東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー綾瀬ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-24 21:00:05

シティタワー綾瀬についての情報を希望しています。

所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番) 
交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.04m2~71.53m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ayase/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153394

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
シティタワー綾瀬|駅前タワマン千代田線の綾瀬駅に!価格は?現地映像と周辺価格【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/44589/

[スレ作成日時]2022-04-28 13:59:46

シティタワー綾瀬
所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
価格:8,500万円~1億3,000万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:59.33m2~74.18m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 422戸
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シティタワー綾瀬口コミ掲示板・評判

  1. 1568 マンション比較中さん 2024/08/29 05:57:16

    コンクリなんてもうどうでもいいけど
    綾瀬三丁目は犯罪件数多いのが気になってる

  2. 1571 口コミ知りたいさん 2024/08/29 07:13:32

    いまだにコンクリとか言ってるのってじいさん婆さんだけだよ
    今や足立区は23区の中でも治安のいい方から数えて8番目
    データ見ようよ、爺さん婆さんじゃ無理か

  3. 1572 マンション比較中さん 2024/08/29 08:02:01

    >>1571 口コミ知りたいさん
    また意味のない犯罪発生率の話してる?
    千代田区が一番危ない!」とか言ってると馬鹿にされるぞ
    犯罪発生率÷夜間人口比で見とけばいいよ

    ちなみに綾瀬3丁目は3000以上ある東京の地域のうち
    50~60番目くらいに犯罪多いからね
    しかも夜間人口多い

  4. 1573 検討板ユーザーさん 2024/08/29 09:56:48

    >>1572 マンション比較中さん
    この人、以前もここの掲示板を荒らしてた人かな?
    無駄な犯罪率のデータばかり集めてのせてマンションのこと書かなかったやつ。
    綾瀬にそんなに悪い気持ちがあるならこのスレッド自体見なきゃいいんじゃない?
    君が何回も事件や治安の話する理由はなにかわからないし、
    そもそもマンション検討してないでしょ?

  5. 1574 匿名さん 2024/08/29 09:58:12

    >>1571 口コミ知りたいさん
    今や他の区の方がよっぽど危ないんですよね。
    知識をアップデートできてない年寄りは買わずに避けてれば良い。

  6. 1576 マンション比較中さん 2024/08/29 14:04:20

    これが一番説得力あるよ
    そもそも数字の意味も考えずに「千代田区一番危ない!」とか馬鹿馬鹿しい

    犯罪発生率÷昼夜比率(昼間人口/夜間人口)
    渋谷区 1.266
    豊島区 1.092
    台東区 0.711
    江戸川区0.636
    足立区 0.622
    葛飾区 0.611

    新宿区 0.547

    千代田区0.175
    文京区 0.163

  7. 1577 評判気になるさん 2024/08/29 15:22:28

    >>1576 マンション比較中さん
    必死ww

  8. 1579 eマンションさん 2024/08/29 23:44:58

    >>1577 評判気になるさん
    反論できずwwって、誰もついてこないよ。
    元綾瀬民として、イメージ悪くするだけなのでやめてほしい。
    バーゲンセールと思うなら、安い理由を見つける努力が必要。
    閉店間際のスーパーでの腐りかけた惣菜に貼られた割引シールで興奮せんでしょ。

  9. 1580 マンション比較中さん 2024/08/30 00:41:43

    人生で学んだことがある。
    「集団ストーカー」に言及する人間とは絶対に関わってはいけない。

  10. 1581 匿名さん 2024/08/30 01:43:59

    まあ確かにここ買える人はうらやましいわ
    家族四人貧乏団地暮らしのネタミネガがなんと言おうと勝ち組やわ

  11. 1582 マンション比較中さん 2024/08/30 02:33:53

    1億3000万出して足立区綾瀬で74平米でしょ
    うらやましくはないかな・・・

  12. 1583 検討板ユーザーさん 2024/08/30 08:40:26

    >>1582 マンション比較中さん
    それだけの価値があるという事だな
    23区地下鉄始発、大手町、日比谷直通で
    10数分でしかも駅前ランドマークって買える人は買わなきゃ損

  13. 1585 匿名さん 2024/08/30 10:41:48

    今日綾瀬で見てきた。
    かなりできてたけど、これより全然でかいのかと感嘆。
    完成したらとてもカッコ良さそうで楽しみ!

  14. 1588 匿名さん 2024/08/30 16:26:47

    綾瀬は住環境も良いし富裕層も多く住んでますよ。

  15. 1589 匿名さん 2024/08/31 02:42:22

    24年の行政区ごと不動産価格上昇ランクングで足立区一位だね。
    少し前も綾瀬は中でも地価上昇一位だったし、ここまできてる土地も珍しいのでは?

  16. 1590 匿名さん 2024/09/01 04:28:42

    綾瀬住民ですが、未就学児の子育てには申し分ない場所です。ただ学力ランキング見ると、子供が小学校に入って以降は区外に流出したほうがいいかなと考え中...

  17. 1591 マンション掲示板さん 2024/09/01 06:41:27

    >>1589 匿名さん
    確かにこんなとこ買えたら最高ですね
    うらやましいー

  18. 1593 管理担当 2024/09/02 09:23:33

    [No.1562~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 1594 匿名さん 2024/09/03 23:37:11

    マンション買える層は、今後、自信もっていい気がします。

    1593さんの言うように、マンションのローン審査が通らない人もいそうですし・・・

    FIRE後の賃貸物件で審査が通らないから、勤務している間に買う人もいるって聞きます。

    多様性の時代ですが、FIREで収入源がなくなると家が買えなくなる現実もあるんだと思っています。

  20. 1595 マンション検討中さん 2024/09/07 04:21:12

    大規模タワーなのにレス数1500ちょいか。やっぱり綾瀬だと注目されないね

  21. 1596 eマンションさん 2024/09/07 09:39:39

    投資物件ではないしな~
    マイホーム検討層は閲覧が多そう

  22. 1597 名無しさん 2024/09/15 10:00:45

    >>1596 eマンションさん
    言われんでもわかってます。リセールなんて気にしてない、余計な御世話。
    治安問題は事実よりも、イメージなので厄介。

  23. 1598 マンコミュファンさん 2024/09/16 14:53:40

    >>1597 名無しさん
    1596は1595への返しですよ?
    文章読めない?

  24. 1599 マンション検討中さん 2024/09/17 08:13:41

    千住大橋と小岩と迷っています。予算1億円くらいですが、おすすめの部屋ありますか?

  25. 1600 ご近所さん 2024/09/18 00:46:07

    >>1599 マンション検討中さん
    ここは綾瀬の物件のスレなのでそれぞれのスレで聞いたらどうでしょうか?

    シティタワー千住大橋ってどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668778/

    小岩は知らないので自分で調べてくださいね。

  26. 1601 匿名さん 2024/09/18 03:20:22

    東綾瀬中から東大もいる。子ども次第。
    高校は区外だけどな。

  27. 1602 名無しさん 2024/09/18 03:21:55

    >>1590 さん向け

  28. 1603 マンション掲示板さん 2024/09/18 03:49:56

    >>1600 ご近所さん
    綾瀬と千住大橋と小岩と迷っていますという意味でした。。

  29. 1604 ご近所さん 2024/09/18 09:20:54

    >>1603 マンション掲示板さん
    大変失礼いたしました。

    小岩の物件がわからないので、綾瀬 vs 千住大橋で(超主観で)回答しますと、
    ●駅からの距離
     綾  瀬は駅徒歩1分
     千住大橋は駅徒歩5分

    ●スーパー・商業施設(徒歩10分以内)
     綾  瀬:イトーヨーカドー、東急ストア、ビッグエー、ベルクス、業務スーパー
     千住大橋:ポンテポルタ

    上記理由により綾瀬の圧勝だと思っております。
    まあ、ここの物件を見ているの綾瀬びいきなのは多めに見てください。
    公式サイトに載っている情報だけでゴメンね
    (自分に子供がいないので小学校などの情報は見てないです。)

    千住の方はすぐ近くにフットサル場があるのが良いと思いますが、それ位ですかね?

  30. 1605 ご近所さん 2024/09/18 09:25:16

    >>1603 マンション掲示板さん

    部屋の事を聞いていましたね。
    大変失礼いたしました。
    これはそれぞれのデベロッパーさんに聞くのが良いのではないでしょうか?

    質問に回答できず、明後日のレスでごめんなさい。

  31. 1606 評判気になるさん 2024/09/18 09:44:36

    >>1605 ご近所さん
    ご丁寧にありがとうございました。生活利便性は綾瀬の圧勝ですね。その分価格もお高いとは思いますが、、

  32. 1607 口コミ知りたいさん 2024/09/20 05:40:33

    北千住=十三
    綾 瀬=三国、
    ってこと?

  33. 1608 買い替え検討中さん 2024/09/20 07:43:58

    >>1601 匿名さん
    区外に逃げないと東大いけないって読めるけど・・・

  34. 1609 eマンションさん 2024/09/20 11:38:40

    >>1608 買い替え検討中さん

    高校で足立区はないでしょ笑
    進学校ないような。

  35. 1611 匿名さん 2024/09/24 22:21:07

    >>1608 買い替え検討中さん

    高校は区外一択。

  36. 1612 口コミ知りたいさん 2024/09/24 22:22:30

    16F到達、工事中。

  37. 1613 ご近所さん 2024/09/25 08:13:44

    >>1612 口コミ知りたいさん

    ぼちぼち進んでいますね。
    以下はネガティブ情報になります。

    夜間に本物件を見ることが多いでのすが、東北角および北側の11~14階の購入検討者は夜間に実際に物件を見に行ったほうが良いと思われます。
    道路向かいの「APAホテル」の看板がヤバイくらい明るいです。
    しかも看板はAM1時位まで付いているのでかなり眩しい可能性があります。

    本物件引渡し後に点灯時間が変更になる可能性があるのかもしれませんが、現状では不明ですので、東北角および北側の11~14階の購入時はデベロッパーさんに確認は必須だと思われます。

  38. 1614 口コミ知りたいさん 2024/09/25 12:13:16

    >>1613 ご近所さん
    良い情報ありがとうございます!

  39. 1615 通りがかりさん 2024/09/30 05:25:50

    >>1613 ご近所さん
    アパホテルの看板気になるなら駅前に住まない方が良いですよ。

  40. 1616 マンコミュファンさん 2024/10/02 09:32:29

    新校舎の学校も綺麗でした。
    うちは子どもいないけど、綾瀬は来年以降色々な施設が建つので夫婦だけでも楽しみにしてます。

  41. 1617 検討板ユーザーさん 2024/10/02 17:12:43

    我が家は綾瀬と金町で迷っています。
    利便性と住環境でどちらも良く甲乙が付けづらく、第三者の視点からいかがでしょうか。

  42. シティタワー綾瀬
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        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティタワー綾瀬
    所在地:東京都足立区綾瀬三丁目4番4他(地番)
    交通:東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩1分
    価格:8,500万円~1億3,000万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:59.33m2~74.18m2
    販売戸数/総戸数: 7戸 / 422戸
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