埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シエリア幕張住民版」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-14 15:11:12

シエリア幕張住民版を作成いたしました。
今後、こちらの物件を購入された方はこちらにて情報を共有できればと思っております。
宜しくお願いいたします。


【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2022.5.6 管理担当】

[スレ作成日時]2022-05-06 15:13:33

シエリア幕張
シエリア幕張
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市花見川区幕張町6丁目128番1付近
交通:JR総武線幕張駅徒歩2分
間取:3LDK
専有面積:61.19㎡~80.47㎡
販売戸数/総戸数: 未定/ 102戸
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2022-04-06 20:47:35
      幕張メッセここじゃないよ駅もとい幕張駅から徒歩2分、表記上は2分ですが約100mのため駅前物件を違和感なく名乗れる立地です。
      
      本来であれば遠い昔に駅前交通広場が整備されていれば幕張本郷駅ではなくこちらの幕張駅が海浜幕張エリアへの総武線玄関駅となっていたはずなのですが…長い間タクシー乗り場がちょこっとある程度の駅前となっていました。
      
      現在は防災面での安心感、そして時代と共に地主さんの入れ替わりなどで北口側の駅前整備が進んでおり交通広場も少し駅から離れた場所で暫定供用開始、2023年度には駅前に移設となります。
      
      幕張駅自体が今どきな駅舎にしてくれないというのはさすがドケチなJRといった感じですが駅前交通広場ができることで広域検討者もとっつきやすくなることでしょう。土地区画整理事業全体としては三徳のための土地を用意できなかったのは残念でなりませんが…
      
      それもあってかやや広域目線な建物設計ということで瑞穂などにお住まいの方からすると「狭い…」「駐車場が…」など気になる点が多く、そこを飲めても80㎡台が一列しかないため争奪戦となるでしょう。瑞穂目線からすれば「ん~」なのですが幕張エリアで賃貸からの一次取得の若年層や広域検討者で総額抑えて~という方にはかなりハマってきますね。
      
      平均坪単価約235万円、ボリュームゾーンが70㎡切りのため5000万円以下で購入できる住戸が多くなっています。
      
      メインブログと動画でも共有いたしますが、外観デザインもかっこいいですし、床暖房がないのは残念ですがディスポーザーが付くなど室内スペックも悪くないなど単価以上の立地、建物・室内スペックと感じます。
      
      これはチャンスな出物ですよ!!

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-06-22 13:37:57
      たんたか(女性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/06/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シエリア幕張(新築・3LDK・4300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673541/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678734/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅徒歩2分が購入の決め手です。
      
      元々、幕張駅は何も無く検討していませんでしたが、再開発エリアできれいになるので期待しています。
      
      
      特にありません
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オール電化を気に入りました。
      
      猫を飼っているので、特にIHクッキングヒーターやディスポーザーは魅力的です。
      
      
      床暖房がついていない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅前の新しい環境が楽しみです。
      
      近くに動物病院や郵便局があるのも助かります。
      
      住むのは静かな環境が良かったので、休日に遊びに行きやすい海浜幕張が近く便利だと思います。
      
      
      近くにスーパーがない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅が近くどこにでも行きやすい。
      
      各駅ですが、総武線は本数が多いので助かります。
      
      我が家はシェアカー愛用なので、バスやタクシー乗り場が近いのも魅力的でした。
      
      
      ありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅前で人通りがあり安心しています。
      
      高層階なのも、防犯面でも安全ではないかと思います。
      
      新築マンションは、最新の防犯設備だと期待しています。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      警備会社による24時間セキュリティや、住宅設備機器15年保証サービス、住まいの緊急トラブル受付サービスがあるので安心しています。
      
      
      特にありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅前の新築マンションが魅力的でした。
      
      総武線沿いの駅前は、なかなかいい物件が無かったので即決しました。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くにスーパーが無い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ルネ市川国府台
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676125/
      
      レジェイド松戸
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676589/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り、総武線沿線
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      4. 坪500万超
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      SAMPLE
    シエリア幕張
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