大阪の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート北田辺ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市東
  6. 住吉区
  7. 北田辺
  8. 北田辺駅
  9. ローレルコート北田辺ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-09 10:21:39

ローレルコート北田辺についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市住吉区北田辺四丁目16番3の一部(地番)
交通:近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩4分
   Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩9分・「文の里」駅徒歩10分
   JR阪和線「美章園」駅徒歩9分
   Osaka Metro御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.42平米~83.00平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/kitatanabe98/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-05-08 12:44:23

ローレルコート北田辺
ローレルコート北田辺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3(地番)
交通:近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩4分
価格:4,698万円
間取:3LDK
専有面積:64.12m2
販売戸数/総戸数: 1戸(7階) / 98戸
[PR] 周辺の物件
シエリアタワー大阪堀江

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート北田辺口コミ掲示板・評判

  1. 124 匿名さん 2024/07/07 23:21:05

    サイクルポートがあるのは確かに嬉しいですね。
    駐輪場が少ないマンションが多くて
    家族分の自転車を・・と思うと、戸建しか無理かなと思いますよね。
    アクセスも良いので、こここなら自家用車も不要かもしれません。

  2. 125 匿名さん 2024/07/30 12:14:52

    サイクルポートがあるということは、基本的にはターゲットはファミリー層ということでいいのでしょうか。
    そこそこ都心近くて、でも子育てもしやすそうな地域だから、
    こういう設備があると喜ばれそうな感じはするかも。
    補助輪付きの自転車って駐輪場だと入れられないし、かといって玄関内に入れておくとすごく邪魔なんで
    やっぱりサイクルポートにおいておけるなら置きたい!!

  3. 126 匿名さん 2024/08/09 02:01:18

    全戸分のサイクルポートがあるのであれば、家族分の自転車も置ける感じでしょうか。
    気になったのは専用サイクルポートという記載です。
    どういう感じで使用できるのでしょう。入居されている方がいらっしゃれば
    使い勝手などをお聞きできないでしょうか。

  4. 127 匿名さん 2024/08/17 02:52:57

    自転車置き場が話題になってますけど、
    ほんとチャイルドシート付きの自転車は置き場に困るようです。
    普通に自転車置き場があっても置けなかったり。
    公共の駐輪場でも特別な区画じゃないと置けない場合もあるみたいなので、
    サイクルポートがあるのは気遣いができてるなと思います。

    エントランスアプローチもラウンジも高級感あって素敵。
    ただエントランスアプローチですが段差が2段ほどあるのかな?
    スロープの方が良いと思うのだけどエントランス前に階段ありって多い気がします。
    見た目が良いのかな?

  5. 128 検討板ユーザーさん 2024/08/18 01:42:37

    >>127 匿名さん
    現地みに行きましたが、スロープもありましたよ!

  6. 129 匿名さん 2024/08/19 02:17:07

    専用サイクルポートは建物内にカギ付きのサイクルポートも設置してあるようで、大切な自転車をより安全に保管できるようにしたと書いてありますね。
    こちらは月額使用料が1500円の方でしょうか。

  7. 130 匿名さん 2024/08/30 09:20:00

    検討していましたが、北田辺でこの金額は高すぎる。
    結構本気検討だったので残念です。

  8. 131 匿名さん 2024/09/01 01:42:44

    価格、見ました。
    高いんですか?

    よくわからなかったのが「専用利用料(月額) 3,190円」です。これ何ですか?

    分譲戸数 2戸
    分譲価格(税込) 4,038万円・4,698万円
    間取り 2LDK・3LDK
    住居専有面積 56.42㎡・64.12㎡

  9. 132 匿名さん 2024/09/09 05:27:02

    何やら物件概要がわかりにくい点がある様子。専用使用料が何のなのかが明記されていないですね、たしかに。

    サイクルポート98区画だけど、専用サイクルポート2区画がありますよというのは、その2区画は1階住戸の庭先にあるということなのですね。納得しました。もしかしたら、専用使用料というのはその2区画のことかも?と思いました。でもそうすると、けっこう高くなりますね(汗)

  10. 133 匿名さん 2024/10/04 01:49:24

    物件概要、もしかして少し内容を見直したのでしょうか。
    指摘されていた時よりも、わかりやすくなっていました。

    専用利用料については特に記載されていないので
    少なくとも現在以降に販売されている物件には関係ないのだなということはわかりました
    専用庭の利用料はもっとリーズナブルなようです。

  11. [PR] 周辺の物件
    グランアッシュ京橋ソフィス
    クレアホームズ住ノ江
  12. 134 匿名さん 2024/10/13 08:48:07

    先着分7戸、再登録分2戸、いずれにも専用利用料3190円の記載はあります。
    記載の仕方に変更はないように思います。
    月額となっているので、これは直接問い合わせて聞くしかないでしょうね。
    不明瞭すぎる感じですね。

  13. 135 匿名さん 2024/11/06 00:03:55

    駐輪場が少ないマンションが多いので、
    子育て家庭が住むには戸建てしかないようなイメージでしたが
    サイクルポートがあるのであれば安心かなと思いました。
    親子の分の自転車はやっぱり必要ですからね。

  14. 136 匿名さん 2024/11/26 12:28:10

    エントランスアプローチには階段があったほうがカッコイイのかな?多いですよね、エントランス前に階段があるデザイン。
    あまり好みではないのですが。年齢的に、階段とか段差て足をひっかけそうで苦手なので、気になりました。

    モデルルームのインテリアや仕様が柔らかいきれいな色使いでとても感じが良いですね。
    実際の部屋もそんなふうだと良いと思うのですが、色選びはフリーなのかな?

  15. 137 匿名さん 2024/12/16 06:46:41

    この辺りは学校もあるし、雰囲気も落ち着いているから
    子育てしやすい環境だと思います。

    サイクルポートがあるということは、やはり子供がいる家庭がターゲットなのだなぁ。
    電動自転車でチャイルドシートがついていると、
    重たすぎてサイクルサックに乗せられないっていうことが多い。
    ここの場合はサイクルポートもあるので、
    重量のことを心配しなくてもよいのは気が楽。

  16. 138 匿名さん 2025/01/12 02:24:37

    子育てしやすい環境なのは、どの層が住むにしても安心ですね。
    治安が良いということでもあるし。
    サイクルポートがあれば、自転車の台数制限がないというのは嬉しい。
    アクセスも良い立地なので、資産価値もある感じかな。

  17. 139 匿名さん 2025/02/04 01:05:55

    家具つきのモデルルーム販売の写真を見ておりますが、色合いが落ち着いたグレージュ?でまとめられていて良いですね。
    これまで見た家具つきの部屋の中にはエッジが利きすぎて好みでないインテリアもありましたが、こちらは誰が見ても好印象を抱くようなデザインだと思いました。

  18. 140 マンション掲示板さん 2025/02/09 01:21:39

    >>138 匿名さん

    この辺りで遊んでいる子供達の様子を見ていると、ものすごく大人しいというわけでもなく、さりとて荒っぽいわけでもなく、のびのびとしていてさり気なく親切でした。(ベビーカーを押して歩いていると、曲がり角から走ってきた子供達が「赤ちゃん!」と叫んで避けてくれたりしました。)
    学校も近いですし、高校や大学がどこであっても通いやすそうだなと思っています。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ローレルコート北田辺]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ローレルコート北田辺
    ローレルコート北田辺
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3(地番)
    交通:近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩4分
    価格:4,698万円
    間取:3LDK
    専有面積:64.12m2
    販売戸数/総戸数: 1戸(7階) / 98戸
    [PR] 周辺の物件
    プレディア平野 ザ・レジデンス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    プレディア平野 ザ・レジデンス
    ウエリス平野
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プレディア平野 ザ・レジデンス
    スポンサードリンク
    リビオ堺グリーンアベニュー

    [PR] 周辺の物件

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円・5890万円(うち事務所使用住戸価格5290万円、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    グランアッシュ小阪

    大阪府東大阪市菱屋西六丁目

    4,090万円~5,450万円

    2LDK~3LDK

    56.68m²~70.52m²

    総戸数 64戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

    大阪府東大阪市御厨東1-693-1

    2998万円~3478万円

    3LDK

    63.37m2~65.54m2

    総戸数 96戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    [PR] 大阪府の物件

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸