匿名さん
[更新日時] 2025-01-22 06:41:49
こちらは「Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS」の契約者・住民専用スレッドです。
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検討スレッド:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
物件概要
所在地 東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番)
交 通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20~25分
西武新宿線「上石神井」駅徒歩12~16分
総戸数 844戸 (地権者住戸301戸、提携企業優先販売住戸5戸含む)、店舗1区画)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建て ※1~7号棟:地上8階建、8号棟:地上7階建
竣工時期 2023年6月下旬(予定)
入居時期 2023年10月中旬(予定)
[スレ作成日時]2022-05-06 10:53:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井三丁目127番1(他13筆)(地番) |
交通 |
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩20分 ~25分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩12分 ~16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 ((販売戸数544戸、地権者住戸300戸)ほか、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(1~7号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年06月26日 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [売主]株式会社URリンケージ
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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2481
マンション住民さん 2024/03/03 15:46:10
固定資産税は登記されてる所有者に請求書送りつけるので申請しなくても役所は把握できるとは思いますが…
あと問い合わせるなら税務署じゃなくて区役所ですね。地方税なので。
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2482
契約者 2024/03/03 16:36:44
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2483
契約者 2024/03/03 17:02:05
>>2481 マンション住民さん
23区内は都税事務所で良いと思いますよ。
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2484
契約者さん1 2024/03/03 23:43:34
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2485
契約者さん6 2024/03/04 05:46:55
>>2482 契約者さん
こちらの最後の項目に該当すると思っていたのですが、申請不要じゃないのでしょうか?
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2486
契約者 2024/03/04 06:52:18
>>2485 契約者さん6さん
私もその認識で何もしていません。
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2488
契約者さん1 2024/03/04 12:08:07
都税事務所聞いたら固定資産税の減税は申請しなくてもなるようですね
但し長期優良住宅で減税期間延長の5年から7年は1月末迄で 販売会社がしてる場合もあるので要確認だと言われましたが知ってる方いますか
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2489
契約者 2024/03/04 13:49:01
>>2488 契約者さん1さん
本物件は「認定長期優良住宅」ではなく、「省エネ基準適合住宅」のため、対象外で期間延長の申請も不要だと思いますよ。
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2490
マンション住民さん 2024/03/05 11:44:42
アフターサービスの申込書が届きましたが、申し込んだ方がいらっしゃいますか?
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2491
契約者さん4 2024/03/05 23:53:36
>>2490 マンション住民さん
申し込みました。壁紙の隙間がもう出来てしまってます…
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2492
マンション住民さん 2024/03/06 00:05:41
>>2491 契約者さん4さん
なるほど!自分もクロスの隙間が2箇所ぐらい出てしまいました。それ以外は特に大丈夫でした。
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2493
マンション住民さん 2024/03/06 13:12:41
壁紙の隙間は内覧会の時もいくつか指摘したのですがシリコンで埋めて修復されてたので自分でもできるかな…とは思いましたが、せっかくなので申し込んでおきました。
自分では対応できなさそうなのは壁紙の浮き(というか壁紙の裏側にゴミが入ってる状態)ですね。これは内覧会で見落としてた気もします…
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2494
入居前さん 2024/03/07 05:00:47
>>2489 契約者さん
こちらの物件、省エネ基準適合住宅なのですか??
もし可能でしたらどの書類で確認できるか教えて頂けますか?
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2495
契約者 2024/03/07 06:25:03
>>2494 入居前さん
うろ覚えですが、(入居前で購入時期が異なるので違うかもしれませんが)契約後に東京建物から送られてきた青いファイルに記載があったと記憶しています。
また、先日行った還付申告でも住宅性能評価をお送りして省エネ基準適合住宅の還元率で還付されています。
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2496
契約者さん4 2024/03/09 03:55:16
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2497
契約者さん2 2024/03/09 11:36:12
棟違いの誤配送がたまにあるのですが、みなさんも同様でしょうか。
うちは月に2回くらいありますね。
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2498
契約者さん6 2024/03/10 01:37:24
>>2497 契約者さん2さん
昨年11月に入居しましたが誤配送は一度もないですね…ほぼ毎日何かしら宅配は利用しています。5号棟です。
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2499
マンション住民さん 2024/03/10 02:25:50
誤配は時々ありますね…宅配のプロなら住居表記で十分なんでしょうが、今どきはAmazonとか素人が配送することも多いので、あえて 「Brillia City 石神井公園ATLAS ◯号棟◯◯◯」の表記も入れてます。
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2500
住人 2024/03/11 14:53:25
毎朝6号棟の前の路肩にシルバー色のコンクリートミキサー車がエンジンをかけたまま、ドラムを回しながら駐車しています。今朝もいました。これまで数え切れないほど停めています。ひどい日はドラムの中の骨材がガラガラ音をたて回しながら停めています。工事現場へ向かう時間調整で停めるお気に入りの場所になっているのかもしれませんが、毎日目障りな上、騒音もします。ここは工業地域ではなく、閑静な住居地域。続くようなら警察に通報しようかと思いますが、同じ思いの方はいらっしゃいませんか?
住民52024-08-26 13:09:38>>2922 職人さん
~500万円未満
5.5%
500~800万
7.3%
800~1500万
52.7%
1500万以上
34.5%
55票
暮らしやすさアンケート (7件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:25:24mn(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
アンケート回答日:2024/02/17
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購入物件
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ブリリアシティ石神井公園アトラス(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673726/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678725/
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住まい環境について良い点、気になる点
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敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。
特にありません
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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キッズルーム、パーティルーム、ゲストルーム等、共用施設は一通り揃っていると思う。
共用施設の予約がアプリ上でできるので便利。
特にありません
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周辺環境について良い点、気になる点
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近隣に石神井公園があったり、周辺には良い学校もたくさんあるので、子育て世代には大変おすすめできる物件だと思う。
特にありません
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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2駅利用可なので、さまざまな行き方が出来る。
歩いて最寄りのバス停まですぐなので、天候に応じてバスも利用できる。
最寄り駅(上石神井駅)まで12分
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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練馬区は初めてだが、特に治安の面で心配するようなことは聞かない。
周辺には良い学校がたくさんあるので、子育て世代には特におすすめな物件だと思う。
上石神井から帰宅する場合、少し暗い住宅街を通るので、石神井公園からバスの方が良さそう
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このマンションの最も良い点
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敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。
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このマンションの最も気になる点
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特にありません
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上記の中からマンションを選んだ理由
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敷地内に植栽がたくさん設けてあるので、わざわざ足を運ばなくても、季節の移ろいを身近に感じることができる。
(※管理担当より)
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マンションマニア2024-01-23 12:17:168-65A3t 3LDK 65.4m2
1階 5438万円 坪単価274万円
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