広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ラルステージ長束リバーフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. ラルステージ長束リバーフロントってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-13 00:54:52

ラルステージ長束リバーフロントについての情報を希望しています。

所在地:広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7(地番)
交通:広島交通バス「新庄橋北」バス停徒歩1分
   JR「安芸長束」駅徒歩7分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.77㎡~72.82㎡
売主:株式会社リバックス
施工会社:未定
管理会社:株式会社合人社計画研究所

公式URL:https://lallriverfront.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154241

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ラルステージ長束リバーフロント

[スレ作成日時]2022-05-01 16:58:54

ラルステージ長束リバーフロント  [最終期]
所在地:広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7(地番)
交通:「新庄橋北」バス停 徒歩1分(広島交通バス)
価格:3,580万円~4,650万円
間取:2LDK+WIC~3LDK+2WIC
専有面積:60.77m2~72.82m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 24戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ラルステージ長束リバーフロント口コミ掲示板・評判

  1. 1 広島人 2022/05/01 11:54:54

    エレベーターが面白いけど特に必要ないけどなぁ

    安芸長束は旧道の細さがなぁ
    子供だけで歩かせるのは怖い道

  2. 2 匿名さん 2022/05/01 23:11:04

    これまた注目のマンションですね!

  3. 3 匿名さん 2022/05/02 00:30:22

    >>1 広島人さん
    ほんとですね。これで内廊下になっていればかっこいいですけど、この2way全く意味ないです。だって上側に一つドア付けたのと何が違うのかって感じです。

    1. ほんとですね。これで内廊下になっていれば...
  4. 4 匿名さん 2022/05/02 00:34:42

    同じ2wayエレベーターでもクレアホームズ牛田中の場合は内廊下でもなかったのに門扉付けたりしてプライベート感を大切にしていたからね。


    <クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムの2wayエレベーター>

    1. 同じ2wayエレベーターでもクレアホーム...
  5. 5 匿名さん 2022/05/02 01:17:38

    >>4 匿名さん

    私はどっちでもいいな。

    このタイプの物件は、2wayエレベーターとか何か目新しいこと採用して特徴付けしないと売るのに困るのは分からなくもない。

  6. 6 マンコミュファンさん 2022/05/02 01:29:03

    アルコープの凹みがクレアさんよりラルステージの方が広くてゆとりがある。
    エレベーターの扉が開いて一歩踏み出したときの印象も割と違うと思うよ。

  7. 7 匿名さん 2022/05/02 02:06:25

    評判の良かったクレアホームズ牛田中を参考にしたんですかね??
    ユーザーに評判の良い所はどんどん真似していって欲しいな

  8. 8 匿名さん 2022/05/02 02:36:58

    このタイプだと消防点検のある日以外は玄関前に自転車やベビーカー置いておけるので便利そう。
    プランターで花とか飾ったら他所の部屋と差別化できちゃったり。今からいろいろ想像膨らみます。

  9. 9 匿名さん 2022/05/03 03:32:45

    立地が今ひとつだから安けりゃ良いかもですね。

  10. 10 通りがかり 2022/05/03 15:27:41

    >>8 匿名さん
    差別化とかあまり意味ないのでは?
    1フロア2邸で左右に分けられてるから他所の部屋の玄関先を見ることって基本無いと思いますが
    他の部屋の玄関先とか見てまわろうとか考えてたらキモ過ぎ

  11. 11 匿名さん 2022/05/03 16:22:28

    >>10 通りがかりさん

    別に他所の玄関見て回ろうとか思ってないですけど。
    他所の玄関見て回ろうとか、そういう発想できる人の方がやりかねないと思いますが。。
    私はウチを訪れてくれる宅配さんや新聞配達の人が見て、違いに気づいてくれたらいいなと思っただけです。

    先に妄想書き込んだ自分で言うのもなんですが、こんなどうでもいい書き込みに、いちいち反論書き込むかなぁ。
    好きに書かしてほっといたら済むことなのに。

  12. 12 匿名さん 2022/05/10 23:26:31

    60.77㎡~72.82㎡とはこじんまりとした部屋ばかりみたいですね。
    何件かはうしろの大きなマンションから引っ越してくるのではないでしょうか。

  13. 13 匿名さん 2022/05/12 23:40:51

    昨日建築現地を見ました。思ったよりすごい交通量ですね。しかも後ろは可部線に接しているのでしょうか。可部線を渡る歩道橋が見えましたがあれを渡れば小学校はすごく近くていいですね。
    ただ、安佐南区の新築マンションでアストラムラインが徒歩圏に無いのがここだけというのが資産価値的に気がかりです。
    まだわかりませんが、西原のマンションの方が立地イメージやロケーション、学校区などでこちらより私にとっては優位と感じます。
    あとは、肝心なのが〈価格〉ですね。
    もし、西原よりもこちらの方が高いならば、100%こちらを選ばないと思います。
    60㎡のタイプはウチには狭すぎるので、72㎡の中層階でどのくらいの価格かドキドキです。

  14. 14 匿名さん 2022/05/13 01:21:50

    後ろのパークハウス長束築20年越してるのに中古販売価格凄いですね。
    これで売れるんなら越してきそう

  15. 15 広島人 2022/05/13 15:00:34

    >>14 匿名さん
    今異常に高いな
    材料や人件費の上昇で新築が値上がり、合わせて中古も強気の金額
    まあ簡単には売れんじゃろう

  16. 16 検討板ユーザーさん 2022/05/15 02:40:46

    >>15 広島人さん
    確かに。でも安く出来なけりゃ高くても買わなきゃ無いもんね。賃貸の家賃も高騰しはじめましたよ。

  17. 17 広島人 2022/05/18 11:07:32

    >>16 検討板ユーザーさん

    ひどいもんです
    1年前住んでいた賃貸は築25年で8万でした
    引越直後に1850万で売りに出され、その後リフォーム済で2900万ぐらいで出てました
    数カ月後広告見なくなったので売れたのでしょうね

    別で購入を考えた築20年位の中古マンションも2900万ぐらいで出てましたが、プチリフォームされ3300万ぐらいで出て数カ月後に売れてました

    リフォーム前の状況を知ってる身からすると、よくその価格で買ったなって感じです

  18. 18 マンション検討中さん 2022/05/18 15:08:56

    確かに過去と比べると高いけど、買う人がいる以上、今はそういう相場なんだと腹を括るしかないと思ってます。

    特に今が賃貸暮らしの人は、手が届くなら新築でも中古でも気に入った物件があったら買った方がいいと思いますよ。家賃を何年も垂れ流すくらいよりマシだし。無論、無理なローンは避けた方がいいけど。

  19. 19 マンション掲示板さん 2022/05/27 23:24:30

    >>18 マンション検討中さん
    それはおっしゃる通りだと思います。
    ただ、だとしても個人的に安佐南区だとここはナシです。
    安佐南区のここ以外はどこのマンションもそれぞれの魅力があると思います。

  20. 20 匿名さん 2022/06/17 00:12:22

    毎朝の交通量がえげつないですね。

  21. ラルステージ長束リバーフロント  [最終期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ラルステージ長束リバーフロント]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ラルステージ長束リバーフロント  [最終期]
    所在地:広島県広島市安佐南区長束3丁目1221番7(地番)
    交通:「新庄橋北」バス停 徒歩1分(広島交通バス)
    価格:3,580万円~4,650万円
    間取:2LDK+WIC~3LDK+2WIC
    専有面積:60.77m2~72.82m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 24戸

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    本物件とご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    6戸/総戸数 24戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,780万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,590万円~4,060万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米~76.81平米

    総戸数 42戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,000万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    Belles戸坂パークアヴェニュー

    広島県広島市東区戸坂千足二丁目

    3,240万円~3,840万円

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

    68.21平米~76.02平米

    総戸数 43戸

    グラディス稲荷町リバークロス

    広島県広島市南区稲荷町2-18

    4,300万円~1億1,130万円

    1LDK、3LDK

    48.93平米~102.40平米

    総戸数 36戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~5,810万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,340万円~5,690万円

    1LDK~3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    ウエリス皆実町

    広島県広島市南区皆実町一丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    57.06平米~80.00平米

    総戸数 215戸

    パークホームズ段原

    広島県広島市南区段原山崎2丁目

    5,030万円~1億2,000万円

    2LDK・3LDK

    60.75平米~91.50平米

    総戸数 50戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸