シエリア堺東榎元町についての情報を希望しています。
所在地：大阪府堺市堺区榎元町一丁16-1他(地番)
交通：南海電鉄高野線 「堺東」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.13㎡～112.46㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-05-01 12:22:21
マンション周辺 かなり道が狭いイメージあります。
車の離合は難しそうなイメージあるので一方通行かな？
コメダ珈琲の裏ですね。
ペットの飼育OKかといった質問が出ていますが公式サイトでは情報が出揃っていないのですね…
別のシエリアではペット可なのでこちらも大丈夫かと思いますが、現在ペットを飼われている検討者さんは問い合わせてみてはいかがでしょうか。
>>27 匿名さん
フルタ株式会社 チョコレート工場
フルタ製菓と関係あるかは、下記へ電話して正確な情報を得てください。
http://www.furuta.co.jp/company_data.html
外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
モダンな感じがして、女性には特に好まそうだと感じました。
堺東駅まで徒歩３分と便利な立地であるのもいいですね。
場所良し、外観良し、間取りも広く、高級志向。
故に、是非とも、これから標準になりうる、ZEHゼッチマンション
にして欲しかった。
公式サイトのスペシャルでZEH-M（ゼッチ・マンション）について解説されていますし、こちらはZEHではないでしょうか。
具体的には高断熱工法、Low-E複層ガラス採用、二重サッシ採用、小金性の高い設備を採用、オール電化マンションとの事です。
広いし、駅近で、学区もいいので気になってます。
近くにそこそこの大きさの精神科病院があるのが気になったのですが、どうでしょうか？
あと、前の道は一方通行じゃないけど、踏切だけ一方通行なのでしょうか？？
>>1億1000万台の予定
普通の人は買えないお値段でした・・・
駅前だからか、お店もたくさんあって、銀行や郵便局も揃っていて便利そうでした。小学校も近いです。榎小学校ですよね？
駐車場は
112.46㎡と106.00㎡は平面の権利
98.23㎡、90.02㎡、91.04㎡、89.38㎡は機械式の権利あり。
あとは抽選のようですー
南向きJ(91.04)タイプは７～９階に要望が入っていました。間取りも良いし抜け感もあるので、予想通りといったところでしょうか。モデルルームも盛況だったので人気物件と言えるでしょう。H(60.13)1LDK+Sの評価がどう見られているか？
狭い部屋ばかりのマンションが多いのですが
こちらはほぼ全戸広めに設計されています。
使いやすそうだなと思ったのですが
みなさんのカキコミで価格を見るとかなり高級マンション？
これは、波のサラリーマンでは厳しそうですね。
今週末から第1期1次申し込み受付が、始まるようですね。全体的に高いですが、比較的お手頃な部屋を頑張って購入しようと検討しています。
皆様は、いかがでしょうか？
インナーテラスが付いているDタイプが個人的には魅力に感じました。
リビングの延長として利用してもいいですし、パーテンションを置くことでサンルームにもなりそう
テラスも広いのでさらにいいですね
水回りもある程度まとめられているところも便利そうだなと思いました
マイホームを選ぶにあたり
購入するための優先順位はいろいろあるかと思いますが
駅に近く、公園が近くて自然があり、買い物しやすい生活環境…と
これだけの条件が揃っていると、やっぱり価格は少しお高め。
でも、これだけの好条件がそろったマンション。
なかなか出てこないかもしれませんね。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,488万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,000万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 |
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3850万円～4750万円 |
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2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK) |
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65.07m2～73.22m2 |
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総戸数 55戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府東大阪市御厨東１-693-1 |
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2900万円台～3500万円台（予定） |
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3LDK |
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63.37m2～65.54m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
