京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「シャリエ八日市駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 滋賀県
  5. 東近江市
  6. 八日市本町
  7. 八日市駅
  8. シャリエ八日市駅前ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-02 14:58:07

シャリエ八日市駅前についての情報を希望しています。

所在地:滋賀県東近江市八日市本町590番1、591番6、559番10(地番)
交通:近江鉄道 万葉あかね線、水口・蒲生野線、湖東近江路線「八日市」駅徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.83平米~84.86平米
売主:東レ建設株式会社
施工会社:株式会社メルディアDC
管理会社:東洋コミュニティサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-04-30 12:57:37

[PR] 周辺の物件
ブランズ京都河原町通
ジェイグラン京都西大路

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャリエ八日市駅前口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん 2023/04/02 23:32:43

    価格的には買いやすい物件ではありますが
    まだ7邸程が販売中ですね。
    スローな売れ行きなのは、駅が近くても主要な駅ではないため
    地元の人以外はなかなか検討しづらいのかもしれません。
    もう少し完売までは時間がかかってしまいそうですね。

  2. 62 匿名さん 2023/04/15 02:23:02

    最寄駅が徒歩1分という距離は、大きなメリットかなと思うのですが
    近江鉄道であることが、どうかなという懸念点です。
    鉄道がなくなることはないと思いますが、何かのトラブルで動かなくなった際
    帰宅手段が他にはあまりないということになりそうかなと心配かな。

  3. 63 通りがかりさん 2023/05/02 11:05:42

    こんな田舎で駐車場のないマンションなんて売れるのかなといつも通るたび不思議に思ってます。車を持たず、会社が近江鉄道沿線で休日はほとんど出ることや遊びに行ったりすることはなく、買物も近くの平和堂だけで十分という方? 車持つならすぐ近くに月極ガレージなさそうだし、あってもマンション敷地内にないと不便だしね。うーむ、不思議。

  4. 64 eマンションさん 2023/05/02 20:51:37

    近江鉄道からJRに乗り換えて通勤、買い物も可能だし、特に問題ないですね

  5. 65 eマンションさん 2023/05/04 15:12:02

    >>63 通りがかりさん
    JRに乗り換えるにしても片道約20分460円かかりますもんね。仕方ないとはいえ不便極まりないと思います。売れ残りは必然ですね。

  6. 66 匿名さん 2023/05/26 05:51:16

    駅前とはいえ、ぜいたくを言うならばもう少し駐車場は欲しかったですね。
    物件価格自体はJRの沿線であるよりはかなり抑えてあるように感じられるのですが。
    地元がこのあたりで、
    実家がこの辺り、という人だとニーズはあるだろうなとは思います。

  7. 67 匿名さん 2023/06/05 01:09:20

    駅前で本当にすぐ電車に乗れますね。アピアもあるのでお買物も困らなさそうです。
    駅まで徒歩1分。

    竣工済で駐車場は18台ですが、まだあいていますか?
    契約した人から駐車場権利があるなら、もしかしてもうなかったりするのかもとか心配になりました。
    44戸、ファミリー物件なので駐車場はたしかにもう少しあってもよかったのかも。

  8. 68 匿名さん 2023/06/09 02:31:08

    近江鉄道が廃線になったら駅1分のキャッチコピーはなくなるね。
    でもここはおそらく地元民の電車利用しない層ばかりでしょう。京阪神への通勤層はいないだろうから。

  9. 69 匿名さん 2023/06/14 11:22:26

    もうちょっとで終わるみたいですけど、500万円サポートのキャンペーンをやっているようです。先着5組で、延長になったということはさらに延長もあったりするのかな。。。あと7戸先着順になっているようだから、どうせなら全戸7戸分サポートしてあげてほしい感じもしますが。販売価格も手ごろな感じなので、家電・インテリア・諸費用ではあるけれど500万円サポートはありがたいことではあるかなと思います。

  10. 70 マンション検討中さん 2023/07/02 01:28:29

    やっぱりこの立地だと苦戦しますね。検討者自体が少なそうですし。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレディア京都桂御所
    ラシュレ京都西大路
  12. 71 匿名さん 2023/07/10 00:52:23

    公式サイトに戸建てとマンションの比較の項目があったりしますが
    この辺だと戸建ての方が主流なんでしょうか。
    駅から1分の距離だったりしても駐車場の足りないマンションは避けられがちなんですかね。
    現時点でもう無くなってる可能性もあったりしますし…。
    価格帯は安いと思いました。今出ているモニター価格の部屋はかなりお買い得ですね。

  13. 72 匿名さん 2023/08/04 07:20:32

    間取りが3LDK~4LDKで、ファミリー向けということもあり、新築の戸建が比較対象になるのでしょう。
    ここで敢えてマンションを見に行っている人は、
    気になっていた、というのもあるし、マンションの設備等が充実してるのかも見に行っている部分があるのでは。
    共働きで忙しい家族の場合は、管理人さんが来るマンションの方が向いているでしょうね。

  14. 73 検討板ユーザーさん 2023/08/13 00:00:48

    八日市駅前は歴史的に風俗が盛んなエリアだったような。

  15. 74 マンション掲示板さん 2023/08/14 16:55:54

    >>73 検討板ユーザーさん

    そうですよ。旧八日市生まれのアラフィフです。昔は八日市駅前に映画館があって、協映と昭映とあり、昭映はポルノ映画を上映してましたね。近くにイエローパンプキンというピンクサロン?もあって派手なネオンが印象的でした。懐かしいです。イエローパンプキンはもうないようですが、今も他のピンサロ?あるのでは?ちなみにイエローパンプキンの前は八日市ハワイだったと記憶してます。(違ってたらごめんなさい)

  16. 75 匿名さん 2023/09/03 09:07:04

    駅前ではありますが、
    このあたりだと自家用車は必需品だと思います。
    既に入居されている方のほうが多いと思いますが
    まだ駐車場の空きはあるのでしょうか?

  17. 76 eマンションさん 2024/01/13 14:39:42

    最終期で残り5戸。色々サービスがありそうです。立地が弱すぎるのでよくここまで売れたなというのが正直な感想です。

  18. 77 匿名さん 2024/01/15 23:26:06

    主要駅ではないとはいえ、駅まで徒歩1分。

    そして、何よりも買いやすい価格帯というのは大きな魅力なのでは?

    まだまだマンション価格は高騰していて、当分は価格上昇は止まらないと思います。

    どこを優先にマイホームが選ぶのかですよね。

  19. 78 通りがかりさん 2024/01/16 01:54:58

    廃線の可能性が無いのであれば、
    駅かぶりつきだし、
    迷ってる方はについては買いだと思う。

  20. 79 匿名さん 2024/01/17 05:04:42

    駅から徒歩1分ってかなり大きい気がします。
    もし、将来的に引っ越しを予定しているなら、売るときのことを考えたいところです。
    ここなら価格もそこまで下がらないですよね。

  21. 80 名無しさん 2024/01/17 14:35:37

    私はこの物件は永住向けだと思います。最近の価格上昇から考えると価格は安いし駅近なので一般的にはリセールもよさそうですが、駅力が弱いです。この周辺に縁がない人は検討対象に入らないと思いますし、縁がある人でも、戸建てを選ぶ人が多そうですよね。土地が高くて戸建ては難しいけど、マンションなら便利な立地で購入できるというのがマンションを選ぶ理由にもなると思うのですが、ここだと土地がまだ安いし好きな家も建てられて、駐車場も設置できます。駅近だからリセールに強いかというと疑問に思います。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シャリエ八日市駅前]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    プラネスーペリア グラン大津瀬田
    ブランズ京都河原町通

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ブランズ京都河原町通
    ラシュレ京都西大路
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    プラネスーペリア グラン大津瀬田
    スポンサードリンク
    ブランズ京都河原町通

    [PR] 周辺の物件

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4798万円~5698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK (2LDK+S(納戸)+WIC~3LDK+2WIC)

    64.9m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ラシュレ京都西大路

    京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番1

    3740万円~6890万円

    1LDK~3LDK

    43.7m2~74.24m2

    総戸数 80戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    4500万円台~7800万円台(予定)

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸