格とかサービスとか間取りとか全体的にいい感じのバランスかなと感じます。
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135
マンション検討中さん
阪神バスのダイヤ改正がリリースされていますが、こちらのマンションから甲子園駅へのバス便はどうなるのでしょうか?
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136
匿名さん
ゴミドラムは私も存じ上げなかったのでネットで検索したところ、マシンとシステムが図解されているサイトがありましたよ。
使い方もごみを集めたポリ袋をそのまま投入口に投入するだけだそうです。
恐らく検索の1位に出てくると思うのでご参考にされて下さい。
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137
匿名さん
ゴミドラムについて調べました。
なかなか画期的で便利なシステムだと思います。
これだけと指定のゴミ袋なんて必要ないのではないでしょうか?
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138
匿名さん
ゴミドラム、普通に便利ですよね。
夏場の生ごみのにおいの悩みとかもなくなりそう。
出張とかがあるときって、
ゴミの日の朝に出せなくて困ったりもしていたので
割とフレキシブルに出せるところは魅力です。
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139
匿名さん
41戸以上の集合住宅だとゴミドラムがつけられるみたいです。
だからアパートにはなかったのか。
燃えるゴミの日が週2だと、夏場とか正直においがしんどいところがあるけれど
そういうのがないのは純粋にいいなぁと感じております。
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140
匿名さん
設備が充実しているのは、駅からかなり離れている分を補うような感じになり得ますかね。
駅までは路線バス利用がマストになる立地ですので
リセールとか賃貸に出す、というよりは永住目的な方も多いので
設備が充実している方がいいのはたしかなんですが。
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141
マンコミュファンさん
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142
匿名さん
>>140 匿名さん
すみません、どの辺の設備が充実しているのでしょうか。
今時なら極めて普通のように思います。
せめてハンズフリーキーはほしい
ローレルコート西宮甲子園 [第5期]
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所在地:兵庫県西宮市枝川町1番25(地番)
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交通:「浜甲子園」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間7分 阪神本線 甲子園駅
- 価格:3,898万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:74.93m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(1階) / 130戸
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